Quel est le prix au m² à Bois de Verrières-Vaupéreux (Verrières-le-Buisson) ?

Le prix médian est de €5 208 par m² en 2025 dans le quartier Bois de Verrières-Vaupéreux à Verrières-le-Buisson, d'après les ventes DVF (€4 263/m² en appartement, €5 188/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €5 425/m².

Les prix montent-ils à Bois de Verrières-Vaupéreux ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +1 %, dont -11 % sur la dernière année.

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Prix de l'immobilier Bois de Verrières-Vaupéreux, Verrières-le-Buisson

Quartier de Verrières-le-Buisson · 76 ventes DVF depuis 201412 % PLUS CHER QUE VERRIÈRES-LE-BUISSON

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

5 208 €▼ 11 %

sur 8 ventes cette année · −645 € vs 2024

3 243 €DISPERSION DES VENTES 20258 355 €

VENTE MÉDIANE

652 k€

maison 143 m²

750 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 29 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,2 %

loyer médian 18,4 €/m²

Verrières-le-Buisson : 5,5 % brut

Évolution du prix médian

BOIS DE VERRIÈRES-VAUPÉREUXVERRIÈRES-LE-BUISSON€/M²

SUR 1 AN

▼ 11 %

SUR 5 ANS

▲ +1 %

DEPUIS 2014

▲ +10 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 27 ventes5 667 €

Appartement · 2 ventesn.s.

Rues du quartier7 RUES

Avenue d Arcachon—6 626 €

Le Grenier A Neige—5 313 €

Route des Gatines—5 160 €

Avenue Bel Air—5 072 €

Chemin des Hts Graviers—4 991 €

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Dernières ventesOCT. 2025

10 Le Grenier A Neige
97 m² · maison376 000 €
3 876 €/m²

55 Chemin Vaux Mourants
176 m² · maison805 000 €
4 574 €/m²

10 Avenue d Arcachon
180 m² · maison1 020 000 €
5 667 €/m²

Toutes les ventes du quartier →

Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Les Gros Chênes-Les Godets-Le Grand Clos

4 572 €

▲ +14 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier76 VENTES · PLUS RÉCENTES

10 Le Grenier A Neige
97 m² · maison376 000 €
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176 m² · maison805 000 €
4 574 €/m²

10 Avenue d Arcachon
180 m² · maison1 020 000 €
5 667 €/m²

74 Route des Gatines
186 m² · maison328 087 €
1 764 €/m²

5 Avenue d Arcachon
110 m² · maison1 135 000 €
10 318 €/m²

8 Le Grenier A Neige
71 m² · maison385 200 €
5 425 €/m²

4 Chemin des Hts Graviers
100 m² · maison499 100 €
4 991 €/m²

9 Avenue Bel Air
180 m² · maison1 352 440 €
7 514 €/m²

66 Rue de la Chaudiere
138 m² · maison915 000 €
6 630 €/m²

6 Allée de Montauzin
189 m² · maison830 900 €
4 396 €/m²

16 Rue des Charbonniers
175 m² · maison1 140 000 €
6 514 €/m²

44 Chemin des Hts Graviers
153 m² · maison794 363 €
5 192 €/m²

51 Chemin Vaux Mourants
157 m² · maison750 000 €
4 777 €/m²

9004 Route de Bievres
185 m² · maison1 626 800 €
8 794 €/m²

5 Rue du Grenier A Neige
66 m² · maison460 000 €
6 970 €/m²

56 Route des Gatines
135 m² · maison1 010 000 €
7 481 €/m²

76 Rue de la Chaudiere
115 m² · maison652 380 €
5 673 €/m²

15 Chemin de la Couronnelle
133 m² · maison690 000 €
5 188 €/m²

60 Route des Gatines
217 m² · maison1 260 000 €
5 806 €/m²

18 Le Grenier A Neige
62 m² · maison570 400 €
9 200 €/m²

58 Route des Gatines
171 m² · maison899 550 €
5 261 €/m²

9 Rue des Acacias
105 m² · maison678 596 €
6 463 €/m²

42 Route des Gatines
228 m² · maison1 175 700 €
5 157 €/m²

65 Chemin Vaux Mourants
194 m² · maison806 000 €
4 155 €/m²

2 A Av des Sapins
35 m² · maison550 000 €
15 714 €/m²

30 Chemin Vaux Mourants
78 m² · appartement349 700 €
4 483 €/m²

180 Route de Bievres
145 m² · appartement682 950 €
4 710 €/m²

5 Rue du Grenier A Neige
66 m² · maison449 450 €
6 810 €/m²

6 Le Grenier A Neige
107 m² · maison400 000 €
3 738 €/m²

50 Route des Gatines
142 m² · maison700 000 €
4 930 €/m²

4 Le Grenier A Neige
75 m² · maison390 000 €
5 200 €/m²

32 Chemin Vaux Mourants
86 m² · maison476 329 €
5 539 €/m²

4 Avenue Bel Air
282 m² · maison1 235 500 €
4 381 €/m²

13 B Av Bel Air
165 m² · maison729 500 €
4 421 €/m²

17 Avenue Bel Air
140 m² · maison710 145 €
5 072 €/m²

41 Chemin Vaux Mourants
99 m² · maison572 851 €
5 786 €/m²

Vaupereux
36 m² · maison310 000 €
8 611 €/m²

12 Le Grenier A Neige
62 m² · maison438 825 €
7 078 €/m²

25 Chemin de la Couronnelle
178 m² · maison803 000 €
4 511 €/m²

180 Route de Bievres
198 m² · appartement844 000 €
4 263 €/m²

8 Route de Bievres
25 m² · maison107 000 €
4 280 €/m²

180 Route de Bievres
140 m² · appartement767 320 €
5 481 €/m²

Redoute de Verrieres
162 m² · maison680 000 €
4 198 €/m²

30 Chemin Vaux Mourants
78 m² · appartement208 500 €
2 673 €/m²

Les Graviers
108 m² · maison543 510 €
5 033 €/m²

58 Chemin Vaux Mourants
138 m² · maison640 000 €
4 638 €/m²

42 Chemin Vaux Mourants
145 m² · maison800 000 €
5 517 €/m²

64 Chemin Vaux Mourants
196 m² · maison920 000 €
4 694 €/m²

30 Chemin Vaux Mourants
78 m² · appartement290 000 €
3 718 €/m²

40 Chemin Vaux Mourants
208 m² · maison833 600 €
4 008 €/m²

11 Avenue Bel Air
93 m² · maison731 500 €
7 866 €/m²

1 Avenue d Arcachon
123 m² · maison815 000 €
6 626 €/m²

5 Avenue d Arcachon
82 m² · maison780 000 €
9 512 €/m²

16 Avenue d Arcachon
169 m² · maison664 790 €
3 934 €/m²

16 Le Grenier A Neige
62 m² · maison453 700 €
7 318 €/m²

34 Chemin Vaux Mourants
70 m² · maison471 300 €
6 733 €/m²

5 Sentier des Gatines
109 m² · maison482 500 €
4 427 €/m²

44 Route des Gatines
122 m² · maison629 840 €
5 163 €/m²

7 Allée sous les Bois
147 m² · maison525 000 €
3 571 €/m²

Redoute de Verrieres
150 m² · maison927 900 €
6 186 €/m²

180 Route de Bievres
198 m² · appartement757 000 €
3 823 €/m²

1 Avenue Bel Air
310 m² · maison1 027 300 €
3 314 €/m²

50 Chemin des Hts Graviers
96 m² · maison560 000 €
5 833 €/m²

52 Chemin Vaux Mourants
125 m² · maison510 000 €
4 080 €/m²

36 Chemin Vaux Mourants
85 m² · maison461 000 €
5 424 €/m²

18 Chemin des Hts Graviers
207 m² · maison815 000 €
3 937 €/m²

14 Le Grenier A Neige
66 m² · maison340 000 €
5 152 €/m²

70 Rue de la Chaudiere
75 m² · maison360 000 €
4 800 €/m²

58 Route des Gatines
171 m² · maison578 000 €
3 380 €/m²

12 Chemin des Fonds de Paris
129 m² · maison704 900 €
5 464 €/m²

28 Chemin Vaux Mourants
99 m² · maison460 000 €
4 646 €/m²

3 Chemin de la Couronnelle
125 m² · maison585 000 €
4 680 €/m²

52 Chemin des Hts Graviers
200 m² · maison660 000 €
3 300 €/m²

5 Rue du Grenier A Neige
66 m² · maison355 000 €
5 379 €/m²

9 Chemin de la Couronnelle
150 m² · maison853 000 €
5 687 €/m²

46 Chemin Vaux Mourants
140 m² · maison665 000 €
4 750 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bois de Verrières-Vaupéreux (Verrières-le-Buisson) ?: Le prix médian est de €5 208 par m² en 2025 dans le quartier Bois de Verrières-Vaupéreux à Verrières-le-Buisson, d'après les ventes DVF (€4 263/m² en appartement, €5 188/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €5 425/m².
Les prix montent-ils à Bois de Verrières-Vaupéreux ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +1 %, dont -11 % sur la dernière année.