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Prix de l'immobilier Centre Ville, Yzeure

Prix médian de 1 354 €/m² sur 449 ventes · Quartier de Yzeure1 % MOINS CHER QUE YZEURE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Yzeure ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 683 €▲ 18 %

sur 49 ventes cette année · +254 €/m² vs 2024

1 156 €DISPERSION 20252 318 €

VENTE MÉDIANE

120 k€

maison 76 m²

113 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 227 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7 %

loyer médian 9,9 €/m²

Yzeure : 10,6 % brut

Évolution du prix médian

— CENTRE VILLE- - YZEURE€/M²

1,7k1,4k1,2k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +18 %

SUR 5 ANS

▲ +32 %

DEPUIS 2014

▲ +27 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 132 ventes 1 604 €

Appartement · 95 ventes 1 472 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

15 Rue des Fleurs19 M² · APPARTEMENT 153 000 €8 053 €/m²

6 Rue de la Baigneuse80 M² · MAISON 162 000 €2 025 €/m²

30 Boulevard Jean Jaures53 M² · MAISON 95 000 €1 792 €/m²

12 Rue Clara Malraux70 M² · APPARTEMENT 139 600 €1 994 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Centre Ville · 904 € à 2 877 €/m²

27 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Rose Valland▼ 20 %2 877 €

Rue Flora Tristan1 904 €

Rue des Freres Roux1 842 €

Allée de Minerve1 775 €

Rue de Beausoleil▲ 21 %1 667 €

Rue des Planchards▼ 2 %1 638 €

Rue Bergeron Vebret▲ 39 %1 605 €

Rue des Fleurs▲ 33 %1 571 €

Rue de Grillet1 545 €

Rue des 3 Pressoirs▼ 11 %1 531 €

Boulevard Jean Jaures▲ 30 %1 460 €

Rue Alain Fournier1 445 €

Rue de la Baigneuse▲ 73 %1 389 €

Rue Clara Malraux▲ 25 %1 359 €

Allée de l Espoir1 354 €

Rue des Tuileries1 343 €

Rue du 8 Mai▼ 21 %1 324 €

Rue de Bellecroix▼ 3 %1 261 €

Avenue Emile Zola▲ 32 %1 247 €

Rue Pegoud▲ 16 %1 162 €

Rue du Verger▲ 16 %1 160 €

Rue du Chateau d Eau▼ 25 %1 154 €

Route de Bourgogne▲ 36 %1 097 €

Rue du Repos▲ 22 %1 062 €

Impasse du Pre de Molles▲ 58 %1 041 €

Rue Pasteur985 €

B Rue Bergeron Vebret▲ 44 %904 €

13 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 449 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 538 € À 8 053 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

31/12/2025 15 Rue des Fleurs 31/12/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 153 000 €8 053 €/m² 8 053 €

29/12/2025 6 Rue de la Baigneuse 29/12/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 162 000 €2 025 €/m² 2 025 €

10/12/2025 30 Boulevard Jean Jaures 10/12/2025 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 95 000 €1 792 €/m² 1 792 €

03/12/2025 12 Rue Clara Malraux 03/12/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 139 600 €1 994 €/m² 1 994 €

03/12/2025 3 Rue des Planchards 03/12/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 128 000 €1 455 €/m² 1 455 €

20/11/2025 32 Rue de Beausoleil 20/11/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 162 000 €2 700 €/m² 2 700 €

20/11/2025 23 Rue Rose Valland 20/11/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 88 000 €2 667 €/m² 2 667 €

19/11/2025 19 Avenue Emile Zola 19/11/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 113 000 €1 507 €/m² 1 507 €

13/11/2025 22 Impasse du Pre de Molles 13/11/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 140 000 €1 647 €/m² 1 647 €

27/10/2025 8 Impasse du Pre de Molles 27/10/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 140 000 €1 842 €/m² 1 842 €

17/10/2025 4 Rue de la Baigneuse 17/10/2025 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 64 000 €1 488 €/m² 1 488 €

24/09/2025 23 Rue Rose Valland 24/09/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 74 500 €1 693 €/m² 1 693 €

12/09/2025 13 Rue du 8 Mai 12/09/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 238 100 €2 801 €/m² 2 801 €

10/09/2025 13 Rue des Fleurs 10/09/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 32 500 €1 806 €/m² 1 806 €

12/08/2025 13 Rue des Fleurs 12/08/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 32 500 €1 806 €/m² 1 806 €

31/07/2025 26 Route de Bourgogne 31/07/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 38 000 €1 407 €/m² 1 407 €

25/07/2025 13 Rue des Fleurs 25/07/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 34 800 €1 933 €/m² 1 933 €

25/07/2025 20 B Rue de Grillet 25/07/2025 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 164 500 €1 316 €/m² 1 316 €

18/07/2025 16 T Rue de la Baigneuse 18/07/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 171 100 €2 281 €/m² 2 281 €

18/07/2025 6 Route de Bourgogne 18/07/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 122 000 €1 052 €/m² 1 052 €

17/07/2025 22 Rue des Tuileries 17/07/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 133 500 €1 712 €/m² 1 712 €

02/07/2025 21 Rue de Bellecroix 02/07/2025 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 295 000 €2 021 €/m² 2 021 €

01/07/2025 46 Boulevard Louis Guillot 01/07/2025 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 320 000 €2 388 €/m² 2 388 €

30/06/2025 6 Impasse de Bellecroix 30/06/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 131 000 €1 598 €/m² 1 598 €

27/06/2025 9 Rue Flora Tristan 27/06/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 207 000 €2 300 €/m² 2 300 €

26/06/2025 2 Rue Pegoud 26/06/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 114 000 €1 226 €/m² 1 226 €

24/06/2025 4 Clos le Bourdon 24/06/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 130 000 €1 494 €/m² 1 494 €

18/06/2025 35 Rue du Repos 18/06/2025 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 120 000 €1 062 €/m² 1 062 €

17/06/2025 23 Rue Rose Valland 17/06/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 69 000 €2 091 €/m² 2 091 €

16/06/2025 8 Avenue Emile Zola 16/06/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 224 000 €2 240 €/m² 2 240 €

22/05/2025 30 Rue Flora Tristan 22/05/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 243 000 €1 869 €/m² 1 869 €

19/05/2025 16 Rue de Grillet 19/05/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 150 600 €1 585 €/m² 1 585 €

07/05/2025 26 Boulevard Jean Jaures 07/05/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 160 000 €1 882 €/m² 1 882 €

28/04/2025 26 B Rue Bergeron Vebret 28/04/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 62 000 €1 348 €/m² 1 348 €

24/04/2025 2 Rue du Verger 24/04/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 26 000 €1 040 €/m² 1 040 €

14/04/2025 22 Rue du Chateau d Eau 14/04/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 120 000 €1 143 €/m² 1 143 €

11/04/2025 29 Rue du Verger 11/04/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 95 000 €1 188 €/m² 1 188 €

10/04/2025 37 Rue du Verger 10/04/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 110 000 €1 375 €/m² 1 375 €

28/03/2025 67 Rue des Planchards 28/03/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 157 000 €2 013 €/m² 2 013 €

26/03/2025 8 Rue du Verger 26/03/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 138 000 €1 683 €/m² 1 683 €

24/03/2025 5 Rue du Chateau d Eau 24/03/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 89 500 €1 029 €/m² 1 029 €

17/03/2025 19 Avenue Emile Zola 17/03/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 93 500 €1 247 €/m² 1 247 €

07/03/2025 26 B Rue Bergeron Vebret 07/03/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 51 000 €1 159 €/m² 1 159 €

17/02/2025 22 Boulevard Jean Jaures 17/02/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 137 000 €1 803 €/m² 1 803 €

17/02/2025 19 Avenue Emile Zola 17/02/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 59 350 €1 349 €/m² 1 349 €

14/02/2025 13 Rue des Fleurs 14/02/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 30 000 €1 667 €/m² 1 667 €

05/02/2025 13 Rue des Fleurs 05/02/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 26 500 €1 472 €/m² 1 472 €

21/01/2025 37 Rue du Repos 21/01/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 85 000 €1 181 €/m² 1 181 €

21/01/2025 23 Rue Rose Valland 21/01/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 84 000 €1 909 €/m² 1 909 €

18/12/2024 26 B Rue Bergeron Vebret 18/12/2024 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 111 000 €1 018 €/m² 1 018 €

16/12/2024 38 Rue de Beausoleil 16/12/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 130 000 €1 688 €/m² 1 688 €

16/12/2024 3 Rue des 3 Pressoirs 16/12/2024 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 75 000 €1 875 €/m² 1 875 €

16/12/2024 5 Rue des 3 Pressoirs 16/12/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 81 000 €953 €/m² 953 €

13/12/2024 26 Rue Bergeron Vebret 13/12/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 260 000 €1 733 €/m² 1 733 €

12/12/2024 24 Rue Bergeron Vebret 12/12/2024 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 240 000 €1 818 €/m² 1 818 €

11/12/2024 22 Rue de Beausoleil 11/12/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 100 000 €1 667 €/m² 1 667 €

09/12/2024 43 Rue des 3 Pressoirs 09/12/2024 · MAISON · 206 M² Maison 206 m² 366 400 €1 779 €/m² 1 779 €

05/12/2024 30 B Pl Jules Ferry 05/12/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 105 000 €1 180 €/m² 1 180 €

26/11/2024 33 Rue de Grillet 26/11/2024 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 113 000 €1 119 €/m² 1 119 €

25/11/2024 32 Rue Pegoud 25/11/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 40 000 €870 €/m² 870 €

20/11/2024 10 Impasse du Pre de Molles 20/11/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 105 000 €808 €/m² 808 €

30/10/2024 6 Impasse du Pre de Molles 30/10/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 75 000 €1 250 €/m² 1 250 €

23/10/2024 32 Rue Pegoud 23/10/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 52 000 €1 333 €/m² 1 333 €

01/10/2024 14 Rue des Fleurs 01/10/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 186 000 €1 550 €/m² 1 550 €

23/08/2024 13 Rue du Verger 23/08/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 110 000 €1 341 €/m² 1 341 €

22/08/2024 26 B Rue Bergeron Vebret 22/08/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 55 000 €1 222 €/m² 1 222 €

13/08/2024 15 Rue de Beausoleil 13/08/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 178 000 €2 119 €/m² 2 119 €

08/08/2024 16 Rue des 3 Pressoirs 08/08/2024 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 75 000 €1 531 €/m² 1 531 €

08/08/2024 12 Rue Pegoud 08/08/2024 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 85 000 €1 232 €/m² 1 232 €

02/08/2024 18 Rue de Beausoleil 02/08/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 223 500 €2 032 €/m² 2 032 €

01/08/2024 38 Rue des 3 Pressoirs 01/08/2024 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 118 800 €2 048 €/m² 2 048 €

22/07/2024 7 Rue des 3 Pressoirs 22/07/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 71 000 €1 224 €/m² 1 224 €

17/05/2024 4 Rue du Sgt Nugier 17/05/2024 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 160 000 €1 429 €/m² 1 429 €

21/03/2024 26 B Rue Bergeron Vebret 21/03/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 95 000 €1 234 €/m² 1 234 €

29/02/2024 14 Route de Bourgogne 29/02/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 80 000 €1 356 €/m² 1 356 €

27/02/2024 41 Boulevard Jean Jaures 27/02/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 200 000 €1 818 €/m² 1 818 €

12/02/2024 32 Rue Pegoud 12/02/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 74 000 €1 609 €/m² 1 609 €

12/01/2024 36 Rue de la Baigneuse 12/01/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 192 000 €1 920 €/m² 1 920 €

29/12/2023 47 Avenue Emile Zola 29/12/2023 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 437 500 €2 083 €/m² 2 083 €

29/12/2023 10 Avenue Emile Zola 29/12/2023 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 180 000 €1 154 €/m² 1 154 €

27/12/2023 6 Rue du Chateau d Eau 27/12/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 120 000 €1 154 €/m² 1 154 €

21/12/2023 24 Rue des 3 Pressoirs 21/12/2023 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 38 650 €1 045 €/m² 1 045 €

21/12/2023 4 Rue du 8 Mai 21/12/2023 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 128 683 €982 €/m² 982 €

13/12/2023 2 Rue du Verger 13/12/2023 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 14 000 €538 €/m² 538 €

08/12/2023 3 Rue de Bellecroix 08/12/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 60 000 €1 154 €/m² 1 154 €

01/12/2023 23 Rue Rose Valland 01/12/2023 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 100 096 €3 033 €/m² 3 033 €

01/12/2023 36 Rue des Tuileries 01/12/2023 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 125 000 €874 €/m² 874 €

09/11/2023 62 Boulevard Louis Guillot 09/11/2023 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 281 000 €2 487 €/m² 2 487 €

31/10/2023 14 Résidence Parc Montfault 31/10/2023 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 140 400 €1 254 €/m² 1 254 €

31/10/2023 8 Impasse du Pre de Molles 31/10/2023 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 120 000 €1 579 €/m² 1 579 €

19/10/2023 23 Rue Rose Valland 19/10/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 96 160 €2 185 €/m² 2 185 €

19/10/2023 3 T Av Emile Zola 19/10/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 97 000 €1 066 €/m² 1 066 €

12/10/2023 21 Rue du Repos 12/10/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 55 200 €1 314 €/m² 1 314 €

09/10/2023 19 Rue des Planchards 09/10/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 150 000 €1 765 €/m² 1 765 €

02/10/2023 13 Rue des Fleurs 02/10/2023 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 30 000 €1 667 €/m² 1 667 €

22/09/2023 7 Rue Bergeron Vebret 22/09/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 153 000 €1 962 €/m² 1 962 €

19/09/2023 29 Rue Bergeron Vebret 19/09/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 100 000 €1 667 €/m² 1 667 €

15/09/2023 8 B Rue Armand Barbes 15/09/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 210 000 €2 100 €/m² 2 100 €

12/09/2023 5 Impasse de la Baigneuse 12/09/2023 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 158 600 €2 087 €/m² 2 087 €

07/09/2023 19 Rue du 8 Mai 07/09/2023 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 79 000 €1 162 €/m² 1 162 €

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MÉDIANE 2025 · €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane120 000 €

Surface médiane76 m²

Appartements / maisons36 / 64

Dernière vente31/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre Ville (Yzeure) ?

Le prix médian est de 1 683 € par m² en 2025 dans le quartier Centre Ville à Yzeure, d'après les ventes DVF (1 212 €/m² en appartement, 1 457 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 559 €/m².

Les prix montent-ils à Centre Ville ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +32 %, dont +18 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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