Quel est le prix au m² à Enclos-Fonds Duclos (Schœlcher) ?

Le prix médian est de €3 124 par m² en 2025 dans le quartier Enclos-Fonds Duclos à Schœlcher, d'après les ventes DVF (€2 417/m² en appartement, €2 826/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 447/m².

Les prix montent-ils à Enclos-Fonds Duclos ?

L'historique récent est trop limité pour une tendance fiable.

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Prix de l'immobilier Enclos-Fonds Duclos, Schœlcher

Quartier de Schœlcher · 93 ventes DVF depuis 201412 % MOINS CHER QUE SCHŒLCHER

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 124 €▲ +31 %

sur 10 ventes cette année · +743 € vs 2024

1 911 €DISPERSION DES VENTES 20254 287 €

VENTE MÉDIANE

142 k€

appartement 53 m²

103 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 93 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,3 %

loyer médian 16,4 €/m²

Schœlcher : 7 % brut

Évolution du prix médian

ENCLOS-FONDS DUCLOSSCHŒLCHER€/M²

SUR 1 AN

▲ +31 %

SUR 5 ANS

—

DEPUIS 2014

—

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 75 ventes2 417 €

Maison · 18 ventes2 826 €

Rues du quartier7 RUES

Route de l Enclos—3 333 €

Cité Aubery▲ 3 %2 832 €

Rue Caius—2 813 €

F Rue Caius▼ 3 %2 639 €

Résidence Studiotel Terreville▼ 3 %2 370 €

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Dernières ventesOCT. 2025

62 Route de l Enclos
74 m² · appartement250 000 €
3 378 €/m²

6169 F Rue Etienne Sicot
187 m² · appartement616 400 €
3 296 €/m²

55 Cité Aubery
100 m² · maison430 000 €
4 300 €/m²

Toutes les ventes du quartier →

Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Cité Saint-Georges-Batelière

3 016 €

▼ 10 %

Plateau Fofo-Fonds Nigaud-Madiana

2 838 €

▼ 23 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier91 VENTES · PLUS RÉCENTES

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55 Cité Aubery
100 m² · maison430 000 €
4 300 €/m²

1012 TER Reville
32 m² · appartement64 000 €
2 000 €/m²

54 Cité Aubery
84 m² · maison360 000 €
4 286 €/m²

1012 TER Reville
63 m² · appartement70 000 €
1 111 €/m²

5962 F Rue Caius
40 m² · appartement160 000 €
4 000 €/m²

1012 TER Reville
42 m² · appartement103 000 €
2 452 €/m²

1012 TER Reville
42 m² · appartement124 000 €
2 952 €/m²

32 Rue Caius
27 m² · appartement77 000 €
2 852 €/m²

35 Chemin Petit Bois
67 m² · maison150 000 €
2 239 €/m²

1012 TER Reville
63 m² · appartement147 000 €
2 333 €/m²

1012 TER Reville
42 m² · appartement113 000 €
2 690 €/m²

5 Impasse de la Perruche
131 m² · appartement238 000 €
1 817 €/m²

1012 TER Reville
42 m² · appartement79 000 €
1 881 €/m²

1012 TER Reville
14 m² · appartement61 000 €
4 357 €/m²

7 Cité Aubery
141 m² · maison220 000 €
1 560 €/m²

26 F Rue Etienne Sicot
40 m² · appartement102 500 €
2 563 €/m²

Résidence Studiotel Terreville
43 m² · appartement92 442 €
2 150 €/m²

28 Rue Caius
58 m² · appartement219 150 €
3 778 €/m²

Résidence Studiotel Terreville
14 m² · appartement48 000 €
3 429 €/m²

Résidence Studiotel Terreville
32 m² · appartement76 650 €
2 395 €/m²

1012 TER Reville
42 m² · appartement100 000 €
2 381 €/m²

15 Route de Terreville
133 m² · maison325 500 €
2 447 €/m²

5064 F Imp des Iris
61 m² · maison237 000 €
3 885 €/m²

10 A Cite Aubery
211 m² · appartement500 000 €
2 370 €/m²

1012 TER Reville
14 m² · appartement42 000 €
3 000 €/m²

5157 Rue Joseph Symphor
68 m² · maison400 000 €
5 882 €/m²

4 Chemin Pelage
78 m² · maison429 500 €
5 506 €/m²

5011 F Rte de Terreville
180 m² · maison375 000 €
2 083 €/m²

1012 TER Reville
32 m² · appartement65 000 €
2 031 €/m²

5962 F Rue Caius
36 m² · appartement95 000 €
2 639 €/m²

7 Rue Caius
190 m² · appartement567 600 €
2 987 €/m²

1012 TER Reville
32 m² · appartement63 159 €
1 974 €/m²

Résidence Studiotel Terreville
42 m² · appartement90 000 €
2 143 €/m²

Résidence Studiotel Terreville
42 m² · appartement88 990 €
2 119 €/m²

26 F Rue Etienne Sicot
40 m² · appartement61 000 €
1 525 €/m²

42 Cité Aubery
102 m² · maison288 900 €
2 832 €/m²

32 Rue Caius
37 m² · appartement87 000 €
2 351 €/m²

5962 F Rue Caius
30 m² · appartement69 000 €
2 300 €/m²

30 Cité Aubery
79 m² · appartement208 500 €
2 639 €/m²

1012 TER Reville
42 m² · appartement79 000 €
1 881 €/m²

1012 TER Reville
14 m² · appartement50 000 €
3 571 €/m²

Résidence Studiotel Terreville
14 m² · appartement45 000 €
3 214 €/m²

Résidence Studiotel Terreville
32 m² · appartement75 000 €
2 344 €/m²

1012 TER Reville
14 m² · appartement29 500 €
2 107 €/m²

1012 TER Reville
32 m² · appartement65 000 €
2 031 €/m²

1108 F Rue Caius
30 m² · appartement176 830 €
5 894 €/m²

15 Rue Etienne Sicot
103 m² · appartement310 000 €
3 010 €/m²

32 Rue Caius
27 m² · appartement69 000 €
2 556 €/m²

1012 TER Reville
42 m² · appartement85 000 €
2 024 €/m²

Résidence Studiotel Terreville
32 m² · appartement105 000 €
3 281 €/m²

11 Cité Aubery
131 m² · maison483 000 €
3 687 €/m²

13 Cité Aubery
120 m² · maison400 000 €
3 333 €/m²

Résidence Studiotel Terreville
42 m² · appartement74 000 €
1 762 €/m²

43 Cité Aubery
128 m² · maison43 779 €
342 €/m²

5962 F Rue Caius
36 m² · appartement143 000 €
3 972 €/m²

Résidence Studiotel Terreville
32 m² · appartement77 700 €
2 428 €/m²

6273 F Rue Gerard Labrador
66 m² · appartement181 980 €
2 757 €/m²

5798 F Che Petit Bois
188 m² · maison530 000 €
2 819 €/m²

91 Route de l Enclos
44 m² · appartement125 990 €
2 863 €/m²

1012 TER Reville
27 m² · appartement71 000 €
2 630 €/m²

92 Cité Aubery
142 m² · maison440 000 €
3 099 €/m²

1012 TER Reville
33 m² · appartement68 000 €
2 061 €/m²

26 F Rue Etienne Sicot
48 m² · appartement100 000 €
2 083 €/m²

5962 F Rue Caius
39 m² · appartement115 000 €
2 949 €/m²

6273 F Rue Gerard Labrador
66 m² · appartement229 000 €
3 470 €/m²

24 Rue Etienne Sicot
48 m² · appartement95 000 €
1 979 €/m²

Résidence Studiotel Terreville
32 m² · appartement71 000 €
2 219 €/m²

62 Route de l Enclos
87 m² · appartement350 000 €
4 023 €/m²

1012 TER Reville
32 m² · appartement72 000 €
2 250 €/m²

24 Rue Etienne Sicot
40 m² · appartement110 000 €
2 750 €/m²

1012 TER Reville
42 m² · appartement82 000 €
1 952 €/m²

1012 TER Reville
63 m² · appartement80 000 €
1 270 €/m²

1012 TER Reville
42 m² · appartement110 000 €
2 619 €/m²

19 Rue Etienne Sicot
240 m² · appartement500 000 €
2 083 €/m²

1012 TER Reville
64 m² · appartement123 000 €
1 922 €/m²

8 Route de l Enclos
190 m² · appartement386 000 €
2 032 €/m²

6273 F Rue Gerard Labrador
66 m² · appartement228 295 €
3 459 €/m²

5962 F Rue Caius
36 m² · appartement87 000 €
2 417 €/m²

1012 TER Reville
42 m² · appartement80 000 €
1 905 €/m²

5962 F Rue Caius
36 m² · appartement62 500 €
1 736 €/m²

1012 TER Reville
33 m² · appartement58 000 €
1 758 €/m²

Résidence Studiotel Terreville
14 m² · appartement42 000 €
3 000 €/m²

5962 F Rue Caius
36 m² · appartement90 000 €
2 500 €/m²

62 Cité Aubery
138 m² · maison330 000 €
2 391 €/m²

28 Rue Caius
58 m² · appartement160 900 €
2 774 €/m²

1012 TER Reville
14 m² · appartement37 000 €
2 643 €/m²

62 Route de l Enclos
87 m² · appartement290 000 €
3 333 €/m²

24 Rue Etienne Sicot
40 m² · appartement90 000 €
2 250 €/m²

5377 F Imp des Iris
155 m² · maison280 000 €
1 806 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Enclos-Fonds Duclos (Schœlcher) ?: Le prix médian est de €3 124 par m² en 2025 dans le quartier Enclos-Fonds Duclos à Schœlcher, d'après les ventes DVF (€2 417/m² en appartement, €2 826/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 447/m².
Les prix montent-ils à Enclos-Fonds Duclos ?: L'historique récent est trop limité pour une tendance fiable.