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France › Haute-Garonne › Saint-Jean › Sud

Prix de l'immobilier Sud, Saint-Jean

Quartier de Saint-Jean · 616 ventes DVF depuis 2014
☆ Favori Prix à Saint-Jean ↗ Estimer un bien
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
3 103 €▼ 4 %
sur 42 ventes cette année · −141 € vs 2024
2 428 €DISPERSION DES VENTES 20253 662 €
VENTE MÉDIANE
206 k€
appartement 64 m²
192 k€ sur 5 ans
VENTES ANALYSÉES
42
en 2025 · 205 sur 5 ans
RENDEMENT BRUT EST.
4,9 %
loyer médian 12,7 €/m²
Saint-Jean : 5,2 % brut
Évolution du prix médian
SUDSAINT-JEAN€/M²
5 DERNIÈRES ANNÉES2,4k2,8k3,1k3,5k20142017202020232025SAINT-JEAN3 103 €/m²
SUR 1 AN
▼ 4 %
SUR 5 ANS
▲ +2 %
DEPUIS 2014
▲ +10 %
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 135 ventes3 167 €
Maison · 70 ventes3 211 €
Rues du quartier20 RUES
T Che de Belbeze—3 434 €
Avenue d Albi—3 417 €
B Che de Belbeze▲ 29 %3 193 €
Chemin des Coteaux—3 167 €
Chemin de Belbeze▲ 26 %3 084 €
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Dernières ventesDÉC. 2025
3 Rue Henri Desgranges
85 m² · maison110 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²
Est
3 078 €
▼ 1 %
Ouest
3 118 €
▲ +10 %
Nord
2 770 €
▼ 1 %
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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)
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87 m² · appartement268 800 €
3 090 €/m²
20 Rue Watteau
80 m² · maison381 800 €
4 773 €/m²
14 Rue Francois Cevert
105 m² · maison242 000 €
2 305 €/m²
26 Route d Albi
42 m² · appartement134 000 €
3 190 €/m²
57 Chemin du Bois de Saget
44 m² · appartement140 000 €
3 182 €/m²
46 Chemin du Bois de Saget
42 m² · appartement157 900 €
3 760 €/m²
55 Chemin du Bois de Saget
61 m² · appartement180 000 €
2 951 €/m²
34 Rue Pierre de Coubertin
140 m² · maison374 630 €
2 676 €/m²
9001 Les Bitarelles
45 m² · appartement129 000 €
2 867 €/m²
55 Chemin du Bois de Saget
43 m² · appartement135 000 €
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16 Route d Albi
38 m² · appartement125 100 €
3 292 €/m²
16 Route d Albi
41 m² · appartement109 730 €
2 676 €/m²
30 Chemin de Belbeze
64 m² · appartement234 580 €
3 665 €/m²
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57 m² · appartement217 298 €
3 812 €/m²
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80 m² · appartement290 500 €
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80 m² · appartement244 250 €
3 053 €/m²
15 Rue Francois Cevert
115 m² · maison340 280 €
2 959 €/m²
38 Rue Francois Cevert
105 m² · maison282 000 €
2 686 €/m²
1 B Rue Abebe Bikila
90 m² · maison253 000 €
2 811 €/m²
64 Route d Albi
46 m² · appartement148 849 €
3 236 €/m²
42 Rue Pierre de Coubertin
89 m² · maison277 900 €
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27 Rue Francois Cevert
105 m² · maison369 200 €
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24 m² · appartement64 500 €
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57 m² · appartement157 100 €
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42 m² · appartement143 550 €
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16 Route d Albi
47 m² · appartement114 000 €
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36 Rue Watteau
81 m² · maison228 000 €
2 815 €/m²
26 Rue Francois Cevert
105 m² · maison242 350 €
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55 Chemin du Bois de Saget
43 m² · appartement144 550 €
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2 B Rue Jean Louis Soula
93 m² · maison289 900 €
3 117 €/m²
4 Rue Ronnie Petterson
134 m² · maison470 020 €
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46 Chemin du Bois de Saget
58 m² · appartement154 000 €
2 655 €/m²
64 Route d Albi
57 m² · appartement175 000 €
3 070 €/m²
2 B Rue Jean Louis Soula
68 m² · appartement255 900 €
3 763 €/m²
55 Chemin du Bois de Saget
80 m² · appartement222 272 €
2 778 €/m²
57 Chemin du Bois de Saget
44 m² · appartement136 810 €
3 109 €/m²
39 Rue Pierre de Coubertin
84 m² · maison385 000 €
4 583 €/m²
16 Route d Albi
57 m² · appartement178 500 €
3 132 €/m²
2 B Rue Jean Louis Soula
68 m² · appartement255 900 €
3 763 €/m²
36 B Che de Belbeze
42 m² · appartement147 800 €
3 519 €/m²
20 Rue Henri Desgranges
114 m² · maison461 600 €
4 049 €/m²
36 B Che de Belbeze
41 m² · appartement134 100 €
3 271 €/m²
64 Route d Albi
43 m² · appartement149 600 €
3 479 €/m²
16 Route d Albi
58 m² · appartement171 000 €
2 948 €/m²
30 Chemin de Belbeze
67 m² · appartement229 679 €
3 428 €/m²
57 Chemin du Bois de Saget
29 m² · appartement98 000 €
3 379 €/m²
67 Chemin du Bois de Saget
44 m² · appartement129 880 €
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27 Rue Henri Desgranges
85 m² · maison230 300 €
2 709 €/m²
21 Rue Jean Bouin
87 m² · maison326 900 €
3 757 €/m²
36 B Che de Belbeze
43 m² · appartement143 100 €
3 328 €/m²
60 B Che de Belbeze
105 m² · maison384 700 €
3 664 €/m²
34 Rue Picasso
145 m² · maison449 600 €
3 101 €/m²
16 Route d Albi
58 m² · appartement166 500 €
2 871 €/m²
70 T Che de Belbeze
99 m² · maison345 000 €
3 485 €/m²
2 Chemin du Bois de Saget
68 m² · appartement182 100 €
2 678 €/m²
46 Chemin du Bois de Saget
58 m² · appartement173 350 €
2 989 €/m²
55 Chemin du Bois de Saget
61 m² · appartement189 500 €
3 107 €/m²
16 Rue Watteau
95 m² · maison120 000 €
1 263 €/m²
9001 Les Bitarelles
45 m² · appartement146 000 €
3 244 €/m²
36 Rue Francois Cevert
133 m² · maison293 118 €
2 204 €/m²
36 Rue Henri Desgranges
84 m² · maison100 000 €
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55 Chemin du Bois de Saget
61 m² · appartement203 200 €
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84 m² · maison342 670 €
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99 m² · maison335 000 €
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67 m² · appartement228 050 €
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51 m² · appartement173 250 €
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68 m² · appartement189 800 €
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36 B Che de Belbeze
60 m² · appartement191 600 €
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38 m² · appartement89 000 €
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55 Chemin du Bois de Saget
60 m² · appartement200 150 €
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40 m² · appartement140 000 €
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55 Chemin du Bois de Saget
43 m² · appartement140 000 €
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55 Chemin du Bois de Saget
60 m² · appartement199 000 €
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43 m² · appartement135 000 €
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1 Chemin des Coteaux
98 m² · maison440 000 €
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2 Chemin du Bois de Saget
47 m² · appartement130 660 €
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46 Chemin du Bois de Saget
58 m² · appartement190 000 €
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10 Rue Geo Andre
84 m² · maison236 000 €
2 810 €/m²
55 Chemin du Bois de Saget
60 m² · appartement183 525 €
3 059 €/m²
55 Chemin du Bois de Saget
60 m² · appartement220 000 €
3 667 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sud (Saint-Jean) ?
Le prix médian est de €3 103 par m² en 2025 dans le quartier Sud à Saint-Jean, d'après les ventes DVF (€2 860/m² en appartement, €3 034/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 182/m².
Les prix montent-ils à Sud ?
Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +2 %, dont -4 % sur la dernière année.