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Prix de l'immobilier Rue Marcel Pagnol, Balma

Prix médian de 3 261 €/m² sur 77 ventes (31130)2 % MOINS CHER QUE BALMA

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Le Château ↗Prix immobilier Balma ↗

Rue Marcel Pagnol s'aligne sur la médiane de Balma : 3 261 €/m² contre 3 317 €/m². Le prix y a progressé de 6 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 77 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

3 261 €

sur 77 ventes enregistrées · dernière le 01/12/2025

1 922 €DISPERSION DES VENTES4 189 €

VENTE MÉDIANE

224 k€

68 m² médians

243 k€ à Balma

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

71 appartements · 6 maisons

VS LA COMMUNE

−2 %

Balma : 3 317 €/m²

Haute-Garonne : 1 994 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE MARCEL PAGNOL- - BALMA€/M²

3,7k3,4k3,1k2,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720222025

VS AVANT 2021

▲ +6 %

VS LA COMMUNE

▼ 2 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Marcel Pagnol

DÉC. 2025

n° 1 · Appartement01/12/25 · 46 M² 156 450 €3 401 €/m²

n° 1 · Appartement15/09/25 · 46 M² 158 400 €3 443 €/m²

n° 5 · Appartement26/08/25 · 97 M² 299 875 €3 091 €/m²

n° 3 · Maison13/08/25 · 104 M² 305 000 €2 933 €/m²

n° 1 · Appartement04/07/25 · 46 M² 160 000 €3 478 €/m²

n° 4 · Appartement20/02/25 · 66 M² 190 000 €2 879 €/m²

Voir les 77 ventes ↓

Les ventes sur la carte

77 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

BALMA · 31130

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Marcel Pagnol

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 922 € À 4 189 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

01/12/25 n° 1 01/12/25 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 156 450 €3 401 €/m² 3 401 €

15/09/25 n° 1 15/09/25 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 158 400 €3 443 €/m² 3 443 €

26/08/25 n° 5 26/08/25 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 299 875 €3 091 €/m² 3 091 €

13/08/25 n° 3 13/08/25 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 305 000 €2 933 €/m² 2 933 €

04/07/25 n° 1 04/07/25 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 160 000 €3 478 €/m² 3 478 €

20/02/25 n° 4 20/02/25 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 190 000 €2 879 €/m² 2 879 €

16/12/24 n° 4 16/12/24 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 183 000 €2 773 €/m² 2 773 €

30/10/24 n° 4 30/10/24 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 100 000 €2 632 €/m² 2 632 €

19/09/23 n° 4 19/09/23 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 290 000 €3 412 €/m² 3 412 €

14/09/23 n° 1 14/09/23 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 242 900 €3 795 €/m² 3 795 €

10/03/23 n° 1 10/03/23 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 347 000 €3 577 €/m² 3 577 €

15/04/22 n° 1 15/04/22 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 235 900 €3 629 €/m² 3 629 €

07/04/22 n° 1 07/04/22 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 224 050 €3 447 €/m² 3 447 €

01/10/21 n° 1 01/10/21 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 224 480 €3 508 €/m² 3 508 €

08/01/21 n° 4 08/01/21 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 267 400 €3 261 €/m² 3 261 €

14/12/20 n° 4 14/12/20 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 299 900 €3 447 €/m² 3 447 €

13/06/19 n° 4 13/06/19 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 288 000 €2 667 €/m² 2 667 €

08/09/17 n° 1 08/09/17 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 255 000 €2 629 €/m² 2 629 €

01/09/17 n° 1 01/09/17 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 290 000 €2 871 €/m² 2 871 €

28/08/17 n° 1 28/08/17 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 255 000 €2 629 €/m² 2 629 €

04/07/17 n° 1 04/07/17 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 296 000 €2 931 €/m² 2 931 €

09/06/17 n° 1 09/06/17 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 274 800 €2 833 €/m² 2 833 €

07/06/17 n° 4 07/06/17 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 238 600 €2 910 €/m² 2 910 €

24/04/17 n° 1 24/04/17 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 297 050 €2 941 €/m² 2 941 €

26/01/17 n° 1 26/01/17 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 297 000 €2 856 €/m² 2 856 €

06/07/16 n° 1 06/07/16 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 312 700 €3 007 €/m² 3 007 €

15/06/16 n° 1 15/06/16 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 264 400 €3 390 €/m² 3 390 €

29/03/16 n° 1 29/03/16 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 232 900 €2 986 €/m² 2 986 €

29/12/15 n° 1 29/12/15 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 221 500 €3 408 €/m² 3 408 €

23/12/15 n° 1 23/12/15 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 219 470 €3 429 €/m² 3 429 €

22/12/15 n° 1 22/12/15 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 279 400 €3 582 €/m² 3 582 €

21/12/15 n° 4 21/12/15 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 295 000 €2 731 €/m² 2 731 €

17/12/15 n° 1 17/12/15 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 267 000 €3 423 €/m² 3 423 €

25/11/15 n° 1 25/11/15 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 274 800 €2 833 €/m² 2 833 €

14/10/15 n° 1 14/10/15 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 265 900 €3 409 €/m² 3 409 €

22/09/15 n° 1 22/09/15 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 220 600 €3 394 €/m² 3 394 €

02/09/15 n° 1 02/09/15 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 265 900 €3 409 €/m² 3 409 €

31/08/15 n° 1 31/08/15 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 185 700 €2 814 €/m² 2 814 €

31/08/15 n° 1 31/08/15 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 235 800 €3 023 €/m² 3 023 €

26/08/15 n° 1 26/08/15 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 221 500 €3 408 €/m² 3 408 €

25/08/15 n° 1 25/08/15 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 219 400 €2 813 €/m² 2 813 €

31/07/15 n° 1 31/07/15 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 196 900 €4 189 €/m² 4 189 €

28/07/15 n° 1 28/07/15 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 261 600 €3 354 €/m² 3 354 €

27/07/15 n° 1 27/07/15 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 299 000 €3 082 €/m² 3 082 €

16/07/15 n° 4 16/07/15 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 250 000 €3 049 €/m² 3 049 €

08/07/15 n° 4 08/07/15 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 228 000 €2 682 €/m² 2 682 €

29/06/15 n° 1 29/06/15 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 181 500 €2 836 €/m² 2 836 €

16/06/15 n° 1 16/06/15 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 185 700 €2 814 €/m² 2 814 €

28/05/15 n° 1 28/05/15 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 153 153 €2 321 €/m² 2 321 €

07/05/15 n° 1 07/05/15 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 247 800 €3 261 €/m² 3 261 €

30/03/15 n° 1 30/03/15 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 179 100 €3 811 €/m² 3 811 €

25/02/15 n° 1 25/02/15 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 215 400 €3 419 €/m² 3 419 €

31/12/14 n° 1 31/12/14 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 220 600 €3 394 €/m² 3 394 €

30/12/14 n° 4 30/12/14 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 205 000 €3 015 €/m² 3 015 €

26/12/14 n° 1 26/12/14 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 220 600 €3 394 €/m² 3 394 €

11/12/14 n° 1 11/12/14 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 224 000 €3 394 €/m² 3 394 €

25/11/14 n° 4 25/11/14 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 200 000 €3 125 €/m² 3 125 €

19/11/14 n° 4 19/11/14 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 203 525 €3 231 €/m² 3 231 €

27/10/14 n° 1 27/10/14 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 265 900 €3 409 €/m² 3 409 €

24/10/14 n° 1 24/10/14 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 147 403 €3 204 €/m² 3 204 €

24/10/14 n° 1 24/10/14 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 221 500 €3 408 €/m² 3 408 €

24/10/14 n° 1 24/10/14 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 176 800 €1 922 €/m² 1 922 €

17/10/14 n° 1 17/10/14 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 187 000 €3 979 €/m² 3 979 €

16/10/14 n° 4 16/10/14 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 305 000 €2 850 €/m² 2 850 €

26/09/14 n° 1 26/09/14 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 218 200 €3 357 €/m² 3 357 €

18/09/14 n° 4 18/09/14 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 131 600 €3 463 €/m² 3 463 €

05/09/14 n° 1 05/09/14 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 284 200 €3 644 €/m² 3 644 €

05/09/14 n° 4 05/09/14 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 235 000 €3 561 €/m² 3 561 €

22/08/14 n° 1 22/08/14 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 210 000 €3 231 €/m² 3 231 €

31/07/14 n° 1 31/07/14 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 180 900 €2 827 €/m² 2 827 €

30/07/14 n° 1 30/07/14 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 215 100 €2 758 €/m² 2 758 €

22/07/14 n° 4 22/07/14 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 155 000 €4 079 €/m² 4 079 €

17/07/14 n° 4 17/07/14 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 255 000 €3 000 €/m² 3 000 €

19/06/14 n° 4 19/06/14 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 157 000 €4 132 €/m² 4 132 €

16/06/14 n° 4 16/06/14 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 175 000 €3 804 €/m² 3 804 €

25/02/14 n° 4 25/02/14 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 310 000 €3 010 €/m² 3 010 €

21/02/14 n° 4 21/02/14 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 156 000 €3 900 €/m² 3 900 €

Tri et filtres s'appliquent aux 77 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 77

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 110/03/23 · 97 M² · APPT 347 000 €3 577 €/m²

n° 106/07/16 · 104 M² · MAISON 312 700 €3 007 €/m²

n° 425/02/14 · 103 M² · APPT 310 000 €3 010 €/m²

n° 313/08/25 · 104 M² · MAISON 305 000 €2 933 €/m²

n° 416/10/14 · 107 M² · APPT 305 000 €2 850 €/m²

n° 414/12/20 · 87 M² · APPT 299 900 €3 447 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 430/10/24 · 38 M² · APPT 100 000 €2 632 €/m²

n° 418/09/14 · 38 M² · APPT 131 600 €3 463 €/m²

n° 124/10/14 · 46 M² · APPT 147 403 €3 204 €/m²

n° 128/05/15 · 66 M² · APPT 153 153 €2 321 €/m²

n° 422/07/14 · 38 M² · APPT 155 000 €4 079 €/m²

n° 421/02/14 · 40 M² · APPT 156 000 €3 900 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Balma · 2 777 € à 3 540 €/m²

BARRE = POSITION DANS BALMA

Rue Jacques Delors3 540 €

Rue Jean Giono3 290 €

Rue Marcel Pagnol · cette rue3 261 €

Rue Joseph Hubert3 236 €

Rue Georges de Buffon3 224 €

Avenue Jean Baptiste de Lamarck2 977 €

Rue Edmond Rostand2 777 €

Toutes les rues du quartier Le Château → DE 2 388 € À 4 194 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue Marcel Pagnol

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 922 € à 4 189 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane224 480 €

Surface médiane68 m²

Appartements / maisons71 / 6

Dernière vente01/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Marcel Pagnol à Balma ?

Le prix médian y est de 3 261 € par m², calculé sur 77 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Marcel Pagnol ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +6 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 922 à 4 189 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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