Quel est le prix au m² à Les Pierres Beurres (Verrières-le-Buisson) ?

Le prix médian est de €5 112 par m² en 2025 dans le quartier Les Pierres Beurres à Verrières-le-Buisson, d'après les ventes DVF (€4 245/m² en appartement, €5 155/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €5 232/m².

Les prix montent-ils à Les Pierres Beurres ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -6 %, dont +2 % sur la dernière année.

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Prix de l'immobilier Les Pierres Beurres, Verrières-le-Buisson

Quartier de Verrières-le-Buisson · 321 ventes DVF depuis 201410 % PLUS CHER QUE VERRIÈRES-LE-BUISSON

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

5 112 €▲ +2 %

sur 26 ventes cette année · +85 € vs 2024

4 036 €DISPERSION DES VENTES 20256 587 €

VENTE MÉDIANE

454 k€

maison 85 m²

605 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 122 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,3 %

loyer médian 18,4 €/m²

Verrières-le-Buisson : 5,5 % brut

Évolution du prix médian

LES PIERRES BEURRESVERRIÈRES-LE-BUISSON€/M²

SUR 1 AN

▲ +2 %

SUR 5 ANS

▼ 6 %

DEPUIS 2014

▲ +9 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 104 ventes5 361 €

Appartement · 18 ventes4 325 €

Rues du quartier26 RUES

Rue Jules Chopin—7 685 €

Allée des Saules—6 145 €

Rue du Tresor—6 063 €

Route des Gatines—6 061 €

Rue des Prehards—5 869 €

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Dernières ventesNOV. 2025

21 Rue A Briand
38 m² · maison229 665 €
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58 m² · maison350 000 €
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128 Rue Estienne d Orves
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Bois de Verrières-Vaupéreux

Les Gros Chênes-Les Godets-Le Grand Clos

4 572 €

▲ +14 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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43 Rue de la Boulie
140 m² · maison681 000 €
4 864 €/m²

26 Rue d Amblainvilliers
75 m² · maison443 000 €
5 907 €/m²

24 Avenue Leon Mauge
72 m² · maison509 275 €
7 073 €/m²

21 Rue Paul Doumer
79 m² · maison520 456 €
6 588 €/m²

21 Rue Paul Doumer
79 m² · maison421 000 €
5 329 €/m²

4 Rue des Pierres Beurres
70 m² · appartement274 000 €
3 914 €/m²

6 Rue Vallon
87 m² · maison440 385 €
5 062 €/m²

3 Rue Edouard Branly
139 m² · maison702 000 €
5 050 €/m²

11 Rue des Pierres Beurres
130 m² · maison544 900 €
4 192 €/m²

13 Rue Paul Doumer
110 m² · maison605 000 €
5 500 €/m²

29 Rue de la Boulie
145 m² · maison634 000 €
4 372 €/m²

128 Rue Estienne d Orves
70 m² · appartement288 700 €
4 124 €/m²

11 Avenue Leon Mauge
120 m² · maison790 300 €
6 586 €/m²

9 Rue A Briand
93 m² · appartement480 000 €
5 161 €/m²

4 Rue Vallon
69 m² · maison380 000 €
5 507 €/m²

8 Rue H et l de Vilmorin
92 m² · maison465 160 €
5 056 €/m²

22 Rue de la Boulie
209 m² · maison825 000 €
3 947 €/m²

3 Allée de Vilgenis
83 m² · maison410 000 €
4 940 €/m²

12 Rue de Chateaubourg
169 m² · maison783 534 €
4 636 €/m²

12 Rue Vallon
100 m² · maison373 000 €
3 730 €/m²

7 Rue Edouard Branly
57 m² · maison410 000 €
7 193 €/m²

97 Rue Estienne d Orves
52 m² · maison280 000 €
5 385 €/m²

27 Route des Gatines
164 m² · maison1 012 000 €
6 171 €/m²

35 Rue Bois Verrieres
320 m² · maison1 412 000 €
4 413 €/m²

188 B Rue Estienne d Orves
76 m² · maison680 000 €
8 947 €/m²

17 B Che des Prehards
147 m² · maison643 375 €
4 377 €/m²

3 Place des Pierres Beurres
67 m² · appartement279 000 €
4 164 €/m²

4 Rue des Prehards
125 m² · maison663 140 €
5 305 €/m²

128 Rue Estienne d Orves
39 m² · appartement193 000 €
4 949 €/m²

93 Rue Estienne d Orves
83 m² · maison415 000 €
5 000 €/m²

19 Rue du Gal Gallieni
93 m² · maison470 000 €
5 054 €/m²

78 Rue d Amblainvilliers
89 m² · maison505 000 €
5 674 €/m²

18 Boulevard Mal Foch
95 m² · maison648 000 €
6 821 €/m²

4 Allée des Saules
83 m² · maison510 000 €
6 145 €/m²

30 Rue des Prehards
130 m² · maison250 000 €
1 923 €/m²

3 Place des Pierres Beurres
70 m² · appartement270 000 €
3 857 €/m²

7 Rue des Chataigniers
120 m² · maison818 500 €
6 821 €/m²

3 Place des Pierres Beurres
70 m² · appartement143 051 €
2 044 €/m²

32 Avenue Leon Mauge
75 m² · maison380 000 €
5 067 €/m²

20 Rue Jules Chopin
65 m² · maison462 000 €
7 108 €/m²

5 Allée de Vilgenis
114 m² · maison389 500 €
3 417 €/m²

10 Allée des Saules
149 m² · maison660 000 €
4 430 €/m²

12 Allée des Petits Champs
171 m² · maison697 250 €
4 077 €/m²

2 Chemin de la Vallee A la Dame
106 m² · maison635 000 €
5 991 €/m²

5 Allée de la Redonniere
95 m² · maison572 700 €
6 028 €/m²

6 Rue Edouard Branly
122 m² · maison802 000 €
6 574 €/m²

17 Rue Victor Hugo
125 m² · maison635 000 €
5 080 €/m²

11 Allée des Petits Champs
126 m² · maison634 000 €
5 032 €/m²

10 Allée des Carreaux
88 m² · maison510 500 €
5 801 €/m²

24 Rue de Villaine
140 m² · maison575 000 €
4 107 €/m²

132 Rue Estienne d Orves
101 m² · appartement530 000 €
5 248 €/m²

5 Rue de Villaine
80 m² · maison583 403 €
7 293 €/m²

4 Rue du Tresor
72 m² · maison545 000 €
7 569 €/m²

25 Rue A Briand
64 m² · maison509 000 €
7 953 €/m²

25 B Rue de la Boulie
110 m² · maison560 387 €
5 094 €/m²

128 Rue Estienne d Orves
34 m² · appartement155 000 €
4 559 €/m²

10 Rue H et l de Vilmorin
72 m² · maison485 000 €
6 736 €/m²

14 Rue des Prehards
175 m² · maison924 000 €
5 280 €/m²

4 Rue des Pierres Beurres
69 m² · appartement294 000 €
4 261 €/m²

18 Rue du Tresor
80 m² · maison675 000 €
8 438 €/m²

23 Rue du Gal Gallieni
147 m² · maison399 524 €
2 718 €/m²

95 Rue d Amblainvilliers
132 m² · maison645 000 €
4 886 €/m²

3 Place des Pierres Beurres
70 m² · appartement325 200 €
4 646 €/m²

14 Rue de Perthuis
140 m² · maison924 000 €
6 600 €/m²

7 Avenue Leon Mauge
51 m² · maison564 000 €
11 059 €/m²

6 Rue Paul Doumer
148 m² · maison877 000 €
5 926 €/m²

86 Rue d Amblainvilliers
652 m² · maison2 580 000 €
3 957 €/m²

12 Rue A Briand
142 m² · maison621 359 €
4 376 €/m²

9001 Sentier de la Pointe A Picot
153 m² · appartement739 000 €
4 830 €/m²

5 Rue Victor Hugo
198 m² · maison375 000 €
1 894 €/m²

23 Rue H et l de Vilmorin
135 m² · maison738 928 €
5 474 €/m²

17 Rue de Chateaubourg
129 m² · maison630 000 €
4 884 €/m²

87 Rue Estienne d Orves
50 m² · appartement166 667 €
3 333 €/m²

3 Place des Pierres Beurres
70 m² · appartement276 000 €
3 943 €/m²

8 Rue A Briand
116 m² · maison639 000 €
5 509 €/m²

5 Allée du Chene au Coucou
260 m² · maison1 372 122 €
5 277 €/m²

24 Rue d Amblainvilliers
126 m² · maison688 000 €
5 460 €/m²

9 Rue des Chataigniers
183 m² · maison1 196 142 €
6 536 €/m²

20 Rue Jules Chopin
65 m² · maison830 000 €
12 769 €/m²

77 Rue d Amblainvilliers
137 m² · maison748 000 €
5 460 €/m²

1 Allée des Saules
91 m² · maison605 260 €
6 651 €/m²

14 Rue du Tresor
85 m² · maison415 000 €
4 882 €/m²

2 Allée des Petits Champs
170 m² · maison834 100 €
4 906 €/m²

4 Allée des Dauphines
160 m² · maison930 000 €
5 813 €/m²

12 Allée de la Redonniere
92 m² · maison76 466 €
831 €/m²

9 Rue de Perthuis
130 m² · maison694 175 €
5 340 €/m²

3 Rue Jules Chopin
81 m² · maison660 000 €
8 148 €/m²

180 Rue Estienne d Orves
176 m² · maison970 000 €
5 511 €/m²

6 Rue de Villaine
115 m² · maison640 513 €
5 570 €/m²

25 Rue H et l de Vilmorin
92 m² · maison480 000 €
5 217 €/m²

128 Rue Estienne d Orves
16 m² · appartement101 500 €
6 344 €/m²

9 Chemin des Justices
71 m² · maison429 600 €
6 051 €/m²

5 Rue du Gal Gallieni
85 m² · maison707 000 €
8 318 €/m²

7 Chemin de la Vallee A la Dame
140 m² · maison735 000 €
5 250 €/m²

1 Allée des Carreaux
91 m² · maison489 754 €
5 382 €/m²

12 Avenue Gabriel Peri
160 m² · maison775 408 €
4 846 €/m²

26 Chemin des Prehards
140 m² · maison649 400 €
4 639 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Pierres Beurres (Verrières-le-Buisson) ?: Le prix médian est de €5 112 par m² en 2025 dans le quartier Les Pierres Beurres à Verrières-le-Buisson, d'après les ventes DVF (€4 245/m² en appartement, €5 155/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €5 232/m².
Les prix montent-ils à Les Pierres Beurres ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -6 %, dont +2 % sur la dernière année.