Prix de l'immobilier à Saint-Jean
31240 · 2 327 ventes DVF depuis 2014 · 4 quartiers25ᵉ / 384 COMMUNES DU 31+47 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
3 059 €▲ +1 %
sur 156 ventes cette année · +39 € vs 2024
2 389 €DISPERSION DES VENTES 20253 825 €
VENTE MÉDIANE
220 k€
appartement 75 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
156
en 2025 · 2 327 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
5,2 %
loyer médian 12,7 €/m²
Maison : 4,7 %
Évolution du prix médian
SAINT-JEAN€/M²
SUR 1 AN
▲ +1 %
SUR 5 ANS
▲ +1 %
DEPUIS 2014
▲ +17 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 295 ventes2 963 €
Maison · 491 ventes2 930 €
Rues les plus chères€/M²
B Che du Bessayre3 668 € €T Che du Bessayre3 588 € €Avenue d Albi3 369 € €Chemin Verdale3 284 € €Rue de Rouquette3 262 € €
Voir les 15 rues →Étiquettes DPE du parc1 886 DIAGNOSTICS
A 1 %B 4 %C 64 %D 23 %E 7 %F 1 %G 0 %
2 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER
2 723 €3 061 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²
- Quel est le prix au m² à Saint-Jean ?
- Le prix médian est de €2 951 par m² à Saint-Jean, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€2 963/m² pour un appartement, €2 930/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Saint-Jean ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +1 %, dont +1 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Saint-Jean ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,2 % pour un appartement et 4,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
- Quel est le quartier le plus cher de Saint-Jean ?
- Ouest (3 061 €/m²), devant Est (3 023 €/m²). À l'opposé, Nord reste autour de 2 723 €/m².
EN 30 SECONDESEstimer un bien à Saint-JeanEstimation calée sur les 2 327 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Prix par quartier à Saint-Jean4 QUARTIERS · MÉDIANE
Prix ↓A–Z
DE 2 723 € À 3 061 €/M²
Autres communes des Haute-GaronneMÉDIANE · 1 AN
Toulouse▲ +2 %3 117 € €Colomiers▲ +4 %2 621 € €Blagnac▲ +1 %3 000 € €Tournefeuille— 0 %3 144 € €Muret▲ +10 %2 154 € €Cugnaux▲ +1 %2 595 € €Balma— 0 %3 320 € €Castanet-Tolosan▲ +1 %3 106 € €Plaisance-du-Touch— 0 %2 724 € €
Les 384 communes des Haute-Garonne →
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