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Prix de l'immobilier Avenue de Lestang, Saint-Jean

Prix médian de 2 659 €/m² sur 48 ventes (31240)10 % MOINS CHER QUE SAINT-JEAN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Nord ↗Prix immobilier Saint-Jean ↗

Avenue de Lestang s'aligne sur la médiane de Saint-Jean : 2 659 €/m² contre 2 955 €/m². Le prix y a progressé de 13 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 48 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

2 659 €

sur 48 ventes enregistrées · dernière le 15/04/2026

1 481 €DISPERSION DES VENTES3 496 €

VENTE MÉDIANE

227 k€

81 m² médians

220 k€ à Saint-Jean

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

7 appartements · 41 maisons

VS LA COMMUNE

−10 %

Saint-Jean : 2 955 €/m²

Haute-Garonne : 1 994 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE DE LESTANG- - SAINT-JEAN€/M²

3,3k2,9k2,4k2,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +13 %

VS LA COMMUNE

▼ 10 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Avenue de Lestang

AVR. 2026

n° 5 · Maison15/04/26 · 81 M² 248 877 €3 073 €/m²

n° 32 · Maison20/10/25 · 89 M² 290 850 €3 268 €/m²

n° 6 · Maison01/07/25 · 79 M² 259 000 €3 278 €/m²

n° 11 · Maison28/03/25 · 81 M² 246 500 €3 043 €/m²

n° 23 · Maison17/02/25 · 110 M² 297 300 €2 703 €/m²

n° 40 · Maison15/01/25 · 77 M² 208 000 €2 701 €/m²

Voir les 48 ventes ↓

Les ventes sur la carte

48 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

SAINT-JEAN · 31240

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue de Lestang

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 481 € À 3 496 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

15/04/26 n° 5 15/04/26 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 248 877 €3 073 €/m² 3 073 €

20/10/25 n° 32 20/10/25 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 290 850 €3 268 €/m² 3 268 €

01/07/25 n° 6 01/07/25 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 259 000 €3 278 €/m² 3 278 €

28/03/25 n° 11 28/03/25 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 246 500 €3 043 €/m² 3 043 €

17/02/25 n° 23 17/02/25 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 297 300 €2 703 €/m² 2 703 €

15/01/25 n° 40 15/01/25 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 208 000 €2 701 €/m² 2 701 €

12/06/24 n° 43 12/06/24 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 232 000 €2 864 €/m² 2 864 €

14/03/24 n° 99 14/03/24 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 160 000 €1 481 €/m² 1 481 €

16/02/24 n° 18 16/02/24 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 114 000 €2 235 €/m² 2 235 €

10/11/23 n° 25 10/11/23 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 289 470 €3 146 €/m² 3 146 €

22/12/22 n° 42 22/12/22 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 255 000 €3 312 €/m² 3 312 €

12/09/22 n° 69 12/09/22 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 307 500 €3 075 €/m² 3 075 €

22/12/21 n° 53 22/12/21 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 199 200 €2 459 €/m² 2 459 €

08/11/21 n° 34 08/11/21 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 226 980 €2 162 €/m² 2 162 €

05/10/21 n° 67 05/10/21 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 255 000 €2 772 €/m² 2 772 €

29/07/21 n° 30 29/07/21 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 269 200 €3 496 €/m² 3 496 €

21/07/21 n° 41 21/07/21 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 255 000 €2 772 €/m² 2 772 €

14/04/21 n° 29 14/04/21 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 225 000 €2 778 €/m² 2 778 €

23/07/20 n° 17 23/07/20 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 279 500 €3 038 €/m² 3 038 €

08/07/20 n° 93 08/07/20 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 235 000 €2 176 €/m² 2 176 €

17/06/20 n° 18 17/06/20 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 99 000 €1 941 €/m² 1 941 €

15/05/20 n° 18 15/05/20 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 167 000 €2 651 €/m² 2 651 €

28/02/20 n° 11 28/02/20 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 216 000 €2 667 €/m² 2 667 €

10/01/20 n° 4 10/01/20 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 218 100 €2 345 €/m² 2 345 €

28/10/19 n° 35 28/10/19 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 223 000 €2 753 €/m² 2 753 €

22/10/19 n° 25 22/10/19 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 228 000 €2 478 €/m² 2 478 €

22/10/19 n° 85 22/10/19 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 270 400 €2 163 €/m² 2 163 €

07/03/19 n° 32 07/03/19 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 212 000 €2 753 €/m² 2 753 €

19/02/19 n° 87 19/02/19 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 235 100 €2 902 €/m² 2 902 €

09/01/19 n° 5 09/01/19 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 222 700 €2 749 €/m² 2 749 €

29/11/18 n° 21 29/11/18 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 190 000 €2 346 €/m² 2 346 €

29/08/18 n° 9 29/08/18 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 255 000 €2 772 €/m² 2 772 €

25/05/18 n° 61 25/05/18 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 264 000 €2 444 €/m² 2 444 €

02/03/18 n° — 02/03/18 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 244 030 €2 711 €/m² 2 711 €

15/02/18 n° 75 15/02/18 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 189 000 €2 054 €/m² 2 054 €

13/09/17 n° 45 13/09/17 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 228 000 €2 815 €/m² 2 815 €

30/08/17 n° 18 30/08/17 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 122 380 €1 943 €/m² 1 943 €

12/01/17 n° 18 12/01/17 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 164 800 €2 616 €/m² 2 616 €

06/01/17 n° 36 06/01/17 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 199 500 €2 591 €/m² 2 591 €

25/11/16 n° 6 25/11/16 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 234 750 €2 972 €/m² 2 972 €

17/11/16 n° 65 17/11/16 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 237 000 €2 495 €/m² 2 495 €

21/07/16 n° 51 21/07/16 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 194 500 €2 401 €/m² 2 401 €

21/04/16 n° 23 21/04/16 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 238 500 €2 592 €/m² 2 592 €

04/04/16 n° 41 04/04/16 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 170 000 €1 848 €/m² 1 848 €

11/05/15 n° 26 11/05/15 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 214 000 €1 945 €/m² 1 945 €

03/04/15 n° 15 03/04/15 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 209 000 €2 272 €/m² 2 272 €

09/03/15 n° 18 09/03/15 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 102 000 €2 000 €/m² 2 000 €

03/07/14 n° 18 03/07/14 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 145 000 €2 302 €/m² 2 302 €

Tri et filtres s'appliquent aux 48 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 48

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 6912/09/22 · 100 M² · MAISON 307 500 €3 075 €/m²

n° 2317/02/25 · 110 M² · MAISON 297 300 €2 703 €/m²

n° 3220/10/25 · 89 M² · MAISON 290 850 €3 268 €/m²

n° 2510/11/23 · 92 M² · MAISON 289 470 €3 146 €/m²

n° 1723/07/20 · 92 M² · MAISON 279 500 €3 038 €/m²

n° 8522/10/19 · 125 M² · MAISON 270 400 €2 163 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1817/06/20 · 51 M² · APPT 99 000 €1 941 €/m²

n° 1809/03/15 · 51 M² · APPT 102 000 €2 000 €/m²

n° 1816/02/24 · 51 M² · APPT 114 000 €2 235 €/m²

n° 1830/08/17 · 63 M² · APPT 122 380 €1 943 €/m²

n° 1803/07/14 · 63 M² · APPT 145 000 €2 302 €/m²

n° 9914/03/24 · 108 M² · MAISON 160 000 €1 481 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Saint-Jean · 2 644 € à 3 283 €/m²

BARRE = POSITION DANS SAINT-JEAN

Chemin Verdale3 283 €

Avenue de la Peyriere3 057 €

Chemin du Bois de Saget2 956 €

Rue Rimbaud2 940 €

Route d Albi2 800 €

Avenue de Lestang · cette rue2 659 €

Boulevard de Ratalens2 644 €

Toutes les rues du quartier Nord → DE 2 273 € À 3 668 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Avenue de Lestang

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 481 € à 3 496 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane227 490 €

Surface médiane81 m²

Appartements / maisons7 / 41

Dernière vente15/04/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue de Lestang à Saint-Jean ?

Le prix médian y est de 2 659 € par m², calculé sur 48 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue de Lestang ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +13 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 481 à 3 496 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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