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Prix de l'immobilier Passage des Ecluses, Saint-Grégoire

Prix médian de 3 042 €/m² sur 67 ventes (35760)6 % MOINS CHER QUE SAINT-GRÉGOIRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Nord-Est ↗Prix immobilier Saint-Grégoire ↗

Passage des Ecluses s'aligne sur la médiane de Saint-Grégoire : 3 042 €/m² contre 3 240 €/m². Le prix y a progressé de 30 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 67 ventes enregistrées entre 2015 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2015–2026

3 042 €

sur 67 ventes enregistrées · dernière le 30/05/2026

1 686 €DISPERSION DES VENTES4 131 €

VENTE MÉDIANE

174 k€

64 m² médians

300 k€ à Saint-Grégoire

VENTES ANALYSÉES

2015–2026

67 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

−6 %

Saint-Grégoire : 3 240 €/m²

Ille-et-Vilaine : 1 629 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— PASSAGE DES ECLUSES- - SAINT-GRÉGOIRE€/M²

3,9k3,3k2,7k2,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201920222026

VS AVANT 2021

▲ +30 %

VS LA COMMUNE

▼ 6 %

VENTES

PÉRIODE

2015–2026

Dernières ventes Passage des Ecluses

MAI 2026

n° 1 · Appartement30/05/26 · 50 M² 180 000 €3 600 €/m²

n° 3 · Appartement04/07/25 · 43 M² 170 000 €3 953 €/m²

n° 2 · Appartement07/10/24 · 77 M² 274 960 €3 571 €/m²

n° 1 · Appartement25/06/24 · 100 M² 352 400 €3 524 €/m²

n° 3 · Appartement05/04/24 · 61 M² 248 070 €4 067 €/m²

n° 2 · Appartement26/02/24 · 66 M² 250 000 €3 788 €/m²

Voir les 67 ventes ↓

Les ventes sur la carte

67 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

SAINT-GRÉGOIRE · 35760

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Passage des Ecluses

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 686 € À 4 131 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

30/05/26 n° 1 30/05/26 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 180 000 €3 600 €/m² 3 600 €

04/07/25 n° 3 04/07/25 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 170 000 €3 953 €/m² 3 953 €

07/10/24 n° 2 07/10/24 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 274 960 €3 571 €/m² 3 571 €

25/06/24 n° 1 25/06/24 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 352 400 €3 524 €/m² 3 524 €

05/04/24 n° 3 05/04/24 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 248 070 €4 067 €/m² 4 067 €

26/02/24 n° 2 26/02/24 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 250 000 €3 788 €/m² 3 788 €

22/08/23 n° 2 22/08/23 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 325 000 €3 351 €/m² 3 351 €

30/06/23 n° 2 30/06/23 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 290 900 €3 636 €/m² 3 636 €

31/05/23 n° 2 31/05/23 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 242 000 €4 033 €/m² 4 033 €

26/10/22 n° 3 26/10/22 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 174 000 €4 047 €/m² 4 047 €

21/10/22 n° 3 21/10/22 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 247 000 €3 632 €/m² 3 632 €

26/08/22 n° 2 26/08/22 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 187 500 €3 989 €/m² 3 989 €

30/06/22 n° 2 30/06/22 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 255 000 €3 864 €/m² 3 864 €

21/03/22 n° 2 21/03/22 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 251 800 €3 270 €/m² 3 270 €

14/02/22 n° 2 14/02/22 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 194 143 €4 131 €/m² 4 131 €

09/04/21 n° 2 09/04/21 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 230 000 €3 538 €/m² 3 538 €

13/11/20 n° 3 13/11/20 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 153 100 €3 560 €/m² 3 560 €

25/09/20 n° 2 25/09/20 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 186 000 €2 952 €/m² 2 952 €

09/07/20 n° 2 09/07/20 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 213 500 €3 558 €/m² 3 558 €

16/10/19 n° 3 16/10/19 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 72 500 €1 686 €/m² 1 686 €

02/09/19 n° 2 02/09/19 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 181 000 €3 017 €/m² 3 017 €

15/05/19 n° 2 15/05/19 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 166 800 €2 780 €/m² 2 780 €

24/08/18 n° 2 24/08/18 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 116 500 €2 479 €/m² 2 479 €

11/07/18 n° 2 11/07/18 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 280 000 €2 887 €/m² 2 887 €

30/06/17 n° 3 30/06/17 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 197 000 €2 775 €/m² 2 775 €

12/05/17 n° 3 12/05/17 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 207 000 €3 044 €/m² 3 044 €

14/03/17 n° 2 14/03/17 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 154 200 €2 336 €/m² 2 336 €

10/11/16 n° 3 10/11/16 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 207 000 €3 044 €/m² 3 044 €

18/10/16 n° 3 18/10/16 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 194 310 €3 036 €/m² 3 036 €

26/09/16 n° 3 26/09/16 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 206 000 €3 029 €/m² 3 029 €

19/09/16 n° 3 19/09/16 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 206 940 €3 043 €/m² 3 043 €

13/09/16 n° 3 13/09/16 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 140 416 €3 265 €/m² 3 265 €

09/09/16 n° 3 09/09/16 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 136 028 €3 163 €/m² 3 163 €

09/09/16 n° 2 09/09/16 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 126 600 €2 110 €/m² 2 110 €

25/08/16 n° 3 25/08/16 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 150 000 €2 206 €/m² 2 206 €

29/07/16 n° 3 29/07/16 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 191 400 €2 991 €/m² 2 991 €

28/07/16 n° 3 28/07/16 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 194 500 €2 860 €/m² 2 860 €

21/07/16 n° 3 21/07/16 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 296 000 €3 020 €/m² 3 020 €

07/07/16 n° 3 07/07/16 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 138 900 €3 230 €/m² 3 230 €

04/07/16 n° 2 04/07/16 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 185 268 €1 910 €/m² 1 910 €

12/05/16 n° 2 12/05/16 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 100 472 €2 138 €/m² 2 138 €

31/03/16 n° 3 31/03/16 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 135 000 €3 068 €/m² 3 068 €

30/03/16 n° 3 30/03/16 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 157 201 €3 144 €/m² 3 144 €

02/03/16 n° 3 02/03/16 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 235 300 €3 137 €/m² 3 137 €

26/01/16 n° 2 26/01/16 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 159 729 €2 074 €/m² 2 074 €

11/01/16 n° 2 11/01/16 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 158 151 €2 054 €/m² 2 054 €

30/12/15 n° 2 30/12/15 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 164 166 €2 052 €/m² 2 052 €

28/12/15 n° 3 28/12/15 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 142 816 €3 246 €/m² 3 246 €

15/12/15 n° 2 15/12/15 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 105 894 €2 118 €/m² 2 118 €

11/12/15 n° 2 11/12/15 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 130 544 €2 072 €/m² 2 072 €

01/12/15 n° 2 01/12/15 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 138 629 €2 100 €/m² 2 100 €

25/11/15 n° 2 25/11/15 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 130 445 €1 976 €/m² 1 976 €

24/11/15 n° 2 24/11/15 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 127 980 €2 031 €/m² 2 031 €

23/11/15 n° 2 23/11/15 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 127 783 €1 936 €/m² 1 936 €

12/11/15 n° 2 12/11/15 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 98 598 €2 098 €/m² 2 098 €

06/11/15 n° 2 06/11/15 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 127 783 €2 130 €/m² 2 130 €

04/11/15 n° 3 04/11/15 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 194 700 €3 042 €/m² 3 042 €

30/10/15 n° 3 30/10/15 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 136 400 €3 172 €/m² 3 172 €

30/10/15 n° 3 30/10/15 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 194 700 €3 042 €/m² 3 042 €

19/10/15 n° 2 19/10/15 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 126 600 €2 110 €/m² 2 110 €

14/10/15 n° 2 14/10/15 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 127 783 €1 936 €/m² 1 936 €

14/10/15 n° 2 14/10/15 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 156 574 €2 033 €/m² 2 033 €

07/10/15 n° 2 07/10/15 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 134 981 €2 077 €/m² 2 077 €

02/10/15 n° 2 02/10/15 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 132 319 €2 036 €/m² 2 036 €

02/09/15 n° 3 02/09/15 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 187 000 €3 066 €/m² 3 066 €

29/06/15 n° 3 29/06/15 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 310 341 €3 103 €/m² 3 103 €

06/05/15 n° 3 06/05/15 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 139 712 €3 249 €/m² 3 249 €

Tri et filtres s'appliquent aux 67 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 67

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 125/06/24 · 100 M² · APPT 352 400 €3 524 €/m²

n° 222/08/23 · 97 M² · APPT 325 000 €3 351 €/m²

n° 329/06/15 · 100 M² · APPT 310 341 €3 103 €/m²

n° 321/07/16 · 98 M² · APPT 296 000 €3 020 €/m²

n° 230/06/23 · 80 M² · APPT 290 900 €3 636 €/m²

n° 211/07/18 · 97 M² · APPT 280 000 €2 887 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 316/10/19 · 43 M² · APPT 72 500 €1 686 €/m²

n° 212/11/15 · 47 M² · APPT 98 598 €2 098 €/m²

n° 212/05/16 · 47 M² · APPT 100 472 €2 138 €/m²

n° 215/12/15 · 50 M² · APPT 105 894 €2 118 €/m²

n° 224/08/18 · 47 M² · APPT 116 500 €2 479 €/m²

n° 219/10/15 · 60 M² · APPT 126 600 €2 110 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Saint-Grégoire · 2 738 € à 3 449 €/m²

BARRE = POSITION DANS SAINT-GRÉGOIRE

Boulevard Robert Surcouf3 449 €

Rue du Halage3 403 €

Passage des Chalands3 168 €

Passage des Ecluses · cette rue3 042 €

Allée Suffren2 907 €

Rue du Pressoir Godier2 885 €

Allée d Ille et Rance2 738 €

Toutes les rues du quartier Nord-Est → DE 2 738 € À 4 209 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Passage des Ecluses

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 686 € à 4 131 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane174 000 €

Surface médiane64 m²

Appartements / maisons67 / 0

Dernière vente30/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Passage des Ecluses à Saint-Grégoire ?

Le prix médian y est de 3 042 € par m², calculé sur 67 ventes enregistrées entre 2015 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Passage des Ecluses ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +30 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 686 à 4 131 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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