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Prix de l'immobilier Chemin du Cocolet, Annemasse

Prix médian de 2 920 €/m² sur 48 ventes (74100)12 % MOINS CHER QUE ANNEMASSE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Zone Industrielle ↗Prix immobilier Annemasse ↗

Chemin du Cocolet s'aligne sur la médiane d'Annemasse : 2 920 €/m² contre 3 310 €/m². Le prix y a progressé de 19 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 48 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

2 920 €

sur 48 ventes enregistrées · dernière le 22/12/2025

1 226 €DISPERSION DES VENTES7 659 €

VENTE MÉDIANE

172 k€

60 m² médians

200 k€ à Annemasse

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

46 appartements · 2 maisons

VS LA COMMUNE

−12 %

Annemasse : 3 310 €/m²

Haute-Savoie : 3 502 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— CHEMIN DU COCOLET- - ANNEMASSE€/M²

4,4k3,7k3,0k2,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +19 %

VS LA COMMUNE

▼ 12 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Chemin du Cocolet

DÉC. 2025

n° 7 · Appartement22/12/25 · 70 M² 204 250 €2 918 €/m²

n° 7 · Appartement23/10/25 · 29 M² 153 500 €5 293 €/m²

n° 9002 · Maison28/07/25 · 66 M² 505 510 €7 659 €/m²

n° 2 · Appartement27/05/25 · 60 M² 213 000 €3 550 €/m²

n° 6 · Appartement24/09/24 · 51 M² 131 000 €2 569 €/m²

n° 6 · Appartement12/07/24 · 60 M² 185 000 €3 083 €/m²

Voir les 48 ventes ↓

Les ventes sur la carte

48 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

ANNEMASSE · 74100

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Chemin du Cocolet

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 226 € À 7 659 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

22/12/25 n° 7 22/12/25 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 204 250 €2 918 €/m² 2 918 €

23/10/25 n° 7 23/10/25 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 153 500 €5 293 €/m² 5 293 €

28/07/25 n° 9002 28/07/25 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 505 510 €7 659 €/m² 7 659 €

27/05/25 n° 2 27/05/25 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 213 000 €3 550 €/m² 3 550 €

24/09/24 n° 6 24/09/24 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 131 000 €2 569 €/m² 2 569 €

12/07/24 n° 6 12/07/24 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 185 000 €3 083 €/m² 3 083 €

23/05/24 n° 2 23/05/24 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 203 750 €3 396 €/m² 3 396 €

07/02/24 n° 7 07/02/24 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 113 000 €3 897 €/m² 3 897 €

11/01/24 n° 7 11/01/24 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 250 400 €3 577 €/m² 3 577 €

20/11/23 n° 7 20/11/23 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 183 000 €3 268 €/m² 3 268 €

13/10/23 n° 7 13/10/23 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 245 400 €2 887 €/m² 2 887 €

18/09/23 n° 4 18/09/23 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 160 570 €3 148 €/m² 3 148 €

15/09/23 n° 6 15/09/23 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 176 000 €2 933 €/m² 2 933 €

26/07/23 n° 6 26/07/23 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 140 000 €2 745 €/m² 2 745 €

25/04/23 n° 7 25/04/23 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 135 000 €1 588 €/m² 1 588 €

05/04/23 n° 2 05/04/23 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 152 000 €2 980 €/m² 2 980 €

28/10/22 n° 7 28/10/22 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 130 000 €4 483 €/m² 4 483 €

21/10/22 n° 2 21/10/22 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 215 000 €2 529 €/m² 2 529 €

11/10/22 n° 6 11/10/22 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 271 000 €3 188 €/m² 3 188 €

28/06/22 n° 6 28/06/22 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 185 000 €3 083 €/m² 3 083 €

31/03/22 n° 6 31/03/22 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 243 806 €2 868 €/m² 2 868 €

29/03/22 n° 6 29/03/22 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 209 000 €2 459 €/m² 2 459 €

01/03/22 n° 2 01/03/22 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 214 000 €2 518 €/m² 2 518 €

11/02/22 n° 9003 11/02/22 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 375 000 €5 435 €/m² 5 435 €

17/12/21 n° 4 17/12/21 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 213 000 €3 550 €/m² 3 550 €

07/10/21 n° 6 07/10/21 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 168 500 €1 982 €/m² 1 982 €

27/09/21 n° 4 27/09/21 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 162 890 €3 194 €/m² 3 194 €

03/09/21 n° 2 03/09/21 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 189 000 €3 150 €/m² 3 150 €

26/07/21 n° 4 26/07/21 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 226 000 €2 659 €/m² 2 659 €

15/10/20 n° 7 15/10/20 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 289 000 €3 400 €/m² 3 400 €

03/01/20 n° 2 03/01/20 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 260 250 €4 338 €/m² 4 338 €

02/09/19 n° 2 02/09/19 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 160 000 €2 667 €/m² 2 667 €

27/05/19 n° 2 27/05/19 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 159 300 €2 655 €/m² 2 655 €

03/04/19 n° 2 03/04/19 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 168 000 €2 400 €/m² 2 400 €

30/11/18 n° 2 30/11/18 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 151 000 €2 517 €/m² 2 517 €

06/06/18 n° 2 06/06/18 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 174 970 €2 916 €/m² 2 916 €

03/05/18 n° 2 03/05/18 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 149 000 €2 922 €/m² 2 922 €

09/04/18 n° 7 09/04/18 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 95 000 €3 276 €/m² 3 276 €

28/03/18 n° 2 28/03/18 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 170 000 €2 000 €/m² 2 000 €

28/08/17 n° 2 28/08/17 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 149 000 €2 922 €/m² 2 922 €

22/08/17 n° 2 22/08/17 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 113 000 €2 216 €/m² 2 216 €

07/04/17 n° 2 07/04/17 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 150 000 €2 500 €/m² 2 500 €

09/12/16 n° 2 09/12/16 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 75 000 €1 471 €/m² 1 471 €

09/10/15 n° 2 09/10/15 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 104 181 €1 226 €/m² 1 226 €

24/09/15 n° 7 24/09/15 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 75 000 €2 586 €/m² 2 586 €

20/05/15 n° 2 20/05/15 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 180 500 €2 124 €/m² 2 124 €

11/02/15 n° 7 11/02/15 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 215 000 €3 071 €/m² 3 071 €

18/07/14 n° 2 18/07/14 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 128 000 €2 510 €/m² 2 510 €

Tri et filtres s'appliquent aux 48 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 48

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 900228/07/25 · 66 M² · MAISON 505 510 €7 659 €/m²

n° 900311/02/22 · 69 M² · MAISON 375 000 €5 435 €/m²

n° 715/10/20 · 85 M² · APPT 289 000 €3 400 €/m²

n° 611/10/22 · 85 M² · APPT 271 000 €3 188 €/m²

n° 203/01/20 · 60 M² · APPT 260 250 €4 338 €/m²

n° 711/01/24 · 70 M² · APPT 250 400 €3 577 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 724/09/15 · 29 M² · APPT 75 000 €2 586 €/m²

n° 209/12/16 · 51 M² · APPT 75 000 €1 471 €/m²

n° 709/04/18 · 29 M² · APPT 95 000 €3 276 €/m²

n° 209/10/15 · 85 M² · APPT 104 181 €1 226 €/m²

n° 707/02/24 · 29 M² · APPT 113 000 €3 897 €/m²

n° 222/08/17 · 51 M² · APPT 113 000 €2 216 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Annemasse · 2 920 € à 4 030 €/m²

BARRE = POSITION DANS ANNEMASSE

Route des Vallees4 030 €

Rue de Romagny3 959 €

Rue du Saleve3 674 €

Route de Bonneville3 599 €

Rue de Geneve3 457 €

Rue du Chablais3 413 €

Chemin du Cocolet · cette rue2 920 €

Toutes les rues du quartier Zone Industrielle → DE 1 930 € À 5 509 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Chemin du Cocolet

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 226 € à 7 659 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane172 485 €

Surface médiane60 m²

Appartements / maisons46 / 2

Dernière vente22/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Chemin du Cocolet à Annemasse ?

Le prix médian y est de 2 920 € par m², calculé sur 48 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Chemin du Cocolet ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +19 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 226 à 7 659 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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