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Prix de l'immobilier Route de Castres, Balma

Prix médian de 3 452 €/m² sur 19 ventes (31130)4 % PLUS CHER QUE BALMA

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Lasbordes ↗Prix immobilier Balma ↗

Route de Castres s'aligne sur la médiane de Balma : 3 452 €/m² contre 3 317 €/m². Estimation fondée sur 19 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

3 452 €

sur 19 ventes enregistrées · dernière le 25/06/2026

1 183 €DISPERSION DES VENTES11 111 €

VENTE MÉDIANE

260 k€

87 m² médians

243 k€ à Balma

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

10 appartements · 9 maisons

VS LA COMMUNE

+4 %

Balma : 3 317 €/m²

Haute-Garonne : 2 000 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— ROUTE DE CASTRES- - BALMA€/M²

Historique insuffisant pour tracer la courbe.

2014201920232026

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▲ +4 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Route de Castres

JUIN 2026

n° 23 · Appartement25/06/26 · 159 M² 264 990 €1 667 €/m²

n° 19 · Maison12/05/26 · 87 M² 402 500 €4 626 €/m²

n° 147 · Appartement30/04/25 · 43 M² 155 500 €3 616 €/m²

n° 135 · Appartement20/01/25 · 54 M² 198 000 €3 667 €/m²

n° 135 · Appartement12/03/24 · 80 M² 155 000 €1 938 €/m²

n° 14 · Maison27/10/23 · 90 M² 385 000 €4 278 €/m²

Voir les 19 ventes ↓

Les ventes sur la carte

18 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

BALMA · 31130

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Route de Castres

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 183 € À 11 111 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

25/06/26 n° 23 25/06/26 · APPT · 159 M² Appartement 159 m² 264 990 €1 667 €/m² 1 667 €

12/05/26 n° 19 12/05/26 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 402 500 €4 626 €/m² 4 626 €

30/04/25 n° 147 30/04/25 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 155 500 €3 616 €/m² 3 616 €

20/01/25 n° 135 20/01/25 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 198 000 €3 667 €/m² 3 667 €

12/03/24 n° 135 12/03/24 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 155 000 €1 938 €/m² 1 938 €

27/10/23 n° 14 27/10/23 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 385 000 €4 278 €/m² 4 278 €

08/08/23 n° 9038 08/08/23 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 260 000 €3 881 €/m² 3 881 €

30/12/22 n° 14 30/12/22 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 1 000 000 €11 111 €/m² 11 111 €

07/03/22 n° 35 07/03/22 · APPT · 229 M² Appartement 229 m² 885 000 €3 865 €/m² 3 865 €

17/02/22 n° 123 17/02/22 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 535 000 €3 452 €/m² 3 452 €

04/01/22 n° 147 04/01/22 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 228 450 €3 685 €/m² 3 685 €

23/12/21 n° 76 23/12/21 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 412 500 €5 030 €/m² 5 030 €

18/05/20 n° 10 18/05/20 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 339 094 €2 826 €/m² 2 826 €

17/01/20 n° 147 17/01/20 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 194 000 €3 129 €/m² 3 129 €

31/12/19 n° 147 31/12/19 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 222 000 €3 415 €/m² 3 415 €

02/10/18 n° 119 02/10/18 · MAISON · 189 M² Maison 189 m² 465 000 €2 460 €/m² 2 460 €

18/07/17 n° 147 18/07/17 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 230 000 €1 917 €/m² 1 917 €

26/04/17 n° 11 26/04/17 · MAISON · 186 M² Maison 186 m² 220 000 €1 183 €/m² 1 183 €

23/05/14 n° 135 23/05/14 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 186 700 €2 829 €/m² 2 829 €

Tri et filtres s'appliquent aux 19 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 19

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1430/12/22 · 90 M² · MAISON 1 000 000 €11 111 €/m²

n° 3507/03/22 · 229 M² · APPT 885 000 €3 865 €/m²

n° 12317/02/22 · 155 M² · MAISON 535 000 €3 452 €/m²

n° 11902/10/18 · 189 M² · MAISON 465 000 €2 460 €/m²

n° 7623/12/21 · 82 M² · MAISON 412 500 €5 030 €/m²

n° 1912/05/26 · 87 M² · MAISON 402 500 €4 626 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 13512/03/24 · 80 M² · APPT 155 000 €1 938 €/m²

n° 14730/04/25 · 43 M² · APPT 155 500 €3 616 €/m²

n° 13523/05/14 · 66 M² · APPT 186 700 €2 829 €/m²

n° 14717/01/20 · 62 M² · APPT 194 000 €3 129 €/m²

n° 13520/01/25 · 54 M² · APPT 198 000 €3 667 €/m²

n° 1126/04/17 · 186 M² · MAISON 220 000 €1 183 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Balma · 2 777 € à 3 540 €/m²

BARRE = POSITION DANS BALMA

Rue Jacques Delors3 540 €

Route de Castres · cette rue3 452 €

Rue Jean Giono3 290 €

Rue Joseph Hubert3 236 €

Rue Georges de Buffon3 224 €

Avenue Jean Baptiste de Lamarck2 977 €

Rue Edmond Rostand2 777 €

Toutes les rues du quartier Lasbordes → DE 2 388 € À 4 194 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Route de Castres

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 183 € à 11 111 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane260 000 €

Surface médiane87 m²

Appartements / maisons10 / 9

Dernière vente25/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Route de Castres à Balma ?

Le prix médian y est de 3 452 € par m², calculé sur 19 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Route de Castres ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 183 à 11 111 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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