France › Bègles › Rue Jules Guesde › n° 2

2 Rue Jules Guesde, Bègles

Vendu 237 386 € (3 956 €/m²) en 2020 · 36 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2018 · CP 331306 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 23 981 €/m² 36 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +7 %Rue Jules Guesde3 727 €/m² 53 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +7 %Bègles3 713 €/m² 6 703 ventesPrix à Bègles → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 52 ventes dans la rue

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Le bâti

parcelle AK0326

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2018

NIVEAUX2

LOGEMENTS4

Dernière vente : 3 956 €/m² en 2020 · +6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue Jules Guesde

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 493 € À 5 037 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

17/12/2020 n° 2 · Appartement · 3 p. 17/12/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 237 386 €3 956 €/m² 3 956 €

29/08/2018 n° 2 · Appartement · 1 p. 29/08/2018 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 181 000 €4 415 €/m² 4 415 €

27/06/2018 n° 2 · Appartement · 2 p. 27/06/2018 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 190 000 €4 318 €/m² 4 318 €

21/06/2018 n° 2 · Appartement · 3 p. 21/06/2018 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 285 000 €4 014 €/m² 4 014 €

12/06/2018 n° 2 · Appartement · 1 p. 12/06/2018 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 174 000 €4 579 €/m² 4 579 €

11/06/2018 n° 2 · Appartement · 4 p. 11/06/2018 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 348 000 €4 094 €/m² 4 094 €

31/05/2018 n° 2 · Appartement · 1 p. 31/05/2018 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 188 000 €4 273 €/m² 4 273 €

25/04/2018 n° 2 · Appartement · 3 p. 25/04/2018 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 245 000 €3 712 €/m² 3 712 €

10/04/2018 n° 2 · Appartement · 2 p. 10/04/2018 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 136 000 €5 037 €/m² 5 037 €

05/03/2018 n° 2 · Appartement · 2 p. 05/03/2018 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 215 000 €3 981 €/m² 3 981 €

28/12/2017 n° 2 · Appartement · 3 p. 28/12/2017 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 282 000 €4 273 €/m² 4 273 €

28/12/2017 n° 2 · Appartement · 3 p. 28/12/2017 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 272 000 €4 121 €/m² 4 121 €

21/12/2017 n° 2 · Appartement · 3 p. 21/12/2017 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 275 000 €4 167 €/m² 4 167 €

13/11/2017 n° 2 · Appartement · 3 p. 13/11/2017 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 240 000 €3 692 €/m² 3 692 €

03/11/2017 n° 2 · Appartement · 3 p. 03/11/2017 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 270 000 €3 913 €/m² 3 913 €

02/11/2017 n° 2 · Appartement · 3 p. 02/11/2017 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 228 000 €3 931 €/m² 3 931 €

31/10/2017 n° 2 · Appartement · 3 p. 31/10/2017 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 234 000 €3 493 €/m² 3 493 €

31/10/2017 n° 2 · Appartement · 2 p. 31/10/2017 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 105 000 €4 773 €/m² 4 773 €

24/10/2017 n° 2 · Appartement · 4 p. 24/10/2017 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 335 000 €3 641 €/m² 3 641 €

19/10/2017 n° 2 · Appartement · 3 p. 19/10/2017 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 240 000 €3 750 €/m² 3 750 €

10/10/2017 n° 2 · Appartement · 3 p. 10/10/2017 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 235 000 €3 852 €/m² 3 852 €

03/10/2017 n° 2 · Appartement · 2 p. 03/10/2017 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 190 000 €3 878 €/m² 3 878 €

27/09/2017 n° 2 · Appartement · 3 p. 27/09/2017 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 235 000 €3 917 €/m² 3 917 €

26/09/2017 n° 2 · Appartement · 2 p. 26/09/2017 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 185 000 €3 936 €/m² 3 936 €

21/09/2017 n° 2 · Appartement · 2 p. 21/09/2017 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 185 000 €4 868 €/m² 4 868 €

13/09/2017 n° 2 · Appartement · 2 p. 13/09/2017 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 197 000 €4 283 €/m² 4 283 €

01/09/2017 n° 2 · Appartement · 2 p. 01/09/2017 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 167 000 €4 771 €/m² 4 771 €

01/09/2017 n° 2 · Appartement · 3 p. 01/09/2017 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 282 000 €4 273 €/m² 4 273 €

31/08/2017 n° 2 · Appartement · 3 p. 31/08/2017 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 245 000 €3 828 €/m² 3 828 €

30/08/2017 n° 2 · Appartement · 2 p. 30/08/2017 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 195 000 €4 149 €/m² 4 149 €

30/08/2017 n° 2 · Appartement · 2 p. 30/08/2017 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 190 000 €3 958 €/m² 3 958 €

29/08/2017 n° 2 · Appartement · 2 p. 29/08/2017 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 165 000 €4 714 €/m² 4 714 €

25/08/2017 n° 2 · Appartement · 3 p. 25/08/2017 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 238 000 €3 719 €/m² 3 719 €

24/08/2017 n° 2 · Appartement · 2 p. 24/08/2017 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 185 000 €4 205 €/m² 4 205 €

23/08/2017 n° 2 · Appartement · 3 p. 23/08/2017 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 235 000 €3 852 €/m² 3 852 €

11/08/2017 n° 2 · Appartement · 3 p. 11/08/2017 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 268 000 €3 884 €/m² 3 884 €

Tri et filtres s'appliquent aux 36 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 36

Rue Jules Guesde, numéro par numéro

12 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 7 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7−7 %3 454 €/m²Maison 100 m² · vendu 2026 n° 11+32 %4 919 €/m²Maison 80 m² · 2 ventes · 2021 n° 15+7 %4 000 €/m²Appt 35 m² · vendu 2025 n° 35−17 %3 078 €/m²Maison 108 m² · 2 ventes · 2016 n° 59−11 %3 327 €/m²Appt 74 m² · 2 ventes · 2023

RUE JULES GUESDEMÉDIANE DE LA RUE 3 727 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2VOUS ÊTES ICI3 981 €/m²36 ventes · dernière 2020

n° 14+0 %3 724 €/m²Maison 96 m² · 2 ventes · 2021 n° 16−13 %3 239 €/m²Maison 80 m² · 3 ventes · 2019 n° 32−13 %3 226 €/m²Maison 124 m² · vendu 2026 n° 50+16 %4 333 €/m²Maison 105 m² · vendu 2022 n° 54+13 %4 221 €/m²Maison 86 m² · vendu 2026 n° 56−5 %3 554 €/m²Maison 83 m² · vendu 2018

MOINS CHERPLUS CHER

Et autour du n° 2 ?

LA RUERue Jules Guesde53 ventes depuis 2014 · 3 727 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEBègles6 703 ventes · 3 713 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bègles → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue Jules Guesde à Bègles ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (3 956 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue Jules Guesde a-t-il été vendu ?

36 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/12/2020, appartement de 60 m² à 237 386 €, soit 3 956 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jules Guesde ?

Oui : 3 956 €/m² contre 3 727 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +6 %, et +15 % face à la médiane 2025 de Bègles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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