Quel est le prix au m² à Sud (Saint-Grégoire) ?

Le prix médian est de €3 550 par m² en 2025 dans le quartier Sud à Saint-Grégoire, d'après les ventes DVF (€2 911/m² en appartement, €3 225/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 611/m².

Les prix montent-ils à Sud ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +16 %, dont +2 % sur la dernière année.

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Prix de l'immobilier Sud, Saint-Grégoire

Quartier de Saint-Grégoire · 365 ventes DVF depuis 20146 % MOINS CHER QUE SAINT-GRÉGOIRE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 550 €▲ +2 %

sur 31 ventes cette année · +73 € vs 2024

3 202 €DISPERSION DES VENTES 20254 011 €

VENTE MÉDIANE

315 k€

appartement 80 m²

316 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 138 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,4 %

loyer médian 12,9 €/m²

Saint-Grégoire : 4,9 % brut

Évolution du prix médian

SUDSAINT-GRÉGOIRE€/M²

SUR 1 AN

▲ +2 %

SUR 5 ANS

▲ +16 %

DEPUIS 2014

▲ +35 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 80 ventes3 490 €

Maison · 58 ventes3 941 €

Rues du quartier16 RUES

Allée de l Ombelette▲ 9 %3 678 €

Allée de Kerlivio—3 656 €

Rue des Alizes—3 625 €

Allée du Solstice▲ 27 %3 408 €

Avenue du Couesnon—3 190 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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99 m² · appartement333 000 €
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74 m² · appartement250 000 €
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40 m² · appartement150 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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97 m² · appartement352 500 €
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116 m² · maison373 000 €
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3 Allée d Ille et Rance
99 m² · appartement345 000 €
3 485 €/m²

5 Allée de Kerlivio
88 m² · maison353 000 €
4 011 €/m²

21 Rue du Pressoir Godier
99 m² · appartement317 000 €
3 202 €/m²

4 Allée du Bocage
60 m² · appartement213 000 €
3 550 €/m²

3 Allée d Ille et Rance
99 m² · appartement337 000 €
3 404 €/m²

5 Avenue Saint Vincent
114 m² · maison430 000 €
3 772 €/m²

21 Rue du Pressoir Godier
117 m² · appartement332 000 €
2 838 €/m²

2 Allée de l'Equinoxe
43 m² · appartement158 000 €
3 674 €/m²

9 Allée d Ille et Rance
84 m² · appartement315 000 €
3 750 €/m²

2 Allée de l'Equinoxe
60 m² · appartement211 000 €
3 517 €/m²

2 Allée de l'Equinoxe
43 m² · appartement150 000 €
3 488 €/m²

23 Rue du Pressoir Godier
78 m² · appartement297 000 €
3 808 €/m²

2 Allée du Solstice
47 m² · appartement135 000 €
2 872 €/m²

2 Allée de l'Equinoxe
43 m² · appartement166 000 €
3 860 €/m²

11 Rue de Cornouailles
100 m² · maison360 000 €
3 600 €/m²

15 Rue du Pressoir Godier
157 m² · maison673 695 €
4 291 €/m²

2 Allée du Solstice
60 m² · appartement220 000 €
3 667 €/m²

2 Allée de l'Equinoxe
74 m² · appartement256 000 €
3 459 €/m²

2 Allée du Solstice
76 m² · appartement293 000 €
3 855 €/m²

30 Rue de Crozon
88 m² · maison372 000 €
4 227 €/m²

9 Rue des Alizes
80 m² · maison350 000 €
4 375 €/m²

4 Allée de l Argoat
98 m² · maison360 000 €
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4 Allée du Bocage
63 m² · appartement197 500 €
3 135 €/m²

14 Allée de la Riviere
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71 m² · appartement239 950 €
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44 m² · appartement140 000 €
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74 m² · appartement200 000 €
2 703 €/m²

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60 m² · appartement221 000 €
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2 Allée du Solstice
37 m² · appartement132 500 €
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25 Rue de Crozon
97 m² · maison330 000 €
3 402 €/m²

2 Allée du Bocage
63 m² · appartement225 000 €
3 571 €/m²

29 Rue Bahon Rault
120 m² · maison106 757 €
890 €/m²

2 Rue Paul Cezanne
142 m² · maison550 000 €
3 873 €/m²

5059 Beauregard
194 m² · maison600 000 €
3 093 €/m²

2 Allée de l Oseraie
148 m² · maison611 360 €
4 131 €/m²

2 Allée de l'Equinoxe
62 m² · appartement210 500 €
3 395 €/m²

5 Allée de l Oseraie
226 m² · maison447 000 €
1 978 €/m²

6 Allée de l Ombelette
124 m² · maison490 000 €
3 952 €/m²

5 Chemin des Melliers
176 m² · maison670 000 €
3 807 €/m²

3 Allée des Magnolias
155 m² · maison64 000 €
413 €/m²

1 Rue Paul Gauguin
60 m² · appartement203 200 €
3 387 €/m²

4 Allée Alfred Sisley
112 m² · maison485 000 €
4 330 €/m²

4 Allée Berthe Morisot
165 m² · maison721 000 €
4 370 €/m²

34 Rue du Pressoir Godier
156 m² · maison622 500 €
3 990 €/m²

5 Rue Paul Gauguin
32 m² · appartement117 300 €
3 666 €/m²

4 Allée du Solstice
74 m² · appartement309 000 €
4 176 €/m²

13 Rue de la Breteche
97 m² · appartement325 000 €
3 351 €/m²

15 Rue de Cornouailles
99 m² · maison430 000 €
4 343 €/m²

9 Rue de la Breteche
117 m² · appartement349 000 €
2 983 €/m²

5 Allée de l Ombelette
202 m² · maison650 000 €
3 218 €/m²

3 Allée d Ille et Rance
78 m² · appartement281 000 €
3 603 €/m²

4 Allée de l'Equinoxe
61 m² · appartement230 000 €
3 770 €/m²

3 Allée d Ille et Rance
83 m² · appartement310 000 €
3 735 €/m²

13 Rue de la Breteche
78 m² · appartement307 000 €
3 936 €/m²

2 Allée de l'Equinoxe
63 m² · appartement213 000 €
3 381 €/m²

10 Allée de l Ombelette
72 m² · maison376 000 €
5 222 €/m²

4 Allée de l'Equinoxe
61 m² · appartement216 000 €
3 541 €/m²

33 Rue du Pressoir Godier
97 m² · appartement337 970 €
3 484 €/m²

2 Allée du Solstice
43 m² · appartement150 000 €
3 488 €/m²

23 Rue du Pressoir Godier
97 m² · appartement341 000 €
3 515 €/m²

4 Allée des Hautes Ragosses
157 m² · maison540 000 €
3 439 €/m²

9 Allée d Ille et Rance
84 m² · appartement315 000 €
3 750 €/m²

4 Allée du Solstice
37 m² · appartement134 000 €
3 622 €/m²

9 Allée d Ille et Rance
75 m² · appartement277 500 €
3 700 €/m²

10 Rue des Petits Champs
388 m² · maison270 000 €
696 €/m²

5 T Av du Couesnon
111 m² · maison542 000 €
4 883 €/m²

2 Allée du Bocage
95 m² · appartement415 000 €
4 368 €/m²

12 Rue des Alizes
103 m² · maison360 000 €
3 495 €/m²

4 Allée du Solstice
63 m² · appartement251 950 €
3 999 €/m²

1 Allée de la Chesnaie
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81 m² · appartement263 608 €
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10 Allée de la Riviere
176 m² · maison765 000 €
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14 Rue des Alizes
103 m² · maison407 800 €
3 959 €/m²

4 Allée du Solstice
43 m² · appartement159 000 €
3 698 €/m²

5 Allée de Houedic
97 m² · maison382 000 €
3 938 €/m²

19 Rue Paul Gauguin
61 m² · appartement242 000 €
3 967 €/m²

1 Rue Paul Gauguin
31 m² · appartement125 000 €
4 032 €/m²

3 Allée d Ille et Rance
97 m² · appartement305 000 €
3 144 €/m²

2 Allée du Solstice
63 m² · appartement220 300 €
3 497 €/m²

8 Allée de Porhoet
123 m² · maison454 000 €
3 691 €/m²

4 Allée de la Charmille
82 m² · maison415 000 €
5 061 €/m²

15 Rue du Pressoir Godier
91 m² · maison428 500 €
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12 Allée de la Riviere
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sud (Saint-Grégoire) ?: Le prix médian est de €3 550 par m² en 2025 dans le quartier Sud à Saint-Grégoire, d'après les ventes DVF (€2 911/m² en appartement, €3 225/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 611/m².
Les prix montent-ils à Sud ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +16 %, dont +2 % sur la dernière année.