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France › Schœlcher › Bourg-Enclos › Rue Ida › n° 22

22 Rue Ida, Schœlcher

Vendu 366 620 € (4 119 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 9723319 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 224 119 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +15 %Bourg-Enclos3 567 €/m² 61 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +37 %Schœlcher3 012 €/m² 2 016 ventesPrix à Schœlcher → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
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Calée sur 20 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0T0969 + 0T0977 + 0T0978
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
TERRAIN1 015 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 4 119 €/m² en 2025 · +19 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 22 Rue Ida

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
21/05/2025 n° 22 · Maison · 4 p. 21/05/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 366 620 €4 119 €/m² 4 119 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Ida, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 10
CÔTÉ IMPAIR
n° 3+14 %3 941 €/m²Maison 115 m² · 2 ventes · 2023
RUE IDAMÉDIANE DE LA RUE 3 464 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4−51 %1 687 €/m²Appt 166 m² · vendu 2024n° 10−19 %2 809 €/m²Maison 89 m² · vendu 2023
n° 22VOUS ÊTES ICI4 119 €/m²1 vente · dernière 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus19 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
898 € 6 095 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 119 €
LES 19 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
10 RUE IDA 89 m² 250 001 € 2 809 €
3 RUE IDA 115 m² 635 950 € 5 530 €
5988 BAS LIDO 175 m² 735 350 € 4 202 €
2 RUE ALBERT CELESTIN 86 m² 178 966 € 2 081 €
14 RUE MARIE DE LAVIGNE 88 m² 269 984 € 3 068 €
35 RUE DANIEL HUBBEL 66 m² 64 152 € 972 €
4 LOT PETIT TAMARIN 101 m² 600 041 € 5 941 €
58 RUE EMMANUEL OSENAT 60 m² 217 980 € 3 633 €
1 RUE MARIE DE LAVIGNE 105 m² 639 975 € 6 095 €
12 RUE DU PETIT TAMARIN 130 m² 400 010 € 3 077 €
Voir les 19 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 898 € à 6 095 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 636 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Ida
Ventes sur la voie0
Bourg-Enclos
Tendance 3 ans+27 %
Dans la commune1ᵉ sur 8 quartiers
vs commune+18 %
Voir Bourg-Enclos ↗
Schœlcher
Tendance 3 ans+11 %
vs département+12 %
Rendement brut4.8 %
Voir Schœlcher ↗
Département 97
Rang de la commune26ᵉ sur 89
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 974 – 3 071 €/m²
Voir Département 97 ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,4 %
au prix de 367 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 355 €
89 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 22 ?

LE QUARTIERBourg-Enclos61 ventes · 3 567 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESchœlcher2 016 ventes · 3 012 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Schœlcher → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 22 Rue Ida à Schœlcher ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 119 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 20 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 22 Rue Ida a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 21/05/2025, maison de 89 m² à 366 620 €, soit 4 119 €/m².

Est-ce cher pour Rue Ida ?

Oui : 4 119 €/m² contre 3 464 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +19 %, et +33 % face à la médiane 2025 de Schœlcher.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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