Quel est le prix au m² à Les Mares Yvon (Sainte-Geneviève-des-Bois) ?

Le prix médian est de €3 535 par m² en 2025 dans le quartier Les Mares Yvon à Sainte-Geneviève-des-Bois, d'après les ventes DVF (€2 989/m² en appartement, €3 365/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 550/m².

Les prix montent-ils à Les Mares Yvon ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +9 %, dont +12 % sur la dernière année.

France › Essonne › Sainte-Geneviève-des-Bois › Les Mares Yvon

Prix de l'immobilier Les Mares Yvon, Sainte-Geneviève-des-Bois

Quartier de Sainte-Geneviève-des-Bois · 144 ventes DVF depuis 20141 % MOINS CHER QUE SAINTE-GENEVIÈVE-DES-BOIS

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 535 €▲ +12 %

sur 7 ventes cette année · +365 € vs 2024

2 863 €DISPERSION DES VENTES 20253 954 €

VENTE MÉDIANE

304 k€

maison 87 m²

326 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 54 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,5 %

loyer médian 16,1 €/m²

Sainte-Geneviève-des-Bois : 6,4 % brut

Évolution du prix médian

LES MARES YVONSAINTE-GENEVIÈVE-DES-BOIS€/M²

SUR 1 AN

▲ +12 %

SUR 5 ANS

▲ +9 %

DEPUIS 2014

▲ +20 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 51 ventes3 585 €

Appartement · 3 ventesn.s.

Rues du quartier7 RUES

Rue des 24 Arpents—3 566 €

Rue de la Convention▲ 12 %3 502 €

Rue de Liers—3 306 €

Rue Res des Coquelicots—3 282 €

Rue des 24 Arpents▲ 24 %3 200 €

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60 m² · appartement182 800 €
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60 Rue des 24 Arpents
97 m² · maison371 370 €
3 829 €/m²

174 Rue de la Convention
74 m² · maison310 000 €
4 189 €/m²

6 Rue des Mares Yvon
87 m² · maison305 000 €
3 506 €/m²

107 Rue de la Convention
104 m² · maison310 000 €
2 981 €/m²

38 Rue des Mares Yvon
137 m² · maison324 000 €
2 365 €/m²

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73 m² · maison339 000 €
4 644 €/m²

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3 Rue des 24 Arpents
103 m² · maison375 000 €
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32 Rue des 24 Arpents
122 m² · maison394 000 €
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80 Rue de Liers
46 m² · maison290 000 €
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8 Rue de la Plaine
103 m² · maison320 000 €
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16 Rue des Mares Yvon
108 m² · maison365 000 €
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28 Rue des 24 Arpents
86 m² · maison352 500 €
4 099 €/m²

64 Rue de Liers
56 m² · maison263 550 €
4 706 €/m²

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89 m² · maison310 000 €
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18 Rue de la Plaine
105 m² · maison395 000 €
3 762 €/m²

14 Rue des 24 Arpents
121 m² · maison365 000 €
3 017 €/m²

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78 m² · maison383 250 €
4 913 €/m²

24 Rue des 24 Arpents
108 m² · maison357 000 €
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40 Rue de la Convention
61 m² · maison307 000 €
5 033 €/m²

50 Rue des 24 Arpents
97 m² · maison385 000 €
3 969 €/m²

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96 m² · maison375 000 €
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76 Rue de la Convention
73 m² · maison345 000 €
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54 Rue des 24 Arpents
88 m² · maison355 000 €
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3 277 €/m²

45 Rue de la Plaine
165 m² · maison375 000 €
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73 m² · maison341 900 €
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93 m² · maison350 000 €
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83 m² · maison140 000 €
1 687 €/m²

19 Rue des 24 Arpents
100 m² · maison328 000 €
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70 Rue de Liers
128 m² · maison448 150 €
3 501 €/m²

154 Rue de la Convention
85 m² · maison319 000 €
3 753 €/m²

103 Rue de la Convention
85 m² · maison262 800 €
3 092 €/m²

53 Rue de la Convention
89 m² · maison290 000 €
3 258 €/m²

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87 m² · maison290 000 €
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134 Rue de la Convention
73 m² · maison266 800 €
3 655 €/m²

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81 m² · maison315 000 €
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73 m² · maison280 000 €
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88 m² · maison295 000 €
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73 m² · maison250 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Mares Yvon (Sainte-Geneviève-des-Bois) ?: Le prix médian est de €3 535 par m² en 2025 dans le quartier Les Mares Yvon à Sainte-Geneviève-des-Bois, d'après les ventes DVF (€2 989/m² en appartement, €3 365/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 550/m².
Les prix montent-ils à Les Mares Yvon ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +9 %, dont +12 % sur la dernière année.