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Prix de l'immobilier Place Marulaz, Besançon

Prix médian de 2 266 €/m² sur 19 ventes (25000)14 % PLUS CHER QUE BESANÇON

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Marulaz ↗Prix immobilier Besançon ↗

Place Marulaz s'aligne sur la médiane de Besançon : 2 266 €/m² contre 1 980 €/m². Le prix y a progressé de 23 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 19 ventes enregistrées entre 2015 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2015–2025

2 266 €

sur 19 ventes enregistrées · dernière le 10/04/2025

857 €DISPERSION DES VENTES3 202 €

VENTE MÉDIANE

110 k€

51 m² médians

117 k€ à Besançon

VENTES ANALYSÉES

2015–2025

16 appartements · 3 maisons

VS LA COMMUNE

+14 %

Besançon : 1 980 €/m²

Doubs : 1 700 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— PLACE MARULAZ- - BESANÇON€/M²

2,6k2,3k2,0k1,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201820212025

VS AVANT 2021

▲ +23 %

VS LA COMMUNE

▲ +14 %

VENTES

PÉRIODE

2015–2025

Dernières ventes Place Marulaz

AVR. 2025

n° 16 · Appartement10/04/25 · 74 M² 147 515 €1 993 €/m²

n° 18 · Appartement11/12/23 · 53 M² 125 000 €2 358 €/m²

n° 18 · Appartement22/06/22 · 51 M² 163 300 €3 202 €/m²

n° 18 · Appartement06/04/22 · 66 M² 110 000 €1 667 €/m²

n° 18 · Appartement23/12/21 · 51 M² 133 000 €2 608 €/m²

n° 6 · Appartement15/11/21 · 27 M² 83 000 €3 074 €/m²

Voir les 19 ventes ↓

Les ventes sur la carte

19 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

BESANÇON · 25000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Place Marulaz

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 857 € À 3 202 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

10/04/25 n° 16 10/04/25 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 147 515 €1 993 €/m² 1 993 €

11/12/23 n° 18 11/12/23 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 125 000 €2 358 €/m² 2 358 €

22/06/22 n° 18 22/06/22 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 163 300 €3 202 €/m² 3 202 €

06/04/22 n° 18 06/04/22 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 110 000 €1 667 €/m² 1 667 €

23/12/21 n° 18 23/12/21 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 133 000 €2 608 €/m² 2 608 €

15/11/21 n° 6 15/11/21 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 83 000 €3 074 €/m² 3 074 €

29/09/21 n° 6 29/09/21 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 72 500 €2 266 €/m² 2 266 €

10/03/21 n° 22 10/03/21 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 441 700 €2 693 €/m² 2 693 €

08/01/21 n° 16 08/01/21 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 80 600 €1 439 €/m² 1 439 €

26/08/20 n° 22 26/08/20 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 200 000 €2 564 €/m² 2 564 €

19/12/19 n° 6 19/12/19 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 51 700 €2 462 €/m² 2 462 €

05/09/19 n° 18 05/09/19 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 54 000 €2 700 €/m² 2 700 €

18/10/18 n° 6 18/10/18 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 52 000 €2 364 €/m² 2 364 €

02/10/18 n° 16 02/10/18 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 126 000 €1 680 €/m² 1 680 €

31/05/18 n° 18 31/05/18 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 73 000 €1 521 €/m² 1 521 €

26/12/17 n° 6 26/12/17 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 30 000 €1 364 €/m² 1 364 €

26/09/17 n° 18 26/09/17 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 80 000 €1 702 €/m² 1 702 €

24/08/16 n° 6 24/08/16 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 126 450 €2 143 €/m² 2 143 €

25/11/15 n° 22 25/11/15 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 150 000 €857 €/m² 857 €

Tri et filtres s'appliquent aux 19 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 19

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 2210/03/21 · 164 M² · MAISON 441 700 €2 693 €/m²

n° 2226/08/20 · 78 M² · MAISON 200 000 €2 564 €/m²

n° 1822/06/22 · 51 M² · APPT 163 300 €3 202 €/m²

n° 2225/11/15 · 175 M² · MAISON 150 000 €857 €/m²

n° 1610/04/25 · 74 M² · APPT 147 515 €1 993 €/m²

n° 1823/12/21 · 51 M² · APPT 133 000 €2 608 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 626/12/17 · 22 M² · APPT 30 000 €1 364 €/m²

n° 619/12/19 · 21 M² · APPT 51 700 €2 462 €/m²

n° 618/10/18 · 22 M² · APPT 52 000 €2 364 €/m²

n° 1805/09/19 · 20 M² · APPT 54 000 €2 700 €/m²

n° 629/09/21 · 32 M² · APPT 72 500 €2 266 €/m²

n° 1831/05/18 · 48 M² · APPT 73 000 €1 521 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Besançon · 1 341 € à 3 706 €/m²

BARRE = POSITION DANS BESANÇON

Rue Francois Xavier Bichat3 706 €

Place Marulaz · cette rue2 266 €

Grande Rue Grande Rue2 135 €

Rue de Vesoul1 860 €

Rue de Belfort1 671 €

Rue de Fontaine Ecu1 423 €

Rue de Chalezeule1 341 €

Toutes les rues du quartier Marulaz → DE 748 € À 4 880 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 857 € à 3 202 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane110 000 €

Surface médiane51 m²

Appartements / maisons16 / 3

Dernière vente10/04/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Place Marulaz à Besançon ?

Le prix médian y est de 2 266 € par m², calculé sur 19 ventes enregistrées entre 2015 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Place Marulaz ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +23 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 857 à 3 202 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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