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Prix de l'immobilier Fond Lahaye, Schœlcher

Prix médian de 2 455 €/m² sur 36 ventes · Quartier de Schœlcher11 % MOINS CHER QUE SCHŒLCHER

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Schœlcher ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 044 €▼ 13 %

sur 7 ventes cette année · −295 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 455 €) est plus robuste.

1 073 €DISPERSION 20254 061 €

VENTE MÉDIANE

184 k€

appartement 90 m²

182 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 36 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

9,7 %

loyer médian 16,4 €/m²

Schœlcher : 7 % brut

Évolution du prix médian

— FOND LAHAYE- - SCHŒLCHER€/M²

3,4k2,9k2,5k2,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2021202220242025

SUR 1 AN

▼ 13 %

SUR 5 ANS

—

DEPUIS 2014

—

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 19 ventes 2 894 €

Maison · 17 ventes 2 044 €

Dernières ventes

NOV. 2025

3 A All Principale la Colline39 M² · APPARTEMENT 122 173 €3 133 €/m²

26 Rue Montemar263 M² · APPARTEMENT 297 000 €1 129 €/m²

1 Rue du Rev Pere Pelican90 M² · MAISON 184 000 €2 044 €/m²

5296 F Rue des Myrtacees60 M² · MAISON 102 531 €1 709 €/m²

Voir les 34 ventes ↓

Les ventes sur la carte

34 ventes localisées depuis 2021

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34 PLUS RÉCENTES SUR 36 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 898 € À 6 176 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

18/11/2025 3 A All Principale la Colline 18/11/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 122 173 €3 133 €/m² 3 133 €

23/10/2025 26 Rue Montemar 23/10/2025 · APPT · 263 M² Appartement 263 m² 297 000 €1 129 €/m² 1 129 €

14/08/2025 1 Rue du Rev Pere Pelican 14/08/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 184 000 €2 044 €/m² 2 044 €

31/07/2025 5296 F Rue des Myrtacees 31/07/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 102 531 €1 709 €/m² 1 709 €

29/07/2025 5989 La Colline 29/07/2025 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 374 500 €2 926 €/m² 2 926 €

04/07/2025 5010 F Res Thalassa la Colline 04/07/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 240 000 €5 455 €/m² 5 455 €

25/04/2025 12 Rue Chery Rosette 25/04/2025 · APPT · 167 M² Appartement 167 m² 165 000 €988 €/m² 988 €

19/12/2024 5062 F Rte de la Demarche 19/12/2024 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 38 000 €905 €/m² 905 €

15/11/2024 6066 La Colline 15/11/2024 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 410 000 €2 595 €/m² 2 595 €

29/07/2024 5378 F Chem Clauzel 29/07/2024 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 458 000 €3 694 €/m² 3 694 €

25/07/2024 33 Allée des Soupirs 25/07/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 265 000 €2 524 €/m² 2 524 €

25/05/2024 6 Rue Robert Bertrand 25/05/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 89 000 €1 618 €/m² 1 618 €

21/03/2024 3 A All Principale la Colline 21/03/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 190 000 €2 289 €/m² 2 289 €

07/03/2024 11 Rue Joseph Pierre - Emile 07/03/2024 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 145 000 €2 339 €/m² 2 339 €

27/09/2023 813 F la Demarche 27/09/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 229 000 €5 452 €/m² 5 452 €

25/08/2023 5381 Rue des Myrtacees 25/08/2023 · APPT · 226 M² Appartement 226 m² 400 000 €1 770 €/m² 1 770 €

12/08/2023 3 B All Principale la Colline 12/08/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 136 000 €2 894 €/m² 2 894 €

28/06/2023 5739 La Colline 28/06/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 173 000 €3 844 €/m² 3 844 €

24/05/2023 5366 F Fond Lahaye 24/05/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 210 000 €2 917 €/m² 2 917 €

19/05/2023 5380 Fond Lahaye 19/05/2023 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 110 000 €1 078 €/m² 1 078 €

04/04/2023 813 F la Demarche 04/04/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 180 000 €4 286 €/m² 4 286 €

17/01/2023 3 B All Principale la Colline 17/01/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 145 000 €3 816 €/m² 3 816 €

16/12/2022 3 Allée Principale la Colline 16/12/2022 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 268 100 €3 230 €/m² 3 230 €

04/08/2022 10 B All des Pitons 04/08/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 617 633 €6 176 €/m² 6 176 €

18/07/2022 13 Rue Emmanuel Ravoteur 18/07/2022 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 60 000 €984 €/m² 984 €

22/06/2022 5380 F Bd des Pecheurs 22/06/2022 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 75 000 €3 571 €/m² 3 571 €

01/04/2022 3 B All Principale la Colline 01/04/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 120 000 €2 500 €/m² 2 500 €

20/01/2022 1 Allée Bruno Cabon 20/01/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 200 000 €2 000 €/m² 2 000 €

29/12/2021 5382 F Rte de la Demarche 29/12/2021 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 420 000 €2 442 €/m² 2 442 €

21/09/2021 3 Allée Principale la Colline 21/09/2021 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 50 000 €1 282 €/m² 1 282 €

11/06/2021 22 Allée de la Corniche 11/06/2021 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 265 000 €2 070 €/m² 2 070 €

19/05/2021 5380 F Bd des Pecheurs 19/05/2021 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 55 000 €2 619 €/m² 2 619 €

23/03/2021 5086 F Fond Lahaye 23/03/2021 · MAISON · 373 M² Maison 373 m² 335 000 €898 €/m² 898 €

04/03/2021 5739 La Colline 04/03/2021 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 237 000 €2 469 €/m² 2 469 €

Tri et filtres s'appliquent aux 34 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 34

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Bourg-Enclos▲ 46 %3 578 €

Ravine Touza▲ 32 %3 233 €

Plateau Fofo Est-Sainte-Catherine▲ 26 %3 094 €

Plateau Fofo-Fonds Nigaud-Madiana▲ 22 %2 987 €

Cité Saint-Georges-Batelière▲ 14 %2 805 €

Terreville▲ 4 %2 543 €

Fond Lahaye · ce quartier2 455 €

Enclos-Fonds Duclos▲ 0 %2 447 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane184 000 €

Surface médiane90 m²

Appartements / maisons19 / 15

Dernière vente18/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Fond Lahaye (Schœlcher) ?

Le prix médian est de 2 044 € par m² en 2025 dans le quartier Fond Lahaye à Schœlcher, d'après les ventes DVF (2 894 €/m² en appartement, 2 044 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 455 €/m².

Les prix montent-ils à Fond Lahaye ?

L'historique récent est trop limité pour une tendance fiable.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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