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Prix de l'immobilier Avenue Henri Dunant, Balma

Prix médian de 3 450 €/m² sur 47 ventes (31130)4 % PLUS CHER QUE BALMA

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Saint-Clair-Coteaux ↗Prix immobilier Balma ↗

Avenue Henri Dunant s'aligne sur la médiane de Balma : 3 450 €/m² contre 3 317 €/m². Le prix y a progressé de 20 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 47 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

3 450 €

sur 47 ventes enregistrées · dernière le 12/06/2026

2 340 €DISPERSION DES VENTES4 528 €

VENTE MÉDIANE

230 k€

61 m² médians

243 k€ à Balma

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

39 appartements · 8 maisons

VS LA COMMUNE

+4 %

Balma : 3 317 €/m²

Haute-Garonne : 1 994 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE HENRI DUNANT- - BALMA€/M²

4,1k3,8k3,4k3,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201920222026

VS AVANT 2021

▲ +20 %

VS LA COMMUNE

▲ +4 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Avenue Henri Dunant

JUIN 2026

n° 21 · Appartement12/06/26 · 40 M² 128 150 €3 204 €/m²

n° 21 · Appartement30/12/25 · 40 M² 135 890 €3 397 €/m²

n° 21 · Appartement03/11/25 · 60 M² 218 000 €3 633 €/m²

n° 53 · Maison24/09/25 · 165 M² 670 800 €4 065 €/m²

n° 23 · Appartement12/06/25 · 80 M² 332 300 €4 154 €/m²

n° 25 · Appartement02/06/25 · 45 M² 144 850 €3 219 €/m²

Voir les 47 ventes ↓

Les ventes sur la carte

47 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

BALMA · 31130

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue Henri Dunant

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 340 € À 4 528 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

12/06/26 n° 21 12/06/26 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 128 150 €3 204 €/m² 3 204 €

30/12/25 n° 21 30/12/25 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 135 890 €3 397 €/m² 3 397 €

03/11/25 n° 21 03/11/25 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 218 000 €3 633 €/m² 3 633 €

24/09/25 n° 53 24/09/25 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 670 800 €4 065 €/m² 4 065 €

12/06/25 n° 23 12/06/25 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 332 300 €4 154 €/m² 4 154 €

02/06/25 n° 25 02/06/25 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 144 850 €3 219 €/m² 3 219 €

12/05/25 n° 35 12/05/25 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 164 500 €4 329 €/m² 4 329 €

11/02/25 n° 23 11/02/25 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 251 500 €3 144 €/m² 3 144 €

17/01/25 n° 27 17/01/25 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 210 000 €4 468 €/m² 4 468 €

08/01/25 n° 3 08/01/25 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 341 450 €4 215 €/m² 4 215 €

31/07/24 n° 27 31/07/24 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 234 320 €3 841 €/m² 3 841 €

14/05/24 n° 23 14/05/24 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 364 513 €3 255 €/m² 3 255 €

04/03/24 n° 31 04/03/24 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 430 000 €4 175 €/m² 4 175 €

27/11/23 n° 21 27/11/23 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 220 000 €3 729 €/m² 3 729 €

16/06/23 n° 31 16/06/23 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 176 600 €3 757 €/m² 3 757 €

21/02/23 n° 5 21/02/23 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 384 900 €4 528 €/m² 4 528 €

13/12/22 n° 27 13/12/22 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 230 000 €3 433 €/m² 3 433 €

25/11/22 n° 21 25/11/22 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 248 620 €4 144 €/m² 4 144 €

17/11/22 n° 21 17/11/22 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 224 700 €3 684 €/m² 3 684 €

09/09/22 n° 31 09/09/22 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 257 000 €3 521 €/m² 3 521 €

05/04/22 n° 23 05/04/22 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 228 838 €3 814 €/m² 3 814 €

10/03/22 n° 23 10/03/22 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 257 150 €3 384 €/m² 3 384 €

17/02/22 n° 31 17/02/22 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 260 430 €4 134 €/m² 4 134 €

25/08/21 n° 35 25/08/21 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 230 100 €3 711 €/m² 3 711 €

13/08/21 n° 23 13/08/21 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 126 000 €3 500 €/m² 3 500 €

06/08/21 n° 7 06/08/21 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 365 800 €4 304 €/m² 4 304 €

30/06/21 n° 23 30/06/21 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 210 000 €3 443 €/m² 3 443 €

30/06/21 n° 23 30/06/21 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 280 000 €3 294 €/m² 3 294 €

28/06/21 n° 27 28/06/21 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 395 787 €3 699 €/m² 3 699 €

07/05/21 n° 31 07/05/21 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 383 950 €3 764 €/m² 3 764 €

22/12/20 n° 23 22/12/20 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 149 900 €2 828 €/m² 2 828 €

15/12/20 n° 23 15/12/20 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 276 000 €3 450 €/m² 3 450 €

31/07/20 n° 27 31/07/20 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 110 000 €2 340 €/m² 2 340 €

17/06/20 n° 23 17/06/20 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 132 000 €3 300 €/m² 3 300 €

14/01/20 n° 3 14/01/20 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 292 600 €3 612 €/m² 3 612 €

25/06/19 n° 23 25/06/19 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 186 000 €3 100 €/m² 3 100 €

23/05/19 n° 23 23/05/19 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 190 000 €3 220 €/m² 3 220 €

15/03/19 n° 23 15/03/19 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 180 000 €2 951 €/m² 2 951 €

05/02/19 n° 23 05/02/19 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 281 000 €3 513 €/m² 3 513 €

27/09/18 n° 47 27/09/18 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 564 600 €3 321 €/m² 3 321 €

17/09/18 n° 23 17/09/18 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 158 840 €2 604 €/m² 2 604 €

30/11/17 n° 23 30/11/17 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 272 855 €3 210 €/m² 3 210 €

05/10/17 n° 23 05/10/17 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 183 000 €3 102 €/m² 3 102 €

06/02/17 n° 23 06/02/17 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 263 600 €3 295 €/m² 3 295 €

22/11/16 n° 27 22/11/16 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 141 800 €2 780 €/m² 2 780 €

26/10/16 n° 23 26/10/16 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 276 100 €2 465 €/m² 2 465 €

16/06/14 n° 23 16/06/14 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 171 450 €2 858 €/m² 2 858 €

Tri et filtres s'appliquent aux 47 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 47

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 5324/09/25 · 165 M² · MAISON 670 800 €4 065 €/m²

n° 4727/09/18 · 170 M² · MAISON 564 600 €3 321 €/m²

n° 3104/03/24 · 103 M² · APPT 430 000 €4 175 €/m²

n° 2728/06/21 · 107 M² · APPT 395 787 €3 699 €/m²

n° 521/02/23 · 85 M² · MAISON 384 900 €4 528 €/m²

n° 3107/05/21 · 102 M² · APPT 383 950 €3 764 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 2731/07/20 · 47 M² · APPT 110 000 €2 340 €/m²

n° 2313/08/21 · 36 M² · APPT 126 000 €3 500 €/m²

n° 2112/06/26 · 40 M² · APPT 128 150 €3 204 €/m²

n° 2317/06/20 · 40 M² · APPT 132 000 €3 300 €/m²

n° 2130/12/25 · 40 M² · APPT 135 890 €3 397 €/m²

n° 2722/11/16 · 51 M² · APPT 141 800 €2 780 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Balma · 2 777 € à 3 540 €/m²

BARRE = POSITION DANS BALMA

Rue Jacques Delors3 540 €

Avenue Henri Dunant · cette rue3 450 €

Rue Jean Giono3 290 €

Rue Joseph Hubert3 236 €

Rue Georges de Buffon3 224 €

Avenue Jean Baptiste de Lamarck2 977 €

Rue Edmond Rostand2 777 €

Toutes les rues du quartier Saint-Clair-Coteaux → TOUTES LES RUES DE 2 388 € À 4 194 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Avenue Henri Dunant

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 2 340 € à 4 528 €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane230 100 €

Surface médiane61 m²

Appartements / maisons39 / 8

Dernière vente12/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue Henri Dunant à Balma ?

Le prix médian y est de 3 450 € par m², calculé sur 47 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue Henri Dunant ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +20 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 2 340 à 4 528 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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