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Prix de l'immobilier Avenue General Margueritte, Sedan

Prix médian de 939 €/m² sur 54 ventes (08200)12 % PLUS CHER QUE SEDAN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Résidence Ardennes ↗Prix immobilier Sedan ↗

Avenue General Margueritte s'aligne sur la médiane de Sedan : 939 €/m² contre 841 €/m². Le prix y a reculé de 3 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 54 ventes enregistrées entre 2015 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2015–2025

939 €

sur 54 ventes enregistrées · dernière le 14/11/2025

455 €DISPERSION DES VENTES2 152 €

VENTE MÉDIANE

63 k€

69 m² médians

73 k€ à Sedan

VENTES ANALYSÉES

2015–2025

51 appartements · 3 maisons

VS LA COMMUNE

+12 %

Sedan : 841 €/m²

Ardennes : 1 077 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE GENERAL MARGUERITTE- - SEDAN€/M²

1,0k0,9k0,8k0,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201820222025

VS AVANT 2021

▼ 3 %

VS LA COMMUNE

▲ +12 %

VENTES

PÉRIODE

2015–2025

Dernières ventes Avenue General Margueritte

NOV. 2025

n° 10 · Appartement14/11/25 · 74 M² 72 000 €973 €/m²

n° 10 · Appartement16/09/25 · 64 M² 52 500 €820 €/m²

n° 10 · Appartement31/07/25 · 63 M² 65 000 €1 032 €/m²

n° 10 · Appartement24/07/25 · 74 M² 79 000 €1 068 €/m²

n° 51 · Appartement02/07/25 · 46 M² 49 900 €1 085 €/m²

n° 10 · Appartement28/05/25 · 61 M² 58 000 €951 €/m²

Voir les 54 ventes ↓

Les ventes sur la carte

54 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

SEDAN · 08200

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue General Margueritte

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 455 € À 2 152 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

14/11/25 n° 10 14/11/25 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 72 000 €973 €/m² 973 €

16/09/25 n° 10 16/09/25 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 52 500 €820 €/m² 820 €

31/07/25 n° 10 31/07/25 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 65 000 €1 032 €/m² 1 032 €

24/07/25 n° 10 24/07/25 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 79 000 €1 068 €/m² 1 068 €

02/07/25 n° 51 02/07/25 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 49 900 €1 085 €/m² 1 085 €

28/05/25 n° 10 28/05/25 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 58 000 €951 €/m² 951 €

06/05/25 n° 10 06/05/25 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 76 000 €916 €/m² 916 €

02/05/25 n° 53 02/05/25 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 40 000 €930 €/m² 930 €

28/04/25 n° 10 28/04/25 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 50 000 €820 €/m² 820 €

21/02/25 n° 10 21/02/25 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 65 000 €942 €/m² 942 €

29/01/25 n° 51 29/01/25 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 62 000 €1 051 €/m² 1 051 €

29/11/24 n° 10 29/11/24 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 63 000 €926 €/m² 926 €

22/10/24 n° 23 22/10/24 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 77 076 €1 086 €/m² 1 086 €

29/05/24 n° 10 29/05/24 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 55 000 €887 €/m² 887 €

07/05/24 n° 51 07/05/24 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 33 000 €1 179 €/m² 1 179 €

11/04/24 n° 11 11/04/24 · APPT · 216 M² Appartement 216 m² 260 000 €1 204 €/m² 1 204 €

03/04/24 n° 10 03/04/24 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 50 000 €676 €/m² 676 €

29/03/24 n° 53 29/03/24 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 35 000 €778 €/m² 778 €

29/03/24 n° 10 29/03/24 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 48 000 €706 €/m² 706 €

31/01/24 n° 10 31/01/24 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 67 000 €971 €/m² 971 €

12/12/23 n° 51 12/12/23 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 44 800 €1 067 €/m² 1 067 €

10/10/23 n° 10 10/10/23 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 78 000 €867 €/m² 867 €

28/08/23 n° 10 28/08/23 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 51 500 €736 €/m² 736 €

27/07/23 n° 10 27/07/23 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 38 500 €1 041 €/m² 1 041 €

17/05/23 n° 10 17/05/23 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 80 000 €1 127 €/m² 1 127 €

01/03/23 n° 29 01/03/23 · APPT · 286 M² Appartement 286 m² 250 000 €874 €/m² 874 €

23/12/22 n° 53 23/12/22 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 63 600 €935 €/m² 935 €

08/11/22 n° 51 08/11/22 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 56 500 €911 €/m² 911 €

12/10/22 n° 51 12/10/22 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 51 000 €864 €/m² 864 €

11/10/22 n° 51 11/10/22 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 44 500 €1 011 €/m² 1 011 €

29/09/22 n° 10 29/09/22 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 44 000 €746 €/m² 746 €

23/09/22 n° 23 23/09/22 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 215 200 €2 152 €/m² 2 152 €

26/08/22 n° 10 26/08/22 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 87 000 €1 176 €/m² 1 176 €

04/08/22 n° 28 04/08/22 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 60 000 €600 €/m² 600 €

02/08/22 n° 10 02/08/22 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 48 000 €649 €/m² 649 €

23/02/22 n° 28 23/02/22 · APPT · 224 M² Appartement 224 m² 125 000 €558 €/m² 558 €

24/01/22 n° 10 24/01/22 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 47 000 €746 €/m² 746 €

28/12/21 n° 10 28/12/21 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 90 000 €968 €/m² 968 €

06/10/21 n° 53 06/10/21 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 61 550 €905 €/m² 905 €

20/04/21 n° 61 20/04/21 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 90 000 €1 429 €/m² 1 429 €

04/12/20 n° 39 04/12/20 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 89 500 €1 053 €/m² 1 053 €

15/10/20 n° 10 15/10/20 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 28 000 €1 037 €/m² 1 037 €

30/09/20 n° 51 30/09/20 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 31 000 €738 €/m² 738 €

14/09/20 n° 45 14/09/20 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 20 000 €455 €/m² 455 €

21/11/19 n° 3 21/11/19 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 55 000 €519 €/m² 519 €

19/11/19 n° 23 19/11/19 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 75 000 €701 €/m² 701 €

31/01/19 n° 23 31/01/19 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 88 076 €1 241 €/m² 1 241 €

24/08/18 n° 3 24/08/18 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 110 000 €1 038 €/m² 1 038 €

17/07/17 n° 10 17/07/17 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 95 000 €969 €/m² 969 €

12/06/17 n° 3 12/06/17 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 17 000 €500 €/m² 500 €

15/03/16 n° 10 15/03/16 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 100 000 €1 205 €/m² 1 205 €

27/11/15 n° 39 27/11/15 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 70 000 €824 €/m² 824 €

28/08/15 n° 23 28/08/15 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 160 000 €1 600 €/m² 1 600 €

15/05/15 n° 39 15/05/15 · APPT · 175 M² Appartement 175 m² 167 870 €959 €/m² 959 €

Tri et filtres s'appliquent aux 54 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 54

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1111/04/24 · 216 M² · APPT 260 000 €1 204 €/m²

n° 2901/03/23 · 286 M² · APPT 250 000 €874 €/m²

n° 2323/09/22 · 100 M² · APPT 215 200 €2 152 €/m²

n° 3915/05/15 · 175 M² · APPT 167 870 €959 €/m²

n° 2328/08/15 · 100 M² · APPT 160 000 €1 600 €/m²

n° 2823/02/22 · 224 M² · APPT 125 000 €558 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 312/06/17 · 34 M² · MAISON 17 000 €500 €/m²

n° 4514/09/20 · 44 M² · MAISON 20 000 €455 €/m²

n° 1015/10/20 · 27 M² · APPT 28 000 €1 037 €/m²

n° 5130/09/20 · 42 M² · APPT 31 000 €738 €/m²

n° 5107/05/24 · 28 M² · APPT 33 000 €1 179 €/m²

n° 5329/03/24 · 45 M² · APPT 35 000 €778 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Sedan · 513 € à 939 €/m²

BARRE = POSITION DANS SEDAN

Avenue General Margueritte · cette rue939 €

Boulevard des Ecossais793 €

Faubourg du Fond de Givonne784 €

Rue 12e Regiment de Chasseurs764 €

Avenue Marechal Leclerc719 €

Rue Gambetta613 €

Avenue Charles de Gaulle513 €

Toutes les rues du quartier Résidence Ardennes → DE 472 € À 1 456 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Avenue General Margueritte

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 455 € à 2 152 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane62 500 €

Surface médiane69 m²

Appartements / maisons51 / 3

Dernière vente14/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue General Margueritte à Sedan ?

Le prix médian y est de 939 € par m², calculé sur 54 ventes enregistrées entre 2015 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue General Margueritte ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de -3 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 455 à 2 152 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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