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Prix de l'immobilier Nord-Ouest, Saint-Grégoire

Prix médian de 3 224 €/m² sur 365 ventes · Quartier de Saint-Grégoire1 % MOINS CHER QUE SAINT-GRÉGOIRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Saint-Grégoire ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

4 154 €▲ 3 %

sur 7 ventes au 1er semestre · +120 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (3 821 €) est plus robuste.

3 354 €DISPERSION 20265 143 €

VENTE MÉDIANE

448 k€

maison 107 m²

457 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 139 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,7 %

loyer médian 12,9 €/m²

Saint-Grégoire : 4,8 % brut

Évolution du prix médian

— NORD-OUEST- - SAINT-GRÉGOIRE€/M²

4,2k3,6k3,1k2,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +3 %

SUR 5 ANS

▲ +14 %

DEPUIS 2014

▲ +51 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 120 ventes 3 893 €

Appartement · 19 ventes 3 650 €

Dernières ventes

JUIN 2026

16 Rue de Daoulas107 M² · MAISON 543 721 €5 082 €/m²

23 Rue de la Pree130 M² · MAISON 540 000 €4 154 €/m²

13 Boulevard de la Belle Epine89 M² · MAISON 402 000 €4 517 €/m²

10 Rue des Goulets303 M² · MAISON 925 000 €3 053 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Nord-Ouest · 2 241 € à 4 209 €/m²

18 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue du Champ Sevigne▲ 8 %4 209 €

Rue du Moulin d Olivet3 770 €

Rue de la Peupleraie3 768 €

Rue du Blavet3 519 €

Rue de la Belle Ecuelle3 361 €

Rue du Ponant3 332 €

Boulevard de la Belle Epine▲ 26 %3 322 €

Rue de Condate3 294 €

Rue de la Pree▲ 47 %3 292 €

Rue du Champ Marque▲ 2 %3 285 €

Rue de Daoulas3 241 €

Rue du Trieux3 186 €

Avenue des Druides▲ 31 %3 119 €

Rue Jean Monnet▲ 56 %3 040 €

Allée Franz Schubert▲ 45 %3 016 €

Avenue du Haut Trait2 956 €

Rue des Goulets2 773 €

Impasse de la Brosse2 241 €

13 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 365 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 052 € À 7 037 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/06/2026 16 Rue de Daoulas 30/06/2026 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 543 721 €5 082 €/m² 5 082 €

24/06/2026 23 Rue de la Pree 24/06/2026 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 540 000 €4 154 €/m² 4 154 €

17/06/2026 13 Boulevard de la Belle Epine 17/06/2026 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 402 000 €4 517 €/m² 4 517 €

30/04/2026 10 Rue des Goulets 30/04/2026 · MAISON · 303 M² Maison 303 m² 925 000 €3 053 €/m² 3 053 €

10/03/2026 6 Avenue des Druides 10/03/2026 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 145 000 €3 919 €/m² 3 919 €

06/03/2026 19 Rue du Blavet 06/03/2026 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 448 000 €3 556 €/m² 3 556 €

05/01/2026 27 Boulevard de la Belle Epine 05/01/2026 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 445 000 €5 235 €/m² 5 235 €

23/12/2025 5 Rue du Moulin d Olivet 23/12/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 712 950 €5 281 €/m² 5 281 €

05/12/2025 21 Rue du Trieux 05/12/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 420 200 €3 502 €/m² 3 502 €

04/12/2025 31 Rue de la Peupleraie 04/12/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 760 000 €7 037 €/m² 7 037 €

10/11/2025 5103 La Brosse 10/11/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 265 000 €3 681 €/m² 3 681 €

20/10/2025 5731 Le Chene Daguet 20/10/2025 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 661 838 €4 163 €/m² 4 163 €

09/10/2025 2 Impasse de la Brosse 09/10/2025 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 333 000 €2 297 €/m² 2 297 €

30/09/2025 4 C Rue du General de Gaulle 30/09/2025 · MAISON · 218 M² Maison 218 m² 740 000 €3 394 €/m² 3 394 €

10/09/2025 17 Rue de Condate 10/09/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 420 000 €3 360 €/m² 3 360 €

08/09/2025 8 Rue du Champ Marque 08/09/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 355 000 €4 034 €/m² 4 034 €

25/08/2025 10 Rue de la Peupleraie 25/08/2025 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 1 150 000 €4 600 €/m² 4 600 €

05/08/2025 12 Rue du General de Gaulle 05/08/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 180 000 €2 000 €/m² 2 000 €

31/07/2025 2148 Les Hauts de Bel Air 31/07/2025 · MAISON · 204 M² Maison 204 m² 215 000 €1 054 €/m² 1 054 €

17/07/2025 10 Avenue du Haut Trait 17/07/2025 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 632 000 €4 299 €/m² 4 299 €

11/07/2025 31 Rue du Champ Sevigne 11/07/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 525 100 €4 201 €/m² 4 201 €

03/07/2025 33 Rue de la Pree 03/07/2025 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 644 300 €4 002 €/m² 4 002 €

25/06/2025 20 Rue de la Pree 25/06/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 463 750 €4 068 €/m² 4 068 €

13/06/2025 6069 L Epinay 13/06/2025 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 445 000 €2 618 €/m² 2 618 €

11/06/2025 26 Boulevard de la Belle Epine 11/06/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 248 950 €4 015 €/m² 4 015 €

03/06/2025 14 Allée Franz Schubert 03/06/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 397 750 €4 143 €/m² 4 143 €

23/05/2025 26 Boulevard de la Belle Epine 23/05/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 215 000 €3 525 €/m² 3 525 €

07/05/2025 1 Rue Wolfgang Amadeus Mozart 07/05/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 405 140 €4 051 €/m² 4 051 €

28/04/2025 35 Rue du Champ Sevigne 28/04/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 436 000 €4 791 €/m² 4 791 €

24/02/2025 6 Allée Franz Schubert 24/02/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 426 700 €4 445 €/m² 4 445 €

23/01/2025 3 Rue Konrad Adenauer 23/01/2025 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 480 000 €3 967 €/m² 3 967 €

16/01/2025 22 Rue du Champ Sevigne 16/01/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 415 500 €4 566 €/m² 4 566 €

10/01/2025 8 Avenue des Druides 10/01/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 121 500 €3 115 €/m² 3 115 €

10/01/2025 6 Rue Jean Monnet 10/01/2025 · MAISON · 205 M² Maison 205 m² 840 544 €4 100 €/m² 4 100 €

31/12/2024 2 C Imp de la Brosse 31/12/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 310 000 €2 925 €/m² 2 925 €

30/12/2024 7 Rue du Grand Clos 30/12/2024 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 1 240 000 €5 636 €/m² 5 636 €

04/12/2024 3 Rue du Champ Marque 04/12/2024 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 440 000 €3 259 €/m² 3 259 €

05/11/2024 8 Avenue des Druides 05/11/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 145 200 €3 630 €/m² 3 630 €

17/10/2024 12 Allée Franz Schubert 17/10/2024 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 116 730 €1 052 €/m² 1 052 €

03/10/2024 10 Rue Jean Monnet 03/10/2024 · MAISON · 277 M² · ADJUDICATION Maison ADJUDICATION 277 m² 661 000 €2 386 €/m² 2 386 €

30/09/2024 9 Boulevard Robert Schuman 30/09/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 450 000 €4 167 €/m² 4 167 €

30/08/2024 26 Rue du Champ Rabu 30/08/2024 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 507 000 €4 122 €/m² 4 122 €

30/07/2024 7 Rue de la Belle Ecuelle 30/07/2024 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 533 000 €3 862 €/m² 3 862 €

29/05/2024 39 Boulevard de la Belle Epine 29/05/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 287 260 €3 882 €/m² 3 882 €

24/05/2024 17 Avenue du Haut Trait 24/05/2024 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 445 000 €4 083 €/m² 4 083 €

16/04/2024 5734 Les Quatre Chenes 16/04/2024 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 350 000 €2 823 €/m² 2 823 €

11/03/2024 9 Rue du Champ Marque 11/03/2024 · MAISON · 202 M² Maison 202 m² 601 600 €2 978 €/m² 2 978 €

01/02/2024 6 Rue de la Belle Ecuelle 01/02/2024 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 410 000 €3 361 €/m² 3 361 €

14/12/2023 14 Rue d Ouessant 14/12/2023 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 300 000 €4 839 €/m² 4 839 €

14/12/2023 25 Rue du Trieux 14/12/2023 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 500 000 €4 464 €/m² 4 464 €

11/12/2023 30 Rue Jean Monnet 11/12/2023 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 760 000 €5 000 €/m² 5 000 €

06/12/2023 15 Rue du Champ Sevigne 06/12/2023 · MAISON · 318 M² Maison 318 m² 1 035 000 €3 255 €/m² 3 255 €

05/12/2023 6041 Rue du General de Gaulle 05/12/2023 · MAISON · 480 M² Maison 480 m² 2 250 000 €4 688 €/m² 4 688 €

30/11/2023 6 Allée Charles Gounod 30/11/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 391 000 €3 724 €/m² 3 724 €

23/11/2023 3 Allée du Gouet 23/11/2023 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 410 000 €3 037 €/m² 3 037 €

10/11/2023 14 Rue du Ponant 10/11/2023 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 679 500 €5 071 €/m² 5 071 €

17/10/2023 5112 Le Bas Val 17/10/2023 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 535 000 €3 223 €/m² 3 223 €

06/10/2023 4 Rue Ludwig Van Beethoven 06/10/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 500 010 €4 167 €/m² 4 167 €

25/08/2023 5 Rue du Moulin d Olivet 25/08/2023 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 712 950 €5 281 €/m² 5 281 €

17/08/2023 5114 Le Bas Val 17/08/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 375 000 €2 679 €/m² 2 679 €

24/07/2023 2 Rue du Clos du Bois 24/07/2023 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 567 000 €4 573 €/m² 4 573 €

13/07/2023 19 B Rue de la Peupleraie 13/07/2023 · MAISON · 239 M² Maison 239 m² 1 171 900 €4 903 €/m² 4 903 €

26/05/2023 16 Rue d Armorique 26/05/2023 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 600 000 €5 042 €/m² 5 042 €

04/05/2023 3 Rue de Condate 04/05/2023 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 444 600 €3 269 €/m² 3 269 €

13/04/2023 2 Allée du Stade 13/04/2023 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 668 000 €3 340 €/m² 3 340 €

30/03/2023 6076 Les Onze Journaux 30/03/2023 · MAISON · 197 M² Maison 197 m² 740 000 €3 756 €/m² 3 756 €

28/03/2023 3 Avenue des Druides 28/03/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 420 000 €4 667 €/m² 4 667 €

02/03/2023 15 Boulevard Robert Schuman 02/03/2023 · MAISON · 400 M² Maison 400 m² 850 000 €2 125 €/m² 2 125 €

28/02/2023 6 Boulevard de la Belle Epine 28/02/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 400 000 €4 255 €/m² 4 255 €

24/02/2023 39 Boulevard de la Belle Epine 24/02/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 100 000 €3 333 €/m² 3 333 €

30/01/2023 8 Avenue des Druides 30/01/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 152 000 €4 000 €/m² 4 000 €

20/01/2023 5129 La Drouillere 20/01/2023 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 590 000 €3 642 €/m² 3 642 €

12/01/2023 26 Rue du Champ Marque 12/01/2023 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 500 000 €3 311 €/m² 3 311 €

19/12/2022 9 Rue de la Galerie 19/12/2022 · MAISON · 246 M² Maison 246 m² 882 850 €3 589 €/m² 3 589 €

01/12/2022 5940 Le Haut Val 01/12/2022 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 421 400 €2 906 €/m² 2 906 €

30/11/2022 2 Boulevard de la Boutiere 30/11/2022 · MAISON · 201 M² Maison 201 m² 728 000 €3 622 €/m² 3 622 €

09/11/2022 3 Allée du Pre Carre 09/11/2022 · MAISON · 225 M² Maison 225 m² 1 110 000 €4 933 €/m² 4 933 €

07/11/2022 12 Rue d Ouessant 07/11/2022 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 500 000 €2 941 €/m² 2 941 €

27/10/2022 18 Rue de la Belle Ecuelle 27/10/2022 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 535 000 €4 954 €/m² 4 954 €

14/09/2022 32 Rue de l Oust 14/09/2022 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 400 000 €3 448 €/m² 3 448 €

08/09/2022 9 Rue du Moulin d Olivet 08/09/2022 · MAISON · 278 M² Maison 278 m² 1 164 350 €4 188 €/m² 4 188 €

07/09/2022 6075 Bel Air 07/09/2022 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 245 400 €1 681 €/m² 1 681 €

06/09/2022 6 B Rue des Goulets 06/09/2022 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 887 380 €5 159 €/m² 5 159 €

26/08/2022 23 Rue de la Belle Ecuelle 26/08/2022 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 600 000 €3 822 €/m² 3 822 €

26/08/2022 8 Rue du Moulin d Olivet 26/08/2022 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 620 000 €3 351 €/m² 3 351 €

18/08/2022 6 Rue d Armorique 18/08/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 607 500 €5 063 €/m² 5 063 €

26/07/2022 23 Rue Jean Monnet 26/07/2022 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 670 900 €3 531 €/m² 3 531 €

19/07/2022 20 Avenue du Haut Trait 19/07/2022 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 110 000 €3 793 €/m² 3 793 €

20/06/2022 26 Boulevard de la Belle Epine 20/06/2022 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 261 305 €3 438 €/m² 3 438 €

16/06/2022 18 Avenue du Haut Trait 16/06/2022 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 115 000 €3 966 €/m² 3 966 €

01/06/2022 1 Allée des Bardes 01/06/2022 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 500 000 €4 808 €/m² 4 808 €

17/05/2022 25 Boulevard de la Belle Epine 17/05/2022 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 405 000 €3 189 €/m² 3 189 €

12/05/2022 24 Avenue du Haut Trait 12/05/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 153 300 €3 650 €/m² 3 650 €

29/04/2022 5 Rue du Grand Clos 29/04/2022 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 650 000 €4 276 €/m² 4 276 €

14/04/2022 5133 La Drouillere 14/04/2022 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 422 000 €2 813 €/m² 2 813 €

08/04/2022 16 Rue de la Galerie 08/04/2022 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 565 000 €4 748 €/m² 4 748 €

28/02/2022 2 Allée Franz Schubert 28/02/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 408 600 €4 086 €/m² 4 086 €

23/02/2022 21 Rue du Champ Sevigne 23/02/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 500 000 €5 682 €/m² 5 682 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane448 000 €

Surface médiane107 m²

Appartements / maisons14 / 86

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Nord-Ouest (Saint-Grégoire) ?

Le prix médian est de 4 154 € par m² en 2026 dans le quartier Nord-Ouest à Saint-Grégoire, d'après les ventes DVF (3 119 €/m² en appartement, 3 240 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 3 821 €/m².

Les prix montent-ils à Nord-Ouest ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +14 %, dont +3 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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