Quel est le prix au m² à Fond Lahaye (Schœlcher) ?

Le prix médian est de €2 044 par m² en 2025 dans le quartier Fond Lahaye à Schœlcher, d'après les ventes DVF (€2 894/m² en appartement, €2 044/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 455/m².

Les prix montent-ils à Fond Lahaye ?

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Prix de l'immobilier Fond Lahaye, Schœlcher

Quartier de Schœlcher · 36 ventes DVF depuis 201411 % MOINS CHER QUE SCHŒLCHER

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 044 €▼ 13 %

sur 7 ventes cette année · −295 € vs 2024

1 073 €DISPERSION DES VENTES 20254 061 €

VENTE MÉDIANE

184 k€

appartement 90 m²

182 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 36 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

9,7 %

loyer médian 16,4 €/m²

Schœlcher : 7 % brut

Évolution du prix médian

FOND LAHAYESCHŒLCHER€/M²

SUR 1 AN

▼ 13 %

SUR 5 ANS

—

DEPUIS 2014

—

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 19 ventes2 894 €

Maison · 17 ventes2 044 €

Dernières ventesNOV. 2025

3 A All Principale la Colline
39 m² · appartement122 173 €
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263 m² · appartement297 000 €
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90 m² · maison184 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Cité Saint-Georges-Batelière

3 016 €

▼ 10 %

Plateau Fofo-Fonds Nigaud-Madiana

2 838 €

▼ 23 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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5296 F Rue des Myrtacees
60 m² · maison102 531 €
1 709 €/m²

5989 La Colline
128 m² · maison374 500 €
2 926 €/m²

5010 F Res Thalassa la Colline
44 m² · appartement240 000 €
5 455 €/m²

12 Rue Chery Rosette
167 m² · appartement165 000 €
988 €/m²

5062 F Rte de la Demarche
42 m² · maison38 000 €
905 €/m²

6066 La Colline
158 m² · maison410 000 €
2 595 €/m²

5378 F Chem Clauzel
124 m² · maison458 000 €
3 694 €/m²

33 Allée des Soupirs
105 m² · maison265 000 €
2 524 €/m²

6 Rue Robert Bertrand
55 m² · appartement89 000 €
1 618 €/m²

3 A All Principale la Colline
83 m² · appartement190 000 €
2 289 €/m²

11 Rue Joseph Pierre - Emile
62 m² · maison145 000 €
2 339 €/m²

813 F la Demarche
42 m² · appartement229 000 €
5 452 €/m²

5381 Rue des Myrtacees
226 m² · appartement400 000 €
1 770 €/m²

3 B All Principale la Colline
47 m² · appartement136 000 €
2 894 €/m²

5739 La Colline
45 m² · appartement173 000 €
3 844 €/m²

5366 F Fond Lahaye
72 m² · appartement210 000 €
2 917 €/m²

5380 Fond Lahaye
102 m² · maison110 000 €
1 078 €/m²

813 F la Demarche
42 m² · appartement180 000 €
4 286 €/m²

3 B All Principale la Colline
38 m² · appartement145 000 €
3 816 €/m²

3 Allée Principale la Colline
83 m² · appartement268 100 €
3 230 €/m²

10 B All des Pitons
100 m² · maison617 633 €
6 176 €/m²

13 Rue Emmanuel Ravoteur
61 m² · maison60 000 €
984 €/m²

5380 F Bd des Pecheurs
21 m² · appartement75 000 €
3 571 €/m²

3 B All Principale la Colline
48 m² · appartement120 000 €
2 500 €/m²

1 Allée Bruno Cabon
100 m² · maison200 000 €
2 000 €/m²

5382 F Rte de la Demarche
172 m² · maison420 000 €
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3 Allée Principale la Colline
39 m² · appartement50 000 €
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22 Allée de la Corniche
128 m² · maison265 000 €
2 070 €/m²

5380 F Bd des Pecheurs
21 m² · appartement55 000 €
2 619 €/m²

5086 F Fond Lahaye
373 m² · maison335 000 €
898 €/m²

5739 La Colline
96 m² · appartement237 000 €
2 469 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Fond Lahaye (Schœlcher) ?: Le prix médian est de €2 044 par m² en 2025 dans le quartier Fond Lahaye à Schœlcher, d'après les ventes DVF (€2 894/m² en appartement, €2 044/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 455/m².
Les prix montent-ils à Fond Lahaye ?: L'historique récent est trop limité pour une tendance fiable.