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France › Schœlcher › Fond Lahaye › La Colline › n° 5739

5739 La Colline, Schœlcher

Vendu 173 000 € (3 844 €/m²) en 2023 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · CP 9723332 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 57392 469 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %La Colline2 910 €/m² 33 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −15 %Fond Lahaye2 894 €/m² 36 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −19 %Schœlcher3 032 €/m² 2 016 ventesPrix à Schœlcher → LA CARTEAutour du n° 5739Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 33 ventes dans la rue
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Calée sur 17 ventes comparables à moins de 49 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0W0868 + 0W0738
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
Dernière vente : 3 844 €/m² en 2023 · +32 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 5739 La Colline

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 469 € À 3 844 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
28/06/2023 n° 5739 · Appartement · 2 p. 28/06/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 173 000 €3 844 €/m² 3 844 €
04/03/2021 n° 5739 · Appartement · 4 p. 04/03/2021 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 237 000 €2 469 €/m² 2 469 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

La Colline, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5989 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5739VOUS ÊTES ICI2 469 €/m²2 ventes · dernière 2023
n° 5989−7 %2 693 €/m²Maison 128 m² · 2 ventes · 2025
LA COLLINEMÉDIANE DE LA RUE 2 910 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6066−11 %2 595 €/m²Maison 158 m² · vendu 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus15 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
988 € 5 455 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 844 €
LES 15 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
26 RUE MONTEMAR 263 m² 296 927 € 1 129 €
5381 RUE DES MYRTACEES 226 m² 400 020 € 1 770 €
3 B ALL PRINCIPALE LA COLLINE 47 m² 136 018 € 2 894 €
3 A ALL PRINCIPALE LA COLLINE 83 m² 189 987 € 2 289 €
3 ALL PRINCIPALE LA COLLINE 83 m² 268 090 € 3 230 €
3 B ALL PRINCIPALE LA COLLINE 38 m² 145 008 € 3 816 €
3 B ALL PRINCIPALE LA COLLINE 48 m² 120 000 € 2 500 €
3 A ALL PRINCIPALE LA COLLINE 39 m² 122 187 € 3 133 €
3 ALL PRINCIPALE LA COLLINE 39 m² 49 998 € 1 282 €
5010 F RES THALASSA LA COLLINE 44 m² 240 020 € 5 455 €
Voir les 15 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 988 € à 5 455 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 666 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
La Colline
Fourchette courante2 735 – 3 869 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2025
Voir La Colline ↗
Fond Lahaye
Tendance 3 ans-17 %
Dans la commune6ᵉ sur 8 quartiers
vs commune-5 %
Voir Fond Lahaye ↗
Schœlcher
Tendance 3 ans+14 %
vs département+10 %
Rendement brut6.2 %
Voir Schœlcher ↗
Département 97
Rang de la commune20ᵉ sur 56
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques2 064 – 3 053 €/m²
Voir Département 97 ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,1 %
au prix de 173 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
740 €
45 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5739 ?

LA RUELa Colline33 ventes depuis 2014 · 2 910 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFond Lahaye36 ventes · 2 894 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESchœlcher2 016 ventes · 3 032 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Schœlcher → LA CARTEAutour du n° 5739Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5739 La Colline à Schœlcher ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 844 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 17 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5739 La Colline a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/06/2023, appartement de 45 m² à 173 000 €, soit 3 844 €/m².

Est-ce cher pour La Colline ?

Oui : 3 844 €/m² contre 2 910 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +32 %, et +24 % face à la médiane 2025 de Schœlcher.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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