Quel est le prix au m² à Cocheris (Sainte-Geneviève-des-Bois) ?

Le prix médian est de €3 878 par m² en 2025 dans le quartier Cocheris à Sainte-Geneviève-des-Bois, d'après les ventes DVF (€3 662/m² en appartement, €3 250/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 655/m².

Les prix montent-ils à Cocheris ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +22 %, dont +13 % sur la dernière année.

France › Essonne › Sainte-Geneviève-des-Bois › Cocheris

Prix de l'immobilier Cocheris, Sainte-Geneviève-des-Bois

Quartier de Sainte-Geneviève-des-Bois · 383 ventes DVF depuis 20142 % PLUS CHER QUE SAINTE-GENEVIÈVE-DES-BOIS

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 878 €▲ +13 %

sur 34 ventes cette année · +460 € vs 2024

2 930 €DISPERSION DES VENTES 20254 420 €

VENTE MÉDIANE

244 k€

appartement 62 m²

217 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 151 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5 %

loyer médian 16,1 €/m²

Sainte-Geneviève-des-Bois : 6,4 % brut

Évolution du prix médian

COCHERISSAINTE-GENEVIÈVE-DES-BOIS€/M²

SUR 1 AN

▲ +13 %

SUR 5 ANS

▲ +22 %

DEPUIS 2014

▲ +24 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 76 ventes3 803 €

Maison · 75 ventes3 435 €

Rues du quartier18 RUES

Avenue de l'Aqueduc▲ 4 %4 213 €

Route de Corbeil▼ 7 %4 167 €

Rue des Maisons Neuves▲ 34 %4 136 €

Rue de Liers—4 024 €

Rue des Pommiers—3 765 €

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7 Rue Louis Mourgeon
60 m² · maison175 000 €
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19 Allée du Bois
75 m² · maison260 000 €
3 467 €/m²

8 Rue des Maisons Neuves
71 m² · maison300 000 €
4 225 €/m²

210 Route de Corbeil
39 m² · appartement173 250 €
4 442 €/m²

5 Rue de Liers
62 m² · maison262 000 €
4 226 €/m²

35 Avenue Regt Normandie Niemen
30 m² · appartement128 000 €
4 267 €/m²

37 Avenue de Bretigny
60 m² · maison253 000 €
4 217 €/m²

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91 m² · maison275 000 €
3 022 €/m²

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43 m² · appartement165 000 €
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30 m² · appartement118 000 €
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16 Rue des Bleuets
112 m² · maison353 500 €
3 156 €/m²

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2 632 €/m²

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46 m² · appartement139 000 €
3 022 €/m²

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73 m² · maison300 000 €
4 110 €/m²

2 Rue des Lilas
65 m² · maison250 000 €
3 846 €/m²

5 Rue Henri Sellier
43 m² · appartement152 000 €
3 535 €/m²

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45 m² · maison182 100 €
4 047 €/m²

21 Rue du Plateau
86 m² · maison254 500 €
2 959 €/m²

5 Rue des Lilas
72 m² · maison212 000 €
2 944 €/m²

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31 m² · appartement102 000 €
3 290 €/m²

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40 m² · appartement129 050 €
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4 130 €/m²

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67 m² · appartement135 000 €
2 015 €/m²

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26 m² · appartement100 000 €
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39 m² · appartement175 250 €
4 494 €/m²

14 Avenue du Beau Site
124 m² · maison376 000 €
3 032 €/m²

2 Avenue de Bretigny
71 m² · appartement182 400 €
2 569 €/m²

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79 m² · maison270 000 €
3 418 €/m²

6 Rue des Maisons Neuves
81 m² · maison335 000 €
4 136 €/m²

202 Route de Corbeil
44 m² · appartement200 000 €
4 545 €/m²

3 Rue des Grillons
88 m² · maison337 000 €
3 830 €/m²

13 Avenue Regt Normandie Niemen
44 m² · appartement180 000 €
4 091 €/m²

6 Avenue de l'Aqueduc
70 m² · maison200 000 €
2 857 €/m²

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41 m² · appartement125 440 €
3 060 €/m²

5 Rue Henri Sellier
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87 m² · maison364 000 €
4 184 €/m²

5 Rue des Loriots
77 m² · maison253 000 €
3 286 €/m²

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35 m² · appartement112 000 €
3 200 €/m²

28 Rue des Pommiers
83 m² · maison320 100 €
3 857 €/m²

13 Avenue Regt Normandie Niemen
51 m² · appartement215 000 €
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5 Rue Henri Sellier
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Cocheris (Sainte-Geneviève-des-Bois) ?: Le prix médian est de €3 878 par m² en 2025 dans le quartier Cocheris à Sainte-Geneviève-des-Bois, d'après les ventes DVF (€3 662/m² en appartement, €3 250/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 655/m².
Les prix montent-ils à Cocheris ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +22 %, dont +13 % sur la dernière année.