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France › Arcachon › Allée Jean Balde › n° 44

44 Allée Jean Balde, Arcachon

Vendu 2 937 000 € (13 350 €/m²) en 2023 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1962 · CP 3312059 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 446 090 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −28 %Allée Jean Balde8 406 €/m² 36 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −21 %Arcachon7 712 €/m² 7 103 ventesPrix à Arcachon → LA CARTEAutour du n° 44Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 36 ventes dans la rue
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Calée sur les ventes autour de l'adresse, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AV0021
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1962
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 391 m²
Dernière vente : 13 350 €/m² en 2023 · +59 % vs la rue

Ventes enregistrées au 44 Allée Jean Balde

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 6 090 € À 13 350 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
07/09/2023 n° 44 · Maison · 6 p. 07/09/2023 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 2 937 000 €13 350 €/m² 13 350 €
06/10/2020 n° 44 · Maison · 5 p. 06/10/2020 · MAISON · 187 M² Maison 187 m² 1 138 850 €6 090 €/m² 6 090 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Et autour du n° 44 ?

LA RUEAllée Jean Balde36 ventes depuis 2014 · 8 406 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEArcachon7 103 ventes · 7 712 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Arcachon → LA CARTEAutour du n° 44Chaque parcelle vendue, à son prix
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Questions fréquentes

Combien vaut le 44 Allée Jean Balde à Arcachon ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (13 350 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 44 Allée Jean Balde a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/09/2023, maison de 220 m² à 2 937 000 €, soit 13 350 €/m².

Est-ce cher pour Allée Jean Balde ?

Oui : 13 350 €/m² contre 8 406 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +59 %, et +85 % face à la médiane 2025 de Arcachon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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