Quel est le prix au m² à Victor Hugo (Sainte-Geneviève-des-Bois) ?

Le prix médian est de €3 505 par m² en 2025 dans le quartier Victor Hugo à Sainte-Geneviève-des-Bois, d'après les ventes DVF (€3 874/m² en appartement, €3 686/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 852/m².

Les prix montent-ils à Victor Hugo ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -12 %, dont -14 % sur la dernière année.

France › Essonne › Sainte-Geneviève-des-Bois › Victor Hugo

Prix de l'immobilier Victor Hugo, Sainte-Geneviève-des-Bois

Quartier de Sainte-Geneviève-des-Bois · 407 ventes DVF depuis 201413 % PLUS CHER QUE SAINTE-GENEVIÈVE-DES-BOIS

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 505 €▼ 14 %

sur 30 ventes cette année · −560 € vs 2024

2 531 €DISPERSION DES VENTES 20254 807 €

VENTE MÉDIANE

322 k€

maison 94 m²

320 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 179 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,5 %

loyer médian 16,1 €/m²

Sainte-Geneviève-des-Bois : 6,4 % brut

Évolution du prix médian

VICTOR HUGOSAINTE-GENEVIÈVE-DES-BOIS€/M²

SUR 1 AN

▼ 14 %

SUR 5 ANS

▼ 12 %

DEPUIS 2014

▼ 4 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 121 ventes3 931 €

Appartement · 58 ventes3 740 €

Rues du quartier12 RUES

Avenue Gabriel Peri▼ 8 %4 412 €

Avenue Paul Vaillant Couturier▲ 3 %4 246 €

Rue de la Concorde▼ 13 %4 158 €

Rue Pierre Brossolette▼ 11 %3 881 €

Rue Eugene Jacquet—3 768 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

18 Route de Corbeil
97 m² · appartement200 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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120 m² · maison375 200 €
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178 Rue de la Concorde
89 m² · maison323 000 €
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68 m² · appartement173 000 €
2 544 €/m²

137 Rue de la Concorde
170 m² · maison880 000 €
5 176 €/m²

158 Rue de la Concorde
93 m² · maison319 500 €
3 435 €/m²

35 B Rue Pierre Brossolette
94 m² · maison325 097 €
3 458 €/m²

9 Avenue Victor Hugo
164 m² · maison710 000 €
4 329 €/m²

37 Rue Pierre Brossolette
94 m² · maison337 806 €
3 594 €/m²

94 Rue la Fayette
92 m² · maison332 000 €
3 609 €/m²

57 B Av des Chevrefeuilles
77 m² · maison272 000 €
3 532 €/m²

5 Avenue des Chevrefeuilles
113 m² · maison272 320 €
2 410 €/m²

67 Rue Pasteur
84 m² · maison330 000 €
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147 m² · maison354 000 €
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119 Rue de la Concorde
128 m² · maison665 500 €
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85 Rue Pierre Brossolette
94 m² · maison302 000 €
3 213 €/m²

136 Rue la Fayette
76 m² · maison288 550 €
3 797 €/m²

103 Rue la Fayette
42 m² · maison180 000 €
4 286 €/m²

259 Avenue Gabriel Peri
25 m² · appartement70 000 €
2 800 €/m²

12 Route de Corbeil
40 m² · appartement125 000 €
3 125 €/m²

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95 m² · maison320 000 €
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5 400 €/m²

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5 672 €/m²

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102 m² · maison315 000 €
3 088 €/m²

90 Route de Corbeil
31 m² · appartement132 000 €
4 258 €/m²

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68 m² · appartement150 000 €
2 206 €/m²

135 Rue la Fayette
72 m² · maison320 000 €
4 444 €/m²

153 Avenue Gabriel Peri
83 m² · appartement315 320 €
3 799 €/m²

8 Route de Corbeil
31 m² · appartement95 000 €
3 065 €/m²

135 Avenue Paul Vaillant Couturier
53 m² · maison310 000 €
5 849 €/m²

199 Avenue Gabriel Peri
94 m² · maison780 000 €
8 298 €/m²

59 Avenue des Chevrefeuilles
58 m² · maison268 000 €
4 621 €/m²

24 Rue Fernand Carriere
131 m² · maison475 000 €
3 626 €/m²

158 Rue Pasteur
56 m² · maison366 000 €
6 536 €/m²

141 Avenue Gabriel Peri
41 m² · appartement160 000 €
3 902 €/m²

139 Rue la Fayette
135 m² · maison380 000 €
2 815 €/m²

160 Rue la Fayette
74 m² · maison190 000 €
2 568 €/m²

16 Route de Corbeil
68 m² · appartement179 900 €
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173 Rue de la Concorde
80 m² · maison518 500 €
6 481 €/m²

90 Route de Corbeil
31 m² · appartement128 000 €
4 129 €/m²

161 Avenue Gabriel Peri
63 m² · appartement285 000 €
4 524 €/m²

12 Route de Corbeil
36 m² · appartement159 000 €
4 417 €/m²

209 Avenue Gabriel Peri
66 m² · appartement133 000 €
2 015 €/m²

97 Avenue Paul Vaillant Couturier
106 m² · maison70 656 €
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5 500 €/m²

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49 m² · appartement216 400 €
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128 m² · maison551 668 €
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115 m² · maison493 700 €
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30 m² · appartement103 000 €
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59 m² · maison330 000 €
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209 Avenue Gabriel Peri
47 m² · appartement148 000 €
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187 Rue de la Concorde
101 m² · maison420 000 €
4 158 €/m²

161 Avenue Gabriel Peri
112 m² · appartement455 000 €
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249 Avenue Gabriel Peri
65 m² · appartement353 000 €
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82 m² · maison300 000 €
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150 Rue la Fayette
72 m² · maison330 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Victor Hugo (Sainte-Geneviève-des-Bois) ?: Le prix médian est de €3 505 par m² en 2025 dans le quartier Victor Hugo à Sainte-Geneviève-des-Bois, d'après les ventes DVF (€3 874/m² en appartement, €3 686/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 852/m².
Les prix montent-ils à Victor Hugo ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -12 %, dont -14 % sur la dernière année.