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Prix de l'immobilier Sud, Vineuil

Prix médian de 1 925 €/m² sur 377 ventes · Quartier de Vineuil1 % PLUS CHER QUE VINEUIL

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Vineuil ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 974 €▼ 13 %

sur 36 ventes cette année · −301 €/m² vs 2024

1 537 €DISPERSION 20252 582 €

VENTE MÉDIANE

185 k€

maison 89 m²

188 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 166 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,4 %

loyer médian 12,2 €/m²

Vineuil : 7,8 % brut

Évolution du prix médian

— SUD- - VINEUIL€/M²

2,3k2,1k1,9k1,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 13 %

SUR 5 ANS

▲ +8 %

DEPUIS 2014

▲ +14 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 154 ventes 2 014 €

Appartement · 12 ventes 2 262 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

61 Rue de Nanteuil86 M² · MAISON 192 000 €2 233 €/m²

186 Route de Chambord66 M² · MAISON 172 300 €2 611 €/m²

7 Impasse des Noisetiers80 M² · MAISON 180 000 €2 250 €/m²

17 Rue Gapoux196 M² · MAISON 315 200 €1 608 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Sud · 1 561 € à 2 912 €/m²

24 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue de la Gaillardiere2 912 €

Impasse Genevieve de Gaulle Anthon2 290 €

B Rue du Clos du Portail2 216 €

Impasse des Noisetiers2 100 €

Rue du Clos du Portail2 036 €

Impasse Jacqueline de Romilly2 022 €

Rue des Mangottes2 013 €

Rue Francoise Giroud2 005 €

Rue du Petit Chambord▲ 22 %1 983 €

Rue de Nanteuil1 964 €

Rue du Cormier1 946 €

Route de Chambord▲ 16 %1 920 €

Rue des Laudieres1 916 €

Chemin des Roches▲ 23 %1 883 €

B Rte de Chambord1 847 €

Rue Gapoux▲ 8 %1 835 €

Rue de Bas Foux▲ 5 %1 806 €

Impasse de la Conandiere1 806 €

Rue de la Vallee1 781 €

Rue du Point du Jour▲ 28 %1 742 €

Rue de Villoiseau1 736 €

Rue du Moulin A Vent1 667 €

B Rue de Bas Foux1 594 €

Rue de Greffier1 561 €

20 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 377 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 621 € À 6 042 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

22/12/2025 61 Rue de Nanteuil 22/12/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 192 000 €2 233 €/m² 2 233 €

12/12/2025 186 Route de Chambord 12/12/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 172 300 €2 611 €/m² 2 611 €

07/11/2025 7 Impasse des Noisetiers 07/11/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 180 000 €2 250 €/m² 2 250 €

06/11/2025 17 Rue Gapoux 06/11/2025 · MAISON · 196 M² Maison 196 m² 315 200 €1 608 €/m² 1 608 €

29/10/2025 4 B Rue de Greffier 29/10/2025 · MAISON · 290 M² Maison 290 m² 260 100 €897 €/m² 897 €

28/10/2025 2 D Imp du Four A Chaux 28/10/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 185 000 €1 682 €/m² 1 682 €

28/10/2025 2 C Imp du Four A Chaux 28/10/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 185 000 €1 682 €/m² 1 682 €

23/10/2025 7 Allée des Acacias 23/10/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 107 000 €1 574 €/m² 1 574 €

22/10/2025 1 Impasse du Four A Chaux 22/10/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 120 000 €1 739 €/m² 1 739 €

08/10/2025 40 Rue de Nanteuil 08/10/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 127 000 €2 016 €/m² 2 016 €

30/09/2025 15 Rue du Point du Jour 30/09/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 260 000 €2 203 €/m² 2 203 €

23/09/2025 21 Rue de Villoiseau 23/09/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 87 000 €1 554 €/m² 1 554 €

09/09/2025 44 Route de Chambord 09/09/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 79 000 €2 257 €/m² 2 257 €

04/09/2025 4 Rue du Cormier 04/09/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 200 000 €2 410 €/m² 2 410 €

08/08/2025 6 Route de Chambord 08/08/2025 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 240 000 €1 622 €/m² 1 622 €

06/08/2025 61 Rue Gapoux 06/08/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 155 000 €2 313 €/m² 2 313 €

29/07/2025 12 Rue de la Coudraye 29/07/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 166 000 €1 886 €/m² 1 886 €

24/07/2025 44 Route de Chambord 24/07/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 109 000 €1 946 €/m² 1 946 €

23/07/2025 7 Rue de Greffier 23/07/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 215 000 €2 087 €/m² 2 087 €

01/07/2025 9 Rue des Blardieres 01/07/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 172 000 €2 150 €/m² 2 150 €

25/06/2025 251 Route de Chambord 25/06/2025 · APPT · 215 M² Appartement 215 m² 625 000 €2 907 €/m² 2 907 €

20/06/2025 13 Rue de la Vallee 20/06/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 580 000 €6 042 €/m² 6 042 €

19/06/2025 24 Route de Chambord 19/06/2025 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 135 000 €1 107 €/m² 1 107 €

12/06/2025 173 Route de Chambord 12/06/2025 · MAISON · 179 M² Maison 179 m² 209 000 €1 168 €/m² 1 168 €

10/06/2025 44 Rue du Petit Chambord 10/06/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 177 500 €2 399 €/m² 2 399 €

05/05/2025 14 Rue de Bel Air 05/05/2025 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 289 000 €1 521 €/m² 1 521 €

25/04/2025 202 Route de Chambord 25/04/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 120 000 €2 553 €/m² 2 553 €

24/04/2025 7 Chemin des Laudieres 24/04/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 186 000 €1 958 €/m² 1 958 €

23/04/2025 2 A Imp du Four A Chaux 23/04/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 193 000 €1 771 €/m² 1 771 €

31/03/2025 31 Rue du Clos du Portail 31/03/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 162 000 €1 820 €/m² 1 820 €

11/03/2025 203 E Rte de Chambord 11/03/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 217 000 €1 991 €/m² 1 991 €

05/03/2025 197 Route de Chambord 05/03/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 228 500 €3 312 €/m² 3 312 €

05/03/2025 11 Rue du Menhir 05/03/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 178 600 €1 941 €/m² 1 941 €

27/02/2025 93 Chemin des Roches 27/02/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 163 170 €2 298 €/m² 2 298 €

13/02/2025 11 Rue Crete de Gapoux 13/02/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 205 000 €2 412 €/m² 2 412 €

06/02/2025 14 Rue du Petit Roche 06/02/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 275 000 €1 833 €/m² 1 833 €

17/12/2024 202 Route de Chambord 17/12/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 120 000 €2 353 €/m² 2 353 €

17/12/2024 239 Route de Chambord 17/12/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 205 000 €2 662 €/m² 2 662 €

16/12/2024 245 Route de Chambord 16/12/2024 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 210 000 €1 591 €/m² 1 591 €

04/12/2024 3 B Rue du Clos du Portail 04/12/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 195 000 €2 438 €/m² 2 438 €

28/11/2024 202 Route de Chambord 28/11/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 107 000 €2 277 €/m² 2 277 €

28/10/2024 17 Rue des Eglantiers 28/10/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 355 180 €3 351 €/m² 3 351 €

22/10/2024 22 T Rue des Mangottes 22/10/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 197 000 €2 318 €/m² 2 318 €

14/10/2024 10 Rue Gapoux 14/10/2024 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 216 000 €1 649 €/m² 1 649 €

07/10/2024 4 Rue de Greffier 07/10/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 200 000 €2 000 €/m² 2 000 €

20/09/2024 93 C Che des Roches 20/09/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 173 500 €2 410 €/m² 2 410 €

04/09/2024 3 Rue de la Gaillardiere 04/09/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 420 000 €4 615 €/m² 4 615 €

03/09/2024 12 Allée des Erables 03/09/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 120 000 €1 600 €/m² 1 600 €

08/08/2024 2 Impasse Genevieve de Gaulle Anthon 08/08/2024 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 268 300 €2 274 €/m² 2 274 €

28/06/2024 215 Route de Chambord 28/06/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 305 000 €3 427 €/m² 3 427 €

18/06/2024 13 Impasse des Noisetiers 18/06/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 174 000 €2 175 €/m² 2 175 €

31/05/2024 160 Chemin des Roches 31/05/2024 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 90 500 €2 446 €/m² 2 446 €

17/05/2024 175 Route de Chambord 17/05/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 130 000 €1 970 €/m² 1 970 €

06/03/2024 66 Rue du Petit Chambord 06/03/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 133 000 €1 956 €/m² 1 956 €

24/01/2024 10 Route de Chambord 24/01/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 175 100 €2 060 €/m² 2 060 €

22/01/2024 7 Rue de Bas Foux 22/01/2024 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 209 495 €1 806 €/m² 1 806 €

10/01/2024 6 Rue Clos de Bellevue 10/01/2024 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 266 585 €2 446 €/m² 2 446 €

05/01/2024 16 Route de Chambord 05/01/2024 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 187 000 €1 716 €/m² 1 716 €

22/12/2023 44 Route de Chambord 22/12/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 86 000 €2 048 €/m² 2 048 €

15/12/2023 145 T Che des Roches 15/12/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 189 600 €2 312 €/m² 2 312 €

13/12/2023 6 Rue des Carrieres 13/12/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 251 000 €2 758 €/m² 2 758 €

23/11/2023 11 Rue de la Gaillardiere 23/11/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 108 000 €2 250 €/m² 2 250 €

16/11/2023 6 B Che des Bordes 16/11/2023 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 396 000 €2 870 €/m² 2 870 €

08/11/2023 25 Rue de Villoiseau 08/11/2023 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 243 396 €1 777 €/m² 1 777 €

29/09/2023 3 Rue du Point du Jour 29/09/2023 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 270 000 €2 500 €/m² 2 500 €

01/09/2023 202 Route de Chambord 01/09/2023 · APPT · 206 M² Appartement 206 m² 128 000 €621 €/m² 621 €

30/08/2023 13 Rue du Menhir 30/08/2023 · MAISON · 182 M² Maison 182 m² 250 000 €1 374 €/m² 1 374 €

29/08/2023 15 Rue Gapoux 29/08/2023 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 190 000 €3 393 €/m² 3 393 €

11/08/2023 112 Route de Chambord 11/08/2023 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 190 000 €1 284 €/m² 1 284 €

04/08/2023 3 Impasse des Noisetiers 04/08/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 162 000 €2 025 €/m² 2 025 €

02/08/2023 20 Rue des Sablons 02/08/2023 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 292 500 €2 017 €/m² 2 017 €

26/07/2023 13 Rue Francoise Giroud 26/07/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 172 000 €2 150 €/m² 2 150 €

25/07/2023 10 Chemin des Pioches 25/07/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 189 000 €2 011 €/m² 2 011 €

10/07/2023 46 Rue du Petit Chambord 10/07/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 187 000 €2 011 €/m² 2 011 €

16/06/2023 4 Rue des Mangottes 16/06/2023 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 45 000 €682 €/m² 682 €

05/05/2023 262 B Rte de Chambord 05/05/2023 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 314 000 €1 858 €/m² 1 858 €

27/04/2023 5 Rue de la Gaillardiere 27/04/2023 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 159 900 €2 579 €/m² 2 579 €

14/04/2023 44 Route de Chambord 14/04/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 82 400 €2 060 €/m² 2 060 €

14/04/2023 1 Impasse des Noisetiers 14/04/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 162 000 €2 025 €/m² 2 025 €

12/04/2023 6 Rue du Cormier 12/04/2023 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 290 000 €1 946 €/m² 1 946 €

06/04/2023 31 Rue de Bas Foux 06/04/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 441 500 €4 697 €/m² 4 697 €

22/03/2023 18 Rue du Point du Jour 22/03/2023 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 92 000 €1 211 €/m² 1 211 €

15/03/2023 162 Chemin des Roches 15/03/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 105 000 €1 364 €/m² 1 364 €

08/03/2023 17 Rue des Laudieres 08/03/2023 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 170 000 €2 237 €/m² 2 237 €

28/02/2023 6 Impasse du Four A Chaux 28/02/2023 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 160 500 €2 508 €/m² 2 508 €

09/02/2023 20 Rue du Point du Jour 09/02/2023 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 202 000 €2 040 €/m² 2 040 €

07/02/2023 5 B Rue du Clos du Portail 07/02/2023 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 210 000 €2 658 €/m² 2 658 €

03/02/2023 7 Rue de Bas Foux 03/02/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 130 000 €1 667 €/m² 1 667 €

31/01/2023 266 B Rte de Chambord 31/01/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 185 000 €1 947 €/m² 1 947 €

18/01/2023 93 A Che des Roches 18/01/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 250 000 €2 500 €/m² 2 500 €

29/12/2022 73 Rue de Nanteuil 29/12/2022 · MAISON · 229 M² Maison 229 m² 472 000 €2 061 €/m² 2 061 €

23/12/2022 8 Impasse du Four A Chaux 23/12/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 130 000 €1 857 €/m² 1 857 €

23/12/2022 6 Allée des Acacias 23/12/2022 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 125 000 €1 953 €/m² 1 953 €

23/12/2022 111 Chemin des Roches 23/12/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 165 000 €1 179 €/m² 1 179 €

21/12/2022 203 Route de Chambord 21/12/2022 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 215 000 €1 433 €/m² 1 433 €

12/12/2022 9 Rue de la Coudraye 12/12/2022 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 165 075 €2 464 €/m² 2 464 €

07/12/2022 22 Rue des Laudieres 07/12/2022 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 90 000 €841 €/m² 841 €

06/12/2022 7 Rue Gapoux 06/12/2022 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 197 012 €2 494 €/m² 2 494 €

06/12/2022 296 Route de Chambord 06/12/2022 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 134 000 €2 127 €/m² 2 127 €

06/12/2022 20 B Rue de la Vallee 06/12/2022 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 302 300 €2 015 €/m² 2 015 €

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MÉDIANE 2025 · €/M²

Sud · ce quartier1 925 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane185 000 €

Surface médiane89 m²

Appartements / maisons10 / 90

Dernière vente22/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sud (Vineuil) ?

Le prix médian est de 1 974 € par m² en 2025 dans le quartier Sud à Vineuil, d'après les ventes DVF (1 997 €/m² en appartement, 1 921 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 019 €/m².

Les prix montent-ils à Sud ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +8 %, dont -13 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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