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Prix de l'immobilier Square Michelet, Albi

Prix médian de 1 250 €/m² sur 25 ventes (81000)34 % MOINS CHER QUE ALBI

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Breuil-Mazicou ↗Prix immobilier Albi ↗

À 1 250 €/m², Square Michelet se négocie 34 % sous la médiane d'Albi (1 900 €/m²). Le prix y a progressé de 7 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 25 ventes enregistrées entre 2015 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2015–2025

1 250 €

sur 25 ventes enregistrées · dernière le 12/09/2025

795 €DISPERSION DES VENTES2 588 €

VENTE MÉDIANE

101 k€

84 m² médians

145 k€ à Albi

VENTES ANALYSÉES

2015–2025

23 appartements · 2 maisons

VS LA COMMUNE

−34 %

Albi : 1 900 €/m²

Tarn : 1 457 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— SQUARE MICHELET- - ALBI€/M²

2,2k1,9k1,6k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201820222025

VS AVANT 2021

▲ +7 %

VS LA COMMUNE

▼ 34 %

VENTES

PÉRIODE

2015–2025

Dernières ventes Square Michelet

SEPT. 2025

n° 2 · Appartement12/09/25 · 76 M² 129 350 €1 702 €/m²

n° 2 · Appartement14/05/25 · 76 M² 127 950 €1 684 €/m²

n° 3 · Appartement29/03/25 · 86 M² 90 000 €1 047 €/m²

n° 4 · Appartement22/01/25 · 65 M² 79 900 €1 229 €/m²

n° 4 · Appartement27/12/24 · 65 M² 79 900 €1 229 €/m²

n° 1 · Appartement02/11/23 · 84 M² 114 000 €1 357 €/m²

Voir les 25 ventes ↓

Les ventes sur la carte

25 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

ALBI · 81000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Square Michelet

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 795 € À 2 588 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

12/09/25 n° 2 12/09/25 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 129 350 €1 702 €/m² 1 702 €

14/05/25 n° 2 14/05/25 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 127 950 €1 684 €/m² 1 684 €

29/03/25 n° 3 29/03/25 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 90 000 €1 047 €/m² 1 047 €

22/01/25 n° 4 22/01/25 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 79 900 €1 229 €/m² 1 229 €

27/12/24 n° 4 27/12/24 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 79 900 €1 229 €/m² 1 229 €

02/11/23 n° 1 02/11/23 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 114 000 €1 357 €/m² 1 357 €

04/10/23 n° 2 04/10/23 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 101 000 €1 174 €/m² 1 174 €

14/06/23 n° 2 14/06/23 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 95 000 €1 234 €/m² 1 234 €

23/09/22 n° 1 23/09/22 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 145 000 €1 908 €/m² 1 908 €

19/08/22 n° 2 19/08/22 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 108 000 €1 421 €/m² 1 421 €

05/08/22 n° 1 05/08/22 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 68 378 €795 €/m² 795 €

07/07/22 n° 3 07/07/22 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 100 000 €1 163 €/m² 1 163 €

31/05/22 n° 1 31/05/22 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 108 500 €1 262 €/m² 1 262 €

22/10/21 n° 2 22/10/21 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 112 000 €1 474 €/m² 1 474 €

24/09/21 n° 1 24/09/21 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 139 000 €1 616 €/m² 1 616 €

27/05/21 n° 35 27/05/21 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 220 000 €2 588 €/m² 2 588 €

11/12/20 n° 1 11/12/20 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 112 000 €1 474 €/m² 1 474 €

03/05/18 n° 1 03/05/18 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 95 000 €1 250 €/m² 1 250 €

05/12/17 n° 1 05/12/17 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 124 500 €1 638 €/m² 1 638 €

10/11/17 n° 1 10/11/17 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 80 000 €930 €/m² 930 €

29/07/17 n° 1 29/07/17 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 93 000 €1 224 €/m² 1 224 €

02/09/16 n° 33 02/09/16 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 174 800 €1 840 €/m² 1 840 €

30/01/16 n° 1 30/01/16 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 73 000 €849 €/m² 849 €

23/07/15 n° 1 23/07/15 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 70 000 €814 €/m² 814 €

01/07/15 n° 1 01/07/15 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 99 000 €1 151 €/m² 1 151 €

Tri et filtres s'appliquent aux 25 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 25

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 3527/05/21 · 85 M² · MAISON 220 000 €2 588 €/m²

n° 3302/09/16 · 95 M² · MAISON 174 800 €1 840 €/m²

n° 123/09/22 · 76 M² · APPT 145 000 €1 908 €/m²

n° 124/09/21 · 86 M² · APPT 139 000 €1 616 €/m²

n° 212/09/25 · 76 M² · APPT 129 350 €1 702 €/m²

n° 214/05/25 · 76 M² · APPT 127 950 €1 684 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 105/08/22 · 86 M² · APPT 68 378 €795 €/m²

n° 123/07/15 · 86 M² · APPT 70 000 €814 €/m²

n° 130/01/16 · 86 M² · APPT 73 000 €849 €/m²

n° 422/01/25 · 65 M² · APPT 79 900 €1 229 €/m²

n° 427/12/24 · 65 M² · APPT 79 900 €1 229 €/m²

n° 110/11/17 · 86 M² · APPT 80 000 €930 €/m²

Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Albi · 1 250 € à 2 651 €/m²

BARRE = POSITION DANS ALBI

Rue de la Poudriere2 651 €

Avenue Colonel Teyssier1 952 €

Avenue Gambetta1 909 €

Avenue Dembourg1 889 €

Avenue Albert Thomas1 815 €

Rue de Jarlard1 788 €

Square Michelet · cette rue1 250 €

Toutes les rues du quartier Breuil-Mazicou → DE 1 140 € À 5 124 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 795 € à 2 588 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane101 000 €

Surface médiane84 m²

Appartements / maisons23 / 2

Dernière vente12/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Square Michelet à Albi ?

Le prix médian y est de 1 250 € par m², calculé sur 25 ventes enregistrées entre 2015 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Square Michelet ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +7 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 795 à 2 588 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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