Quel est le prix au m² à ZAC de Vaupépins (Verrières-le-Buisson) ?

Le prix médian est de €5 087 par m² en 2025 dans le quartier ZAC de Vaupépins à Verrières-le-Buisson, d'après les ventes DVF (€4 787/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €5 296/m².

Les prix montent-ils à ZAC de Vaupépins ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +10 %.

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Prix de l'immobilier ZAC de Vaupépins, Verrières-le-Buisson

Quartier de Verrières-le-Buisson · 47 ventes DVF depuis 20144 % PLUS CHER QUE VERRIÈRES-LE-BUISSON

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

5 087 €—

sur 7 ventes cette année

3 456 €DISPERSION DES VENTES 202510 337 €

VENTE MÉDIANE

850 k€

maison 127 m²

837 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 18 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,3 %

loyer médian 18,4 €/m²

Verrières-le-Buisson : 5,5 % brut

Évolution du prix médian

ZAC DE VAUPÉPINSVERRIÈRES-LE-BUISSON€/M²

SUR 1 AN

—

SUR 5 ANS

▲ +10 %

DEPUIS 2014

▲ +24 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 18 ventes5 296 €

Rues du quartier3 RUES

Voie de Chatenay—5 849 €

Allée des Vaupepins—4 588 €

Chemin des Hts Graviers—4 451 €

Voir toutes les rues de Verrières-le-Buisson →

Dernières ventesDÉC. 2025

3 Chemin des Hts Graviers
233 m² · maison850 000 €
3 648 €/m²

59 Voie de Chatenay
90 m² · maison860 000 €
9 556 €/m²

18 Chemin de la Mariniere
106 m² · maison1 220 000 €
11 509 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Les Gros Chênes-Les Godets-Le Grand Clos

4 572 €

▲ +14 %

Résidence de la Poste-Résidence du Bois

Bois de Verrières-Vaupéreux

5 208 €

▼ 11 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier47 VENTES · PLUS RÉCENTES

3 Chemin des Hts Graviers
233 m² · maison850 000 €
3 648 €/m²

59 Voie de Chatenay
90 m² · maison860 000 €
9 556 €/m²

18 Chemin de la Mariniere
106 m² · maison1 220 000 €
11 509 €/m²

35 Chemin des Hts Graviers
180 m² · maison958 100 €
5 323 €/m²

39 Chemin des Hts Graviers
195 m² · maison617 500 €
3 167 €/m²

25 Chemin des Hts Graviers
107 m² · maison470 000 €
4 393 €/m²

3 Allée des Jardiniers
127 m² · maison646 000 €
5 087 €/m²

7 Allée du Merle Moqueur
159 m² · maison780 000 €
4 906 €/m²

31 Allée des Vaupepins
157 m² · maison300 000 €
1 911 €/m²

17 Rue des Charbonniers
147 m² · maison1 144 750 €
7 787 €/m²

1 Allée du Merle Moqueur
160 m² · maison960 000 €
6 000 €/m²

27 Voie de Chatenay
188 m² · maison1 117 325 €
5 943 €/m²

3 Allée des Renards
174 m² · maison916 970 €
5 270 €/m²

69 Voie de Chatenay
143 m² · maison823 000 €
5 755 €/m²

10 B All sous les Bois
521 m² · maison2 400 000 €
4 607 €/m²

14 Rue des Acacias
191 m² · maison775 000 €
4 058 €/m²

28 Allée des Vaupepins
106 m² · maison615 000 €
5 802 €/m²

19 Rue des Charbonniers
82 m² · maison794 550 €
9 690 €/m²

1 Chemin des Hts Graviers
175 m² · maison789 144 €
4 509 €/m²

38 Allée des Vaupepins
154 m² · maison760 000 €
4 935 €/m²

1 Allée des Vaupepins
154 m² · maison723 010 €
4 695 €/m²

Les Graviers
224 m² · maison970 000 €
4 330 €/m²

6 Rue des Acacias
108 m² · maison591 000 €
5 472 €/m²

44 Allée des Vaupepins
154 m² · maison706 534 €
4 588 €/m²

8 Allée sous les Bois
62 m² · maison510 000 €
8 226 €/m²

21 Rue Jean B Clement
107 m² · maison609 577 €
5 697 €/m²

5 Rue Jean B Clement
40 m² · maison340 000 €
8 500 €/m²

37 Voie de Chatenay
160 m² · maison538 000 €
3 363 €/m²

11 Rue Jean B Clement
96 m² · maison512 000 €
5 333 €/m²

83 B Voie de Chatenay
188 m² · maison900 000 €
4 787 €/m²

25 Rue Jean B Clement
103 m² · maison384 000 €
3 728 €/m²

14 Allée de la Belle Feuille
164 m² · maison972 000 €
5 927 €/m²

15 Allée des Vaupepins
132 m² · maison667 000 €
5 053 €/m²

2 Allée des Jardiniers
167 m² · maison632 800 €
3 789 €/m²

5 Allée de la Belle Feuille
163 m² · maison702 000 €
4 307 €/m²

19 Rue des Charbonniers
82 m² · maison286 160 €
3 490 €/m²

18 Allée des Vaupepins
132 m² · maison632 000 €
4 788 €/m²

41 Voie de Chatenay
140 m² · maison844 293 €
6 031 €/m²

16 Rue des Acacias
126 m² · maison551 196 €
4 375 €/m²

2 Allée de la Belle Feuille
225 m² · maison731 000 €
3 249 €/m²

34 Allée des Vaupepins
132 m² · maison560 000 €
4 242 €/m²

11 Chemin des Hts Graviers
142 m² · maison666 400 €
4 693 €/m²

14 Allée des Vaupepins
147 m² · maison595 000 €
4 048 €/m²

37 Allée des Vaupepins
160 m² · maison690 000 €
4 313 €/m²

10 Allée des Jardiniers
95 m² · maison590 000 €
6 211 €/m²

12 Allée des Vaupepins
154 m² · maison630 000 €
4 091 €/m²

85 Voie de Chatenay
125 m² · maison482 000 €
3 856 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ZAC de Vaupépins (Verrières-le-Buisson) ?: Le prix médian est de €5 087 par m² en 2025 dans le quartier ZAC de Vaupépins à Verrières-le-Buisson, d'après les ventes DVF (€4 787/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €5 296/m².
Les prix montent-ils à ZAC de Vaupépins ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +10 %.