France › Haute-Garonne › Saint-Jean › Est

Prix de l'immobilier Est, Saint-Jean

Prix médian de 3 027 €/m² sur 609 ventes · Quartier de Saint-Jean3 % PLUS CHER QUE SAINT-JEAN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Saint-Jean ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

3 111 €▲ 1 %

sur 20 ventes au 1er semestre · +33 €/m² vs 2025

2 534 €DISPERSION 20263 987 €

VENTE MÉDIANE

259 k€

maison 94 m²

306 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 242 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,9 %

loyer médian 12,7 €/m²

Saint-Jean : 5,1 % brut

Évolution du prix médian

— EST- - SAINT-JEAN€/M²

3,3k3,1k2,9k2,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +1 %

SUR 5 ANS

▲ +5 %

DEPUIS 2014

▲ +16 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 172 ventes 3 271 €

Appartement · 70 ventes 2 946 €

Dernières ventes

JUIN 2026

30 Chemin du Bessayre63 M² · APPARTEMENT 194 850 €3 093 €/m²

4 Rue Helene Boucher118 M² · MAISON 410 000 €3 475 €/m²

23 Boulevard de Ratalens19 M² · APPARTEMENT 52 750 €2 776 €/m²

23 Boulevard de Ratalens37 M² · APPARTEMENT 49 020 €1 325 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Est · 2 228 € à 3 668 €/m²

35 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

B Che du Bessayre3 668 €

T Che du Bessayre▲ 8 %3 588 €

Allée des Alberes▲ 10 %3 566 €

Place Ferdinand Buisson3 395 €

Rue Helene Boucher▲ 12 %3 236 €

Chemin du Bessayre▲ 0 %3 215 €

J Bd de Ratalens3 187 €

Rue Leon Foucault3 185 €

Rue des Champs3 174 €

Chemin de Montrabe▲ 0 %3 125 €

Rue du Vallon▼ 3 %3 083 €

Rue Jean Mermoz3 082 €

Rue Charles de Gaulle3 036 €

Rue Marie Curie▲ 20 %2 972 €

Allée du Val d Aran▼ 15 %2 970 €

Rue Guy de Maupassant2 956 €

Avenue Jean Dieuzaide2 907 €

Rue Jose Cabanis2 898 €

Rue Louis Auguste Blanqui▲ 0 %2 895 €

Rue du Comminges2 893 €

Rue du Sidobre2 885 €

C Bd de Ratalens2 875 €

Rue Ambroise Pare2 857 €

Impasse Jean Calas2 834 €

Rue Salvador Allende2 829 €

Rue Pierre Brossolette▲ 36 %2 749 €

Rue des Acores2 747 €

Rue Marguerite Duras2 743 €

Boulevard de Ratalens▲ 7 %2 644 €

Rue Alexander Fleming2 632 €

Rue du Montrose▲ 37 %2 620 €

Rue Jacques Prevert2 587 €

Chemin de Belbeze▲ 100 %2 542 €

Rue Louis Pasteur2 443 €

Impasse Roger Pujol2 228 €

27 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 609 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 325 € À 40 452 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

25/06/2026 30 Chemin du Bessayre 25/06/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 194 850 €3 093 €/m² 3 093 €

18/06/2026 4 Rue Helene Boucher 18/06/2026 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 410 000 €3 475 €/m² 3 475 €

26/05/2026 23 Boulevard de Ratalens 26/05/2026 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 52 750 €2 776 €/m² 2 776 €

22/05/2026 23 Boulevard de Ratalens 22/05/2026 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 49 020 €1 325 €/m² 1 325 €

20/05/2026 14 Rue du Sidobre 20/05/2026 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 320 200 €2 885 €/m² 2 885 €

07/05/2026 10 Allée du Val d Aran 07/05/2026 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 260 000 €2 955 €/m² 2 955 €

27/04/2026 48 C Bd de Ratalens 27/04/2026 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 217 000 €2 713 €/m² 2 713 €

08/04/2026 30 Chemin du Bessayre 08/04/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 204 000 €3 290 €/m² 3 290 €

02/04/2026 7 Rue du Sidobre 02/04/2026 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 346 500 €3 364 €/m² 3 364 €

01/04/2026 4 Rue Marguerite Duras 01/04/2026 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 246 840 €2 743 €/m² 2 743 €

19/03/2026 19 Chemin de Montrabe 19/03/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 169 001 €2 817 €/m² 2 817 €

13/03/2026 33 Impasse Roger Pujol 13/03/2026 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 225 000 €2 228 €/m² 2 228 €

26/02/2026 6 Rue Pierre Brossolette 26/02/2026 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 482 504 €3 712 €/m² 3 712 €

26/02/2026 38 C Bd de Ratalens 26/02/2026 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 258 300 €3 189 €/m² 3 189 €

25/02/2026 38 Allée des Alberes 25/02/2026 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 397 000 €5 224 €/m² 5 224 €

25/02/2026 14 Rue Jean Perrin 25/02/2026 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 474 150 €3 182 €/m² 3 182 €

16/02/2026 19 Rue Jean Mermoz 16/02/2026 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 469 250 €3 128 €/m² 3 128 €

29/01/2026 8 Rue Fernand Leger 29/01/2026 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 423 500 €4 235 €/m² 4 235 €

21/01/2026 1 Rue du Comminges 21/01/2026 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 384 090 €3 960 €/m² 3 960 €

08/01/2026 3 Impasse Clement Ader 08/01/2026 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 256 800 €2 568 €/m² 2 568 €

30/12/2025 36 Rue Leon Foucault 30/12/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 140 000 €1 489 €/m² 1 489 €

18/12/2025 11 Rue Helene Boucher 18/12/2025 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 423 900 €3 236 €/m² 3 236 €

16/12/2025 38 Rue Marie Curie 16/12/2025 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 423 500 €2 982 €/m² 2 982 €

11/12/2025 14 Chemin du Bessayre 11/12/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 321 200 €3 059 €/m² 3 059 €

08/12/2025 66 Chemin de Montrabe 08/12/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 269 900 €4 284 €/m² 4 284 €

28/11/2025 30 Chemin du Bessayre 28/11/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 186 000 €2 906 €/m² 2 906 €

25/11/2025 4 Rue Marcel Joyeux 25/11/2025 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 404 130 €3 182 €/m² 3 182 €

19/11/2025 31 Rue Ambroise Pare 19/11/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 329 300 €2 863 €/m² 2 863 €

14/11/2025 55 Chemin de Belbeze 14/11/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 304 450 €4 544 €/m² 4 544 €

23/10/2025 19 Chemin de Montrabe 23/10/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 133 600 €3 181 €/m² 3 181 €

23/10/2025 4 Rue Jean Mermoz 23/10/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 367 500 €3 168 €/m² 3 168 €

15/09/2025 12 Allée des Alberes 15/09/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 390 520 €4 111 €/m² 4 111 €

15/09/2025 33 Rue Marie Curie 15/09/2025 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 390 400 €2 730 €/m² 2 730 €

12/09/2025 4 Allée des Alberes 12/09/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 281 100 €2 162 €/m² 2 162 €

01/09/2025 19 Chemin de Montrabe 01/09/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 131 000 €3 119 €/m² 3 119 €

28/08/2025 8 Rue Louis Pasteur 28/08/2025 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 460 000 €2 674 €/m² 2 674 €

20/08/2025 14 Rue du Vallon 20/08/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 143 000 €3 109 €/m² 3 109 €

08/08/2025 11 Impasse Andre Malraux 08/08/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 400 100 €3 078 €/m² 3 078 €

11/07/2025 3 Rue Francois Carcasses 11/07/2025 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 438 990 €3 457 €/m² 3 457 €

07/07/2025 40 Rue Marie Curie 07/07/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 543 650 €3 398 €/m² 3 398 €

25/06/2025 23 Boulevard de Ratalens 25/06/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 68 000 €3 579 €/m² 3 579 €

19/06/2025 1 Allée du Val d Aran 19/06/2025 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 290 000 €2 613 €/m² 2 613 €

19/06/2025 20 T Che du Bessayre 19/06/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 203 000 €3 441 €/m² 3 441 €

19/06/2025 6 Rue du Sidobre 19/06/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 310 000 €2 743 €/m² 2 743 €

18/06/2025 2 Rue du Querigut 18/06/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 306 500 €3 738 €/m² 3 738 €

28/05/2025 19 Chemin de Montrabe 28/05/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 116 279 €2 769 €/m² 2 769 €

16/05/2025 18 Rue du Montrose 16/05/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 392 200 €3 631 €/m² 3 631 €

13/05/2025 30 Chemin du Bessayre 13/05/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 187 850 €3 030 €/m² 3 030 €

09/05/2025 2 Impasse Constantin Brancusi 09/05/2025 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 460 350 €2 361 €/m² 2 361 €

24/04/2025 69 Chemin de Belbeze 24/04/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 272 000 €2 542 €/m² 2 542 €

16/04/2025 88 Route d Albi 16/04/2025 · APPT · 363 M² Appartement 363 m² 550 000 €1 515 €/m² 1 515 €

10/04/2025 74 B Che de Montrabe 10/04/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 200 000 €1 538 €/m² 1 538 €

09/04/2025 27 Chemin de Belbeze 09/04/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 420 000 €4 158 €/m² 4 158 €

04/04/2025 38 J Bd de Ratalens 04/04/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 135 000 €1 688 €/m² 1 688 €

31/03/2025 88 T Che du Bessayre 31/03/2025 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 508 800 €3 797 €/m² 3 797 €

31/03/2025 19 Chemin de Montrabe 31/03/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 117 500 €3 176 €/m² 3 176 €

31/03/2025 30 Chemin du Bessayre 31/03/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 284 700 €3 349 €/m² 3 349 €

20/03/2025 64 Chemin de Montrabe 20/03/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 202 300 €2 107 €/m² 2 107 €

27/02/2025 13 Rue du Montrose 27/02/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 337 226 €3 513 €/m² 3 513 €

19/02/2025 23 Boulevard de Ratalens 19/02/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 52 850 €2 782 €/m² 2 782 €

31/01/2025 11 Rue Marie Curie 31/01/2025 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 417 770 €3 027 €/m² 3 027 €

08/01/2025 66 Chemin de Montrabe 08/01/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 317 900 €5 046 €/m² 5 046 €

03/01/2025 8 Impasse Jean Calas 03/01/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 228 200 €2 817 €/m² 2 817 €

30/12/2024 21 Rue du Vallon 30/12/2024 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 432 692 €2 501 €/m² 2 501 €

17/12/2024 16 Rue des Acores 17/12/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 351 100 €2 926 €/m² 2 926 €

12/12/2024 30 Chemin du Bessayre 12/12/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 306 730 €3 609 €/m² 3 609 €

06/12/2024 66 Chemin de Montrabe 06/12/2024 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 294 780 €4 679 €/m² 4 679 €

29/11/2024 90 Chemin du Bessayre 29/11/2024 · MAISON · 186 M² Maison 186 m² 7 523 985 €40 452 €/m² 40 452 €

28/11/2024 74 B Che de Montrabe 28/11/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 200 000 €1 538 €/m² 1 538 €

26/11/2024 3 Rue Guy de Maupassant 26/11/2024 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 422 000 €2 654 €/m² 2 654 €

19/11/2024 16 Rue Louis Auguste Blanqui 19/11/2024 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 340 000 €2 112 €/m² 2 112 €

24/10/2024 16 B Rue Charles de Gaulle 24/10/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 300 000 €2 913 €/m² 2 913 €

14/10/2024 6 Rue du Montrose 14/10/2024 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 337 611 €3 155 €/m² 3 155 €

11/10/2024 25 Allée des Alberes 11/10/2024 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 390 000 €2 532 €/m² 2 532 €

24/09/2024 14 Rue du Vallon 24/09/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 135 000 €2 935 €/m² 2 935 €

12/09/2024 23 Boulevard de Ratalens 12/09/2024 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 48 500 €2 553 €/m² 2 553 €

22/08/2024 7 Rue Denis Papin 22/08/2024 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 538 250 €3 565 €/m² 3 565 €

19/08/2024 4 Place Ferdinand Buisson 19/08/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 317 000 €3 337 €/m² 3 337 €

19/08/2024 18 Rue Charles de Gaulle 19/08/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 276 050 €2 906 €/m² 2 906 €

12/07/2024 2 Place Ferdinand Buisson 12/07/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 352 700 €3 527 €/m² 3 527 €

11/07/2024 12 Impasse Jean Calas 11/07/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 291 850 €3 072 €/m² 3 072 €

08/07/2024 33 Rue Marcel Joyeux 08/07/2024 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 480 010 €4 034 €/m² 4 034 €

04/07/2024 23 Boulevard de Ratalens 04/07/2024 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 63 020 €3 317 €/m² 3 317 €

25/06/2024 7 Rue Francois Carcasses 25/06/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 320 000 €3 299 €/m² 3 299 €

21/06/2024 5 Impasse Jacques Duclos 21/06/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 266 000 €3 167 €/m² 3 167 €

31/05/2024 23 Boulevard de Ratalens 31/05/2024 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 50 000 €2 273 €/m² 2 273 €

29/05/2024 33 Rue Alexander Fleming 29/05/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 368 500 €3 204 €/m² 3 204 €

17/05/2024 39 Rue Salvador Allende 17/05/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 271 000 €2 853 €/m² 2 853 €

02/05/2024 10 Rue Marie Curie 02/05/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 425 650 €4 054 €/m² 4 054 €

02/05/2024 23 Boulevard de Ratalens 02/05/2024 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 66 900 €3 521 €/m² 3 521 €

16/04/2024 71 T Che du Bessayre 16/04/2024 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 570 000 €3 826 €/m² 3 826 €

28/03/2024 23 Boulevard de Ratalens 28/03/2024 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 65 000 €2 826 €/m² 2 826 €

29/02/2024 1 Rue Pierre Brossolette 29/02/2024 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 416 000 €2 584 €/m² 2 584 €

18/12/2023 23 Boulevard de Ratalens 18/12/2023 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 76 850 €3 074 €/m² 3 074 €

30/11/2023 12 Rue Jose Cabanis 30/11/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 261 700 €2 974 €/m² 2 974 €

15/11/2023 16 Rue du Vallon 15/11/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 341 054 €3 748 €/m² 3 748 €

31/10/2023 2 Rue Pierre de Fermat 31/10/2023 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 513 500 €3 721 €/m² 3 721 €

27/10/2023 11 Rue Charles de Gaulle 27/10/2023 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 322 900 €2 258 €/m² 2 258 €

16/10/2023 25 Rue Guy de Maupassant 16/10/2023 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 556 600 €3 812 €/m² 3 812 €

27/09/2023 10 Chemin du Bessayre 27/09/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 260 000 €3 133 €/m² 3 133 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

Ouest▲ 1 %3 057 €

Est · ce quartier3 027 €

Sud▼ 3 %2 950 €

Nord▼ 10 %2 727 €

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Estimation calée sur les 609 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane259 150 €

Surface médiane94 m²

Appartements / maisons24 / 76

Dernière vente25/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Est (Saint-Jean) ?

Le prix médian est de 3 111 € par m² en 2026 dans le quartier Est à Saint-Jean, d'après les ventes DVF (2 949 €/m² en appartement, 3 072 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 3 148 €/m².

Les prix montent-ils à Est ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +5 %, dont +1 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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