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Prix de l'immobilier Sud, Saint-Grégoire

Prix médian de 3 032 €/m² sur 365 ventes · Quartier de Saint-Grégoire6 % MOINS CHER QUE SAINT-GRÉGOIRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Saint-Grégoire ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 550 €▲ 2 %

sur 31 ventes cette année · +73 €/m² vs 2024

3 202 €DISPERSION 20254 011 €

VENTE MÉDIANE

315 k€

appartement 80 m²

316 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 138 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,4 %

loyer médian 12,9 €/m²

Saint-Grégoire : 4,9 % brut

Évolution du prix médian

— SUD- - SAINT-GRÉGOIRE€/M²

3,7k3,3k2,9k2,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +2 %

SUR 5 ANS

▲ +16 %

DEPUIS 2014

▲ +35 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 80 ventes 3 490 €

Maison · 58 ventes 3 941 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

11 Rue de la Breteche99 M² · APPARTEMENT 333 000 €3 364 €/m²

2 Allée de l'Equinoxe74 M² · APPARTEMENT 250 000 €3 378 €/m²

2 Allée du Solstice40 M² · APPARTEMENT 150 000 €3 750 €/m²

27 Rue du Pressoir Godier97 M² · APPARTEMENT 352 500 €3 634 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Sud · 2 194 € à 3 678 €/m²

16 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Allée de l Ombelette▲ 9 %3 678 €

Allée de Kerlivio3 656 €

Rue des Alizes3 625 €

Allée du Solstice▲ 27 %3 408 €

Avenue du Couesnon3 190 €

Allée du Bocage▲ 14 %3 182 €

Allée du Haut Moulin3 146 €

Rue Paul Gauguin3 065 €

Rue de Crozon3 025 €

Rue de la Breteche▲ 25 %2 953 €

Allée de l'Equinoxe▲ 29 %2 910 €

Rue du Pressoir Godier▲ 30 %2 882 €

Allée Berthe Morisot2 831 €

Allée d Ille et Rance▲ 38 %2 738 €

Rue des Melliers2 634 €

Rue Bahon Rault2 194 €

8 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 365 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 413 € À 5 222 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

29/12/2025 11 Rue de la Breteche 29/12/2025 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 333 000 €3 364 €/m² 3 364 €

18/12/2025 2 Allée de l'Equinoxe 18/12/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 250 000 €3 378 €/m² 3 378 €

05/12/2025 2 Allée du Solstice 05/12/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 150 000 €3 750 €/m² 3 750 €

03/12/2025 27 Rue du Pressoir Godier 03/12/2025 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 352 500 €3 634 €/m² 3 634 €

02/12/2025 16 Rue des Melliers 02/12/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 373 000 €3 216 €/m² 3 216 €

07/11/2025 3 Allée d Ille et Rance 07/11/2025 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 345 000 €3 485 €/m² 3 485 €

03/11/2025 5 Allée de Kerlivio 03/11/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 353 000 €4 011 €/m² 4 011 €

31/10/2025 21 Rue du Pressoir Godier 31/10/2025 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 317 000 €3 202 €/m² 3 202 €

24/10/2025 4 Allée du Bocage 24/10/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 213 000 €3 550 €/m² 3 550 €

22/09/2025 3 Allée d Ille et Rance 22/09/2025 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 337 000 €3 404 €/m² 3 404 €

12/09/2025 5 Avenue Saint Vincent 12/09/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 430 000 €3 772 €/m² 3 772 €

11/09/2025 21 Rue du Pressoir Godier 11/09/2025 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 332 000 €2 838 €/m² 2 838 €

28/08/2025 2 Allée de l'Equinoxe 28/08/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 158 000 €3 674 €/m² 3 674 €

28/08/2025 9 Allée d Ille et Rance 28/08/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 315 000 €3 750 €/m² 3 750 €

05/08/2025 2 Allée de l'Equinoxe 05/08/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 211 000 €3 517 €/m² 3 517 €

21/07/2025 2 Allée de l'Equinoxe 21/07/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 150 000 €3 488 €/m² 3 488 €

04/07/2025 23 Rue du Pressoir Godier 04/07/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 297 000 €3 808 €/m² 3 808 €

04/07/2025 2 Allée du Solstice 04/07/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 135 000 €2 872 €/m² 2 872 €

03/07/2025 2 Allée de l'Equinoxe 03/07/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 166 000 €3 860 €/m² 3 860 €

27/06/2025 11 Rue de Cornouailles 27/06/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 360 000 €3 600 €/m² 3 600 €

23/06/2025 15 Rue du Pressoir Godier 23/06/2025 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 673 695 €4 291 €/m² 4 291 €

19/06/2025 2 Allée du Solstice 19/06/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 220 000 €3 667 €/m² 3 667 €

05/06/2025 2 Allée de l'Equinoxe 05/06/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 256 000 €3 459 €/m² 3 459 €

26/05/2025 2 Allée du Solstice 26/05/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 293 000 €3 855 €/m² 3 855 €

14/05/2025 30 Rue de Crozon 14/05/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 372 000 €4 227 €/m² 4 227 €

29/04/2025 9 Rue des Alizes 29/04/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 350 000 €4 375 €/m² 4 375 €

25/04/2025 4 Allée de l Argoat 25/04/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 360 000 €3 673 €/m² 3 673 €

10/04/2025 4 Allée du Bocage 10/04/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 197 500 €3 135 €/m² 3 135 €

31/03/2025 14 Allée de la Riviere 31/03/2025 · MAISON · 197 M² Maison 197 m² 680 000 €3 452 €/m² 3 452 €

26/03/2025 2 Allée du Solstice 26/03/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 220 000 €3 492 €/m² 3 492 €

20/01/2025 4 Allée du Bocage 20/01/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 201 400 €3 414 €/m² 3 414 €

30/12/2024 11 Allée d Ille et Rance 30/12/2024 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 351 300 €3 003 €/m² 3 003 €

19/12/2024 21 Rue du Pressoir Godier 19/12/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 239 950 €3 380 €/m² 3 380 €

20/11/2024 2 Allée du Bocage 20/11/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 140 000 €3 182 €/m² 3 182 €

20/11/2024 2 Allée de l'Equinoxe 20/11/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 200 000 €2 703 €/m² 2 703 €

15/11/2024 11 Allée d Ille et Rance 15/11/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 277 000 €3 551 €/m² 3 551 €

20/09/2024 2 Allée du Solstice 20/09/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 221 000 €3 683 €/m² 3 683 €

30/08/2024 2 Allée du Solstice 30/08/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 132 500 €3 581 €/m² 3 581 €

27/08/2024 25 Rue de Crozon 27/08/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 330 000 €3 402 €/m² 3 402 €

14/08/2024 2 Allée du Bocage 14/08/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 225 000 €3 571 €/m² 3 571 €

05/08/2024 29 Rue Bahon Rault 05/08/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 106 757 €890 €/m² 890 €

25/07/2024 2 Rue Paul Cezanne 25/07/2024 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 550 000 €3 873 €/m² 3 873 €

02/07/2024 5059 Beauregard 02/07/2024 · MAISON · 194 M² Maison 194 m² 600 000 €3 093 €/m² 3 093 €

03/06/2024 2 Allée de l Oseraie 03/06/2024 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 611 360 €4 131 €/m² 4 131 €

30/05/2024 2 Allée de l'Equinoxe 30/05/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 210 500 €3 395 €/m² 3 395 €

26/04/2024 5 Allée de l Oseraie 26/04/2024 · MAISON · 226 M² Maison 226 m² 447 000 €1 978 €/m² 1 978 €

05/04/2024 6 Allée de l Ombelette 05/04/2024 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 490 000 €3 952 €/m² 3 952 €

03/04/2024 5 Chemin des Melliers 03/04/2024 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 670 000 €3 807 €/m² 3 807 €

02/04/2024 3 Allée des Magnolias 02/04/2024 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 64 000 €413 €/m² 413 €

26/03/2024 1 Rue Paul Gauguin 26/03/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 203 200 €3 387 €/m² 3 387 €

18/03/2024 4 Allée Alfred Sisley 18/03/2024 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 485 000 €4 330 €/m² 4 330 €

05/03/2024 4 Allée Berthe Morisot 05/03/2024 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 721 000 €4 370 €/m² 4 370 €

27/02/2024 34 Rue du Pressoir Godier 27/02/2024 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 622 500 €3 990 €/m² 3 990 €

22/12/2023 5 Rue Paul Gauguin 22/12/2023 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 117 300 €3 666 €/m² 3 666 €

22/12/2023 4 Allée du Solstice 22/12/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 309 000 €4 176 €/m² 4 176 €

13/12/2023 13 Rue de la Breteche 13/12/2023 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 325 000 €3 351 €/m² 3 351 €

31/10/2023 15 Rue de Cornouailles 31/10/2023 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 430 000 €4 343 €/m² 4 343 €

30/10/2023 9 Rue de la Breteche 30/10/2023 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 349 000 €2 983 €/m² 2 983 €

26/09/2023 5 Allée de l Ombelette 26/09/2023 · MAISON · 202 M² Maison 202 m² 650 000 €3 218 €/m² 3 218 €

13/09/2023 3 Allée d Ille et Rance 13/09/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 281 000 €3 603 €/m² 3 603 €

01/09/2023 4 Allée de l'Equinoxe 01/09/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 230 000 €3 770 €/m² 3 770 €

16/08/2023 3 Allée d Ille et Rance 16/08/2023 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 310 000 €3 735 €/m² 3 735 €

28/07/2023 13 Rue de la Breteche 28/07/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 307 000 €3 936 €/m² 3 936 €

17/07/2023 2 Allée de l'Equinoxe 17/07/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 213 000 €3 381 €/m² 3 381 €

28/06/2023 10 Allée de l Ombelette 28/06/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 376 000 €5 222 €/m² 5 222 €

15/06/2023 4 Allée de l'Equinoxe 15/06/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 216 000 €3 541 €/m² 3 541 €

05/06/2023 33 Rue du Pressoir Godier 05/06/2023 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 337 970 €3 484 €/m² 3 484 €

16/05/2023 2 Allée du Solstice 16/05/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 150 000 €3 488 €/m² 3 488 €

09/05/2023 23 Rue du Pressoir Godier 09/05/2023 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 341 000 €3 515 €/m² 3 515 €

25/04/2023 4 Allée des Hautes Ragosses 25/04/2023 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 540 000 €3 439 €/m² 3 439 €

25/04/2023 9 Allée d Ille et Rance 25/04/2023 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 315 000 €3 750 €/m² 3 750 €

19/01/2023 4 Allée du Solstice 19/01/2023 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 134 000 €3 622 €/m² 3 622 €

13/01/2023 9 Allée d Ille et Rance 13/01/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 277 500 €3 700 €/m² 3 700 €

15/12/2022 10 Rue des Petits Champs 15/12/2022 · MAISON · 388 M² Maison 388 m² 270 000 €696 €/m² 696 €

10/11/2022 5 T Av du Couesnon 10/11/2022 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 542 000 €4 883 €/m² 4 883 €

07/10/2022 2 Allée du Bocage 07/10/2022 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 415 000 €4 368 €/m² 4 368 €

04/10/2022 12 Rue des Alizes 04/10/2022 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 360 000 €3 495 €/m² 3 495 €

04/10/2022 4 Allée du Solstice 04/10/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 251 950 €3 999 €/m² 3 999 €

03/10/2022 1 Allée de la Chesnaie 03/10/2022 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 690 000 €3 538 €/m² 3 538 €

21/09/2022 2 Allée du Bocage 21/09/2022 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 263 608 €3 254 €/m² 3 254 €

19/09/2022 10 Allée de la Riviere 19/09/2022 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 765 000 €4 347 €/m² 4 347 €

05/09/2022 14 Rue des Alizes 05/09/2022 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 407 800 €3 959 €/m² 3 959 €

05/09/2022 4 Allée du Solstice 05/09/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 159 000 €3 698 €/m² 3 698 €

01/09/2022 5 Allée de Houedic 01/09/2022 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 382 000 €3 938 €/m² 3 938 €

25/08/2022 19 Rue Paul Gauguin 25/08/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 242 000 €3 967 €/m² 3 967 €

16/08/2022 1 Rue Paul Gauguin 16/08/2022 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 125 000 €4 032 €/m² 4 032 €

02/08/2022 3 Allée d Ille et Rance 02/08/2022 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 305 000 €3 144 €/m² 3 144 €

01/08/2022 2 Allée du Solstice 01/08/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 220 300 €3 497 €/m² 3 497 €

28/07/2022 8 Allée de Porhoet 28/07/2022 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 454 000 €3 691 €/m² 3 691 €

26/07/2022 4 Allée de la Charmille 26/07/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 415 000 €5 061 €/m² 5 061 €

25/07/2022 15 Rue du Pressoir Godier 25/07/2022 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 428 500 €4 709 €/m² 4 709 €

19/07/2022 12 Allée de la Riviere 19/07/2022 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 710 000 €3 944 €/m² 3 944 €

18/07/2022 13 Rue de la Breteche 18/07/2022 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 330 000 €3 402 €/m² 3 402 €

08/07/2022 3 Allée d Ille et Rance 08/07/2022 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 321 500 €3 247 €/m² 3 247 €

28/06/2022 11 Rue de la Breteche 28/06/2022 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 289 800 €3 715 €/m² 3 715 €

17/06/2022 13 Rue de la Breteche 17/06/2022 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 245 500 €2 923 €/m² 2 923 €

14/06/2022 4 Allée du Solstice 14/06/2022 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 259 000 €3 408 €/m² 3 408 €

13/06/2022 27 Rue du Pressoir Godier 13/06/2022 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 300 000 €3 371 €/m² 3 371 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane315 000 €

Surface médiane80 m²

Appartements / maisons63 / 37

Dernière vente29/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sud (Saint-Grégoire) ?

Le prix médian est de 3 550 € par m² en 2025 dans le quartier Sud à Saint-Grégoire, d'après les ventes DVF (2 911 €/m² en appartement, 3 225 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 611 €/m².

Les prix montent-ils à Sud ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +16 %, dont +2 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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