France › Saumur › Saint-Hilaire Ouest › Avenue Georges Pompidou › n° 13

13 Avenue Georges Pompidou, Saumur

Vendu 83 790 € (2 328 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · CP 4940020 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 132 065 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +7 %Avenue Georges Pompidou1 932 €/m² 27 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +61 %Saint-Hilaire Ouest1 286 €/m² 272 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +19 %Saumur1 733 €/m² 5 440 ventesPrix à Saumur → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 27 ventes dans la rue

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Calée sur 49 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles CZ0019 + CZ0302 + CZ0304 + CZ0307 + CZ0314 + CZ0318 + CZ0321 + CZ0325

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

TERRAIN29 m²

Dernière vente : 2 328 €/m² en 2025 · +20 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 13 Avenue Georges Pompidou

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 778 € À 2 328 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

12/12/2025 n° 13 · Appartement · 2 p. 12/12/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 83 790 €2 328 €/m² 2 328 €

28/08/2025 n° 13 · Appartement · 1 p. 28/08/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 64 000 €2 065 €/m² 2 065 €

01/12/2023 n° 13 · Appartement · 2 p. 01/12/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 75 000 €2 083 €/m² 2 083 €

17/03/2023 n° 13 · Appartement · 2 p. 17/03/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 28 000 €778 €/m² 778 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Avenue Georges Pompidou, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 12 n° 20 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5−36 %1 241 €/m²Appt 46 m² · 13 ventes · 2025 n° 7+7 %2 059 €/m²Maison 102 m² · vendu 2024 n° 9+19 %2 292 €/m²Maison 253 m² · vendu 2022

n° 13VOUS ÊTES ICI2 065 €/m²4 ventes · dernière 2025

AVENUE GEORGES POMPIDOUMÉDIANE DE LA RUE 1 932 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4−27 %1 419 €/m²Appt 74 m² · 4 ventes · 2023 n° 6lot atypique5 313 €/m²Appt 32 m² · vendu 2024 n° 12−61 %753 €/m²Maison 101 m² · vendu 2021 n° 20−13 %1 673 €/m²Maison 130 m² · 2 ventes · 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

988 € 5 313 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 328 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

6 AV GEORGES POMPIDOU 32 m² 170 016 € 5 313 €

5 AV GEORGES POMPIDOU 46 m² 59 984 € 1 304 €

5 AV GEORGES POMPIDOU 46 m² 93 012 € 2 022 €

5 AV GEORGES POMPIDOU 46 m² 105 018 € 2 283 €

5 AV GEORGES POMPIDOU 28 m² 44 996 € 1 607 €

5 AV GEORGES POMPIDOU 73 m² 110 011 € 1 507 €

5 AV GEORGES POMPIDOU 30 m² 36 990 € 1 233 €

4 AV GEORGES POMPIDOU 74 m² 142 968 € 1 932 €

4 RUE DES PATRONS 36 m² 70 992 € 1 972 €

2 PL DE LA POTERNE 141 m² 183 441 € 1 301 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 988 € à 5 313 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 287 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue Georges Pompidou

Fourchette courante1 624 – 2 283 €/m²

vs commune+19 %

Dernière vente2025

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Saint-Hilaire Ouest

Tendance 3 ans-7 %

Dans la commune8ᵉ sur 11 quartiers

vs commune-26 %

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Saumur

Tendance 3 ans+10 %

vs département-36 %

Rendement brut7 %

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Maine-et-Loire

Rang de la commune17ᵉ sur 29

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 277 – 2 552 €/m²

Voir Maine-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,7 %

au prix de 84 k€

NET (EST.)

4,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

399 €

36 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUEAvenue Georges Pompidou27 ventes depuis 2014 · 1 932 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Hilaire Ouest272 ventes · 1 286 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaumur5 440 ventes · 1 733 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saumur → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Avenue Georges Pompidou à Saumur ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 328 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 49 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Avenue Georges Pompidou a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/12/2025, appartement de 36 m² à 83 790 €, soit 2 328 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Georges Pompidou ?

Oui : 2 328 €/m² contre 1 932 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +20 %, et +31 % face à la médiane 2025 de Saumur.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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