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Prix de l'immobilier Centre Ville, Vineuil

Prix médian de 1 902 €/m² sur 309 ventes · Quartier de Vineuil

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Vineuil ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 321 €▲ 22 %

sur 23 ventes cette année · +411 €/m² vs 2024

1 728 €DISPERSION 20252 990 €

VENTE MÉDIANE

213 k€

maison 94 m²

176 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 124 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,3 %

loyer médian 12,2 €/m²

Vineuil : 7,8 % brut

Évolution du prix médian

— CENTRE VILLE- - VINEUIL€/M²

2,3k2,1k1,9k1,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +22 %

SUR 5 ANS

▲ +30 %

DEPUIS 2014

▲ +37 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 107 ventes 2 106 €

Appartement · 17 ventes 2 220 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

1 Rue des Ecoles135 M² · MAISON 250 000 €1 852 €/m²

225 Rue de Pimpeneau41 M² · APPARTEMENT 56 000 €1 366 €/m²

29 Rue de la Republique90 M² · MAISON 213 000 €2 367 €/m²

430 Rue de Pimpeneau150 M² · MAISON 521 650 €3 478 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Centre Ville · 1 670 € à 2 448 €/m²

21 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Olympe de Gouges▲ 42 %2 448 €

Allée Pierre Auguste Renoir2 289 €

Rue des Paradis▲ 8 %2 271 €

Rue de Pimpeneau▲ 16 %2 106 €

Rue Francois Villon2 017 €

Rue des 4 Vents▲ 22 %1 960 €

Chemin des Roches▲ 0 %1 949 €

Rue de la Republique▲ 28 %1 935 €

Rue Jean de la Fontaine1 910 €

Rue Boileau1 890 €

Rue Montesquieu▲ 15 %1 847 €

Grande Rue Grande Rue1 835 €

Rue des Sentiers de Pimpeneau▲ 22 %1 835 €

Rue des Ecoles1 778 €

Rue Clement Marot1 761 €

Avenue des Tailles1 743 €

Rue Pierre de Ronsard1 741 €

Chemin des Pioches1 733 €

Allée Henri Matisse1 728 €

Rue Beaumarchais1 685 €

Rue du Tertre▲ 59 %1 670 €

16 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 309 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 360 € À 4 643 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

23/12/2025 1 Rue des Ecoles 23/12/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 250 000 €1 852 €/m² 1 852 €

19/12/2025 225 Rue de Pimpeneau 19/12/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 56 000 €1 366 €/m² 1 366 €

10/12/2025 29 Rue de la Republique 10/12/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 213 000 €2 367 €/m² 2 367 €

28/11/2025 430 Rue de Pimpeneau 28/11/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 521 650 €3 478 €/m² 3 478 €

14/11/2025 23 Rue des Ecoles 14/11/2025 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 269 000 €2 102 €/m² 2 102 €

31/10/2025 3 Impasse du Cosson 31/10/2025 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 78 000 €2 364 €/m² 2 364 €

10/10/2025 10 B Rue de la Foret 10/10/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 176 000 €2 256 €/m² 2 256 €

16/07/2025 14 Rue des Sentiers de Pimpeneau 16/07/2025 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 275 830 €2 189 €/m² 2 189 €

16/07/2025 8 Allée Henri Matisse 16/07/2025 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 355 300 €2 385 €/m² 2 385 €

26/06/2025 15 Rue Arthur Rimbault 26/06/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 319 000 €3 067 €/m² 3 067 €

18/06/2025 24 Rue de l'Aumone 18/06/2025 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 414 900 €2 609 €/m² 2 609 €

17/06/2025 6 Rue Herve Bazin 17/06/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 237 350 €2 608 €/m² 2 608 €

03/06/2025 12 Mail Auguste Rodin 03/06/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 278 600 €2 679 €/m² 2 679 €

27/05/2025 9 Rue des Paradis 27/05/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 130 000 €2 321 €/m² 2 321 €

27/05/2025 20 Rue Clement Marot 27/05/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 190 900 €2 098 €/m² 2 098 €

27/05/2025 2 Rue Olympe de Gouges 27/05/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 120 900 €2 519 €/m² 2 519 €

29/04/2025 2 Rue Olympe de Gouges 29/04/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 148 000 €3 083 €/m² 3 083 €

25/04/2025 9 Allée Henri Matisse 25/04/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 197 000 €2 318 €/m² 2 318 €

27/03/2025 5 Impasse du Cosson 27/03/2025 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 160 000 €1 159 €/m² 1 159 €

21/03/2025 12 Rue de la Foret 21/03/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 170 000 €2 394 €/m² 2 394 €

24/01/2025 26 Q Rue des 4 Vents 24/01/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 160 000 €1 702 €/m² 1 702 €

16/01/2025 15 Rue des Paradis 16/01/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 243 000 €2 292 €/m² 2 292 €

15/01/2025 12 Rue Jean de la Fontaine 15/01/2025 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 291 183 €1 831 €/m² 1 831 €

27/12/2024 69 Grande Rue Grande Rue 27/12/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 150 000 €1 744 €/m² 1 744 €

29/11/2024 569 Rue de Pimpeneau 29/11/2024 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 85 000 €1 889 €/m² 1 889 €

20/11/2024 6 Rue Montesquieu 20/11/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 149 900 €1 972 €/m² 1 972 €

07/11/2024 34 Rue George Sand 07/11/2024 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 150 900 €2 187 €/m² 2 187 €

29/10/2024 3 Rue des Girards 29/10/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 175 000 €2 652 €/m² 2 652 €

21/10/2024 39 Chemin des Roches 21/10/2024 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 192 600 €2 713 €/m² 2 713 €

25/09/2024 3 B Che des Roches 25/09/2024 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 216 500 €1 866 €/m² 1 866 €

23/09/2024 21 Rue Anatole France 23/09/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 167 670 €1 747 €/m² 1 747 €

12/07/2024 21 Rue Montesquieu 12/07/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 191 250 €1 913 €/m² 1 913 €

25/06/2024 6 Rue Victor Hugo 25/06/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 252 195 €3 709 €/m² 3 709 €

22/04/2024 45 Rue des 4 Vents 22/04/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 112 350 €1 677 €/m² 1 677 €

18/04/2024 11 Rue de la Republique 18/04/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 103 800 €998 €/m² 998 €

12/04/2024 18 Rue Paul Verlaine 12/04/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 170 000 €1 910 €/m² 1 910 €

01/03/2024 18 Rue du Tertre 01/03/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 208 000 €2 167 €/m² 2 167 €

14/02/2024 1 Rue de l'Aumone 14/02/2024 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 280 000 €2 523 €/m² 2 523 €

07/02/2024 57 Chemin des Roches 07/02/2024 · MAISON · 203 M² Maison 203 m² 220 000 €1 084 €/m² 1 084 €

01/02/2024 12 Rue des Sentiers de Pimpeneau 01/02/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 143 000 €1 682 €/m² 1 682 €

04/12/2023 712 Rue de Pimpeneau 04/12/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 179 000 €2 106 €/m² 2 106 €

17/11/2023 501 Rue de Pimpeneau 17/11/2023 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 150 000 €2 586 €/m² 2 586 €

10/11/2023 1 Rue du Tertre 10/11/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 169 930 €2 575 €/m² 2 575 €

17/10/2023 12 Rue Montesquieu 17/10/2023 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 166 500 €2 191 €/m² 2 191 €

07/10/2023 2 Rue Olympe de Gouges 07/10/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 123 000 €3 000 €/m² 3 000 €

04/10/2023 34 Rue des 4 Vents 04/10/2023 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 290 000 €2 358 €/m² 2 358 €

26/09/2023 25 Rue de la Republique 26/09/2023 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 445 000 €2 649 €/m² 2 649 €

20/09/2023 20 Rue des Sentiers de Pimpeneau 20/09/2023 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 186 854 €2 525 €/m² 2 525 €

19/09/2023 7 Impasse du Cosson 19/09/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 155 000 €1 632 €/m² 1 632 €

06/09/2023 1 Rue du Tertre 06/09/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 85 000 €1 667 €/m² 1 667 €

04/08/2023 9 Rue des Paradis 04/08/2023 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 126 000 €2 250 €/m² 2 250 €

19/07/2023 57 Chemin des Roches 19/07/2023 · MAISON · 203 M² Maison 203 m² 348 500 €1 717 €/m² 1 717 €

05/07/2023 36 Chemin des Roches 05/07/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 195 000 €2 167 €/m² 2 167 €

29/06/2023 14 Allée Pierre Auguste Renoir 29/06/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 235 000 €2 500 €/m² 2 500 €

29/06/2023 55 B Gr Grande Rue 29/06/2023 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 90 100 €2 145 €/m² 2 145 €

29/05/2023 1 Rue du Tertre 29/05/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 118 000 €2 408 €/m² 2 408 €

10/05/2023 18 Rue Boileau 10/05/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 181 000 €2 155 €/m² 2 155 €

04/04/2023 4 Rue des 4 Vents 04/04/2023 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 165 000 €2 230 €/m² 2 230 €

23/03/2023 22 Rue Boileau 23/03/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 144 000 €2 286 €/m² 2 286 €

09/02/2023 8 Rue Victor Hugo 09/02/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 180 000 €2 069 €/m² 2 069 €

02/02/2023 554 Rue de Pimpeneau 02/02/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 254 500 €2 447 €/m² 2 447 €

27/12/2022 6 Rue Clement Marot 27/12/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 199 000 €2 236 €/m² 2 236 €

27/12/2022 14 Rue du Tertre 27/12/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 325 000 €4 643 €/m² 4 643 €

27/12/2022 14 Allée Henri Matisse 27/12/2022 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 188 000 €1 694 €/m² 1 694 €

16/12/2022 14 Rue des 4 Vents 16/12/2022 · MAISON · 196 M² Maison 196 m² 410 030 €2 092 €/m² 2 092 €

23/11/2022 12 Rue Boileau 23/11/2022 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 201 900 €2 039 €/m² 2 039 €

17/11/2022 3 Allée Pierre Auguste Renoir 17/11/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 175 000 €1 902 €/m² 1 902 €

10/11/2022 44 Grande Rue Grande Rue 10/11/2022 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 50 000 €943 €/m² 943 €

03/11/2022 128 Route de Chambord 03/11/2022 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 180 000 €1 856 €/m² 1 856 €

03/11/2022 8 Rue des 4 Vents 03/11/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 333 957 €3 711 €/m² 3 711 €

15/09/2022 55 Chemin des Roches 15/09/2022 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 185 000 €2 721 €/m² 2 721 €

09/09/2022 6 Rue du Tertre 09/09/2022 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 39 200 €360 €/m² 360 €

30/08/2022 225 Rue de Pimpeneau 30/08/2022 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 128 400 €2 469 €/m² 2 469 €

22/08/2022 6 Rue des Sentiers de Pimpeneau 22/08/2022 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 162 500 €2 226 €/m² 2 226 €

12/08/2022 11 Rue Pierre de Ronsard 12/08/2022 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 226 850 €2 202 €/m² 2 202 €

12/08/2022 8 Rue Montesquieu 12/08/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 170 000 €1 848 €/m² 1 848 €

29/07/2022 4 Allée Claude Monet 29/07/2022 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 282 000 €2 293 €/m² 2 293 €

25/07/2022 13 Rue Anatole France 25/07/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 134 136 €1 397 €/m² 1 397 €

20/07/2022 12 Mail Claude Debussy 20/07/2022 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 258 000 €2 186 €/m² 2 186 €

29/06/2022 2 Chemin de l Aulne 29/06/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 270 000 €2 935 €/m² 2 935 €

21/06/2022 1 Rue du Tertre 21/06/2022 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 50 000 €1 020 €/m² 1 020 €

20/06/2022 9 Rue Montesquieu 20/06/2022 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 179 000 €2 266 €/m² 2 266 €

15/06/2022 8 Rue Jean de la Fontaine 15/06/2022 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 310 000 €2 279 €/m² 2 279 €

13/06/2022 24 Rue Boileau 13/06/2022 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 135 000 €1 776 €/m² 1 776 €

31/05/2022 28 Rue Clement Marot 31/05/2022 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 164 000 €1 802 €/m² 1 802 €

25/05/2022 11 Grande Rue Grande Rue 25/05/2022 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 665 000 €3 694 €/m² 3 694 €

09/05/2022 36 Avenue des Tailles 09/05/2022 · MAISON · 315 M² Maison 315 m² 282 000 €895 €/m² 895 €

06/04/2022 24 Rue Boileau 06/04/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 120 175 €1 908 €/m² 1 908 €

30/03/2022 3 Place de l'Eglise 30/03/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 125 000 €1 389 €/m² 1 389 €

30/03/2022 18 Rue Jean de la Fontaine 30/03/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 243 000 €2 209 €/m² 2 209 €

08/03/2022 394 Rue de Pimpeneau 08/03/2022 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 128 000 €1 580 €/m² 1 580 €

13/01/2022 25 Rue Paul Verlaine 13/01/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 190 000 €2 065 €/m² 2 065 €

15/12/2021 225 Rue de Pimpeneau 15/12/2021 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 193 100 €2 220 €/m² 2 220 €

03/12/2021 18 Rue Boileau 03/12/2021 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 158 000 €1 881 €/m² 1 881 €

24/11/2021 1 Rue de l'Aumone 24/11/2021 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 240 000 €2 162 €/m² 2 162 €

29/10/2021 1 B All Pierre Auguste Renoir 29/10/2021 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 181 600 €1 730 €/m² 1 730 €

19/10/2021 225 Rue de Pimpeneau 19/10/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 108 000 €2 160 €/m² 2 160 €

14/10/2021 12 B Rue des 4 Vents 14/10/2021 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 272 000 €2 211 €/m² 2 211 €

11/10/2021 52 Grande Rue Grande Rue 11/10/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 126 000 €1 800 €/m² 1 800 €

06/10/2021 16 Rue de la Republique 06/10/2021 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 120 000 €1 935 €/m² 1 935 €

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Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Sud▲ 1 %1 925 €

Centre Ville · ce quartier1 902 €

Nord▼ 1 %1 888 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane213 000 €

Surface médiane94 m²

Appartements / maisons14 / 86

Dernière vente23/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre Ville (Vineuil) ?

Le prix médian est de 2 321 € par m² en 2025 dans le quartier Centre Ville à Vineuil, d'après les ventes DVF (1 850 €/m² en appartement, 1 909 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 142 €/m².

Les prix montent-ils à Centre Ville ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +30 %, dont +22 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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