Quel est le prix au m² à Les Prés Hauts (Verrières-le-Buisson) ?

Le prix médian est de €4 208 par m² en 2025 dans le quartier Les Prés Hauts à Verrières-le-Buisson, d'après les ventes DVF (€3 901/m² en appartement, €5 221/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 915/m².

Les prix montent-ils à Les Prés Hauts ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -11 %, dont -16 % sur la dernière année.

France › Essonne › Verrières-le-Buisson › Les Prés Hauts

Prix de l'immobilier Les Prés Hauts, Verrières-le-Buisson

Quartier de Verrières-le-Buisson · 112 ventes DVF depuis 20144 % MOINS CHER QUE VERRIÈRES-LE-BUISSON

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 208 €▼ 16 %

sur 9 ventes cette année · −806 € vs 2024

3 650 €DISPERSION DES VENTES 20255 770 €

VENTE MÉDIANE

363 k€

maison 93 m²

575 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 49 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,3 %

loyer médian 18,4 €/m²

Verrières-le-Buisson : 5,5 % brut

Évolution du prix médian

LES PRÉS HAUTSVERRIÈRES-LE-BUISSON€/M²

SUR 1 AN

▼ 16 %

SUR 5 ANS

▼ 11 %

DEPUIS 2014

▼ 1 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 27 ventes5 458 €

Appartement · 22 ventes4 187 €

Rues du quartier8 RUES

Voie de Chatenay▲ 20 %5 848 €

Chemin des Antes—5 114 €

Allée du Champ de Mars—4 950 €

Allée du Pigeonnier—4 893 €

Allée des Bouviers—4 221 €

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Morte Rivière-Les Prés Bouchards

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Résidence de la Poste-Résidence du Bois

4 813 €

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Les Gros Chênes-Les Godets-Le Grand Clos

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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14 Rue Porcherets
140 m² · maison575 000 €
4 107 €/m²

11 Allée de la Grange
121 m² · maison645 000 €
5 331 €/m²

4 Allée Saint Fiacre
86 m² · appartement306 000 €
3 558 €/m²

12 Allée du Champ de Mars
135 m² · maison693 100 €
5 134 €/m²

38 Voie de Chatenay
108 m² · maison750 470 €
6 949 €/m²

38 Voie de Chatenay
90 m² · maison550 000 €
6 111 €/m²

30 Voie de Chatenay
89 m² · maison648 450 €
7 286 €/m²

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86 m² · appartement306 720 €
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4 Impasse des Pres Hauts
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93 m² · appartement502 000 €
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3 Allée des Bouviers
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5 909 €/m²

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3 206 €/m²

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8 Boulevard du Marechal Juin
258 m² · maison1 390 340 €
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7 468 €/m²

10 Allée de la Graineterie
154 m² · maison808 910 €
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25 Rue Blin
91 m² · maison722 785 €
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4 915 €/m²

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19 Rue Blin
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17 Allée du Cocher
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2 Voie du Bois
112 m² · maison721 650 €
6 443 €/m²

15 Chemin des Antes
211 m² · maison740 000 €
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8 Allée du Champ de Mars
133 m² · maison711 780 €
5 352 €/m²

2 Square des Coquelicots
76 m² · appartement300 480 €
3 954 €/m²

5 Chemin des Antes
118 m² · maison863 675 €
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2 Allée du Pigeonnier
125 m² · maison680 000 €
5 440 €/m²

38 Voie de Chatenay
90 m² · maison526 334 €
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29 Chemin des Antes
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24 Voie de Chatenay
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1 789 €/m²

2 Square des Coquelicots
76 m² · appartement327 500 €
4 309 €/m²

23 Rue Blin
149 m² · maison710 000 €
4 765 €/m²

7 Allée du Cocher
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26 Rue Porcherets
150 m² · maison701 500 €
4 677 €/m²

2 Allée de la Hetraie
122 m² · maison545 000 €
4 467 €/m²

3 Allée des Bouviers
139 m² · maison574 000 €
4 129 €/m²

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Prés Hauts (Verrières-le-Buisson) ?: Le prix médian est de €4 208 par m² en 2025 dans le quartier Les Prés Hauts à Verrières-le-Buisson, d'après les ventes DVF (€3 901/m² en appartement, €5 221/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 915/m².
Les prix montent-ils à Les Prés Hauts ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -11 %, dont -16 % sur la dernière année.