Quel est le prix au m² à Nord-Ouest (Saint-Grégoire) ?

Le prix médian est de €4 034 par m² en 2025 dans le quartier Nord-Ouest à Saint-Grégoire, d'après les ventes DVF (€3 082/m² en appartement, €3 223/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 793/m².

Les prix montent-ils à Nord-Ouest ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +20 %, dont +11 % sur la dernière année.

France › Ille-et-Vilaine › Saint-Grégoire › Nord-Ouest

Prix de l'immobilier Nord-Ouest, Saint-Grégoire

Quartier de Saint-Grégoire · 359 ventes DVF depuis 20141 % MOINS CHER QUE SAINT-GRÉGOIRE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 034 €▲ +11 %

sur 27 ventes cette année · +404 € vs 2024

2 489 €DISPERSION DES VENTES 20254 676 €

VENTE MÉDIANE

427 k€

maison 120 m²

464 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 133 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,8 %

loyer médian 12,9 €/m²

Saint-Grégoire : 4,9 % brut

Évolution du prix médian

NORD-OUESTSAINT-GRÉGOIRE€/M²

SUR 1 AN

▲ +11 %

SUR 5 ANS

▲ +20 %

DEPUIS 2014

▲ +46 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 114 ventes3 843 €

Appartement · 19 ventes3 630 €

Rues du quartier17 RUES

Rue du Champ Sevigne▲ 8 %4 209 €

Rue du Moulin d Olivet—3 770 €

Rue de la Peupleraie—3 768 €

Rue du Blavet—3 483 €

Rue de la Belle Ecuelle—3 361 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

5 Rue du Moulin d Olivet
135 m² · maison712 950 €
5 281 €/m²

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3 502 €/m²

31 Rue de la Peupleraie
108 m² · maison760 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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108 m² · maison760 000 €
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5103 La Brosse
72 m² · maison265 000 €
3 681 €/m²

5731 Le Chene Daguet
159 m² · maison661 838 €
4 163 €/m²

2 Impasse de la Brosse
145 m² · maison333 000 €
2 297 €/m²

4 C Rue du General de Gaulle
218 m² · maison740 000 €
3 394 €/m²

17 Rue de Condate
125 m² · maison420 000 €
3 360 €/m²

8 Rue du Champ Marque
88 m² · maison355 000 €
4 034 €/m²

10 Rue de la Peupleraie
250 m² · maison1 150 000 €
4 600 €/m²

12 Rue du General de Gaulle
90 m² · appartement180 000 €
2 000 €/m²

2148 Les Hauts de Bel Air
204 m² · maison215 000 €
1 054 €/m²

10 Avenue du Haut Trait
147 m² · maison632 000 €
4 299 €/m²

31 Rue du Champ Sevigne
125 m² · maison525 100 €
4 201 €/m²

33 Rue de la Pree
161 m² · maison644 300 €
4 002 €/m²

20 Rue de la Pree
114 m² · maison463 750 €
4 068 €/m²

6069 L Epinay
170 m² · maison445 000 €
2 618 €/m²

26 Boulevard de la Belle Epine
62 m² · appartement248 950 €
4 015 €/m²

14 Allée Franz Schubert
96 m² · maison397 750 €
4 143 €/m²

26 Boulevard de la Belle Epine
61 m² · appartement215 000 €
3 525 €/m²

1 Rue Wolfgang Amadeus Mozart
100 m² · maison405 140 €
4 051 €/m²

35 Rue du Champ Sevigne
91 m² · maison436 000 €
4 791 €/m²

6 Allée Franz Schubert
96 m² · maison426 700 €
4 445 €/m²

3 Rue Konrad Adenauer
121 m² · maison480 000 €
3 967 €/m²

22 Rue du Champ Sevigne
91 m² · maison415 500 €
4 566 €/m²

8 Avenue des Druides
39 m² · appartement121 500 €
3 115 €/m²

6 Rue Jean Monnet
205 m² · maison840 544 €
4 100 €/m²

2 C Imp de la Brosse
106 m² · maison310 000 €
2 925 €/m²

7 Rue du Grand Clos
220 m² · maison1 240 000 €
5 636 €/m²

3 Rue du Champ Marque
135 m² · maison440 000 €
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8 Avenue des Druides
40 m² · appartement145 200 €
3 630 €/m²

12 Allée Franz Schubert
111 m² · maison116 730 €
1 052 €/m²

9 Boulevard Robert Schuman
108 m² · maison450 000 €
4 167 €/m²

26 Rue du Champ Rabu
123 m² · maison507 000 €
4 122 €/m²

7 Rue de la Belle Ecuelle
138 m² · maison533 000 €
3 862 €/m²

39 Boulevard de la Belle Epine
74 m² · appartement287 260 €
3 882 €/m²

17 Avenue du Haut Trait
109 m² · maison445 000 €
4 083 €/m²

5734 Les Quatre Chenes
124 m² · maison350 000 €
2 823 €/m²

9 Rue du Champ Marque
202 m² · maison601 600 €
2 978 €/m²

6 Rue de la Belle Ecuelle
122 m² · maison410 000 €
3 361 €/m²

25 Rue du Trieux
112 m² · maison500 000 €
4 464 €/m²

14 Rue d Ouessant
62 m² · maison300 000 €
4 839 €/m²

30 Rue Jean Monnet
152 m² · maison760 000 €
5 000 €/m²

15 Rue du Champ Sevigne
318 m² · maison1 035 000 €
3 255 €/m²

6041 Rue du General de Gaulle
480 m² · maison2 250 000 €
4 688 €/m²

6 Allée Charles Gounod
105 m² · maison391 000 €
3 724 €/m²

3 Allée du Gouet
135 m² · maison410 000 €
3 037 €/m²

14 Rue du Ponant
134 m² · maison679 500 €
5 071 €/m²

5112 Le Bas Val
166 m² · maison535 000 €
3 223 €/m²

4 Rue Ludwig Van Beethoven
120 m² · maison500 010 €
4 167 €/m²

5 Rue du Moulin d Olivet
135 m² · maison712 950 €
5 281 €/m²

5114 Le Bas Val
140 m² · maison375 000 €
2 679 €/m²

2 Rue du Clos du Bois
124 m² · maison567 000 €
4 573 €/m²

19 B Rue de la Peupleraie
239 m² · maison1 171 900 €
4 903 €/m²

16 Rue d Armorique
119 m² · maison600 000 €
5 042 €/m²

3 Rue de Condate
136 m² · maison444 600 €
3 269 €/m²

2 Allée du Stade
200 m² · maison668 000 €
3 340 €/m²

6076 Les Onze Journaux
197 m² · maison740 000 €
3 756 €/m²

3 Avenue des Druides
90 m² · maison420 000 €
4 667 €/m²

15 Boulevard Robert Schuman
400 m² · maison850 000 €
2 125 €/m²

6 Boulevard de la Belle Epine
94 m² · maison400 000 €
4 255 €/m²

39 Boulevard de la Belle Epine
30 m² · appartement100 000 €
3 333 €/m²

8 Avenue des Druides
38 m² · appartement152 000 €
4 000 €/m²

5129 La Drouillere
162 m² · maison590 000 €
3 642 €/m²

9 Rue de la Galerie
246 m² · maison882 850 €
3 589 €/m²

5940 Le Haut Val
145 m² · maison421 400 €
2 906 €/m²

2 Boulevard de la Boutiere
201 m² · maison728 000 €
3 622 €/m²

3 Allée du Pre Carre
225 m² · maison1 110 000 €
4 933 €/m²

12 Rue d Ouessant
170 m² · maison500 000 €
2 941 €/m²

18 Rue de la Belle Ecuelle
108 m² · maison535 000 €
4 954 €/m²

32 Rue de l Oust
116 m² · maison400 000 €
3 448 €/m²

9 Rue du Moulin d Olivet
278 m² · maison1 164 350 €
4 188 €/m²

6075 Bel Air
146 m² · maison245 400 €
1 681 €/m²

5102 La Brosse
272 m² · maison130 000 €
478 €/m²

6 B Rue des Goulets
172 m² · maison887 380 €
5 159 €/m²

8 Rue du Moulin d Olivet
185 m² · maison620 000 €
3 351 €/m²

23 Rue de la Belle Ecuelle
157 m² · maison600 000 €
3 822 €/m²

6 Rue d Armorique
120 m² · maison607 500 €
5 063 €/m²

23 Rue Jean Monnet
190 m² · maison670 900 €
3 531 €/m²

20 Avenue du Haut Trait
29 m² · appartement110 000 €
3 793 €/m²

26 Boulevard de la Belle Epine
76 m² · appartement261 305 €
3 438 €/m²

1 Rue de Belle Ille
946 m² · maison850 000 €
899 €/m²

18 Avenue du Haut Trait
29 m² · appartement115 000 €
3 966 €/m²

1 Allée des Bardes
104 m² · maison500 000 €
4 808 €/m²

25 Boulevard de la Belle Epine
127 m² · maison405 000 €
3 189 €/m²

24 Avenue du Haut Trait
42 m² · appartement153 300 €
3 650 €/m²

5 Rue du Grand Clos
152 m² · maison650 000 €
4 276 €/m²

5133 La Drouillere
150 m² · maison422 000 €
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119 m² · maison565 000 €
4 748 €/m²

2 Allée Franz Schubert
100 m² · maison408 600 €
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21 Rue du Champ Sevigne
88 m² · maison500 000 €
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6 Rue du Champ Sevigne
83 m² · maison430 000 €
5 181 €/m²

26 Boulevard de la Belle Epine
62 m² · appartement202 500 €
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18 Rue de la Belle Ecuelle
108 m² · maison490 000 €
4 537 €/m²

8 Avenue des Druides
40 m² · appartement147 000 €
3 675 €/m²

29 Rue du Champ Sevigne
150 m² · maison584 000 €
3 893 €/m²

9 Rue du Blavet
126 m² · maison438 850 €
3 483 €/m²

5095 Le Cheval Blanc
63 m² · appartement305 000 €
4 841 €/m²

6 Rue des Omblees
120 m² · maison499 010 €
4 158 €/m²

2 Rue du Ponant
122 m² · maison567 070 €
4 648 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Nord-Ouest (Saint-Grégoire) ?: Le prix médian est de €4 034 par m² en 2025 dans le quartier Nord-Ouest à Saint-Grégoire, d'après les ventes DVF (€3 082/m² en appartement, €3 223/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 793/m².
Les prix montent-ils à Nord-Ouest ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +20 %, dont +11 % sur la dernière année.