Quel est le prix au m² à Plateau Fofo-Fonds Nigaud-Madiana (Schœlcher) ?

Le prix médian est de €2 838 par m² en 2025 dans le quartier Plateau Fofo-Fonds Nigaud-Madiana à Schœlcher, d'après les ventes DVF (€3 183/m² en appartement, €2 500/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 987/m².

Les prix montent-ils à Plateau Fofo-Fonds Nigaud-Madiana ?

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France › Martinique › Schœlcher › Plateau Fofo-Fonds Nigaud-Madiana

Prix de l'immobilier Plateau Fofo-Fonds Nigaud-Madiana, Schœlcher

Quartier de Schœlcher · 120 ventes DVF depuis 20148 % PLUS CHER QUE SCHŒLCHER

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 838 €▼ 23 %

sur 21 ventes cette année · −868 € vs 2024

1 429 €DISPERSION DES VENTES 20254 487 €

VENTE MÉDIANE

120 k€

appartement 51 m²

170 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 120 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7 %

loyer médian 16,4 €/m²

Schœlcher : 7 % brut

Évolution du prix médian

PLATEAU FOFO-FONDS NIGAUD-MADIANASCHŒLCHER€/M²

SUR 1 AN

▼ 23 %

SUR 5 ANS

—

DEPUIS 2014

—

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 97 ventes3 183 €

Maison · 23 ventes2 500 €

Rues du quartier8 RUES

F Anse Gouraud—5 397 €

Route Ancienne Rte de Schoelcher—5 322 €

Avenue Emile Maurice▲ 5 %4 143 €

Avenue de Madiana▲ 12 %3 652 €

Rue Thine—3 047 €

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Dernières ventesNOV. 2025

89 Ancienne Rte de Schoelcher
68 m² · appartement235 000 €
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11 Rue de l Ecole Hoteliere
33 m² · appartement93 000 €
2 818 €/m²

20 Impasse des Sapotilles
78 m² · appartement350 000 €
4 487 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Plateau Fofo Est-Sainte-Catherine

3 188 €

▼ 2 %

Cité Saint-Georges-Batelière

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

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6 Rue de l Ecole Hoteliere
36 m² · appartement60 000 €
1 667 €/m²

13 Rue Vincent Placoly
37 m² · appartement75 000 €
2 027 €/m²

8 Rue du Colibri
50 m² · appartement209 697 €
4 194 €/m²

6 Rue Mon Ideal
72 m² · appartement202 743 €
2 816 €/m²

13 Rue Vincent Placoly
30 m² · appartement100 000 €
3 333 €/m²

19 Avenue Emile Maurice
14 m² · appartement55 000 €
3 929 €/m²

4 Rue Mon Ideal
249 m² · appartement470 000 €
1 888 €/m²

19 Hameau de l'Anse Gouraud
127 m² · maison426 000 €
3 354 €/m²

11 Rue Vincent Placoly
37 m² · appartement105 000 €
2 838 €/m²

89 Ancienne Rte de Schoelcher
68 m² · appartement238 000 €
3 500 €/m²

18 Rue Lorsold
51 m² · maison60 000 €
1 176 €/m²

21 A Rue Sainte Catherine
90 m² · maison75 000 €
833 €/m²

3 Avenue Emile Maurice
60 m² · appartement100 000 €
1 667 €/m²

24 Cité les Poiriers
84 m² · maison120 000 €
1 429 €/m²

5277 Impasse du Ramier
44 m² · appartement190 000 €
4 318 €/m²

11 Rue de l Ecole Hoteliere
34 m² · appartement168 000 €
4 941 €/m²

12 Rue Vincent Placoly
109 m² · appartement302 000 €
2 771 €/m²

19 Avenue Emile Maurice
14 m² · appartement70 000 €
5 000 €/m²

40 Avenue de Madiana
20 m² · appartement69 000 €
3 450 €/m²

49 Route Ancienne Rte de Schoelcher
106 m² · maison390 000 €
3 679 €/m²

19 Avenue Emile Maurice
14 m² · appartement71 500 €
5 107 €/m²

40 Avenue de Madiana
18 m² · appartement78 500 €
4 361 €/m²

5220 Tsse du Levant
62 m² · appartement195 000 €
3 145 €/m²

10 Avenue Emile Maurice
40 m² · appartement185 000 €
4 625 €/m²

5007 F Anse Gouraud
46 m² · appartement283 000 €
6 152 €/m²

5292 Rue Vincent Placoly
89 m² · appartement301 000 €
3 382 €/m²

40 Avenue de Madiana
20 m² · appartement73 030 €
3 652 €/m²

19 Avenue Emile Maurice
14 m² · appartement58 000 €
4 143 €/m²

40 Avenue de Madiana
34 m² · appartement68 200 €
2 006 €/m²

19 Avenue Emile Maurice
14 m² · appartement58 000 €
4 143 €/m²

5292 Rue Vincent Placoly
105 m² · appartement392 000 €
3 733 €/m²

5645 F Anse Gouraud
146 m² · appartement920 000 €
6 301 €/m²

5220 Tsse du Levant
27 m² · appartement57 000 €
2 111 €/m²

5123 F Anse Gouraud
148 m² · appartement650 000 €
4 392 €/m²

7 Rue Sainte Catherine
50 m² · maison59 600 €
1 192 €/m²

11 Hameau de l'Anse Gouraud
120 m² · maison385 000 €
3 208 €/m²

5292 Rue Vincent Placoly
125 m² · appartement524 910 €
4 199 €/m²

19 Avenue Emile Maurice
14 m² · appartement50 000 €
3 571 €/m²

6 Rue Lorsold
61 m² · maison47 500 €
779 €/m²

5221 Tsse de la Mer
30 m² · appartement120 800 €
4 027 €/m²

5001 F Res Madiana
62 m² · appartement240 000 €
3 871 €/m²

8 Rue du Colibri
50 m² · appartement195 700 €
3 914 €/m²

2 Impasse Thomazeau
100 m² · maison195 000 €
1 950 €/m²

1 Hameau de l'Anse Gouraud
211 m² · maison620 000 €
2 938 €/m²

5496 F Anse Gouraud
116 m² · appartement626 000 €
5 397 €/m²

5292 Rue Vincent Placoly
78 m² · appartement315 000 €
4 038 €/m²

11 Rue Vincent Placoly
72 m² · appartement130 000 €
1 806 €/m²

40 Avenue de Madiana
26 m² · appartement98 000 €
3 769 €/m²

11 Rue Vincent Placoly
40 m² · appartement127 300 €
3 183 €/m²

11 Impasse des Sapotilles
177 m² · appartement255 000 €
1 441 €/m²

42 Rue Camille Junkere
212 m² · appartement460 000 €
2 170 €/m²

13 Rue Vincent Placoly
40 m² · appartement85 000 €
2 125 €/m²

10 Avenue Emile Maurice
40 m² · appartement170 000 €
4 250 €/m²

11 Rue de l Ecole Hoteliere
33 m² · appartement75 000 €
2 273 €/m²

5220 Tsse du Levant
25 m² · appartement98 000 €
3 920 €/m²

5292 Rue Vincent Placoly
77 m² · appartement279 610 €
3 631 €/m²

5292 Rue Vincent Placoly
69 m² · appartement300 000 €
4 348 €/m²

11 Rue de l Ecole Hoteliere
33 m² · appartement48 000 €
1 455 €/m²

5277 Impasse du Ramier
44 m² · appartement170 000 €
3 864 €/m²

13 Rue Vincent Placoly
37 m² · appartement144 700 €
3 911 €/m²

1 Résidence Madiana
149 m² · appartement350 000 €
2 349 €/m²

32 Rue Thine
64 m² · appartement240 000 €
3 750 €/m²

11 Rue Vincent Placoly
30 m² · appartement84 000 €
2 800 €/m²

10 Avenue Emile Maurice
65 m² · appartement250 000 €
3 846 €/m²

13 Rue Vincent Placoly
68 m² · appartement175 500 €
2 581 €/m²

5221 Tsse de la Mer
99 m² · appartement250 000 €
2 525 €/m²

3 Impasse Thomazeau
48 m² · maison120 000 €
2 500 €/m²

20 Route Ancienne Rte de Schoelcher
84 m² · maison567 500 €
6 756 €/m²

1 Résidence Madiana
102 m² · appartement208 000 €
2 039 €/m²

16 Hameau de l'Anse Gouraud
145 m² · maison290 000 €
2 000 €/m²

27 Avenue Emile Maurice
55 m² · maison167 000 €
3 036 €/m²

11 Rue Vincent Placoly
102 m² · appartement190 000 €
1 863 €/m²

8 Rue des Pervenches
19 m² · appartement59 000 €
3 105 €/m²

5280 F Rue Vincent Placoly
63 m² · appartement89 000 €
1 413 €/m²

2 Rue Volny - Anne
123 m² · maison170 000 €
1 382 €/m²

11 Rue Camille Junkere
145 m² · appartement250 000 €
1 724 €/m²

40 Avenue de Madiana
24 m² · appartement68 700 €
2 863 €/m²

86 Route Ancienne Rte de Schoelcher
63 m² · maison245 000 €
3 889 €/m²

11 Rue de l Ecole Hoteliere
33 m² · appartement65 000 €
1 970 €/m²

40 Avenue de Madiana
15 m² · appartement55 130 €
3 675 €/m²

8 Route Ancienne Rte de Schoelcher
96 m² · maison649 738 €
6 768 €/m²

5277 Impasse du Ramier
44 m² · appartement250 000 €
5 682 €/m²

5645 F Anse Gouraud
96 m² · appartement341 200 €
3 554 €/m²

13 Avenue Emile Maurice
108 m² · maison271 150 €
2 511 €/m²

1 Résidence Madiana
44 m² · appartement126 000 €
2 864 €/m²

5001 F Res Madiana
22 m² · appartement60 000 €
2 727 €/m²

5001 F Res Madiana
22 m² · appartement64 000 €
2 909 €/m²

11 Rue Thine
126 m² · maison315 000 €
2 500 €/m²

10 Avenue Emile Maurice
40 m² · appartement170 000 €
4 250 €/m²

40 Rue Thine
46 m² · maison393 766 €
8 560 €/m²

40 Avenue de Madiana
24 m² · appartement65 000 €
2 708 €/m²

5277 Impasse du Ramier
22 m² · appartement215 000 €
9 773 €/m²

6 Rue de l Ecole Hoteliere
93 m² · appartement175 000 €
1 882 €/m²

8 Rue des Pervenches
71 m² · appartement105 000 €
1 479 €/m²

13 Rue Vincent Placoly
40 m² · appartement104 500 €
2 613 €/m²

3 Avenue Emile Maurice
110 m² · appartement295 000 €
2 682 €/m²

8 Rue du Colibri
50 m² · appartement143 000 €
2 860 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Plateau Fofo-Fonds Nigaud-Madiana (Schœlcher) ?: Le prix médian est de €2 838 par m² en 2025 dans le quartier Plateau Fofo-Fonds Nigaud-Madiana à Schœlcher, d'après les ventes DVF (€3 183/m² en appartement, €2 500/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 987/m².
Les prix montent-ils à Plateau Fofo-Fonds Nigaud-Madiana ?: L'historique récent est trop limité pour une tendance fiable.