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Prix de l'immobilier Rue Coluche, Balma

Prix médian de 3 332 €/m² sur 37 ventes (31130)

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Saint-Clair-Coteaux ↗Prix immobilier Balma ↗

Rue Coluche s'aligne sur la médiane de Balma : 3 332 €/m² contre 3 317 €/m². Estimation fondée sur 37 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

3 332 €

sur 37 ventes enregistrées · dernière le 11/04/2025

2 564 €DISPERSION DES VENTES4 619 €

VENTE MÉDIANE

290 k€

89 m² médians

243 k€ à Balma

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

36 appartements · 1 maison

VS LA COMMUNE

+0 %

Balma : 3 317 €/m²

Haute-Garonne : 1 994 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE COLUCHE- - BALMA€/M²

3,7k3,4k3,2k2,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720212025

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▲ +0 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Coluche

AVR. 2025

n° 11 · Appartement11/04/25 · 106 M² 316 200 €2 983 €/m²

n° 9 · Appartement31/03/25 · 114 M² 414 850 €3 639 €/m²

n° 9 · Appartement31/07/23 · 73 M² 285 800 €3 915 €/m²

n° 9 · Appartement21/10/22 · 102 M² 354 600 €3 476 €/m²

n° 9 · Appartement30/12/21 · 74 M² 249 600 €3 373 €/m²

n° 9 · Appartement01/09/21 · 99 M² 335 750 €3 391 €/m²

Voir les 37 ventes ↓

Les ventes sur la carte

37 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

BALMA · 31130

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Coluche

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 564 € À 4 619 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

11/04/25 n° 11 11/04/25 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 316 200 €2 983 €/m² 2 983 €

31/03/25 n° 9 31/03/25 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 414 850 €3 639 €/m² 3 639 €

31/07/23 n° 9 31/07/23 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 285 800 €3 915 €/m² 3 915 €

21/10/22 n° 9 21/10/22 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 354 600 €3 476 €/m² 3 476 €

30/12/21 n° 9 30/12/21 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 249 600 €3 373 €/m² 3 373 €

01/09/21 n° 9 01/09/21 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 335 750 €3 391 €/m² 3 391 €

07/09/20 n° 9 07/09/20 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 291 000 €4 619 €/m² 4 619 €

10/07/20 n° 9 10/07/20 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 290 300 €3 262 €/m² 3 262 €

12/06/20 n° 9 12/06/20 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 253 430 €4 023 €/m² 4 023 €

18/05/20 n° 9 18/05/20 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 146 600 €3 332 €/m² 3 332 €

15/07/19 n° 9 15/07/19 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 351 100 €3 344 €/m² 3 344 €

15/07/19 n° 9 15/07/19 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 202 250 €3 064 €/m² 3 064 €

23/04/19 n° 9 23/04/19 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 452 027 €3 229 €/m² 3 229 €

22/02/19 n° 9 22/02/19 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 187 000 €2 597 €/m² 2 597 €

12/02/19 n° 9 12/02/19 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 148 000 €3 895 €/m² 3 895 €

15/11/18 n° 9 15/11/18 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 355 000 €3 349 €/m² 3 349 €

15/11/18 n° 9 15/11/18 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 320 350 €3 599 €/m² 3 599 €

31/07/18 n° 9 31/07/18 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 245 000 €3 828 €/m² 3 828 €

06/06/18 n° 9 06/06/18 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 196 100 €3 163 €/m² 3 163 €

20/03/18 n° 9 20/03/18 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 208 000 €3 302 €/m² 3 302 €

15/03/18 n° 9 15/03/18 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 225 000 €3 571 €/m² 3 571 €

26/01/18 n° 9 26/01/18 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 295 000 €3 278 €/m² 3 278 €

27/12/17 n° 9 27/12/17 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 325 000 €3 652 €/m² 3 652 €

20/09/17 n° 9 20/09/17 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 375 480 €3 645 €/m² 3 645 €

10/08/17 n° 9 10/08/17 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 373 400 €3 523 €/m² 3 523 €

21/06/17 n° 9 21/06/17 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 250 000 €3 472 €/m² 3 472 €

07/06/17 n° 9 07/06/17 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 229 500 €3 144 €/m² 3 144 €

21/03/17 n° 9 21/03/17 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 251 960 €3 405 €/m² 3 405 €

14/02/17 n° 9 14/02/17 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 320 500 €3 052 €/m² 3 052 €

21/12/16 n° 9 21/12/16 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 327 340 €2 871 €/m² 2 871 €

19/08/16 n° 9 19/08/16 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 194 850 €2 952 €/m² 2 952 €

22/06/16 n° 9 22/06/16 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 295 000 €2 783 €/m² 2 783 €

12/02/16 n° 9 12/02/16 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 148 800 €3 037 €/m² 3 037 €

18/08/15 n° 8 18/08/15 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 279 350 €3 286 €/m² 3 286 €

15/07/15 n° 9 15/07/15 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 311 880 €3 028 €/m² 3 028 €

09/07/15 n° 9 09/07/15 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 264 100 €2 564 €/m² 2 564 €

30/06/14 n° 9 30/06/14 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 330 000 €3 113 €/m² 3 113 €

Tri et filtres s'appliquent aux 37 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 37

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 923/04/19 · 140 M² · APPT 452 027 €3 229 €/m²

n° 931/03/25 · 114 M² · APPT 414 850 €3 639 €/m²

n° 920/09/17 · 103 M² · APPT 375 480 €3 645 €/m²

n° 910/08/17 · 106 M² · APPT 373 400 €3 523 €/m²

n° 915/11/18 · 106 M² · APPT 355 000 €3 349 €/m²

n° 921/10/22 · 102 M² · APPT 354 600 €3 476 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 918/05/20 · 44 M² · APPT 146 600 €3 332 €/m²

n° 912/02/19 · 38 M² · APPT 148 000 €3 895 €/m²

n° 912/02/16 · 49 M² · APPT 148 800 €3 037 €/m²

n° 922/02/19 · 72 M² · APPT 187 000 €2 597 €/m²

n° 919/08/16 · 66 M² · APPT 194 850 €2 952 €/m²

n° 906/06/18 · 62 M² · APPT 196 100 €3 163 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Balma · 2 777 € à 3 540 €/m²

BARRE = POSITION DANS BALMA

Rue Jacques Delors3 540 €

Rue Coluche · cette rue3 332 €

Rue Jean Giono3 290 €

Rue Joseph Hubert3 236 €

Rue Georges de Buffon3 224 €

Avenue Jean Baptiste de Lamarck2 977 €

Rue Edmond Rostand2 777 €

Toutes les rues du quartier Saint-Clair-Coteaux → DE 2 388 € À 4 194 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue Coluche

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 2 564 € à 4 619 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane290 300 €

Surface médiane89 m²

Appartements / maisons36 / 1

Dernière vente11/04/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Coluche à Balma ?

Le prix médian y est de 3 332 € par m², calculé sur 37 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Coluche ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 2 564 à 4 619 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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