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France › Yerres › Camaldules › Rue de Keranna › n° 21

21 Rue de Keranna, Yerres

Vendu 141 000 € (2 074 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1962 · CP 9133021 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 212 904 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +11 %Rue de Keranna2 612 €/m² 143 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +9 %Camaldules2 672 €/m² 754 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −3 %Yerres2 984 €/m² 5 091 ventesPrix à Yerres → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 143 ventes dans la rue
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Calée sur 195 ventes comparables à moins de 92 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AL0050
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1962
NIVEAUX5
LOGEMENTS30
Dernière vente : 2 074 €/m² en 2025 · −21 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue de Keranna

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 074 € À 2 957 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
16/06/2025 n° 21 · Appartement · 4 p. 16/06/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 141 000 €2 074 €/m² 2 074 €
12/12/2024 n° 21 · Appartement · 4 p. 12/12/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 148 000 €2 176 €/m² 2 176 €
21/05/2024 n° 21 · Appartement · 3 p. 21/05/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 169 000 €2 914 €/m² 2 914 €
15/02/2022 n° 21 · Appartement · 3 p. 15/02/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 171 500 €2 957 €/m² 2 957 €
31/05/2021 n° 21 · Appartement · 4 p. 31/05/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 197 500 €2 904 €/m² 2 904 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 375 € 5 154 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 074 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7 ALL PELLETIER CAVENTOU 67 m² 192 022 € 2 866 €
5 ALL DU COMITE DE BRUNOY 78 m² 258 024 € 3 308 €
9 ALL DU COMITE DE BRUNOY 67 m² 245 220 € 3 660 €
5 ALL DU COMITE DE BRUNOY 78 m² 231 972 € 2 974 €
7 ALL DU COMITE DE BRUNOY 67 m² 255 002 € 3 806 €
5 ALL DU COMITE DE BRUNOY 78 m² 270 036 € 3 462 €
9 ALL DU BOIS RENAUDIN 51 m² 195 024 € 3 824 €
5 ALL PELLETIER CAVENTOU 69 m² 249 987 € 3 623 €
7 ALL PELLETIER CAVENTOU 67 m² 169 979 € 2 537 €
5 ALL DU BOIS RENAUDIN 67 m² 199 995 € 2 985 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 375 € à 5 154 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 222 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Keranna
Fourchette courante2 337 – 2 705 €/m²
vs commune-14 %
Dernière vente2026
Voir Rue Keranna ↗
Camaldules
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune6ᵉ sur 7 quartiers
vs commune-10 %
Voir Camaldules ↗
Yerres
Tendance 3 ans-8 %
vs département-3 %
Rendement brut7 %
Voir Yerres ↗
Essonne
Rang de la commune69ᵉ sur 111
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques2 839 – 3 588 €/m²
Voir Essonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10 %
au prix de 141 k€
NET (EST.)
7,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 172 €
68 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUERue de Keranna143 ventes depuis 2014 · 2 612 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCamaldules754 ventes · 2 672 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEYerres5 091 ventes · 2 984 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Yerres → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue de Keranna à Yerres ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 074 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 195 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue de Keranna a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/06/2025, appartement de 68 m² à 141 000 €, soit 2 074 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Keranna ?

Non : 2 074 €/m² contre 2 612 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -21 %, et -36 % face à la médiane 2025 de Yerres.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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