Prix de l'immobilier Rue de Menil, Baccarat
Prix médian de 581 €/m² sur 15 ventes (54120)36 % MOINS CHER QUE BACCARAT
À 581 €/m², Rue de Menil se négocie 36 % sous la médiane de Baccarat (909 €/m²). Estimation fondée sur 15 ventes enregistrées entre 2017 et 2025.
PRIX MÉDIAN AU M² · 2017–2025
581 €
sur 15 ventes enregistrées · dernière le 18/09/2025
331 €DISPERSION DES VENTES1 731 €
VENTE MÉDIANE
80 k€
130 m² médians
90 k€ à Baccarat
VENTES ANALYSÉES
15
2017–2025
5 appartements · 10 maisons
VS LA COMMUNE
−36 %
Baccarat : 909 €/m²
Meurthe-et-Moselle : 1 410 €/m²
POUR UN BIEN PRÉCIS
Estimer un bien Rue de Menil
Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 331 € à 1 731 € €/m². Le résultat s'affiche ici.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane79 900 €
Surface médiane130 m²
Appartements / maisons5 / 10
Dernière vente18/09/2025
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² Rue de Menil à Baccarat ?
Le prix médian y est de 581 € par m², calculé sur 15 ventes enregistrées entre 2017 et 2025 (DVF).
Le prix évolue-t-il Rue de Menil ?
L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.
Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?
Surface, type de bien et état font l'écart : de 331 à 1 731 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP