France › Saint-Grégoire › Passage des Ecluses › n° 3

3 Passage des Ecluses, Saint-Grégoire

Vendu 170 000 € (3 953 €/m²) en 2025 · 29 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2016 · CP 357606 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 33 068 €/m² 29 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −17 %Passage des Ecluses3 712 €/m² 67 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −16 %Saint-Grégoire3 659 €/m² 1 596 ventesPrix à Saint-Grégoire → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 67 ventes dans la rue

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Le bâti

parcelle BH0191

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2016

NIVEAUX4

LOGEMENTS13

Dernière vente : 3 953 €/m² en 2025 · +6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Passage des Ecluses

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 686 € À 4 067 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

04/07/2025 n° 3 · Appartement · 2 p. 04/07/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 170 000 €3 953 €/m² 3 953 €

05/04/2024 n° 3 · Appartement · 3 p. 05/04/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 248 070 €4 067 €/m² 4 067 €

26/10/2022 n° 3 · Appartement · 2 p. 26/10/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 174 000 €4 047 €/m² 4 047 €

21/10/2022 n° 3 · Appartement · 3 p. 21/10/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 247 000 €3 632 €/m² 3 632 €

13/11/2020 n° 3 · Appartement · 2 p. 13/11/2020 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 153 100 €3 560 €/m² 3 560 €

16/10/2019 n° 3 · Appartement · 2 p. 16/10/2019 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 72 500 €1 686 €/m² 1 686 €

30/06/2017 n° 3 · Appartement · 3 p. 30/06/2017 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 197 000 €2 775 €/m² 2 775 €

12/05/2017 n° 3 · Appartement · 3 p. 12/05/2017 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 207 000 €3 044 €/m² 3 044 €

10/11/2016 n° 3 · Appartement · 3 p. 10/11/2016 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 207 000 €3 044 €/m² 3 044 €

18/10/2016 n° 3 · Appartement · 3 p. 18/10/2016 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 194 310 €3 036 €/m² 3 036 €

26/09/2016 n° 3 · Appartement · 3 p. 26/09/2016 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 206 000 €3 029 €/m² 3 029 €

19/09/2016 n° 3 · Appartement · 3 p. 19/09/2016 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 206 940 €3 043 €/m² 3 043 €

13/09/2016 n° 3 · Appartement · 2 p. 13/09/2016 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 140 416 €3 265 €/m² 3 265 €

09/09/2016 n° 3 · Appartement · 2 p. 09/09/2016 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 136 028 €3 163 €/m² 3 163 €

25/08/2016 n° 3 · Appartement · 2 p. 25/08/2016 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 150 000 €2 206 €/m² 2 206 €

29/07/2016 n° 3 · Appartement · 3 p. 29/07/2016 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 191 400 €2 991 €/m² 2 991 €

28/07/2016 n° 3 · Appartement · 3 p. 28/07/2016 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 194 500 €2 860 €/m² 2 860 €

21/07/2016 n° 3 · Appartement · 4 p. 21/07/2016 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 296 000 €3 020 €/m² 3 020 €

07/07/2016 n° 3 · Appartement · 2 p. 07/07/2016 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 138 900 €3 230 €/m² 3 230 €

31/03/2016 n° 3 · Appartement · 2 p. 31/03/2016 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 135 000 €3 068 €/m² 3 068 €

30/03/2016 n° 3 · Appartement · 2 p. 30/03/2016 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 157 201 €3 144 €/m² 3 144 €

02/03/2016 n° 3 · Appartement · 3 p. 02/03/2016 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 235 300 €3 137 €/m² 3 137 €

28/12/2015 n° 3 · Appartement · 2 p. 28/12/2015 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 142 816 €3 246 €/m² 3 246 €

04/11/2015 n° 3 · Appartement · 3 p. 04/11/2015 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 194 700 €3 042 €/m² 3 042 €

30/10/2015 n° 3 · Appartement · 2 p. 30/10/2015 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 194 700 €3 042 €/m² 3 042 €

30/10/2015 n° 3 · Appartement · 2 p. 30/10/2015 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 136 400 €3 172 €/m² 3 172 €

02/09/2015 n° 3 · Appartement · 3 p. 02/09/2015 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 187 000 €3 066 €/m² 3 066 €

29/06/2015 n° 3 · Appartement · 4 p. 29/06/2015 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 310 341 €3 103 €/m² 3 103 €

06/05/2015 n° 3 · Appartement · 2 p. 06/05/2015 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 139 712 €3 249 €/m² 3 249 €

Tri et filtres s'appliquent aux 29 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 29

Passage des Ecluses, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−4 %3 562 €/m²Appt 50 m² · 2 ventes · 2026

n° 3VOUS ÊTES ICI3 068 €/m²29 ventes · dernière 2025

PASSAGE DES ECLUSESMÉDIANE DE LA RUE 3 712 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−43 %2 134 €/m²Appt 77 m² · 36 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Et autour du n° 3 ?

LA RUEPassage des Ecluses67 ventes depuis 2014 · 3 712 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLESaint-Grégoire1 596 ventes · 3 659 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Grégoire → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Passage des Ecluses à Saint-Grégoire ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 953 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 3 Passage des Ecluses a-t-il été vendu ?

29 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/07/2025, appartement de 43 m² à 170 000 €, soit 3 953 €/m².

Est-ce cher pour Passage des Ecluses ?

Oui : 3 953 €/m² contre 3 712 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +6 %, et +9 % face à la médiane 2025 de Saint-Grégoire.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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