Quel est le prix au m² à Bellevue-Les Ozières (Yzeure) ?

Le prix médian est de €1 405 par m² en 2025 dans le quartier Bellevue-Les Ozières à Yzeure, d'après les ventes DVF (€1 146/m² en appartement, €1 462/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 391/m².

Les prix montent-ils à Bellevue-Les Ozières ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -2 %, dont +2 % sur la dernière année.

France › Allier › Yzeure › Bellevue-Les Ozières

Prix de l'immobilier Bellevue-Les Ozières, Yzeure

Quartier de Yzeure · 581 ventes DVF depuis 20141 % MOINS CHER QUE YZEURE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 405 €▲ +2 %

sur 41 ventes cette année · +32 € vs 2024

1 090 €DISPERSION DES VENTES 20252 180 €

VENTE MÉDIANE

116 k€

maison 80 m²

105 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 277 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

8,4 %

loyer médian 9,9 €/m²

Yzeure : 10,6 % brut

Évolution du prix médian

BELLEVUE-LES OZIÈRESYZEURE€/M²

SUR 1 AN

▲ +2 %

SUR 5 ANS

▼ 2 %

DEPUIS 2014

▲ +6 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 180 ventes1 597 €

Appartement · 97 ventes1 216 €

Rues du quartier28 RUES

Rue de l Eperon▲ 32 %1 928 €

Rue Eugene Freyssinet—1 846 €

Clos Jean de Launay—1 728 €

Rue Roger Coste—1 652 €

Rue Emile Guillaumin—1 626 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

10 Rue Jean Mace
57 m² · appartement65 000 €
1 140 €/m²

9 Rue Claude Monet
133 m² · maison290 000 €
2 180 €/m²

134 Boulevard du Moulin A Vent
86 m² · maison136 210 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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10 Rue Jean Mace
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27 Rue du Lavoir
73 m² · maison135 000 €
1 849 €/m²

1 Rue Roger Rosenwald
81 m² · maison165 000 €
2 037 €/m²

5 Rue Eugene Delacroix Imp B
92 m² · maison207 300 €
2 253 €/m²

23 Allée de la Colline
48 m² · appartement55 000 €
1 146 €/m²

4 Allée de la Colline
82 m² · appartement127 910 €
1 560 €/m²

8 Rue Jean Mace
57 m² · appartement67 000 €
1 175 €/m²

16 Chemin de Panloup
68 m² · maison85 000 €
1 250 €/m²

1 Rue Jacques Vincent
67 m² · appartement73 000 €
1 090 €/m²

5 Clos Anne Jeanne Menard
82 m² · maison198 150 €
2 416 €/m²

37 Rue des Cladets
54 m² · maison85 000 €
1 574 €/m²

3 Rue Lassimone
97 m² · maison136 250 €
1 405 €/m²

29 Rue des Cladets
148 m² · maison158 000 €
1 068 €/m²

11 Chemin des Ozieres
144 m² · maison152 000 €
1 056 €/m²

1 Impasse Alexandre Chaponnaud
102 m² · maison207 000 €
2 029 €/m²

41 Rue Jean Mermoz
92 m² · maison166 370 €
1 808 €/m²

36 Boulevard du Moulin A Vent
72 m² · maison88 000 €
1 222 €/m²

113 Boulevard du Moulin A Vent
86 m² · appartement55 000 €
640 €/m²

15 Allée de la Colline
64 m² · appartement89 000 €
1 391 €/m²

6 Rue Henri Navrot
44 m² · appartement64 000 €
1 455 €/m²

11 Rue Joseph Baudron
88 m² · maison175 000 €
1 989 €/m²

5 Rue Jacques Vincent
66 m² · appartement73 000 €
1 106 €/m²

7 Rue Jacques Vincent
40 m² · appartement57 000 €
1 425 €/m²

7 Rue Lassimone
81 m² · maison125 000 €
1 543 €/m²

1 Impasse Suzanne Souchon Guillaumin
95 m² · maison226 000 €
2 379 €/m²

41 Chemin du Petit Panloup
109 m² · maison289 900 €
2 660 €/m²

150 Boulevard du Moulin A Vent
64 m² · maison105 000 €
1 641 €/m²

34 Rue Joseph Baudron
106 m² · maison165 000 €
1 557 €/m²

4 Allée de la Colline
79 m² · appartement98 614 €
1 248 €/m²

64 Route de Montbeugny
137 m² · maison157 000 €
1 146 €/m²

158 Boulevard du Moulin A Vent
65 m² · maison115 900 €
1 783 €/m²

1 Route de Montbeugny
74 m² · appartement98 000 €
1 324 €/m²

6 Rue Henri Navrot
66 m² · appartement75 000 €
1 136 €/m²

9 Rue Jean Mermoz
107 m² · maison135 000 €
1 262 €/m²

59 Rue Parmentier
78 m² · maison109 000 €
1 397 €/m²

4 Allée de la Colline
63 m² · appartement88 000 €
1 397 €/m²

9 Rue Eugene Delacroix
80 m² · maison135 000 €
1 688 €/m²

9 Rue Louis de Broglie
80 m² · maison75 000 €
938 €/m²

49 B Rue Jean Treyve
75 m² · maison98 000 €
1 307 €/m²

5 Rue Jacques Vincent
64 m² · appartement93 830 €
1 466 €/m²

153 Boulevard du Moulin A Vent
92 m² · maison105 000 €
1 141 €/m²

67 Rue Parmentier
72 m² · maison129 000 €
1 792 €/m²

4 Rue Henri Navrot
66 m² · appartement63 000 €
955 €/m²

3 Allée de la Colline
82 m² · appartement100 000 €
1 220 €/m²

10 Résidence le Perron
84 m² · maison125 000 €
1 488 €/m²

4 Allée de la Colline
64 m² · appartement88 000 €
1 375 €/m²

68 Rue Bergeron Vebret
124 m² · maison170 000 €
1 371 €/m²

6 Impasse du Clos de Panloup
80 m² · maison165 000 €
2 063 €/m²

20 Boulevard Saint Exupery
86 m² · maison93 000 €
1 081 €/m²

10 Rue Roger Rosenwald
81 m² · maison162 000 €
2 000 €/m²

39 Rue Eugene Delacroix
68 m² · maison105 000 €
1 544 €/m²

1 Route de Montbeugny
63 m² · appartement95 250 €
1 512 €/m²

7 Rue Jacques Vincent
66 m² · appartement59 000 €
894 €/m²

62 Boulevard du Moulin A Vent
102 m² · maison83 500 €
819 €/m²

8 Impasse Joseph Baudron
89 m² · maison172 000 €
1 933 €/m²

18 Rue Eugene Delacroix
73 m² · maison129 900 €
1 779 €/m²

1 Route de Montbeugny
86 m² · appartement112 000 €
1 302 €/m²

16 Allée de la Colline
62 m² · appartement85 000 €
1 371 €/m²

16 Rue de l Eperon
132 m² · maison242 000 €
1 833 €/m²

11 Rue Emile Male
72 m² · maison131 000 €
1 819 €/m²

6 Rue Lassimone
71 m² · maison138 000 €
1 944 €/m²

46 Rue Parmentier
292 m² · maison394 000 €
1 349 €/m²

8 Rue Eugene Delacroix
67 m² · maison65 011 €
970 €/m²

146 Boulevard du Moulin A Vent
89 m² · maison95 000 €
1 067 €/m²

24 Clos Jean de Launay
80 m² · maison154 400 €
1 930 €/m²

33 Rue Jean Treyve
76 m² · maison50 000 €
658 €/m²

28 Allée de la Colline
82 m² · appartement119 510 €
1 457 €/m²

1 Rue Alain Bombard
136 m² · maison300 000 €
2 206 €/m²

1 Route de Montbeugny
74 m² · appartement96 000 €
1 297 €/m²

9 Rue Simone Weil
85 m² · maison179 900 €
2 116 €/m²

5 Rue Jacques Vincent
67 m² · appartement84 000 €
1 254 €/m²

58 Route de Montbeugny
144 m² · maison60 000 €
417 €/m²

15 Rue des Cladets
77 m² · maison97 000 €
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7 Allée de la Colline
46 m² · appartement52 500 €
1 141 €/m²

3 Allée de la Colline
79 m² · appartement132 300 €
1 675 €/m²

1 Route de Montbeugny
86 m² · appartement64 000 €
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31 Allée de la Colline
48 m² · appartement67 000 €
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73 m² · maison115 000 €
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8 Rue Jean Mace
68 m² · appartement63 500 €
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2 437 €/m²

37 Rue Parmentier
58 m² · maison98 000 €
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10 Rue Jean Mace
57 m² · appartement59 000 €
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13 Allée de la Colline
47 m² · appartement62 500 €
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26 Allée de la Colline
58 m² · appartement67 000 €
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114 Boulevard du Moulin A Vent
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9 Rue Emile Guillaumin
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6 Allée de la Colline
82 m² · appartement96 000 €
1 171 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bellevue-Les Ozières (Yzeure) ?: Le prix médian est de €1 405 par m² en 2025 dans le quartier Bellevue-Les Ozières à Yzeure, d'après les ventes DVF (€1 146/m² en appartement, €1 462/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 391/m².
Les prix montent-ils à Bellevue-Les Ozières ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -2 %, dont +2 % sur la dernière année.