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Prix de l'immobilier Esplanade Andre Michaux, Balma

Prix médian de 3 292 €/m² sur 44 ventes (31130)1 % MOINS CHER QUE BALMA

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Le Château ↗Prix immobilier Balma ↗

Esplanade Andre Michaux s'aligne sur la médiane de Balma : 3 292 €/m² contre 3 320 €/m². Le prix y a progressé de 15 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 44 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

3 292 €

sur 44 ventes enregistrées · dernière le 20/03/2025

2 553 €DISPERSION DES VENTES4 190 €

VENTE MÉDIANE

257 k€

85 m² médians

244 k€ à Balma

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

40 appartements · 4 maisons

VS LA COMMUNE

−1 %

Balma : 3 320 €/m²

Haute-Garonne : 2 003 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— ESPLANADE ANDRE MICHAUX- - BALMA€/M²

3,8k3,5k3,2k2,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222025

VS AVANT 2021

▲ +15 %

VS LA COMMUNE

▼ 1 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Esplanade Andre Michaux

MARS 2025

n° 11 · Appartement20/03/25 · 62 M² 196 000 €3 161 €/m²

n° 11 · Appartement03/10/24 · 101 M² 361 750 €3 582 €/m²

n° 11 · Appartement01/08/24 · 84 M² 273 450 €3 255 €/m²

n° 11 · Appartement01/08/24 · 42 M² 157 550 €3 751 €/m²

n° 11 · Appartement12/07/24 · 81 M² 237 700 €2 935 €/m²

n° 11 · Appartement26/06/24 · 79 M² 250 000 €3 165 €/m²

Voir les 44 ventes ↓

Les ventes sur la carte

44 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

BALMA · 31130

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Esplanade Andre Michaux

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 553 € À 4 190 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

20/03/25 n° 11 20/03/25 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 196 000 €3 161 €/m² 3 161 €

03/10/24 n° 11 03/10/24 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 361 750 €3 582 €/m² 3 582 €

01/08/24 n° 11 01/08/24 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 157 550 €3 751 €/m² 3 751 €

01/08/24 n° 11 01/08/24 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 273 450 €3 255 €/m² 3 255 €

12/07/24 n° 11 12/07/24 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 237 700 €2 935 €/m² 2 935 €

26/06/24 n° 11 26/06/24 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 250 000 €3 165 €/m² 3 165 €

20/06/24 n° 11 20/06/24 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 189 800 €3 061 €/m² 3 061 €

15/03/24 n° 11 15/03/24 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 176 000 €4 190 €/m² 4 190 €

20/06/23 n° 11 20/06/23 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 206 850 €3 182 €/m² 3 182 €

24/04/23 n° 11 24/04/23 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 234 100 €3 838 €/m² 3 838 €

16/12/22 n° 11 16/12/22 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 394 665 €3 373 €/m² 3 373 €

13/12/22 n° 11 13/12/22 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 290 000 €3 333 €/m² 3 333 €

22/11/22 n° 11 22/11/22 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 213 900 €3 565 €/m² 3 565 €

15/09/22 n° 11 15/09/22 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 149 850 €3 568 €/m² 3 568 €

24/08/22 n° 11 24/08/22 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 330 000 €3 929 €/m² 3 929 €

04/07/22 n° 11 04/07/22 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 230 000 €3 594 €/m² 3 594 €

24/06/22 n° 11 24/06/22 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 340 000 €3 656 €/m² 3 656 €

02/12/21 n° 11 02/12/21 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 232 950 €3 819 €/m² 3 819 €

27/11/21 n° 11 27/11/21 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 189 200 €3 153 €/m² 3 153 €

24/09/21 n° 11 24/09/21 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 334 500 €3 845 €/m² 3 845 €

23/07/21 n° 11 23/07/21 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 366 000 €3 813 €/m² 3 813 €

21/05/21 n° 11 21/05/21 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 361 500 €3 443 €/m² 3 443 €

31/08/20 n° 11 31/08/20 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 167 180 €3 980 €/m² 3 980 €

18/06/20 n° 11 18/06/20 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 322 275 €3 704 €/m² 3 704 €

20/04/20 n° 11 20/04/20 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 124 400 €2 962 €/m² 2 962 €

30/10/19 n° 11 30/10/19 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 351 500 €3 348 €/m² 3 348 €

30/10/19 n° 11 30/10/19 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 210 800 €3 400 €/m² 3 400 €

25/07/19 n° 11 25/07/19 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 307 000 €3 133 €/m² 3 133 €

26/06/19 n° 11 26/06/19 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 376 180 €3 215 €/m² 3 215 €

23/05/19 n° 11 23/05/19 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 217 000 €2 553 €/m² 2 553 €

05/06/18 n° 11 05/06/18 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 255 000 €2 602 €/m² 2 602 €

22/09/17 n° 11 22/09/17 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 250 100 €3 248 €/m² 3 248 €

11/08/17 n° 11 11/08/17 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 271 900 €3 237 €/m² 3 237 €

19/04/17 n° 11 19/04/17 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 305 000 €2 607 €/m² 2 607 €

03/04/17 n° 11 03/04/17 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 233 000 €3 329 €/m² 3 329 €

28/03/17 n° 11 28/03/17 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 270 650 €2 819 €/m² 2 819 €

23/12/15 n° 11 23/12/15 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 295 000 €3 391 €/m² 3 391 €

09/09/15 n° 11 09/09/15 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 299 000 €3 082 €/m² 3 082 €

14/08/15 n° 11 14/08/15 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 258 000 €3 035 €/m² 3 035 €

11/03/15 n° 11 11/03/15 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 256 000 €3 012 €/m² 3 012 €

17/02/15 n° 11 17/02/15 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 259 000 €3 047 €/m² 3 047 €

11/12/14 n° 11 11/12/14 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 256 000 €3 012 €/m² 3 012 €

16/06/14 n° 11 16/06/14 · APPT · 160 M² Appartement 160 m² 550 000 €3 438 €/m² 3 438 €

20/05/14 n° 11 20/05/14 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 378 000 €3 024 €/m² 3 024 €

Tri et filtres s'appliquent aux 44 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 44

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1116/06/14 · 160 M² · APPT 550 000 €3 438 €/m²

n° 1116/12/22 · 117 M² · APPT 394 665 €3 373 €/m²

n° 1120/05/14 · 125 M² · APPT 378 000 €3 024 €/m²

n° 1126/06/19 · 117 M² · APPT 376 180 €3 215 €/m²

n° 1123/07/21 · 96 M² · MAISON 366 000 €3 813 €/m²

n° 1103/10/24 · 101 M² · APPT 361 750 €3 582 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1120/04/20 · 42 M² · APPT 124 400 €2 962 €/m²

n° 1115/09/22 · 42 M² · APPT 149 850 €3 568 €/m²

n° 1101/08/24 · 42 M² · APPT 157 550 €3 751 €/m²

n° 1131/08/20 · 42 M² · APPT 167 180 €3 980 €/m²

n° 1115/03/24 · 42 M² · APPT 176 000 €4 190 €/m²

n° 1127/11/21 · 60 M² · APPT 189 200 €3 153 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Balma · 2 755 € à 3 548 €/m²

BARRE = POSITION DANS BALMA

Rue Jacques Delors3 548 €

Rue Jean Giono3 312 €

Esplanade Andre Michaux · cette rue3 292 €

Rue Joseph Hubert3 267 €

Rue Georges de Buffon3 220 €

Avenue Jean Baptiste de Lamarck2 978 €

Rue Edmond Rostand2 755 €

Toutes les rues du quartier Le Château → DE 2 388 € À 4 194 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Esplanade Andre Michaux

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 2 553 € à 4 190 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane257 000 €

Surface médiane85 m²

Appartements / maisons40 / 4

Dernière vente20/03/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Esplanade Andre Michaux à Balma ?

Le prix médian y est de 3 292 € par m², calculé sur 44 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Esplanade Andre Michaux ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +15 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 2 553 à 4 190 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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