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Prix de l'immobilier Boulevard Gambetta, Vias

Prix médian de 1 372 €/m² sur 18 ventes (34450)48 % MOINS CHER QUE VIAS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Village ↗Prix immobilier Vias ↗

À 1 372 €/m², Boulevard Gambetta se négocie 48 % sous la médiane de Vias (2 634 €/m²). Le prix y a reculé de 11 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 18 ventes enregistrées entre 2015 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2015–2026

1 372 €

sur 18 ventes enregistrées · dernière le 27/03/2026

500 €DISPERSION DES VENTES3 571 €

VENTE MÉDIANE

128 k€

96 m² médians

143 k€ à Vias

VENTES ANALYSÉES

2015–2026

7 appartements · 11 maisons

VS LA COMMUNE

−48 %

Vias : 2 634 €/m²

Hérault : 2 052 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— BOULEVARD GAMBETTA- - VIAS€/M²

2,8k2,3k1,7k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201820212026

VS AVANT 2021

▼ 11 %

VS LA COMMUNE

▼ 48 %

VENTES

PÉRIODE

2015–2026

Dernières ventes Boulevard Gambetta

MARS 2026

n° 26 · Appartement27/03/26 · 110 M² 120 000 €1 091 €/m²

n° 47 · Maison27/02/23 · 122 M² 290 000 €2 377 €/m²

n° 4 · Maison13/12/22 · 120 M² 273 400 €2 278 €/m²

n° 37 · Appartement30/09/22 · 58 M² 50 000 €862 €/m²

n° 8 · Maison22/08/22 · 108 M² 260 400 €2 411 €/m²

n° 37 · Appartement30/06/22 · 146 M² 178 000 €1 219 €/m²

Voir les 18 ventes ↓

Les ventes sur la carte

18 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

VIAS · 34450

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Boulevard Gambetta

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 500 € À 3 571 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

27/03/26 n° 26 27/03/26 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 120 000 €1 091 €/m² 1 091 €

27/02/23 n° 47 27/02/23 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 290 000 €2 377 €/m² 2 377 €

13/12/22 n° 4 13/12/22 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 273 400 €2 278 €/m² 2 278 €

30/09/22 n° 37 30/09/22 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 50 000 €862 €/m² 862 €

22/08/22 n° 8 22/08/22 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 260 400 €2 411 €/m² 2 411 €

30/06/22 n° 37 30/06/22 · APPT · 146 M² Appartement 146 m² 178 000 €1 219 €/m² 1 219 €

28/04/22 n° 37 28/04/22 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 55 000 €1 222 €/m² 1 222 €

29/11/21 n° 18 29/11/21 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 66 000 €1 375 €/m² 1 375 €

30/09/20 n° 13 30/09/20 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 95 000 €1 033 €/m² 1 033 €

21/06/19 n° 25 21/06/19 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 135 000 €944 €/m² 944 €

13/02/18 n° 10 13/02/18 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 343 250 €2 543 €/m² 2 543 €

10/08/17 n° 7 10/08/17 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 72 000 €1 059 €/m² 1 059 €

12/08/16 n° 17 12/08/16 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 89 000 €1 369 €/m² 1 369 €

29/06/16 n° 37 29/06/16 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 77 000 €1 540 €/m² 1 540 €

28/06/16 n° 3 28/06/16 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 175 000 €3 571 €/m² 3 571 €

30/11/15 n° 1 30/11/15 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 160 000 €2 286 €/m² 2 286 €

13/05/15 n° 47 13/05/15 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 50 000 €500 €/m² 500 €

27/03/15 n° 4 27/03/15 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 187 000 €1 558 €/m² 1 558 €

Tri et filtres s'appliquent aux 18 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 18

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1013/02/18 · 135 M² · MAISON 343 250 €2 543 €/m²

n° 4727/02/23 · 122 M² · MAISON 290 000 €2 377 €/m²

n° 413/12/22 · 120 M² · MAISON 273 400 €2 278 €/m²

n° 822/08/22 · 108 M² · MAISON 260 400 €2 411 €/m²

n° 427/03/15 · 120 M² · MAISON 187 000 €1 558 €/m²

n° 3730/06/22 · 146 M² · APPT 178 000 €1 219 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 4713/05/15 · 100 M² · MAISON 50 000 €500 €/m²

n° 3730/09/22 · 58 M² · APPT 50 000 €862 €/m²

n° 3728/04/22 · 45 M² · APPT 55 000 €1 222 €/m²

n° 1829/11/21 · 48 M² · MAISON 66 000 €1 375 €/m²

n° 710/08/17 · 68 M² · MAISON 72 000 €1 059 €/m²

n° 3729/06/16 · 50 M² · APPT 77 000 €1 540 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Vias · 1 372 € à 3 936 €/m²

BARRE = POSITION DANS VIAS

Avenue de la Plage3 936 €

Avenue des Pecheurs3 728 €

Rue des Lucques3 586 €

Avenue de la Mediterranee3 377 €

Avenue d'Agde2 636 €

Chemin de la Cosse2 195 €

Boulevard Gambetta · cette rue1 372 €

Toutes les rues du quartier Village → DE 1 145 € À 4 135 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Boulevard Gambetta

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 500 € à 3 571 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane127 500 €

Surface médiane96 m²

Appartements / maisons7 / 11

Dernière vente27/03/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Boulevard Gambetta à Vias ?

Le prix médian y est de 1 372 € par m², calculé sur 18 ventes enregistrées entre 2015 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Boulevard Gambetta ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de -11 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 500 à 3 571 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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