France › Haute-Garonne › Saint-Jean › Nord

Prix de l'immobilier Nord, Saint-Jean

Prix médian de 2 723 €/m² sur 447 ventes · Quartier de Saint-Jean8 % MOINS CHER QUE SAINT-JEAN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Saint-Jean ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 770 €▼ 1 %

sur 31 ventes cette année · −42 €/m² vs 2024

2 109 €DISPERSION 20253 278 €

VENTE MÉDIANE

226 k€

maison 92 m²

251 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 152 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,5 %

loyer médian 12,7 €/m²

Saint-Jean : 5,2 % brut

Évolution du prix médian

— NORD- - SAINT-JEAN€/M²

3,3k3,0k2,6k2,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 1 %

SUR 5 ANS

▲ +1 %

DEPUIS 2014

▲ +21 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 122 ventes 2 853 €

Appartement · 30 ventes 3 117 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

49 Rue des Muriers77 M² · MAISON 190 000 €2 468 €/m²

4 Place des Eucalyptus93 M² · MAISON 226 000 €2 430 €/m²

24 Place des Cytises92 M² · MAISON 84 000 €913 €/m²

51 Rue des Muriers77 M² · MAISON 213 500 €2 773 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Nord · 2 174 € à 3 060 €/m²

21 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Avenue de la Peyriere▲ 2 %3 060 €

Chemin de la Peyriere2 879 €

Passage des Acacias2 765 €

Passage des Frenes2 725 €

Place des Noisetiers2 720 €

Rue des Muriers▲ 7 %2 678 €

Rue des Tilleuls2 677 €

Avenue de Lestang▲ 10 %2 651 €

Place des Bouleaux2 628 €

Passage des Saules2 581 €

Place des Cerisiers2 525 €

Place des Pins2 522 €

Place des Pruniers2 500 €

Rue des Chenes▲ 0 %2 497 €

Place des Sorbiers2 457 €

Rue des Ecoles2 437 €

Place des Genets2 436 €

Passage des Marronniers▲ 8 %2 431 €

Rue des Tamaris2 428 €

Rue des Peupliers2 260 €

Place des Cytises2 174 €

13 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 447 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 838 € À 4 048 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

17/12/2025 49 Rue des Muriers 17/12/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 190 000 €2 468 €/m² 2 468 €

15/12/2025 4 Place des Eucalyptus 15/12/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 226 000 €2 430 €/m² 2 430 €

24/11/2025 24 Place des Cytises 24/11/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 84 000 €913 €/m² 913 €

10/11/2025 51 Rue des Muriers 10/11/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 213 500 €2 773 €/m² 2 773 €

03/11/2025 13 Place des Pruniers 03/11/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 300 000 €3 226 €/m² 3 226 €

20/10/2025 32 Avenue de Lestang 20/10/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 290 850 €3 268 €/m² 3 268 €

03/10/2025 33 Avenue de la Peyriere 03/10/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 141 650 €3 455 €/m² 3 455 €

29/09/2025 28 Chemin de la Peyriere 29/09/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 396 185 €3 668 €/m² 3 668 €

04/09/2025 11 Rue des Tilleuls 04/09/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 257 600 €2 770 €/m² 2 770 €

28/08/2025 8 Passage des Marronniers 28/08/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 236 000 €2 565 €/m² 2 565 €

26/08/2025 4 Place des Cytises 26/08/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 202 850 €2 504 €/m² 2 504 €

28/07/2025 19 Passage des Marronniers 28/07/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 259 000 €2 590 €/m² 2 590 €

22/07/2025 15 Passage des Frenes 22/07/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 212 300 €1 966 €/m² 1 966 €

17/07/2025 1 Rue des Chenes 17/07/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 213 400 €1 940 €/m² 1 940 €

15/07/2025 3 Rue des Ecoles 15/07/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 295 000 €3 207 €/m² 3 207 €

01/07/2025 6 Avenue de Lestang 01/07/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 259 000 €3 278 €/m² 3 278 €

20/06/2025 10 Place des Eucalyptus 20/06/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 215 000 €2 312 €/m² 2 312 €

19/06/2025 37 Avenue de la Peyriere 19/06/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 185 000 €2 643 €/m² 2 643 €

16/06/2025 14 Place des Pins 16/06/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 275 300 €2 960 €/m² 2 960 €

21/05/2025 37 Avenue de la Peyriere 21/05/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 256 142 €3 049 €/m² 3 049 €

30/04/2025 2 B Che de la Peyriere 30/04/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 349 000 €2 685 €/m² 2 685 €

30/04/2025 50 Rue des Chenes 30/04/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 194 000 €2 109 €/m² 2 109 €

15/04/2025 37 Avenue de la Peyriere 15/04/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 172 000 €3 127 €/m² 3 127 €

14/04/2025 33 Avenue de la Peyriere 14/04/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 130 000 €3 171 €/m² 3 171 €

04/04/2025 37 Avenue de la Peyriere 04/04/2025 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 341 000 €3 072 €/m² 3 072 €

28/03/2025 11 Avenue de Lestang 28/03/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 246 500 €3 043 €/m² 3 043 €

27/03/2025 9 Place des Eucalyptus 27/03/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 213 800 €2 324 €/m² 2 324 €

17/02/2025 23 Avenue de Lestang 17/02/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 297 300 €2 703 €/m² 2 703 €

16/01/2025 1 Rue des Muriers 16/01/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 372 700 €3 451 €/m² 3 451 €

15/01/2025 40 Avenue de Lestang 15/01/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 208 000 €2 701 €/m² 2 701 €

02/01/2025 33 Avenue de la Peyriere 02/01/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 171 000 €2 850 €/m² 2 850 €

30/12/2024 14 Impasse de la Peyriere 30/12/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 139 759 €3 328 €/m² 3 328 €

23/12/2024 42 Passage des Marronniers 23/12/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 275 000 €2 500 €/m² 2 500 €

20/12/2024 15 Avenue de la Peyriere 20/12/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 178 721 €1 655 €/m² 1 655 €

22/11/2024 33 Avenue de la Peyriere 22/11/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 255 000 €4 048 €/m² 4 048 €

22/11/2024 9002 Avenue de la Peyriere 22/11/2024 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 280 810 €3 265 €/m² 3 265 €

21/11/2024 33 Avenue de la Peyriere 21/11/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 189 500 €3 107 €/m² 3 107 €

13/11/2024 1 Place des Noisetiers 13/11/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 230 975 €2 511 €/m² 2 511 €

14/10/2024 33 Avenue de la Peyriere 14/10/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 142 395 €3 473 €/m² 3 473 €

22/08/2024 10 Place des Bouleaux 22/08/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 243 700 €2 649 €/m² 2 649 €

02/08/2024 33 Avenue de la Peyriere 02/08/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 130 000 €3 095 €/m² 3 095 €

08/07/2024 37 Avenue de la Peyriere 08/07/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 310 320 €2 821 €/m² 2 821 €

03/07/2024 20 Rue des Tamaris 03/07/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 200 700 €2 182 €/m² 2 182 €

27/06/2024 15 Rue des Muriers 27/06/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 253 234 €2 753 €/m² 2 753 €

14/06/2024 9 Rue des Ecoles 14/06/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 255 010 €2 772 €/m² 2 772 €

14/06/2024 16 Passage des Marronniers 14/06/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 190 000 €2 065 €/m² 2 065 €

12/06/2024 43 Avenue de Lestang 12/06/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 232 000 €2 864 €/m² 2 864 €

31/05/2024 6 Passage des Saules 31/05/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 232 000 €2 864 €/m² 2 864 €

25/04/2024 33 Avenue de la Peyriere 25/04/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 171 000 €2 803 €/m² 2 803 €

24/04/2024 46 Passage des Marronniers 24/04/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 252 712 €3 120 €/m² 3 120 €

04/04/2024 13 Place des Cerisiers 04/04/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 227 900 €2 451 €/m² 2 451 €

27/03/2024 33 Avenue de la Peyriere 27/03/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 188 400 €2 990 €/m² 2 990 €

15/03/2024 54 Chemin de la Peyriere 15/03/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 202 000 €2 244 €/m² 2 244 €

14/03/2024 99 Avenue de Lestang 14/03/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 160 000 €1 481 €/m² 1 481 €

16/02/2024 18 Avenue de Lestang 16/02/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 114 000 €2 235 €/m² 2 235 €

15/02/2024 12 Place des Bouleaux 15/02/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 261 500 €2 842 €/m² 2 842 €

24/01/2024 37 Avenue de la Peyriere 24/01/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 260 000 €3 095 €/m² 3 095 €

12/12/2023 36 Q Che de la Peyriere 12/12/2023 · MAISON · 280 M² Maison 280 m² 915 000 €3 268 €/m² 3 268 €

08/12/2023 28 Rue des Muriers 08/12/2023 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 281 700 €2 584 €/m² 2 584 €

06/12/2023 1 Passage des Frenes 06/12/2023 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 329 000 €3 046 €/m² 3 046 €

04/12/2023 37 Avenue de la Peyriere 04/12/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 205 000 €2 929 €/m² 2 929 €

10/11/2023 25 Avenue de Lestang 10/11/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 289 470 €3 146 €/m² 3 146 €

20/10/2023 4 Place des Noisetiers 20/10/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 273 500 €2 941 €/m² 2 941 €

19/10/2023 33 Rue des Chenes 19/10/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 247 700 €3 217 €/m² 3 217 €

03/10/2023 2 Place des Charmes 03/10/2023 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 309 500 €2 496 €/m² 2 496 €

19/09/2023 37 Avenue de la Peyriere 19/09/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 289 675 €3 449 €/m² 3 449 €

31/08/2023 37 Avenue de la Peyriere 31/08/2023 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 337 700 €3 042 €/m² 3 042 €

23/08/2023 22 Rue des Peupliers 23/08/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 258 010 €2 774 €/m² 2 774 €

02/08/2023 28 Place des Cerisiers 02/08/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 67 850 €838 €/m² 838 €

26/07/2023 14 Place des Pruniers 26/07/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 335 750 €3 610 €/m² 3 610 €

20/07/2023 1 Rue des Muriers 20/07/2023 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 347 500 €3 218 €/m² 3 218 €

19/07/2023 13 Place des Sorbiers 19/07/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 257 200 €3 175 €/m² 3 175 €

23/06/2023 33 Avenue de la Peyriere 23/06/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 208 000 €3 410 €/m² 3 410 €

14/06/2023 10 Rue des Chenes 14/06/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 230 000 €2 500 €/m² 2 500 €

06/06/2023 5 Place des Bouleaux 06/06/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 117 000 €1 519 €/m² 1 519 €

02/06/2023 33 Avenue de la Peyriere 02/06/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 197 950 €3 245 €/m² 3 245 €

14/04/2023 9 Place des Genets 14/04/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 272 851 €2 966 €/m² 2 966 €

17/03/2023 37 Avenue de la Peyriere 17/03/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 205 500 €2 978 €/m² 2 978 €

10/03/2023 39 Rue des Chenes 10/03/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 236 000 €3 065 €/m² 3 065 €

07/03/2023 33 Avenue de la Peyriere 07/03/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 204 900 €3 359 €/m² 3 359 €

14/02/2023 8 Place des Pins 14/02/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 190 000 €2 468 €/m² 2 468 €

18/01/2023 1 Place des Bouleaux 18/01/2023 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 292 400 €2 634 €/m² 2 634 €

13/01/2023 4 Passage des Acacias 13/01/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 315 000 €3 316 €/m² 3 316 €

12/01/2023 33 Avenue de la Peyriere 12/01/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 157 070 €3 831 €/m² 3 831 €

22/12/2022 42 Avenue de Lestang 22/12/2022 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 255 000 €3 312 €/m² 3 312 €

05/12/2022 9 Passage des Saules 05/12/2022 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 286 600 €3 722 €/m² 3 722 €

02/12/2022 40 Rue des Muriers 02/12/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 305 000 €3 280 €/m² 3 280 €

22/11/2022 37 Avenue de la Peyriere 22/11/2022 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 341 500 €3 077 €/m² 3 077 €

14/11/2022 38 Rue des Muriers 14/11/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 313 000 €3 366 €/m² 3 366 €

02/11/2022 37 Avenue de la Peyriere 02/11/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 290 100 €3 454 €/m² 3 454 €

17/10/2022 20 Place des Pins 17/10/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 241 000 €2 591 €/m² 2 591 €

11/10/2022 37 Avenue de la Peyriere 11/10/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 167 000 €2 386 €/m² 2 386 €

05/10/2022 54 Rue des Chenes 05/10/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 199 500 €2 168 €/m² 2 168 €

12/09/2022 69 Avenue de Lestang 12/09/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 307 500 €3 075 €/m² 3 075 €

05/09/2022 18 Place des Pruniers 05/09/2022 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 322 000 €3 253 €/m² 3 253 €

31/08/2022 7 Passage des Saules 31/08/2022 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 294 400 €2 560 €/m² 2 560 €

18/08/2022 3 Place des Cytises 18/08/2022 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 260 135 €3 378 €/m² 3 378 €

27/07/2022 25 Rue des Ecoles 27/07/2022 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 267 750 €2 479 €/m² 2 479 €

22/07/2022 19 Place des Pins 22/07/2022 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 290 350 €2 688 €/m² 2 688 €

13/07/2022 5 Passage des Saules 13/07/2022 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 245 750 €3 034 €/m² 3 034 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Ouest▲ 12 %3 061 €

Est▲ 11 %3 023 €

Sud▲ 8 %2 941 €

Nord · ce quartier2 723 €

Voir les 4 quartiers de Saint-Jean → DE 2 723 € À 3 061 €/M²

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Nord

Estimation calée sur les 447 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre ce quartier

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane226 000 €

Surface médiane92 m²

Appartements / maisons21 / 79

Dernière vente17/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Nord (Saint-Jean) ?

Le prix médian est de 2 770 € par m² en 2025 dans le quartier Nord à Saint-Jean, d'après les ventes DVF (3 046 €/m² en appartement, 2 590 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 962 €/m².

Les prix montent-ils à Nord ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +1 %, dont -1 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

☆ Estimer un bien