Quel est le prix au m² à Le Perray (Sainte-Geneviève-des-Bois) ?

Le prix médian est de €2 445 par m² en 2025 dans le quartier Le Perray à Sainte-Geneviève-des-Bois, d'après les ventes DVF (€2 518/m² en appartement, €3 594/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 915/m².

Les prix montent-ils à Le Perray ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -17 %, dont -11 % sur la dernière année.

France › Essonne › Sainte-Geneviève-des-Bois › Le Perray

Prix de l'immobilier Le Perray, Sainte-Geneviève-des-Bois

Quartier de Sainte-Geneviève-des-Bois · 444 ventes DVF depuis 201418 % MOINS CHER QUE SAINTE-GENEVIÈVE-DES-BOIS

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 445 €▼ 11 %

sur 34 ventes cette année · −309 € vs 2024

2 032 €DISPERSION DES VENTES 20253 556 €

VENTE MÉDIANE

183 k€

appartement 70 m²

190 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 169 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,9 %

loyer médian 16,1 €/m²

Sainte-Geneviève-des-Bois : 6,4 % brut

Évolution du prix médian

LE PERRAYSAINTE-GENEVIÈVE-DES-BOIS€/M²

SUR 1 AN

▼ 11 %

SUR 5 ANS

▼ 17 %

DEPUIS 2014

▼ 13 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 113 ventes2 627 €

Maison · 56 ventes3 722 €

Rues du quartier13 RUES

B Rte de Longpont—4 123 €

Rue d'Amerique▼ 20 %3 967 €

Voie Nouvelle—3 750 €

Rue du Vieux Perray▼ 1 %3 553 €

Rue Janvier—3 551 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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72 m² · appartement190 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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236 Route de Longpont
62 m² · appartement239 100 €
3 856 €/m²

22 Rue Beethoven
72 m² · appartement206 200 €
2 864 €/m²

2 Allée Henri Matisse
64 m² · appartement153 000 €
2 391 €/m²

185 Route de Longpont
64 m² · appartement150 000 €
2 344 €/m²

185 Route de Longpont
68 m² · appartement108 000 €
1 588 €/m²

3 Rue Mozart
70 m² · appartement175 000 €
2 500 €/m²

16 Allée Henri Matisse
74 m² · appartement194 000 €
2 622 €/m²

82 Route de Longpont
69 m² · appartement163 000 €
2 362 €/m²

6 Rue Christophe Colomb
75 m² · maison309 000 €
4 120 €/m²

14 Chemin des Pres
131 m² · maison439 500 €
3 355 €/m²

185 Route de Longpont
65 m² · appartement137 000 €
2 108 €/m²

12 Allée Henri Matisse
74 m² · appartement195 000 €
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1 Impasse des Pres
115 m² · maison363 100 €
3 157 €/m²

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65 m² · appartement130 000 €
2 000 €/m²

7 Route de Longpont
185 m² · maison440 000 €
2 378 €/m²

1 Rue Mozart
72 m² · appartement155 000 €
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25 Rue de la Boele
74 m² · appartement170 000 €
2 297 €/m²

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113 m² · appartement208 500 €
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2 581 €/m²

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111 m² · maison210 000 €
1 892 €/m²

2 Allée Paul Cezanne
64 m² · appartement225 000 €
3 516 €/m²

7 Chemin du Cormier
70 m² · maison227 000 €
3 243 €/m²

9 Voie Nouvelle
86 m² · maison322 500 €
3 750 €/m²

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48 m² · appartement145 000 €
3 021 €/m²

4 Allée Paul Cezanne
60 m² · appartement240 000 €
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57 m² · appartement130 000 €
2 281 €/m²

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65 m² · appartement170 000 €
2 615 €/m²

9 Chemin des Pres
276 m² · maison750 000 €
2 717 €/m²

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3 438 €/m²

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68 m² · appartement165 000 €
2 426 €/m²

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57 m² · appartement159 000 €
2 789 €/m²

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55 m² · appartement165 000 €
3 000 €/m²

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72 m² · appartement85 000 €
1 181 €/m²

16 Allée Henri Matisse
64 m² · appartement153 100 €
2 392 €/m²

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57 m² · appartement166 000 €
2 912 €/m²

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3 125 €/m²

185 Route de Longpont
65 m² · appartement140 000 €
2 154 €/m²

28 Rue d'Amerique
107 m² · maison363 700 €
3 399 €/m²

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70 m² · appartement145 000 €
2 071 €/m²

8 Allée Henri Matisse
74 m² · appartement184 000 €
2 486 €/m²

82 Route de Longpont
57 m² · appartement155 000 €
2 719 €/m²

82 Route de Longpont
53 m² · appartement107 000 €
2 019 €/m²

82 Route de Longpont
57 m² · appartement128 000 €
2 246 €/m²

185 Route de Longpont
63 m² · appartement166 000 €
2 635 €/m²

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71 m² · appartement175 000 €
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70 m² · appartement145 000 €
2 071 €/m²

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70 m² · appartement181 100 €
2 587 €/m²

19 Voie Nouvelle
108 m² · maison399 000 €
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140 m² · maison600 000 €
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3 Rue Mozart
70 m² · appartement162 000 €
2 314 €/m²

4 Rue Mozart
26 m² · appartement105 000 €
4 038 €/m²

119 Route de Longpont
59 m² · maison255 000 €
4 322 €/m²

21 Rue de la Boele
64 m² · appartement161 810 €
2 528 €/m²

82 Route de Longpont
57 m² · appartement146 000 €
2 561 €/m²

82 Route de Longpont
57 m² · appartement167 310 €
2 935 €/m²

10 Rue du Vieux Perray
76 m² · maison270 000 €
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10 B Rue du Vieux Perray
74 m² · maison256 000 €
3 459 €/m²

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54 m² · appartement160 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Perray (Sainte-Geneviève-des-Bois) ?: Le prix médian est de €2 445 par m² en 2025 dans le quartier Le Perray à Sainte-Geneviève-des-Bois, d'après les ventes DVF (€2 518/m² en appartement, €3 594/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 915/m².
Les prix montent-ils à Le Perray ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -17 %, dont -11 % sur la dernière année.