Quel est le prix au m² à Centre Ville (Yzeure) ?

Le prix médian est de €1 683 par m² en 2025 dans le quartier Centre Ville à Yzeure, d'après les ventes DVF (€1 212/m² en appartement, €1 457/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 559/m².

Les prix montent-ils à Centre Ville ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +32 %, dont +18 % sur la dernière année.

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Prix de l'immobilier Centre Ville, Yzeure

Quartier de Yzeure · 449 ventes DVF depuis 20141 % MOINS CHER QUE YZEURE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 683 €▲ +18 %

sur 49 ventes cette année · +254 € vs 2024

1 156 €DISPERSION DES VENTES 20252 318 €

VENTE MÉDIANE

120 k€

maison 76 m²

113 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 227 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7 %

loyer médian 9,9 €/m²

Yzeure : 10,6 % brut

Évolution du prix médian

CENTRE VILLEYZEURE€/M²

SUR 1 AN

▲ +18 %

SUR 5 ANS

▲ +32 %

DEPUIS 2014

▲ +27 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 132 ventes1 604 €

Appartement · 95 ventes1 472 €

Rues du quartier27 RUES

Rue Rose Valland▼ 20 %2 877 €

Rue Flora Tristan—1 904 €

Rue des Freres Roux—1 842 €

Allée de Minerve—1 775 €

Rue de Beausoleil▲ 21 %1 667 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

15 Rue des Fleurs
19 m² · appartement153 000 €
8 053 €/m²

6 Rue de la Baigneuse
80 m² · maison162 000 €
2 025 €/m²

30 Boulevard Jean Jaures
53 m² · maison95 000 €
1 792 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

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53 m² · maison95 000 €
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12 Rue Clara Malraux
70 m² · appartement139 600 €
1 994 €/m²

3 Rue des Planchards
88 m² · maison128 000 €
1 455 €/m²

32 Rue de Beausoleil
60 m² · maison162 000 €
2 700 €/m²

23 Rue Rose Valland
33 m² · appartement88 000 €
2 667 €/m²

19 Avenue Emile Zola
75 m² · appartement113 000 €
1 507 €/m²

22 Impasse du Pre de Molles
85 m² · maison140 000 €
1 647 €/m²

8 Impasse du Pre de Molles
76 m² · maison140 000 €
1 842 €/m²

4 Rue de la Baigneuse
43 m² · maison64 000 €
1 488 €/m²

23 Rue Rose Valland
44 m² · appartement74 500 €
1 693 €/m²

13 Rue du 8 Mai
85 m² · maison238 100 €
2 801 €/m²

13 Rue des Fleurs
18 m² · appartement32 500 €
1 806 €/m²

26 Route de Bourgogne
27 m² · appartement38 000 €
1 407 €/m²

13 Rue des Fleurs
18 m² · appartement34 800 €
1 933 €/m²

20 B Rue de Grillet
125 m² · appartement164 500 €
1 316 €/m²

16 T Rue de la Baigneuse
75 m² · maison171 100 €
2 281 €/m²

6 Route de Bourgogne
116 m² · maison122 000 €
1 052 €/m²

22 Rue des Tuileries
78 m² · maison133 500 €
1 712 €/m²

21 Rue de Bellecroix
146 m² · maison295 000 €
2 021 €/m²

46 Boulevard Louis Guillot
134 m² · maison320 000 €
2 388 €/m²

6 Impasse de Bellecroix
82 m² · maison131 000 €
1 598 €/m²

9 Rue Flora Tristan
90 m² · maison207 000 €
2 300 €/m²

2 Rue Pegoud
93 m² · appartement114 000 €
1 226 €/m²

4 Clos le Bourdon
87 m² · maison130 000 €
1 494 €/m²

35 Rue du Repos
113 m² · appartement120 000 €
1 062 €/m²

23 Rue Rose Valland
33 m² · appartement69 000 €
2 091 €/m²

8 Avenue Emile Zola
100 m² · maison224 000 €
2 240 €/m²

30 Rue Flora Tristan
130 m² · maison243 000 €
1 869 €/m²

16 Rue de Grillet
95 m² · maison150 600 €
1 585 €/m²

26 Boulevard Jean Jaures
85 m² · maison160 000 €
1 882 €/m²

26 B Rue Bergeron Vebret
46 m² · appartement62 000 €
1 348 €/m²

2 Rue du Verger
25 m² · appartement26 000 €
1 040 €/m²

22 Rue du Chateau d Eau
105 m² · maison120 000 €
1 143 €/m²

29 Rue du Verger
80 m² · maison95 000 €
1 188 €/m²

37 Rue du Verger
80 m² · maison110 000 €
1 375 €/m²

67 Rue des Planchards
78 m² · maison157 000 €
2 013 €/m²

8 Rue du Verger
82 m² · maison138 000 €
1 683 €/m²

5 Rue du Chateau d Eau
87 m² · maison89 500 €
1 029 €/m²

19 Avenue Emile Zola
75 m² · appartement93 500 €
1 247 €/m²

26 B Rue Bergeron Vebret
44 m² · appartement51 000 €
1 159 €/m²

22 Boulevard Jean Jaures
76 m² · maison137 000 €
1 803 €/m²

19 Avenue Emile Zola
44 m² · appartement59 350 €
1 349 €/m²

13 Rue des Fleurs
18 m² · appartement30 000 €
1 667 €/m²

13 Rue des Fleurs
18 m² · appartement26 500 €
1 472 €/m²

37 Rue du Repos
72 m² · maison85 000 €
1 181 €/m²

23 Rue Rose Valland
44 m² · appartement84 000 €
1 909 €/m²

26 B Rue Bergeron Vebret
109 m² · appartement111 000 €
1 018 €/m²

38 Rue de Beausoleil
77 m² · maison130 000 €
1 688 €/m²

3 Rue des 3 Pressoirs
40 m² · maison75 000 €
1 875 €/m²

5 Rue des 3 Pressoirs
85 m² · maison81 000 €
953 €/m²

26 Rue Bergeron Vebret
150 m² · maison260 000 €
1 733 €/m²

24 Rue Bergeron Vebret
132 m² · maison240 000 €
1 818 €/m²

22 Rue de Beausoleil
60 m² · maison100 000 €
1 667 €/m²

43 Rue des 3 Pressoirs
206 m² · maison366 400 €
1 779 €/m²

30 B Pl Jules Ferry
89 m² · maison105 000 €
1 180 €/m²

33 Rue de Grillet
101 m² · maison113 000 €
1 119 €/m²

32 Rue Pegoud
46 m² · appartement40 000 €
870 €/m²

10 Impasse du Pre de Molles
130 m² · maison105 000 €
808 €/m²

6 Impasse du Pre de Molles
60 m² · maison75 000 €
1 250 €/m²

32 Rue Pegoud
39 m² · appartement52 000 €
1 333 €/m²

14 Rue des Fleurs
120 m² · maison186 000 €
1 550 €/m²

13 Rue du Verger
82 m² · maison110 000 €
1 341 €/m²

26 B Rue Bergeron Vebret
45 m² · appartement55 000 €
1 222 €/m²

15 Rue de Beausoleil
84 m² · maison178 000 €
2 119 €/m²

16 Rue des 3 Pressoirs
49 m² · maison75 000 €
1 531 €/m²

12 Rue Pegoud
69 m² · maison85 000 €
1 232 €/m²

18 Rue de Beausoleil
110 m² · maison223 500 €
2 032 €/m²

38 Rue des 3 Pressoirs
58 m² · maison118 800 €
2 048 €/m²

7 Rue des 3 Pressoirs
58 m² · appartement71 000 €
1 224 €/m²

4 Rue du Sgt Nugier
112 m² · maison160 000 €
1 429 €/m²

26 B Rue Bergeron Vebret
77 m² · appartement95 000 €
1 234 €/m²

14 Route de Bourgogne
59 m² · appartement80 000 €
1 356 €/m²

41 Boulevard Jean Jaures
110 m² · maison200 000 €
1 818 €/m²

32 Rue Pegoud
46 m² · appartement74 000 €
1 609 €/m²

36 Rue de la Baigneuse
100 m² · maison192 000 €
1 920 €/m²

47 Avenue Emile Zola
210 m² · maison437 500 €
2 083 €/m²

10 Avenue Emile Zola
156 m² · maison180 000 €
1 154 €/m²

6 Rue du Chateau d Eau
104 m² · maison120 000 €
1 154 €/m²

24 Rue des 3 Pressoirs
37 m² · maison38 650 €
1 045 €/m²

4 Rue du 8 Mai
131 m² · maison128 683 €
982 €/m²

2 Rue du Verger
26 m² · appartement14 000 €
538 €/m²

3 Rue de Bellecroix
52 m² · appartement60 000 €
1 154 €/m²

23 Rue Rose Valland
33 m² · appartement100 096 €
3 033 €/m²

36 Rue des Tuileries
143 m² · maison125 000 €
874 €/m²

62 Boulevard Louis Guillot
113 m² · maison281 000 €
2 487 €/m²

14 Résidence Parc Montfault
112 m² · maison140 400 €
1 254 €/m²

8 Impasse du Pre de Molles
76 m² · maison120 000 €
1 579 €/m²

23 Rue Rose Valland
44 m² · appartement96 160 €
2 185 €/m²

3 T Av Emile Zola
91 m² · maison97 000 €
1 066 €/m²

21 Rue du Repos
42 m² · appartement55 200 €
1 314 €/m²

19 Rue des Planchards
85 m² · maison150 000 €
1 765 €/m²

13 Rue des Fleurs
18 m² · appartement30 000 €
1 667 €/m²

7 Rue Bergeron Vebret
78 m² · appartement153 000 €
1 962 €/m²

29 Rue Bergeron Vebret
60 m² · maison100 000 €
1 667 €/m²

8 B Rue Armand Barbes
100 m² · maison210 000 €
2 100 €/m²

5 Impasse de la Baigneuse
76 m² · maison158 600 €
2 087 €/m²

19 Rue du 8 Mai
68 m² · maison79 000 €
1 162 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre Ville (Yzeure) ?: Le prix médian est de €1 683 par m² en 2025 dans le quartier Centre Ville à Yzeure, d'après les ventes DVF (€1 212/m² en appartement, €1 457/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 559/m².
Les prix montent-ils à Centre Ville ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +32 %, dont +18 % sur la dernière année.