Quel est le prix au m² à Nord (Saint-Jean) ?

Le prix médian est de €2 770 par m² en 2025 dans le quartier Nord à Saint-Jean, d'après les ventes DVF (€3 046/m² en appartement, €2 590/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 962/m².

Les prix montent-ils à Nord ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +1 %, dont -1 % sur la dernière année.

France › Haute-Garonne › Saint-Jean › Nord

Prix de l'immobilier Nord, Saint-Jean

Quartier de Saint-Jean · 447 ventes DVF depuis 20148 % MOINS CHER QUE SAINT-JEAN

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 770 €▼ 1 %

sur 31 ventes cette année · −42 € vs 2024

2 109 €DISPERSION DES VENTES 20253 278 €

VENTE MÉDIANE

226 k€

maison 92 m²

251 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 152 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,5 %

loyer médian 12,7 €/m²

Saint-Jean : 5,2 % brut

Évolution du prix médian

NORDSAINT-JEAN€/M²

SUR 1 AN

▼ 1 %

SUR 5 ANS

▲ +1 %

DEPUIS 2014

▲ +21 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 122 ventes2 853 €

Appartement · 30 ventes3 117 €

Rues du quartier21 RUES

Avenue de la Peyriere▲ 2 %3 060 €

Chemin de la Peyriere—2 879 €

Passage des Acacias—2 765 €

Passage des Frenes—2 725 €

Place des Noisetiers—2 720 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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3 226 €/m²

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89 m² · maison290 850 €
3 268 €/m²

33 Avenue de la Peyriere
41 m² · appartement141 650 €
3 455 €/m²

28 Chemin de la Peyriere
108 m² · maison396 185 €
3 668 €/m²

11 Rue des Tilleuls
93 m² · maison257 600 €
2 770 €/m²

8 Passage des Marronniers
92 m² · maison236 000 €
2 565 €/m²

4 Place des Cytises
81 m² · maison202 850 €
2 504 €/m²

19 Passage des Marronniers
100 m² · maison259 000 €
2 590 €/m²

15 Passage des Frenes
108 m² · maison212 300 €
1 966 €/m²

1 Rue des Chenes
110 m² · maison213 400 €
1 940 €/m²

3 Rue des Ecoles
92 m² · maison295 000 €
3 207 €/m²

6 Avenue de Lestang
79 m² · maison259 000 €
3 278 €/m²

10 Place des Eucalyptus
93 m² · maison215 000 €
2 312 €/m²

37 Avenue de la Peyriere
70 m² · appartement185 000 €
2 643 €/m²

14 Place des Pins
93 m² · maison275 300 €
2 960 €/m²

37 Avenue de la Peyriere
84 m² · maison256 142 €
3 049 €/m²

2 B Che de la Peyriere
130 m² · maison349 000 €
2 685 €/m²

50 Rue des Chenes
92 m² · maison194 000 €
2 109 €/m²

37 Avenue de la Peyriere
55 m² · appartement172 000 €
3 127 €/m²

33 Avenue de la Peyriere
41 m² · appartement130 000 €
3 171 €/m²

37 Avenue de la Peyriere
111 m² · maison341 000 €
3 072 €/m²

11 Avenue de Lestang
81 m² · maison246 500 €
3 043 €/m²

9 Place des Eucalyptus
92 m² · maison213 800 €
2 324 €/m²

23 Avenue de Lestang
110 m² · maison297 300 €
2 703 €/m²

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77 m² · maison208 000 €
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60 m² · appartement171 000 €
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42 m² · appartement139 759 €
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1 655 €/m²

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63 m² · appartement255 000 €
4 048 €/m²

9002 Avenue de la Peyriere
86 m² · appartement280 810 €
3 265 €/m²

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61 m² · appartement189 500 €
3 107 €/m²

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92 m² · maison230 975 €
2 511 €/m²

33 Avenue de la Peyriere
41 m² · appartement142 395 €
3 473 €/m²

10 Place des Bouleaux
92 m² · maison243 700 €
2 649 €/m²

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42 m² · appartement130 000 €
3 095 €/m²

37 Avenue de la Peyriere
110 m² · maison310 320 €
2 821 €/m²

20 Rue des Tamaris
92 m² · maison200 700 €
2 182 €/m²

15 Rue des Muriers
92 m² · maison253 234 €
2 753 €/m²

9 Rue des Ecoles
92 m² · maison255 010 €
2 772 €/m²

16 Passage des Marronniers
92 m² · maison190 000 €
2 065 €/m²

43 Avenue de Lestang
81 m² · maison232 000 €
2 864 €/m²

6 Passage des Saules
81 m² · maison232 000 €
2 864 €/m²

33 Avenue de la Peyriere
61 m² · appartement171 000 €
2 803 €/m²

46 Passage des Marronniers
81 m² · maison252 712 €
3 120 €/m²

13 Place des Cerisiers
93 m² · maison227 900 €
2 451 €/m²

33 Avenue de la Peyriere
63 m² · appartement188 400 €
2 990 €/m²

54 Chemin de la Peyriere
90 m² · maison202 000 €
2 244 €/m²

99 Avenue de Lestang
108 m² · maison160 000 €
1 481 €/m²

18 Avenue de Lestang
51 m² · appartement114 000 €
2 235 €/m²

12 Place des Bouleaux
92 m² · maison261 500 €
2 842 €/m²

37 Avenue de la Peyriere
84 m² · maison260 000 €
3 095 €/m²

36 Q Che de la Peyriere
280 m² · maison915 000 €
3 268 €/m²

28 Rue des Muriers
109 m² · maison281 700 €
2 584 €/m²

1 Passage des Frenes
108 m² · maison329 000 €
3 046 €/m²

37 Avenue de la Peyriere
70 m² · appartement205 000 €
2 929 €/m²

25 Avenue de Lestang
92 m² · maison289 470 €
3 146 €/m²

4 Place des Noisetiers
93 m² · maison273 500 €
2 941 €/m²

33 Rue des Chenes
77 m² · maison247 700 €
3 217 €/m²

2 Place des Charmes
124 m² · maison309 500 €
2 496 €/m²

37 Avenue de la Peyriere
84 m² · maison289 675 €
3 449 €/m²

37 Avenue de la Peyriere
111 m² · maison337 700 €
3 042 €/m²

22 Rue des Peupliers
93 m² · maison258 010 €
2 774 €/m²

28 Place des Cerisiers
81 m² · maison67 850 €
838 €/m²

14 Place des Pruniers
93 m² · maison335 750 €
3 610 €/m²

1 Rue des Muriers
108 m² · maison347 500 €
3 218 €/m²

13 Place des Sorbiers
81 m² · maison257 200 €
3 175 €/m²

33 Avenue de la Peyriere
61 m² · appartement208 000 €
3 410 €/m²

10 Rue des Chenes
92 m² · maison230 000 €
2 500 €/m²

5 Place des Bouleaux
77 m² · maison117 000 €
1 519 €/m²

33 Avenue de la Peyriere
61 m² · appartement197 950 €
3 245 €/m²

9 Place des Genets
92 m² · maison272 851 €
2 966 €/m²

37 Avenue de la Peyriere
69 m² · appartement205 500 €
2 978 €/m²

39 Rue des Chenes
77 m² · maison236 000 €
3 065 €/m²

33 Avenue de la Peyriere
61 m² · appartement204 900 €
3 359 €/m²

8 Place des Pins
77 m² · maison190 000 €
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93 m² · maison305 000 €
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111 m² · maison341 500 €
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93 m² · maison313 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Nord (Saint-Jean) ?: Le prix médian est de €2 770 par m² en 2025 dans le quartier Nord à Saint-Jean, d'après les ventes DVF (€3 046/m² en appartement, €2 590/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 962/m².
Les prix montent-ils à Nord ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +1 %, dont -1 % sur la dernière année.