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Prix de l'immobilier Rue de Verdun, Vias

Prix médian de 1 145 €/m² sur 44 ventes (34450)56 % MOINS CHER QUE VIAS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Village ↗Prix immobilier Vias ↗

À 1 145 €/m², Rue de Verdun se négocie 56 % sous la médiane de Vias (2 632 €/m²). Le prix y a progressé de 21 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 44 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

1 145 €

sur 44 ventes enregistrées · dernière le 23/03/2026

316 €DISPERSION DES VENTES2 680 €

VENTE MÉDIANE

94 k€

82 m² médians

144 k€ à Vias

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

7 appartements · 37 maisons

VS LA COMMUNE

−56 %

Vias : 2 632 €/m²

Hérault : 2 053 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DE VERDUN- - VIAS€/M²

3,2k2,4k1,7k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +21 %

VS LA COMMUNE

▼ 56 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue de Verdun

MARS 2026

n° 21 · Maison23/03/26 · 81 M² 120 000 €1 481 €/m²

n° 1 · Maison25/11/25 · 99 M² 148 000 €1 495 €/m²

n° 62 · Maison29/09/25 · 90 M² 119 170 €1 324 €/m²

n° 5 · Appartement01/08/25 · 23 M² 56 357 €2 450 €/m²

n° 80 · Maison17/02/25 · 75 M² 45 000 €600 €/m²

n° 70 · Maison31/10/24 · 64 M² 95 770 €1 496 €/m²

Voir les 44 ventes ↓

Les ventes sur la carte

44 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

VIAS · 34450

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue de Verdun

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 316 € À 2 680 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

23/03/26 n° 21 23/03/26 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 120 000 €1 481 €/m² 1 481 €

25/11/25 n° 1 25/11/25 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 148 000 €1 495 €/m² 1 495 €

29/09/25 n° 62 29/09/25 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 119 170 €1 324 €/m² 1 324 €

01/08/25 n° 5 01/08/25 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 56 357 €2 450 €/m² 2 450 €

17/02/25 n° 80 17/02/25 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 45 000 €600 €/m² 600 €

31/10/24 n° 70 31/10/24 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 95 770 €1 496 €/m² 1 496 €

06/12/23 n° 36 06/12/23 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 138 000 €1 725 €/m² 1 725 €

21/07/23 n° 66 21/07/23 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 30 000 €316 €/m² 316 €

27/09/22 n° 20 27/09/22 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 93 500 €1 558 €/m² 1 558 €

29/07/22 n° 84 29/07/22 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 93 000 €1 292 €/m² 1 292 €

24/05/22 n° 25 24/05/22 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 195 000 €1 875 €/m² 1 875 €

11/05/22 n° 46 11/05/22 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 67 000 €2 680 €/m² 2 680 €

28/04/22 n° 78 28/04/22 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 124 000 €954 €/m² 954 €

20/04/22 n° 1 20/04/22 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 120 000 €1 212 €/m² 1 212 €

14/03/22 n° 44 14/03/22 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 110 000 €1 341 €/m² 1 341 €

27/12/21 n° 40 27/12/21 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 94 000 €2 611 €/m² 2 611 €

24/09/21 n° 33 24/09/21 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 120 500 €1 369 €/m² 1 369 €

30/07/21 n° 8 30/07/21 · APPT · 229 M² Appartement 229 m² 238 000 €1 039 €/m² 1 039 €

16/07/21 n° 32 16/07/21 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 57 000 €814 €/m² 814 €

18/05/21 n° 36 18/05/21 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 60 000 €750 €/m² 750 €

15/02/21 n° 62 15/02/21 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 75 000 €833 €/m² 833 €

28/12/20 n° 16 28/12/20 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 111 000 €1 657 €/m² 1 657 €

27/10/20 n° 60 27/10/20 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 138 000 €1 131 €/m² 1 131 €

09/07/20 n° 39 09/07/20 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 85 500 €1 644 €/m² 1 644 €

23/01/20 n° 44 23/01/20 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 90 000 €1 098 €/m² 1 098 €

20/12/19 n° 41 20/12/19 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 135 000 €1 116 €/m² 1 116 €

15/10/19 n° 82 15/10/19 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 88 500 €1 639 €/m² 1 639 €

21/03/19 n° 33 21/03/19 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 102 000 €1 159 €/m² 1 159 €

15/10/18 n° 66 15/10/18 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 30 000 €316 €/m² 316 €

23/03/18 n° 29 23/03/18 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 81 000 €1 328 €/m² 1 328 €

09/03/18 n° 86 09/03/18 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 153 500 €1 744 €/m² 1 744 €

04/12/17 n° 62 04/12/17 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 35 000 €389 €/m² 389 €

05/10/17 n° 52 05/10/17 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 114 000 €991 €/m² 991 €

30/06/17 n° 25 30/06/17 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 100 000 €962 €/m² 962 €

10/04/17 n° 84 10/04/17 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 60 000 €833 €/m² 833 €

07/04/17 n° 24 07/04/17 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 127 000 €955 €/m² 955 €

29/12/16 n° 9 29/12/16 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 57 500 €719 €/m² 719 €

21/10/16 n° 8 21/10/16 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 135 000 €1 125 €/m² 1 125 €

22/04/16 n° 86 22/04/16 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 73 000 €948 €/m² 948 €

03/02/16 n° 39 03/02/16 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 80 000 €1 111 €/m² 1 111 €

26/11/15 n° 46 26/11/15 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 45 000 €833 €/m² 833 €

12/11/15 n° 82 12/11/15 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 89 500 €1 657 €/m² 1 657 €

08/10/15 n° 43 08/10/15 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 125 000 €1 420 €/m² 1 420 €

30/05/14 n° 9 30/05/14 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 54 000 €675 €/m² 675 €

Tri et filtres s'appliquent aux 44 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 44

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 830/07/21 · 229 M² · APPT 238 000 €1 039 €/m²

n° 2524/05/22 · 104 M² · MAISON 195 000 €1 875 €/m²

n° 8609/03/18 · 88 M² · MAISON 153 500 €1 744 €/m²

n° 125/11/25 · 99 M² · MAISON 148 000 €1 495 €/m²

n° 3606/12/23 · 80 M² · MAISON 138 000 €1 725 €/m²

n° 6027/10/20 · 122 M² · APPT 138 000 €1 131 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 6615/10/18 · 95 M² · MAISON 30 000 €316 €/m²

n° 6621/07/23 · 95 M² · MAISON 30 000 €316 €/m²

n° 6204/12/17 · 90 M² · MAISON 35 000 €389 €/m²

n° 4626/11/15 · 54 M² · MAISON 45 000 €833 €/m²

n° 8017/02/25 · 75 M² · MAISON 45 000 €600 €/m²

n° 930/05/14 · 80 M² · MAISON 54 000 €675 €/m²

Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Vias · 1 145 € à 3 936 €/m²

BARRE = POSITION DANS VIAS

Avenue de la Plage3 936 €

Avenue des Pecheurs3 728 €

Rue des Lucques3 586 €

Avenue de la Mediterranee3 377 €

Avenue d'Agde2 635 €

Chemin de la Cosse2 195 €

Rue de Verdun · cette rue1 145 €

Toutes les rues du quartier Village → DE 1 145 € À 4 135 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue de Verdun

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 316 € à 2 680 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane93 750 €

Surface médiane82 m²

Appartements / maisons7 / 37

Dernière vente23/03/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue de Verdun à Vias ?

Le prix médian y est de 1 145 € par m², calculé sur 44 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue de Verdun ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +21 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 316 à 2 680 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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