Quel est le prix au m² à Nord-Est (Saint-Grégoire) ?

Le prix médian est de €3 595 par m² en 2025 dans le quartier Nord-Est à Saint-Grégoire, d'après les ventes DVF (€3 255/m² en appartement, €3 311/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 634/m².

Les prix montent-ils à Nord-Est ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +5 %, dont -5 % sur la dernière année.

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Prix de l'immobilier Nord-Est, Saint-Grégoire

Quartier de Saint-Grégoire · 818 ventes DVF depuis 20142 % PLUS CHER QUE SAINT-GRÉGOIRE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 595 €▼ 5 %

sur 69 ventes cette année · −177 € vs 2024

2 890 €DISPERSION DES VENTES 20254 629 €

VENTE MÉDIANE

315 k€

appartement 81 m²

280 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 312 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,3 %

loyer médian 12,9 €/m²

Saint-Grégoire : 4,9 % brut

Évolution du prix médian

NORD-ESTSAINT-GRÉGOIRE€/M²

SUR 1 AN

▼ 5 %

SUR 5 ANS

▲ +5 %

DEPUIS 2014

▲ +23 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 177 ventes3 524 €

Maison · 135 ventes3 843 €

Rues du quartier40 RUES

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Rue Germaine Tillion—4 114 €

Rue Vasco de Gama—3 992 €

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42 m² · appartement145 000 €
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5672 Charboniere
143 m² · maison200 000 €
1 399 €/m²

5 Rue du General de Gaulle
71 m² · appartement332 500 €
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4 Rue des Sources
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2 903 €/m²

2 E Rue Alphonse Milon
99 m² · appartement435 000 €
4 394 €/m²

25 Rue Aristide Briand
101 m² · maison36 445 €
361 €/m²

2 Rue du Halage
43 m² · appartement165 000 €
3 837 €/m²

2 Rue de l Abbe Robert Filaux
122 m² · appartement530 000 €
4 344 €/m²

3 Rue Jean Perrin
115 m² · maison415 000 €
3 609 €/m²

5251 Le Bas Charbonniere
70 m² · maison180 000 €
2 571 €/m²

1 Allée Pierre Mac Orlan
125 m² · maison460 000 €
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10 Rue Germaine Tillion
41 m² · appartement187 800 €
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10 Rue Charles de Foucauld
153 m² · maison660 000 €
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10 Allée de la Foutiere
121 m² · maison385 000 €
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3 Allée Suffren
61 m² · appartement178 000 €
2 918 €/m²

29 Rue Joseph Grandmoulin
126 m² · maison504 000 €
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2 Rue des Sources
61 m² · appartement190 840 €
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6 Rue Germaine Tillion
60 m² · appartement170 000 €
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119 m² · appartement575 000 €
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3 Rue Rene Cassin
125 m² · maison436 900 €
3 495 €/m²

23 Rue Jacques Cartier
168 m² · maison695 000 €
4 137 €/m²

2 Allée Suffren
61 m² · appartement205 000 €
3 361 €/m²

12 Rue Henri Becquerel
166 m² · maison670 000 €
4 036 €/m²

2 Rue Francois Mauriac
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1 Rue du Halage
63 m² · appartement220 000 €
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13 Square du Vivier Louis
81 m² · appartement265 000 €
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1 Rue de Broceliande
46 m² · appartement155 000 €
3 370 €/m²

1 Passage des Chalands
81 m² · appartement292 000 €
3 605 €/m²

10 Rue d'Estienne d'Orves
162 m² · maison582 466 €
3 595 €/m²

13 Rue Charles Nicolle
108 m² · maison508 700 €
4 710 €/m²

7 Passage de l Illet
87 m² · maison315 000 €
3 621 €/m²

11 Rue de la Cressonniere
91 m² · maison420 000 €
4 615 €/m²

1 Chemin du Moulin
171 m² · maison710 000 €
4 152 €/m²

3 Passage des Ecluses
43 m² · appartement170 000 €
3 953 €/m²

2 Rue des Sources
61 m² · appartement195 611 €
3 207 €/m²

18 Rue de Bellevue
102 m² · maison408 000 €
4 000 €/m²

1 Allée Chateaubriand
66 m² · appartement335 000 €
5 076 €/m²

6 Rue Germaine Tillion
79 m² · appartement293 000 €
3 709 €/m²

29 Avenue de la Liberation
27 m² · maison370 000 €
13 704 €/m²

4 Rue des Sources
44 m² · appartement149 000 €
3 386 €/m²

8 Rue du Halage
41 m² · appartement142 500 €
3 476 €/m²

6 Allée Chateaubriand
68 m² · appartement222 500 €
3 272 €/m²

5 Rue du General de Gaulle
46 m² · appartement164 500 €
3 576 €/m²

2 Allée des Aigrettes
110 m² · maison380 000 €
3 455 €/m²

28 Rue Charles Nicolle
132 m² · maison832 110 €
6 304 €/m²

4 Rue du Halage
44 m² · appartement153 000 €
3 477 €/m²

2 D Rue Alphonse Milon
112 m² · appartement400 000 €
3 571 €/m²

4 Rue des Sources
63 m² · appartement213 000 €
3 381 €/m²

2 Rue des Sources
44 m² · appartement147 901 €
3 361 €/m²

2 Allée Suffren
41 m² · appartement155 250 €
3 787 €/m²

8 Rue Germaine Tillion
64 m² · appartement263 320 €
4 114 €/m²

30 Rue Alphonse Milon
90 m² · appartement355 000 €
3 944 €/m²

40 Rue Francois Mauriac
153 m² · maison720 000 €
4 706 €/m²

2 E Rue Alphonse Milon
101 m² · appartement386 000 €
3 822 €/m²

2 Boulevard Robert Surcouf
47 m² · appartement196 000 €
4 170 €/m²

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90 m² · maison323 000 €
3 589 €/m²

19 Rue Jules Renard
127 m² · maison525 000 €
4 134 €/m²

2 Allée Suffren
63 m² · appartement192 800 €
3 060 €/m²

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48 m² · appartement156 000 €
3 250 €/m²

2 Rue des Sources
60 m² · appartement176 527 €
2 942 €/m²

5193 Le Champ Renard
213 m² · maison805 000 €
3 779 €/m²

15 Rue Vasco de Gama
98 m² · maison402 000 €
4 102 €/m²

1 Rue Andre Malraux
100 m² · maison520 000 €
5 200 €/m²

9 Rue du General de Gaulle
67 m² · appartement275 000 €
4 104 €/m²

30 Rue Alphonse Milon
65 m² · appartement260 000 €
4 000 €/m²

10 Rue Francois Mauriac
174 m² · maison631 000 €
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46 m² · appartement119 659 €
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48 m² · appartement158 000 €
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2 Rue des Sources
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2 Passage des Ecluses
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9 Rue Marco Polo
135 m² · maison445 000 €
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26 Avenue de la Liberation
42 m² · appartement115 000 €
2 738 €/m²

3 Passage des Ecluses
61 m² · appartement248 070 €
4 067 €/m²

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97 m² · maison390 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Nord-Est (Saint-Grégoire) ?: Le prix médian est de €3 595 par m² en 2025 dans le quartier Nord-Est à Saint-Grégoire, d'après les ventes DVF (€3 255/m² en appartement, €3 311/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 634/m².
Les prix montent-ils à Nord-Est ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +5 %, dont -5 % sur la dernière année.