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Prix de l'immobilier Chemin de Sabalce, Bayonne

Prix médian de 4 224 €/m² sur 61 ventes (64100)24 % PLUS CHER QUE BAYONNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Arènes-Allées Marines ↗Prix immobilier Bayonne ↗

Avec 4 224 €/m², Chemin de Sabalce est l'une des adresses les plus valorisées de Bayonne : 24 % au-dessus de la médiane communale (3 395 €/m²). Le prix y a progressé de 22 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 61 ventes enregistrées entre 2016 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2016–2026

4 224 €

sur 61 ventes enregistrées · dernière le 01/06/2026

3 259 €DISPERSION DES VENTES5 926 €

VENTE MÉDIANE

194 k€

44 m² médians

195 k€ à Bayonne

VENTES ANALYSÉES

2016–2026

61 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

+24 %

Bayonne : 3 395 €/m²

Pyrénées-Atlantiques : 1 677 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— CHEMIN DE SABALCE- - BAYONNE€/M²

4,7k4,0k3,4k2,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016202020232026

VS AVANT 2021

▲ +22 %

VS LA COMMUNE

▲ +24 %

VENTES

PÉRIODE

2016–2026

Dernières ventes Chemin de Sabalce

JUIN 2026

n° 33 · Appartement01/06/26 · 63 M² 265 000 €4 206 €/m²

n° 25 · Appartement28/05/26 · 34 M² 135 000 €3 971 €/m²

n° 31 · Appartement24/03/26 · 44 M² 182 000 €4 136 €/m²

n° 27 · Appartement04/03/26 · 43 M² 210 800 €4 902 €/m²

n° 27 · Appartement22/09/25 · 41 M² 188 000 €4 585 €/m²

n° 31 · Appartement12/09/25 · 28 M² 140 000 €5 000 €/m²

Voir les 61 ventes ↓

Les ventes sur la carte

61 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

BAYONNE · 64100

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Chemin de Sabalce

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 3 259 € À 5 926 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

01/06/26 n° 33 01/06/26 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 265 000 €4 206 €/m² 4 206 €

28/05/26 n° 25 28/05/26 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 135 000 €3 971 €/m² 3 971 €

24/03/26 n° 31 24/03/26 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 182 000 €4 136 €/m² 4 136 €

04/03/26 n° 27 04/03/26 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 210 800 €4 902 €/m² 4 902 €

22/09/25 n° 27 22/09/25 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 188 000 €4 585 €/m² 4 585 €

12/09/25 n° 31 12/09/25 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 140 000 €5 000 €/m² 5 000 €

15/07/25 n° 25 15/07/25 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 127 500 €3 750 €/m² 3 750 €

06/06/25 n° 33 06/06/25 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 169 270 €3 601 €/m² 3 601 €

15/04/25 n° 29 15/04/25 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 250 400 €3 975 €/m² 3 975 €

20/02/25 n° 31 20/02/25 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 191 760 €4 566 €/m² 4 566 €

30/12/24 n° 25 30/12/24 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 250 000 €3 968 €/m² 3 968 €

17/12/24 n° 27 17/12/24 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 214 900 €4 884 €/m² 4 884 €

07/10/24 n° 27 07/10/24 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 200 000 €4 545 €/m² 4 545 €

06/06/24 n° 27 06/06/24 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 170 000 €3 864 €/m² 3 864 €

21/05/24 n° 33 21/05/24 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 225 000 €4 688 €/m² 4 688 €

06/05/24 n° 25 06/05/24 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 193 500 €3 794 €/m² 3 794 €

11/04/24 n° 25 11/04/24 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 188 500 €4 713 €/m² 4 713 €

23/02/24 n° 27 23/02/24 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 168 290 €3 740 €/m² 3 740 €

01/12/23 n° 31 01/12/23 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 258 000 €4 031 €/m² 4 031 €

31/07/23 n° 29 31/07/23 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 204 000 €4 976 €/m² 4 976 €

25/07/23 n° 25 25/07/23 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 183 000 €4 463 €/m² 4 463 €

21/06/23 n° 31 21/06/23 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 173 000 €5 242 €/m² 5 242 €

15/05/23 n° 27 15/05/23 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 271 300 €4 448 €/m² 4 448 €

11/05/23 n° 31 11/05/23 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 320 000 €4 571 €/m² 4 571 €

15/02/23 n° 29 15/02/23 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 245 020 €4 224 €/m² 4 224 €

23/12/22 n° 25 23/12/22 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 185 000 €4 302 €/m² 4 302 €

23/09/22 n° 25 23/09/22 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 220 561 €5 380 €/m² 5 380 €

16/09/22 n° 31 16/09/22 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 160 000 €5 926 €/m² 5 926 €

26/08/22 n° 27 26/08/22 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 170 000 €3 864 €/m² 3 864 €

06/07/22 n° 27 06/07/22 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 280 000 €4 590 €/m² 4 590 €

30/06/22 n° 29 30/06/22 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 290 000 €4 603 €/m² 4 603 €

05/05/22 n° 27 05/05/22 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 150 000 €4 545 €/m² 4 545 €

05/05/22 n° 25 05/05/22 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 193 000 €4 707 €/m² 4 707 €

28/04/22 n° 25 28/04/22 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 203 000 €5 075 €/m² 5 075 €

11/04/22 n° 33 11/04/22 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 254 411 €3 797 €/m² 3 797 €

01/04/22 n° 29 01/04/22 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 208 800 €5 093 €/m² 5 093 €

28/03/22 n° 25 28/03/22 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 310 000 €4 769 €/m² 4 769 €

07/02/22 n° 25 07/02/22 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 190 000 €4 872 €/m² 4 872 €

03/02/22 n° 27 03/02/22 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 197 400 €4 486 €/m² 4 486 €

20/12/21 n° 29 20/12/21 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 260 000 €4 127 €/m² 4 127 €

06/12/21 n° 31 06/12/21 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 150 000 €3 750 €/m² 3 750 €

06/12/21 n° 29 06/12/21 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 458 074 €4 674 €/m² 4 674 €

29/11/21 n° 33 29/11/21 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 210 000 €4 884 €/m² 4 884 €

18/10/21 n° 29 18/10/21 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 299 100 €4 748 €/m² 4 748 €

30/09/21 n° 27 30/09/21 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 225 000 €3 689 €/m² 3 689 €

22/09/21 n° 27 22/09/21 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 152 800 €5 269 €/m² 5 269 €

08/09/21 n° 27 08/09/21 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 125 000 €4 167 €/m² 4 167 €

28/07/21 n° 27 28/07/21 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 184 000 €4 182 €/m² 4 182 €

30/06/21 n° 27 30/06/21 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 225 000 €3 409 €/m² 3 409 €

28/06/21 n° 29 28/06/21 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 236 000 €3 869 €/m² 3 869 €

16/06/21 n° 27 16/06/21 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 138 500 €4 776 €/m² 4 776 €

14/12/20 n° 25 14/12/20 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 115 200 €3 716 €/m² 3 716 €

15/06/20 n° 25 15/06/20 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 110 000 €3 667 €/m² 3 667 €

20/02/20 n° 25 20/02/20 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 178 000 €4 140 €/m² 4 140 €

28/12/18 n° 25 28/12/18 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 166 850 €3 973 €/m² 3 973 €

29/11/18 n° 25 29/11/18 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 210 400 €3 340 €/m² 3 340 €

17/11/17 n° 25 17/11/17 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 434 020 €3 841 €/m² 3 841 €

15/05/17 n° 25 15/05/17 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 450 680 €4 212 €/m² 4 212 €

14/04/17 n° 25 14/04/17 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 159 800 €3 716 €/m² 3 716 €

16/12/16 n° 25 16/12/16 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 146 652 €3 259 €/m² 3 259 €

19/02/16 n° 25 19/02/16 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 148 500 €3 375 €/m² 3 375 €

Tri et filtres s'appliquent aux 61 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 61

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 2906/12/21 · 98 M² · APPT 458 074 €4 674 €/m²

n° 2515/05/17 · 107 M² · APPT 450 680 €4 212 €/m²

n° 2517/11/17 · 113 M² · APPT 434 020 €3 841 €/m²

n° 3111/05/23 · 70 M² · APPT 320 000 €4 571 €/m²

n° 2528/03/22 · 65 M² · APPT 310 000 €4 769 €/m²

n° 2918/10/21 · 63 M² · APPT 299 100 €4 748 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 2515/06/20 · 30 M² · APPT 110 000 €3 667 €/m²

n° 2514/12/20 · 31 M² · APPT 115 200 €3 716 €/m²

n° 2708/09/21 · 30 M² · APPT 125 000 €4 167 €/m²

n° 2515/07/25 · 34 M² · APPT 127 500 €3 750 €/m²

n° 2528/05/26 · 34 M² · APPT 135 000 €3 971 €/m²

n° 2716/06/21 · 29 M² · APPT 138 500 €4 776 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Bayonne · 2 377 € à 4 224 €/m²

BARRE = POSITION DANS BAYONNE

Chemin de Sabalce · cette rue4 224 €

Chemin de St Etienne3 722 €

Rue d Arrousets3 668 €

Allée Docteur Robert Lafon3 456 €

Rue Maubec3 223 €

Chemin de Lestanquet3 088 €

Avenue Docteur Maurice Delay2 377 €

Toutes les rues du quartier Arènes-Allées Marines → DE 1 817 € À 5 163 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Chemin de Sabalce

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 3 259 € à 5 926 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane193 500 €

Surface médiane44 m²

Appartements / maisons61 / 0

Dernière vente01/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Chemin de Sabalce à Bayonne ?

Le prix médian y est de 4 224 € par m², calculé sur 61 ventes enregistrées entre 2016 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Chemin de Sabalce ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +22 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 3 259 à 5 926 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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