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Prix de l'immobilier Nord-Est, Saint-Grégoire

Prix médian de 3 272 €/m² sur 818 ventes · Quartier de Saint-Grégoire2 % PLUS CHER QUE SAINT-GRÉGOIRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Saint-Grégoire ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 595 €▼ 5 %

sur 69 ventes cette année · −177 €/m² vs 2024

2 890 €DISPERSION 20254 629 €

VENTE MÉDIANE

315 k€

appartement 81 m²

280 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 312 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,3 %

loyer médian 12,9 €/m²

Saint-Grégoire : 4,9 % brut

Évolution du prix médian

— NORD-EST- - SAINT-GRÉGOIRE€/M²

3,8k3,4k3,1k2,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 5 %

SUR 5 ANS

▲ +5 %

DEPUIS 2014

▲ +23 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 177 ventes 3 524 €

Maison · 135 ventes 3 843 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

6 Rue du Halage71 M² · APPARTEMENT 230 000 €3 239 €/m²

4 Rue des Sources64 M² · APPARTEMENT 180 500 €2 820 €/m²

8 Mail Marcel Proust159 M² · MAISON 490 000 €3 082 €/m²

7 Les Hayes Besnard215 M² · MAISON 610 000 €2 837 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Nord-Est · 1 931 € à 4 533 €/m²

40 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Jacques Monod4 533 €

Rue Germaine Tillion4 114 €

Rue Vasco de Gama3 992 €

Rue Charles Nicolle▲ 31 %3 952 €

Rue Jacques Cartier3 878 €

Rue Charles de Foucauld3 846 €

Rue de Bellevue3 836 €

Allée Francois Bernier3 815 €

Allée des Bergeronnettes3 785 €

E Rue Alphonse Milon▲ 28 %3 727 €

Rue Aristide Briand▼ 13 %3 694 €

Rue de l'Abbe Pierre▲ 16 %3 626 €

Passage de l Illet3 621 €

Rue Jean Perrin3 578 €

Rue Jules Renard▲ 49 %3 564 €

Rue Francois Mauriac▲ 6 %3 507 €

La Bertaiche3 504 €

Allée des Aigrettes3 455 €

Boulevard Robert Surcouf3 449 €

Rue de la Cressonniere▲ 31 %3 426 €

Rue du Halage▲ 9 %3 417 €

Allée Chateaubriand▲ 2 %3 409 €

Rue de Broceliande3 370 €

Rue de l Abbe Robert Filaux3 321 €

Rue des Sources3 318 €

Allée de la Foutiere3 182 €

Passage des Chalands▲ 17 %3 168 €

Rue Alphonse Milon▲ 33 %3 116 €

Rue Pierre et Marie Curie3 114 €

Passage des Ecluses▲ 24 %3 039 €

Square du Vivier Louis2 975 €

Rue du General de Gaulle▲ 31 %2 975 €

Rue Marco Polo2 968 €

Allée Suffren▲ 18 %2 897 €

Rue d'Estienne d'Orves2 856 €

Avenue de la Liberation▲ 24 %2 827 €

Rue de l Eglise2 821 €

Mail Marcel Proust2 773 €

B Rue Alphonse Milon2 586 €

Rue Rene Cassin▲ 106 %1 931 €

25 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 818 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 361 € À 13 704 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

29/12/2025 6 Rue du Halage 29/12/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 230 000 €3 239 €/m² 3 239 €

27/12/2025 4 Rue des Sources 27/12/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 180 500 €2 820 €/m² 2 820 €

17/12/2025 8 Mail Marcel Proust 17/12/2025 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 490 000 €3 082 €/m² 3 082 €

16/12/2025 7 Les Hayes Besnard 16/12/2025 · MAISON · 215 M² Maison 215 m² 610 000 €2 837 €/m² 2 837 €

16/12/2025 8 Rue Charles de Foucauld 16/12/2025 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 710 000 €3 777 €/m² 3 777 €

15/12/2025 6 Rue du Halage 15/12/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 145 000 €3 452 €/m² 3 452 €

05/12/2025 5672 Charboniere 05/12/2025 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 200 000 €1 399 €/m² 1 399 €

03/12/2025 5 Rue du General de Gaulle 03/12/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 332 500 €4 683 €/m² 4 683 €

27/11/2025 5 Rue du General de Gaulle 27/11/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 175 000 €3 431 €/m² 3 431 €

21/11/2025 4 Rue des Sources 21/11/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 185 800 €2 903 €/m² 2 903 €

29/10/2025 2 E Rue Alphonse Milon 29/10/2025 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 435 000 €4 394 €/m² 4 394 €

27/10/2025 25 Rue Aristide Briand 27/10/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 36 445 €361 €/m² 361 €

14/10/2025 2 Rue du Halage 14/10/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 165 000 €3 837 €/m² 3 837 €

13/10/2025 2 Rue de l Abbe Robert Filaux 13/10/2025 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 530 000 €4 344 €/m² 4 344 €

07/10/2025 3 Rue Jean Perrin 07/10/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 415 000 €3 609 €/m² 3 609 €

01/10/2025 5251 Le Bas Charbonniere 01/10/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 180 000 €2 571 €/m² 2 571 €

30/09/2025 1 Allée Pierre Mac Orlan 30/09/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 460 000 €3 680 €/m² 3 680 €

29/09/2025 10 Rue Germaine Tillion 29/09/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 187 800 €4 580 €/m² 4 580 €

24/09/2025 10 Rue Charles de Foucauld 24/09/2025 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 660 000 €4 314 €/m² 4 314 €

22/09/2025 10 Allée de la Foutiere 22/09/2025 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 385 000 €3 182 €/m² 3 182 €

19/09/2025 3 Allée Suffren 19/09/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 178 000 €2 918 €/m² 2 918 €

18/09/2025 29 Rue Joseph Grandmoulin 18/09/2025 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 504 000 €4 000 €/m² 4 000 €

02/09/2025 2 Rue des Sources 02/09/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 190 840 €3 129 €/m² 3 129 €

01/09/2025 6 Rue Germaine Tillion 01/09/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 170 000 €2 833 €/m² 2 833 €

29/08/2025 6 Rue Germaine Tillion 29/08/2025 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 575 000 €4 832 €/m² 4 832 €

29/08/2025 3 Rue Rene Cassin 29/08/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 436 900 €3 495 €/m² 3 495 €

26/08/2025 23 Rue Jacques Cartier 26/08/2025 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 695 000 €4 137 €/m² 4 137 €

26/08/2025 2 Allée Suffren 26/08/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 205 000 €3 361 €/m² 3 361 €

25/08/2025 12 Rue Henri Becquerel 25/08/2025 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 670 000 €4 036 €/m² 4 036 €

18/08/2025 2 Rue Francois Mauriac 18/08/2025 · MAISON · 184 M² Maison 184 m² 507 000 €2 755 €/m² 2 755 €

14/08/2025 1 Rue du Halage 14/08/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 220 000 €3 492 €/m² 3 492 €

08/08/2025 6 Allée Francois Bernier 08/08/2025 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 435 000 €4 485 €/m² 4 485 €

07/08/2025 13 Square du Vivier Louis 07/08/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 265 000 €3 272 €/m² 3 272 €

01/08/2025 1 Rue de Broceliande 01/08/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 155 000 €3 370 €/m² 3 370 €

25/07/2025 1 Passage des Chalands 25/07/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 292 000 €3 605 €/m² 3 605 €

25/07/2025 10 Rue d'Estienne d'Orves 25/07/2025 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 582 466 €3 595 €/m² 3 595 €

25/07/2025 13 Rue Charles Nicolle 25/07/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 508 700 €4 710 €/m² 4 710 €

24/07/2025 7 Passage de l Illet 24/07/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 315 000 €3 621 €/m² 3 621 €

17/07/2025 11 Rue de la Cressonniere 17/07/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 420 000 €4 615 €/m² 4 615 €

11/07/2025 1 Chemin du Moulin 11/07/2025 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 710 000 €4 152 €/m² 4 152 €

04/07/2025 3 Passage des Ecluses 04/07/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 170 000 €3 953 €/m² 3 953 €

03/07/2025 2 Rue des Sources 03/07/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 195 611 €3 207 €/m² 3 207 €

30/06/2025 18 Rue de Bellevue 30/06/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 408 000 €4 000 €/m² 4 000 €

24/06/2025 1 Allée Chateaubriand 24/06/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 335 000 €5 076 €/m² 5 076 €

23/06/2025 6 Rue Germaine Tillion 23/06/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 293 000 €3 709 €/m² 3 709 €

16/06/2025 29 Avenue de la Liberation 16/06/2025 · MAISON · 27 M² Maison 27 m² 370 000 €13 704 €/m² 13 704 €

13/06/2025 4 Rue des Sources 13/06/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 149 000 €3 386 €/m² 3 386 €

26/05/2025 8 Rue du Halage 26/05/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 142 500 €3 476 €/m² 3 476 €

05/05/2025 6 Allée Chateaubriand 05/05/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 222 500 €3 272 €/m² 3 272 €

30/04/2025 5 Rue du General de Gaulle 30/04/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 164 500 €3 576 €/m² 3 576 €

18/04/2025 2 Allée des Aigrettes 18/04/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 380 000 €3 455 €/m² 3 455 €

31/03/2025 28 Rue Charles Nicolle 31/03/2025 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 832 110 €6 304 €/m² 6 304 €

31/03/2025 4 Rue du Halage 31/03/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 153 000 €3 477 €/m² 3 477 €

20/03/2025 2 D Rue Alphonse Milon 20/03/2025 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 400 000 €3 571 €/m² 3 571 €

18/03/2025 4 Rue des Sources 18/03/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 213 000 €3 381 €/m² 3 381 €

17/03/2025 2 Rue des Sources 17/03/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 147 901 €3 361 €/m² 3 361 €

14/03/2025 2 Allée Suffren 14/03/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 155 250 €3 787 €/m² 3 787 €

07/03/2025 8 Rue Germaine Tillion 07/03/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 263 320 €4 114 €/m² 4 114 €

04/03/2025 30 Rue Alphonse Milon 04/03/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 355 000 €3 944 €/m² 3 944 €

28/02/2025 40 Rue Francois Mauriac 28/02/2025 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 720 000 €4 706 €/m² 4 706 €

21/02/2025 2 E Rue Alphonse Milon 21/02/2025 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 386 000 €3 822 €/m² 3 822 €

17/02/2025 2 Boulevard Robert Surcouf 17/02/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 196 000 €4 170 €/m² 4 170 €

14/02/2025 3 Allée de la Foutiere 14/02/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 323 000 €3 589 €/m² 3 589 €

06/02/2025 19 Rue Jules Renard 06/02/2025 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 525 000 €4 134 €/m² 4 134 €

21/01/2025 2 Allée Suffren 21/01/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 192 800 €3 060 €/m² 3 060 €

20/01/2025 1 Passage des Chalands 20/01/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 156 000 €3 250 €/m² 3 250 €

14/01/2025 2 Rue des Sources 14/01/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 176 527 €2 942 €/m² 2 942 €

09/01/2025 5193 Le Champ Renard 09/01/2025 · MAISON · 213 M² Maison 213 m² 805 000 €3 779 €/m² 3 779 €

06/01/2025 15 Rue Vasco de Gama 06/01/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 402 000 €4 102 €/m² 4 102 €

24/12/2024 1 Rue Andre Malraux 24/12/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 520 000 €5 200 €/m² 5 200 €

23/12/2024 9 Rue du General de Gaulle 23/12/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 275 000 €4 104 €/m² 4 104 €

18/12/2024 30 Rue Alphonse Milon 18/12/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 260 000 €4 000 €/m² 4 000 €

28/11/2024 10 Rue Francois Mauriac 28/11/2024 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 631 000 €3 626 €/m² 3 626 €

19/11/2024 13 Rue Etienne Marchand 19/11/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 119 659 €2 601 €/m² 2 601 €

31/10/2024 8 Allée Chateaubriand 31/10/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 158 000 €3 292 €/m² 3 292 €

24/10/2024 2 Rue des Sources 24/10/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 131 679 €3 212 €/m² 3 212 €

16/10/2024 2 Rue des Sources 16/10/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 139 313 €3 240 €/m² 3 240 €

07/10/2024 2 Passage des Ecluses 07/10/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 274 960 €3 571 €/m² 3 571 €

01/10/2024 53 Rue Aristide Briand 01/10/2024 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 513 970 €4 715 €/m² 4 715 €

19/09/2024 2 Rue des Sources 19/09/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 191 000 €3 131 €/m² 3 131 €

19/09/2024 4 Rue du Halage 19/09/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 170 000 €3 778 €/m² 3 778 €

28/08/2024 4 Rue Charles Nicolle 28/08/2024 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 612 000 €4 467 €/m² 4 467 €

14/08/2024 4 Allée de la Foutiere 14/08/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 364 000 €3 714 €/m² 3 714 €

12/08/2024 7 Rue de l Abbe Robert Filaux 12/08/2024 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 494 050 €4 892 €/m² 4 892 €

26/07/2024 8 Allée Francois Bernier 26/07/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 343 000 €4 235 €/m² 4 235 €

16/07/2024 1 Rue du Halage 16/07/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 200 000 €3 175 €/m² 3 175 €

15/07/2024 1 Mail Albert Camus 15/07/2024 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 623 700 €3 947 €/m² 3 947 €

15/07/2024 9 Rue Marco Polo 15/07/2024 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 445 000 €3 296 €/m² 3 296 €

12/07/2024 8 Allée Chateaubriand 12/07/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 134 500 €3 843 €/m² 3 843 €

25/06/2024 1 Passage des Ecluses 25/06/2024 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 352 400 €3 524 €/m² 3 524 €

17/06/2024 2 Allée Suffren 17/06/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 186 000 €3 049 €/m² 3 049 €

17/06/2024 12 Allée des Aigrettes 17/06/2024 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 538 000 €4 236 €/m² 4 236 €

04/06/2024 1 Rue du Halage 04/06/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 230 000 €3 433 €/m² 3 433 €

30/05/2024 9 Allée des Pluviers 30/05/2024 · MAISON · 203 M² Maison 203 m² 983 915 €4 847 €/m² 4 847 €

23/05/2024 16 Rue Alphonse Milon 23/05/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 215 000 €3 981 €/m² 3 981 €

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09/04/2024 2 Avenue de la Liberation 09/04/2024 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 220 000 €3 607 €/m² 3 607 €

08/04/2024 26 Avenue de la Liberation 08/04/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 115 000 €2 738 €/m² 2 738 €

05/04/2024 3 Passage des Ecluses 05/04/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 248 070 €4 067 €/m² 4 067 €

04/04/2024 18 Rue Rene Cassin 04/04/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 390 000 €4 021 €/m² 4 021 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane315 000 €

Surface médiane81 m²

Appartements / maisons58 / 42

Dernière vente29/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Nord-Est (Saint-Grégoire) ?

Le prix médian est de 3 595 € par m² en 2025 dans le quartier Nord-Est à Saint-Grégoire, d'après les ventes DVF (3 255 €/m² en appartement, 3 311 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 634 €/m².

Les prix montent-ils à Nord-Est ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +5 %, dont -5 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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