France › Gironde › Arcachon › Le Moulleau-Les Abatilles › Allée Jean Balde

Prix de l'immobilier Allée Jean Balde, Arcachon

Prix médian de 5 996 €/m² sur 36 ventes (33120)4 % MOINS CHER QUE ARCACHON

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Le Moulleau-Les Abatilles ↗Prix immobilier Arcachon ↗

Allée Jean Balde s'aligne sur la médiane d'Arcachon : 5 996 €/m² contre 6 251 €/m². Le prix y a progressé de 73 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 36 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

5 996 €

sur 36 ventes enregistrées · dernière le 26/03/2025

1 333 €DISPERSION DES VENTES13 350 €

VENTE MÉDIANE

620 k€

98 m² médians

330 k€ à Arcachon

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

11 appartements · 25 maisons

VS LA COMMUNE

−4 %

Arcachon : 6 251 €/m²

Gironde : 1 715 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— ALLÉE JEAN BALDE- - ARCACHON€/M²

12,5k9,2k5,9k2,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +73 %

VS LA COMMUNE

▼ 4 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Allée Jean Balde

MARS 2025

n° 39 · Maison26/03/25 · 70 M² 775 000 €11 071 €/m²

n° 60 · Maison03/10/24 · 98 M² 610 000 €6 224 €/m²

n° 50 · Maison16/05/24 · 90 M² 895 650 €9 952 €/m²

n° 10 · Maison09/02/24 · 128 M² 950 000 €7 422 €/m²

n° 28 · Maison09/01/24 · 92 M² 736 093 €8 001 €/m²

n° 44 · Maison07/09/23 · 220 M² 2 937 000 €13 350 €/m²

Voir les 36 ventes ↓

Les ventes sur la carte

36 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

ARCACHON · 33120

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Allée Jean Balde

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 333 € À 13 350 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

26/03/25 n° 39 26/03/25 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 775 000 €11 071 €/m² 11 071 €

03/10/24 n° 60 03/10/24 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 610 000 €6 224 €/m² 6 224 €

16/05/24 n° 50 16/05/24 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 895 650 €9 952 €/m² 9 952 €

09/02/24 n° 10 09/02/24 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 950 000 €7 422 €/m² 7 422 €

09/01/24 n° 28 09/01/24 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 736 093 €8 001 €/m² 8 001 €

07/09/23 n° 44 07/09/23 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 2 937 000 €13 350 €/m² 13 350 €

12/05/23 n° 35 12/05/23 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 881 000 €8 810 €/m² 8 810 €

16/01/23 n° 9 16/01/23 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 774 100 €12 485 €/m² 12 485 €

24/02/22 n° 61 24/02/22 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 807 500 €6 786 €/m² 6 786 €

26/11/21 n° 57 26/11/21 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 860 000 €5 375 €/m² 5 375 €

22/07/21 n° 12 22/07/21 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 736 400 €8 980 €/m² 8 980 €

30/03/21 n° 29 30/03/21 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 749 424 €7 137 €/m² 7 137 €

06/10/20 n° 44 06/10/20 · MAISON · 187 M² Maison 187 m² 1 138 850 €6 090 €/m² 6 090 €

05/06/20 n° 57 05/06/20 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 715 000 €4 469 €/m² 4 469 €

16/03/20 n° 17 16/03/20 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 390 000 €6 500 €/m² 6 500 €

21/02/20 n° 53 21/02/20 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 810 000 €9 000 €/m² 9 000 €

14/02/20 n° 9 14/02/20 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 141 790 €5 453 €/m² 5 453 €

28/01/20 n° 9 28/01/20 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 485 560 €4 414 €/m² 4 414 €

11/07/19 n° 9 11/07/19 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 207 000 €6 273 €/m² 6 273 €

25/04/19 n° 26 25/04/19 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 760 575 €6 978 €/m² 6 978 €

28/09/18 n° 57 28/09/18 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 630 000 €3 938 €/m² 3 938 €

21/03/18 n° 9 21/03/18 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 200 000 €1 333 €/m² 1 333 €

22/12/17 n° 5 22/12/17 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 205 000 €2 228 €/m² 2 228 €

15/06/17 n° 64 15/06/17 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 675 000 €5 400 €/m² 5 400 €

05/05/17 n° 50 05/05/17 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 574 650 €6 385 €/m² 6 385 €

30/12/16 n° 9 30/12/16 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 161 000 €2 683 €/m² 2 683 €

16/09/16 n° 45 16/09/16 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 578 300 €5 901 €/m² 5 901 €

11/08/16 n° 9 11/08/16 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 165 000 €4 125 €/m² 4 125 €

15/07/16 n° 9 15/07/16 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 87 010 €3 347 €/m² 3 347 €

24/06/16 n° 26 24/06/16 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 571 150 €5 240 €/m² 5 240 €

04/09/15 n° 9 04/09/15 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 129 710 €3 931 €/m² 3 931 €

24/07/15 n° 41 24/07/15 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 243 200 €2 587 €/m² 2 587 €

23/04/15 n° 54 23/04/15 · APPT · 132 M² Appartement 132 m² 354 050 €2 682 €/m² 2 682 €

26/08/14 n° 14 26/08/14 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 585 000 €6 500 €/m² 6 500 €

30/07/14 n° 46 30/07/14 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 932 770 €5 688 €/m² 5 688 €

28/04/14 n° 24 28/04/14 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 500 000 €2 976 €/m² 2 976 €

Tri et filtres s'appliquent aux 36 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 36

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 4407/09/23 · 220 M² · MAISON 2 937 000 €13 350 €/m²

n° 4406/10/20 · 187 M² · MAISON 1 138 850 €6 090 €/m²

n° 1009/02/24 · 128 M² · MAISON 950 000 €7 422 €/m²

n° 4630/07/14 · 164 M² · MAISON 932 770 €5 688 €/m²

n° 5016/05/24 · 90 M² · MAISON 895 650 €9 952 €/m²

n° 3512/05/23 · 100 M² · APPT 881 000 €8 810 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 915/07/16 · 26 M² · APPT 87 010 €3 347 €/m²

n° 904/09/15 · 33 M² · APPT 129 710 €3 931 €/m²

n° 914/02/20 · 26 M² · APPT 141 790 €5 453 €/m²

n° 930/12/16 · 60 M² · APPT 161 000 €2 683 €/m²

n° 911/08/16 · 40 M² · APPT 165 000 €4 125 €/m²

n° 921/03/18 · 150 M² · APPT 200 000 €1 333 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Arcachon · 5 456 € à 8 514 €/m²

BARRE = POSITION DANS ARCACHON

Boulevard de l Ocean8 514 €

Boulevard de la Plage6 954 €

Boulevard Chanzy6 326 €

Cours Lamarque de Plaisance6 263 €

Allée Jean Balde · cette rue5 996 €

Cours Desbiey5 590 €

Boulevard Marechal Leclerc5 456 €

Toutes les rues du quartier Le Moulleau-Les Abatilles → DE 4 278 € À 10 871 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Allée Jean Balde

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 333 € à 13 350 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

Analyser une annonce

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane620 000 €

Surface médiane98 m²

Appartements / maisons11 / 25

Dernière vente26/03/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Allée Jean Balde à Arcachon ?

Le prix médian y est de 5 996 € par m², calculé sur 36 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Allée Jean Balde ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +73 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 333 à 13 350 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien