Quel est le prix au m² à Bourg-Enclos (Schœlcher) ?

Le prix médian est de €4 149 par m² en 2025 dans le quartier Bourg-Enclos à Schœlcher, d'après les ventes DVF (€3 578/m² en appartement, €3 567/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 578/m².

Les prix montent-ils à Bourg-Enclos ?

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Prix de l'immobilier Bourg-Enclos, Schœlcher

Quartier de Schœlcher · 61 ventes DVF depuis 201429 % PLUS CHER QUE SCHŒLCHER

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 149 €▲ +15 %

sur 12 ventes cette année · +538 € vs 2024

2 724 €DISPERSION DES VENTES 20256 207 €

VENTE MÉDIANE

360 k€

appartement 82 m²

280 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 61 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,8 %

loyer médian 16,4 €/m²

Schœlcher : 7 % brut

Évolution du prix médian

BOURG-ENCLOSSCHŒLCHER€/M²

SUR 1 AN

▲ +15 %

SUR 5 ANS

—

DEPUIS 2014

—

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 35 ventes3 578 €

Maison · 26 ventes3 567 €

Rues du quartier2 RUES

B Rue du Petit Tamarin—4 406 €

Avenue de l'Anse Madame—2 727 €

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Dernières ventesOCT. 2025

5409 F Imp du Lido
37 m² · appartement210 000 €
5 676 €/m²

3 Avenue de Madiana
66 m² · maison3 120 000 €
47 273 €/m²

3 B Rue du Petit Tamarin
60 m² · appartement285 000 €
4 750 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Ravine Touza

3 318 €

▼ 10 %

Plateau Fofo Est-Sainte-Catherine

3 188 €

▼ 2 %

Plateau Fofo-Fonds Nigaud-Madiana

2 838 €

▼ 23 %

Cité Saint-Georges-Batelière

3 016 €

▼ 10 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier59 VENTES · PLUS RÉCENTES

5409 F Imp du Lido
37 m² · appartement210 000 €
5 676 €/m²

3 Avenue de Madiana
66 m² · maison3 120 000 €
47 273 €/m²

3 B Rue du Petit Tamarin
60 m² · appartement285 000 €
4 750 €/m²

5988 Bas Lido
175 m² · maison735 330 €
4 202 €/m²

4 Impasse Ramedace
76 m² · appartement162 000 €
2 132 €/m²

22 Rue Ida
89 m² · maison366 620 €
4 119 €/m²

7 Avenue de Madiana
110 m² · appartement420 000 €
3 818 €/m²

10 A Rue du Petit Tamarin
76 m² · appartement199 800 €
2 629 €/m²

3 B Rue du Petit Tamarin
140 m² · appartement877 245 €
6 266 €/m²

71 Route de l Enclos
88 m² · appartement352 586 €
4 007 €/m²

6 B Rue Roland Janvier
60 m² · maison250 700 €
4 178 €/m²

71 Route de l Enclos
109 m² · appartement390 000 €
3 578 €/m²

3 B Rue du Petit Tamarin
60 m² · appartement280 000 €
4 667 €/m²

1 Rue Marie de Lavigne
105 m² · maison640 000 €
6 095 €/m²

31 Avenue de l'Anse Madame
70 m² · appartement160 000 €
2 286 €/m²

10 Rue du Petit Tamarin
76 m² · appartement210 000 €
2 763 €/m²

4 Rue Ida
166 m² · appartement280 000 €
1 687 €/m²

12 Rue du Petit Tamarin
130 m² · maison400 000 €
3 077 €/m²

10 B Rue du Petit Tamarin
76 m² · appartement315 000 €
4 145 €/m²

5986 F Res les Hauts de Collat
103 m² · appartement506 500 €
4 917 €/m²

71 Route de l Enclos
54 m² · appartement172 700 €
3 198 €/m²

35 Rue Daniel Hubbel
66 m² · maison64 167 €
972 €/m²

10 A Rue du Petit Tamarin
96 m² · appartement339 000 €
3 531 €/m²

10 Rue Ida
89 m² · maison250 000 €
2 809 €/m²

9 Avenue de l'Anse Madame
98 m² · maison122 000 €
1 245 €/m²

3 Rue Ida
115 m² · maison636 001 €
5 530 €/m²

3 B Rue du Petit Tamarin
140 m² · appartement396 770 €
2 834 €/m²

16 Rue Emilius Lovince
85 m² · maison315 000 €
3 706 €/m²

10 Rue Bernard Boromee
145 m² · maison1 500 000 €
10 345 €/m²

10 B Rue du Petit Tamarin
96 m² · appartement200 500 €
2 089 €/m²

5565 F Enclos
93 m² · appartement455 801 €
4 901 €/m²

2 Rue Albert Celestin
86 m² · maison179 000 €
2 081 €/m²

4 Lotissement Petit Tamarin
101 m² · maison600 000 €
5 941 €/m²

5251 F Anse Collat
167 m² · appartement680 000 €
4 072 €/m²

9 Rue du Muguet
38 m² · appartement113 000 €
2 974 €/m²

5394 F Av de Madiana
46 m² · maison495 000 €
10 761 €/m²

15 Rue Remy Arecol
79 m² · appartement332 500 €
4 209 €/m²

5564 F Rue Remy Arecol
86 m² · appartement310 000 €
3 605 €/m²

1 Route de l Enclos
96 m² · maison290 000 €
3 021 €/m²

31 Avenue de l'Anse Madame
44 m² · appartement170 000 €
3 864 €/m²

5564 F Rue Remy Arecol
93 m² · appartement311 200 €
3 346 €/m²

5986 F Res les Hauts de Collat
77 m² · appartement415 000 €
5 390 €/m²

3 Impasse du Lido
148 m² · appartement250 000 €
1 689 €/m²

58 Rue Emmanuel Osenat
60 m² · maison218 000 €
3 633 €/m²

1 B Rue Emmanuel Osenat
83 m² · maison250 000 €
3 012 €/m²

3 Avenue de Madiana
66 m² · maison258 600 €
3 918 €/m²

24 Avenue de Madiana
130 m² · maison3 272 499 €
25 173 €/m²

36 Avenue de l'Anse Madame
44 m² · maison120 000 €
2 727 €/m²

10 A Rue du Petit Tamarin
96 m² · appartement250 000 €
2 604 €/m²

14 Rue Marie de Lavigne
88 m² · maison270 000 €
3 068 €/m²

31 Avenue de l'Anse Madame
104 m² · appartement377 500 €
3 630 €/m²

9 Rue du Muguet
58 m² · appartement193 500 €
3 336 €/m²

15 Rue Remy Arecol
79 m² · appartement237 955 €
3 012 €/m²

8 A Rue Marc Ramee
62 m² · maison171 528 €
2 767 €/m²

5409 F Imp du Lido
37 m² · appartement177 000 €
4 784 €/m²

10 Rue Roland Janvier
162 m² · appartement247 000 €
1 525 €/m²

6 Avenue de l'Anse Madame
80 m² · maison280 000 €
3 500 €/m²

45 Avenue de l'Anse Madame
84 m² · maison36 140 €
430 €/m²

5409 F Imp du Lido
37 m² · appartement177 000 €
4 784 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bourg-Enclos (Schœlcher) ?: Le prix médian est de €4 149 par m² en 2025 dans le quartier Bourg-Enclos à Schœlcher, d'après les ventes DVF (€3 578/m² en appartement, €3 567/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 578/m².
Les prix montent-ils à Bourg-Enclos ?: L'historique récent est trop limité pour une tendance fiable.