Quel est le prix au m² à Sud (Vineuil) ?

Le prix médian est de €1 974 par m² en 2025 dans le quartier Sud à Vineuil, d'après les ventes DVF (€1 997/m² en appartement, €1 921/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 019/m².

Les prix montent-ils à Sud ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +8 %, dont -13 % sur la dernière année.

France › Loir-et-Cher › Vineuil › Sud

Prix de l'immobilier Sud, Vineuil

Quartier de Vineuil · 377 ventes DVF depuis 20141 % PLUS CHER QUE VINEUIL

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 974 €▼ 13 %

sur 36 ventes cette année · −301 € vs 2024

1 537 €DISPERSION DES VENTES 20252 582 €

VENTE MÉDIANE

185 k€

maison 89 m²

188 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 166 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,4 %

loyer médian 12,2 €/m²

Vineuil : 7,8 % brut

Évolution du prix médian

SUDVINEUIL€/M²

SUR 1 AN

▼ 13 %

SUR 5 ANS

▲ +8 %

DEPUIS 2014

▲ +14 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 154 ventes2 014 €

Appartement · 12 ventes2 262 €

Rues du quartier24 RUES

Rue de la Gaillardiere—2 912 €

Impasse Genevieve de Gaulle Anthon—2 290 €

B Rue du Clos du Portail—2 216 €

Impasse des Noisetiers—2 100 €

Rue du Clos du Portail—2 036 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

61 Rue de Nanteuil
86 m² · maison192 000 €
2 233 €/m²

186 Route de Chambord
66 m² · maison172 300 €
2 611 €/m²

7 Impasse des Noisetiers
80 m² · maison180 000 €
2 250 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

61 Rue de Nanteuil
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66 m² · maison172 300 €
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7 Impasse des Noisetiers
80 m² · maison180 000 €
2 250 €/m²

17 Rue Gapoux
196 m² · maison315 200 €
1 608 €/m²

4 B Rue de Greffier
290 m² · maison260 100 €
897 €/m²

2 D Imp du Four A Chaux
110 m² · maison185 000 €
1 682 €/m²

2 C Imp du Four A Chaux
110 m² · maison185 000 €
1 682 €/m²

7 Allée des Acacias
68 m² · maison107 000 €
1 574 €/m²

1 Impasse du Four A Chaux
69 m² · maison120 000 €
1 739 €/m²

40 Rue de Nanteuil
63 m² · maison127 000 €
2 016 €/m²

15 Rue du Point du Jour
118 m² · maison260 000 €
2 203 €/m²

21 Rue de Villoiseau
56 m² · maison87 000 €
1 554 €/m²

44 Route de Chambord
35 m² · appartement79 000 €
2 257 €/m²

4 Rue du Cormier
83 m² · maison200 000 €
2 410 €/m²

6 Route de Chambord
148 m² · maison240 000 €
1 622 €/m²

61 Rue Gapoux
67 m² · maison155 000 €
2 313 €/m²

12 Rue de la Coudraye
88 m² · maison166 000 €
1 886 €/m²

44 Route de Chambord
56 m² · appartement109 000 €
1 946 €/m²

7 Rue de Greffier
103 m² · maison215 000 €
2 087 €/m²

9 Rue des Blardieres
80 m² · maison172 000 €
2 150 €/m²

251 Route de Chambord
215 m² · appartement625 000 €
2 907 €/m²

13 Rue de la Vallee
96 m² · maison580 000 €
6 042 €/m²

24 Route de Chambord
122 m² · maison135 000 €
1 107 €/m²

173 Route de Chambord
179 m² · maison209 000 €
1 168 €/m²

44 Rue du Petit Chambord
74 m² · maison177 500 €
2 399 €/m²

14 Rue de Bel Air
190 m² · maison289 000 €
1 521 €/m²

202 Route de Chambord
47 m² · appartement120 000 €
2 553 €/m²

7 Chemin des Laudieres
95 m² · maison186 000 €
1 958 €/m²

2 A Imp du Four A Chaux
109 m² · maison193 000 €
1 771 €/m²

31 Rue du Clos du Portail
89 m² · maison162 000 €
1 820 €/m²

203 E Rte de Chambord
109 m² · maison217 000 €
1 991 €/m²

197 Route de Chambord
69 m² · maison228 500 €
3 312 €/m²

11 Rue du Menhir
92 m² · maison178 600 €
1 941 €/m²

93 Chemin des Roches
71 m² · maison163 170 €
2 298 €/m²

11 Rue Crete de Gapoux
85 m² · maison205 000 €
2 412 €/m²

14 Rue du Petit Roche
150 m² · maison275 000 €
1 833 €/m²

202 Route de Chambord
51 m² · appartement120 000 €
2 353 €/m²

239 Route de Chambord
77 m² · maison205 000 €
2 662 €/m²

245 Route de Chambord
132 m² · maison210 000 €
1 591 €/m²

3 B Rue du Clos du Portail
80 m² · maison195 000 €
2 438 €/m²

202 Route de Chambord
47 m² · appartement107 000 €
2 277 €/m²

17 Rue des Eglantiers
106 m² · maison355 180 €
3 351 €/m²

22 T Rue des Mangottes
85 m² · maison197 000 €
2 318 €/m²

10 Rue Gapoux
131 m² · maison216 000 €
1 649 €/m²

4 Rue de Greffier
100 m² · maison200 000 €
2 000 €/m²

93 C Che des Roches
72 m² · maison173 500 €
2 410 €/m²

3 Rue de la Gaillardiere
91 m² · maison420 000 €
4 615 €/m²

12 Allée des Erables
75 m² · maison120 000 €
1 600 €/m²

2 Impasse Genevieve de Gaulle Anthon
118 m² · maison268 300 €
2 274 €/m²

215 Route de Chambord
89 m² · maison305 000 €
3 427 €/m²

13 Impasse des Noisetiers
80 m² · maison174 000 €
2 175 €/m²

160 Chemin des Roches
37 m² · maison90 500 €
2 446 €/m²

175 Route de Chambord
66 m² · maison130 000 €
1 970 €/m²

66 Rue du Petit Chambord
68 m² · maison133 000 €
1 956 €/m²

10 Route de Chambord
85 m² · maison175 100 €
2 060 €/m²

7 Rue de Bas Foux
116 m² · maison209 495 €
1 806 €/m²

6 Rue Clos de Bellevue
109 m² · maison266 585 €
2 446 €/m²

16 Route de Chambord
109 m² · maison187 000 €
1 716 €/m²

44 Route de Chambord
42 m² · appartement86 000 €
2 048 €/m²

145 T Che des Roches
82 m² · maison189 600 €
2 312 €/m²

6 Rue des Carrieres
91 m² · maison251 000 €
2 758 €/m²

11 Rue de la Gaillardiere
48 m² · appartement108 000 €
2 250 €/m²

6 B Che des Bordes
138 m² · maison396 000 €
2 870 €/m²

25 Rue de Villoiseau
137 m² · maison243 396 €
1 777 €/m²

3 Rue du Point du Jour
108 m² · maison270 000 €
2 500 €/m²

202 Route de Chambord
206 m² · appartement128 000 €
621 €/m²

13 Rue du Menhir
182 m² · maison250 000 €
1 374 €/m²

15 Rue Gapoux
56 m² · maison190 000 €
3 393 €/m²

112 Route de Chambord
148 m² · maison190 000 €
1 284 €/m²

3 Impasse des Noisetiers
80 m² · maison162 000 €
2 025 €/m²

20 Rue des Sablons
145 m² · maison292 500 €
2 017 €/m²

13 Rue Francoise Giroud
80 m² · maison172 000 €
2 150 €/m²

10 Chemin des Pioches
94 m² · maison189 000 €
2 011 €/m²

46 Rue du Petit Chambord
93 m² · maison187 000 €
2 011 €/m²

4 Rue des Mangottes
66 m² · maison45 000 €
682 €/m²

262 B Rte de Chambord
169 m² · maison314 000 €
1 858 €/m²

5 Rue de la Gaillardiere
62 m² · maison159 900 €
2 579 €/m²

44 Route de Chambord
40 m² · appartement82 400 €
2 060 €/m²

1 Impasse des Noisetiers
80 m² · maison162 000 €
2 025 €/m²

6 Rue du Cormier
149 m² · maison290 000 €
1 946 €/m²

31 Rue de Bas Foux
94 m² · maison441 500 €
4 697 €/m²

18 Rue du Point du Jour
76 m² · maison92 000 €
1 211 €/m²

162 Chemin des Roches
77 m² · maison105 000 €
1 364 €/m²

17 Rue des Laudieres
76 m² · maison170 000 €
2 237 €/m²

6 Impasse du Four A Chaux
64 m² · maison160 500 €
2 508 €/m²

20 Rue du Point du Jour
99 m² · maison202 000 €
2 040 €/m²

5 B Rue du Clos du Portail
79 m² · maison210 000 €
2 658 €/m²

7 Rue de Bas Foux
78 m² · maison130 000 €
1 667 €/m²

266 B Rte de Chambord
95 m² · maison185 000 €
1 947 €/m²

93 A Che des Roches
100 m² · maison250 000 €
2 500 €/m²

73 Rue de Nanteuil
229 m² · maison472 000 €
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8 Impasse du Four A Chaux
70 m² · maison130 000 €
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64 m² · maison125 000 €
1 953 €/m²

111 Chemin des Roches
140 m² · maison165 000 €
1 179 €/m²

203 Route de Chambord
150 m² · maison215 000 €
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67 m² · maison165 075 €
2 464 €/m²

22 Rue des Laudieres
107 m² · maison90 000 €
841 €/m²

7 Rue Gapoux
79 m² · maison197 012 €
2 494 €/m²

296 Route de Chambord
63 m² · maison134 000 €
2 127 €/m²

20 B Rue de la Vallee
150 m² · maison302 300 €
2 015 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sud (Vineuil) ?: Le prix médian est de €1 974 par m² en 2025 dans le quartier Sud à Vineuil, d'après les ventes DVF (€1 997/m² en appartement, €1 921/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 019/m².
Les prix montent-ils à Sud ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +8 %, dont -13 % sur la dernière année.