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Prix de l'immobilier L'Arsenal Sud, Saint-Fons

Prix médian de 2 219 €/m² sur 192 ventes · Quartier de Saint-Fons8 % MOINS CHER QUE SAINT-FONS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Saint-Fons ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 082 €

sur 11 ventes en 2025 · −428 €/m² vs 2024

1 385 €DISPERSION 20254 130 €

VENTE MÉDIANE

152 k€

appartement 72 m²

130 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 89 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,6 %

loyer médian 13,2 €/m²

Saint-Fons : 6,9 % brut

Évolution du prix médian

— L'ARSENAL SUD- - SAINT-FONS€/M²

3,7k3,0k2,4k1,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

—

SUR 5 ANS

—

DEPUIS 2014

—

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 67 ventes 1 844 €

Maison · 22 ventes 3 460 €

Dernières ventes

AVR. 2026

2 Rue Robert Reynier44 M² · APPARTEMENT 117 000 €2 659 €/m²

8 Rue Leo Lagrange40 M² · MAISON 220 000 €5 500 €/m²

8 Rue Antoine Pommerol70 M² · APPARTEMENT 120 000 €1 714 €/m²

34 Rue Antoine Pommerol87 M² · APPARTEMENT 121 000 €1 391 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

89 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à L'Arsenal Sud · 1 315 € à 3 187 €/m²

9 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Leo Lagrange▲ 37 %3 187 €

Rue Danielle Casanova▲ 7 %2 977 €

Rue Clemenceau2 346 €

Rue Robert et Boiron2 295 €

Rue Robert Reynier▲ 8 %2 227 €

Rue P Vaillant Couturier2 144 €

Rue Carnot1 873 €

Rue Antoine Pommerol▼ 9 %1 872 €

Rue Emile Zola1 315 €

4 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 192 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 862 € À 7 250 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

27/04/2026 2 Rue Robert Reynier 27/04/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 117 000 €2 659 €/m² 2 659 €

25/03/2026 8 Rue Leo Lagrange 25/03/2026 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 220 000 €5 500 €/m² 5 500 €

08/12/2025 8 Rue Antoine Pommerol 08/12/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 120 000 €1 714 €/m² 1 714 €

03/12/2025 34 Rue Antoine Pommerol 03/12/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 121 000 €1 391 €/m² 1 391 €

26/09/2025 24 Rue Danielle Casanova 26/09/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 208 000 €2 889 €/m² 2 889 €

24/07/2025 24 Rue Leo Lagrange 24/07/2025 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 215 000 €3 707 €/m² 3 707 €

30/06/2025 5 Rue Thirard 30/06/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 380 000 €4 130 €/m² 4 130 €

18/06/2025 23 Rue Madier Montjau 18/06/2025 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 250 000 €1 953 €/m² 1 953 €

28/04/2025 40 Rue Emile Zola 28/04/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 120 500 €1 324 €/m² 1 324 €

17/04/2025 8 Rue Leo Lagrange 17/04/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 220 000 €5 500 €/m² 5 500 €

06/02/2025 34 Rue Antoine Pommerol 06/02/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 152 000 €2 082 €/m² 2 082 €

20/01/2025 27 Rue Robert Reynier 20/01/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 90 000 €1 385 €/m² 1 385 €

13/01/2025 11 Rue Robert Reynier 13/01/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 134 000 €3 622 €/m² 3 622 €

17/12/2024 6 Rue Antoine Pommerol 17/12/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 159 900 €2 579 €/m² 2 579 €

08/10/2024 11 Rue Leo Lagrange 08/10/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 279 000 €4 227 €/m² 4 227 €

26/09/2024 34 Rue Antoine Pommerol 26/09/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 119 900 €1 642 €/m² 1 642 €

09/07/2024 23 Rue Robert Reynier 09/07/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 115 000 €1 494 €/m² 1 494 €

08/07/2024 2 Rue Robert Reynier 08/07/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 179 000 €2 632 €/m² 2 632 €

28/06/2024 15 Rue Danielle Casanova 28/06/2024 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 415 000 €3 168 €/m² 3 168 €

27/06/2024 11 Rue Danielle Casanova 27/06/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 81 000 €862 €/m² 862 €

17/06/2024 5 Rue Danielle Casanova 17/06/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 262 000 €2 977 €/m² 2 977 €

17/05/2024 44 Rue Clemenceau 17/05/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 105 000 €2 442 €/m² 2 442 €

11/01/2024 2 Rue Robert Reynier 11/01/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 173 000 €2 403 €/m² 2 403 €

23/10/2023 43 Rue Carnot 23/10/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 107 000 €2 488 €/m² 2 488 €

18/09/2023 8 Rue Antoine Pommerol 18/09/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 130 000 €1 857 €/m² 1 857 €

14/09/2023 21 Rue Robert Reynier 14/09/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 99 000 €1 523 €/m² 1 523 €

01/09/2023 34 Rue Antoine Pommerol 01/09/2023 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 149 000 €1 674 €/m² 1 674 €

13/07/2023 22 Rue Leo Lagrange 13/07/2023 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 165 000 €3 173 €/m² 3 173 €

25/04/2023 40 Rue Clemenceau 25/04/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 215 000 €2 067 €/m² 2 067 €

23/03/2023 16 Rue Danielle Casanova 23/03/2023 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 231 000 €3 254 €/m² 3 254 €

22/03/2023 11 Rue P Vaillant Couturier 22/03/2023 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 340 000 €5 152 €/m² 5 152 €

06/03/2023 25 Rue Leo Lagrange 06/03/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 340 000 €3 469 €/m² 3 469 €

24/01/2023 6 Rue Danielle Casanova 24/01/2023 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 254 000 €3 791 €/m² 3 791 €

13/12/2022 6 Rue Antoine Pommerol 13/12/2022 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 134 100 €3 438 €/m² 3 438 €

09/12/2022 40 Rue Emile Zola 09/12/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 144 100 €3 066 €/m² 3 066 €

30/11/2022 34 Rue Antoine Pommerol 30/11/2022 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 131 000 €2 472 €/m² 2 472 €

04/10/2022 14 Rue Leo Lagrange 04/10/2022 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 240 450 €6 011 €/m² 6 011 €

23/09/2022 8 Rue Leo Lagrange 23/09/2022 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 200 000 €5 000 €/m² 5 000 €

07/09/2022 34 Rue Antoine Pommerol 07/09/2022 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 130 000 €1 781 €/m² 1 781 €

05/09/2022 25 Rue Robert Reynier 05/09/2022 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 142 000 €1 844 €/m² 1 844 €

25/08/2022 27 Rue Robert Reynier 25/08/2022 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 107 800 €1 400 €/m² 1 400 €

03/08/2022 2 Rue Robert Reynier 03/08/2022 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 145 000 €2 959 €/m² 2 959 €

29/07/2022 23 Rue Robert Reynier 29/07/2022 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 103 900 €1 349 €/m² 1 349 €

07/06/2022 25 Rue Robert Reynier 07/06/2022 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 143 000 €1 857 €/m² 1 857 €

03/06/2022 27 Rue Robert Reynier 03/06/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 111 000 €1 682 €/m² 1 682 €

29/04/2022 1 Rue Madier Montjau 29/04/2022 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 241 650 €2 544 €/m² 2 544 €

25/04/2022 4 Rue Antoine Pommerol 25/04/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 487 500 €4 875 €/m² 4 875 €

22/04/2022 11 Rue Danielle Casanova 22/04/2022 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 270 000 €2 872 €/m² 2 872 €

08/03/2022 9 Rue Robert et Boiron 08/03/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 125 000 €2 717 €/m² 2 717 €

07/03/2022 47 Rue Carnot 07/03/2022 · APPT · 176 M² Appartement 176 m² 325 000 €1 847 €/m² 1 847 €

03/02/2022 25 Rue Leo Lagrange 03/02/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 345 050 €3 451 €/m² 3 451 €

03/02/2022 28 Rue Antoine Pommerol 03/02/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 173 000 €2 403 €/m² 2 403 €

14/01/2022 23 Rue Robert Reynier 14/01/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 90 800 €1 397 €/m² 1 397 €

13/01/2022 25 Rue Robert Reynier 13/01/2022 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 101 900 €1 323 €/m² 1 323 €

07/01/2022 23 Rue Robert Reynier 07/01/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 99 200 €1 526 €/m² 1 526 €

13/12/2021 23 Rue Robert Reynier 13/12/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 78 400 €1 206 €/m² 1 206 €

07/12/2021 21 Rue Robert Reynier 07/12/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 90 800 €1 397 €/m² 1 397 €

06/12/2021 23 Rue Robert Reynier 06/12/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 72 000 €1 800 €/m² 1 800 €

26/11/2021 36 Rue Clemenceau 26/11/2021 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 135 000 €2 596 €/m² 2 596 €

22/11/2021 21 Rue Robert Reynier 22/11/2021 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 118 900 €1 544 €/m² 1 544 €

19/11/2021 25 Rue Robert Reynier 19/11/2021 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 103 900 €1 349 €/m² 1 349 €

16/11/2021 27 Rue Robert Reynier 16/11/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 94 000 €1 424 €/m² 1 424 €

03/11/2021 2 Rue Robert Reynier 03/11/2021 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 145 000 €3 295 €/m² 3 295 €

28/10/2021 25 Rue Robert Reynier 28/10/2021 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 113 200 €1 470 €/m² 1 470 €

19/10/2021 8 Rue Antoine Pommerol 19/10/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 85 000 €1 214 €/m² 1 214 €

04/10/2021 2 Rue Robert Reynier 04/10/2021 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 142 000 €3 302 €/m² 3 302 €

24/09/2021 28 Rue Antoine Pommerol 24/09/2021 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 124 200 €2 435 €/m² 2 435 €

21/09/2021 25 Rue Robert Reynier 21/09/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 90 800 €1 397 €/m² 1 397 €

21/09/2021 42 Rue Emile Zola 21/09/2021 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 110 200 €1 431 €/m² 1 431 €

20/09/2021 2 Rue Robert Reynier 20/09/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 180 000 €2 769 €/m² 2 769 €

16/09/2021 25 Rue Robert Reynier 16/09/2021 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 108 900 €1 414 €/m² 1 414 €

13/09/2021 23 Rue Robert Reynier 13/09/2021 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 107 800 €1 400 €/m² 1 400 €

30/08/2021 6 Rue Antoine Pommerol 30/08/2021 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 129 000 €3 395 €/m² 3 395 €

30/07/2021 23 Rue Robert Reynier 30/07/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 95 300 €1 466 €/m² 1 466 €

09/07/2021 34 Rue Antoine Pommerol 09/07/2021 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 147 000 €2 014 €/m² 2 014 €

02/07/2021 21 Rue Robert Reynier 02/07/2021 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 107 800 €1 400 €/m² 1 400 €

01/07/2021 43 Rue Carnot 01/07/2021 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 99 960 €2 325 €/m² 2 325 €

30/06/2021 23 Rue Robert Reynier 30/06/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 94 000 €1 446 €/m² 1 446 €

28/06/2021 34 Rue Antoine Pommerol 28/06/2021 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 145 000 €1 667 €/m² 1 667 €

18/06/2021 10 Rue Danielle Casanova 18/06/2021 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 110 000 €2 750 €/m² 2 750 €

11/06/2021 25 Rue Robert Reynier 11/06/2021 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 110 200 €1 431 €/m² 1 431 €

31/05/2021 40 Rue Emile Zola 31/05/2021 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 69 900 €1 487 €/m² 1 487 €

26/05/2021 9 Rue Robert et Boiron 26/05/2021 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 117 700 €2 180 €/m² 2 180 €

29/04/2021 2 Rue Robert Reynier 29/04/2021 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 137 800 €2 812 €/m² 2 812 €

12/03/2021 2 Rue Robert Reynier 12/03/2021 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 145 000 €2 685 €/m² 2 685 €

25/02/2021 28 Rue Antoine Pommerol 25/02/2021 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 145 600 €1 891 €/m² 1 891 €

20/02/2021 40 Rue Emile Zola 20/02/2021 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 92 650 €1 971 €/m² 1 971 €

03/02/2021 41 Rue Carnot 03/02/2021 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 95 000 €3 654 €/m² 3 654 €

28/01/2021 28 Rue Antoine Pommerol 28/01/2021 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 127 000 €2 309 €/m² 2 309 €

22/12/2020 40 Rue Emile Zola 22/12/2020 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 91 900 €1 194 €/m² 1 194 €

08/12/2020 41 Rue Carnot 08/12/2020 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 145 000 €7 250 €/m² 7 250 €

04/12/2020 69 Rue Carnot 04/12/2020 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 205 959 €2 080 €/m² 2 080 €

13/11/2020 40 Rue Emile Zola 13/11/2020 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 51 000 €1 275 €/m² 1 275 €

03/11/2020 28 Rue Leo Lagrange 03/11/2020 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 216 700 €3 187 €/m² 3 187 €

23/10/2020 40 Rue Emile Zola 23/10/2020 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 80 000 €1 429 €/m² 1 429 €

09/10/2020 43 Rue Carnot 09/10/2020 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 94 486 €1 817 €/m² 1 817 €

25/09/2020 40 Rue Emile Zola 25/09/2020 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 88 000 €1 872 €/m² 1 872 €

16/09/2020 2 Rue Robert Reynier 16/09/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 169 150 €2 602 €/m² 2 602 €

12/09/2020 40 Rue Emile Zola 12/09/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 130 000 €1 970 €/m² 1 970 €

11/09/2020 40 Rue Emile Zola 11/09/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 81 500 €1 254 €/m² 1 254 €

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Vente médiane152 000 €

Surface médiane72 m²

Appartements / maisons76 / 24

Dernière vente27/04/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à L'Arsenal Sud (Saint-Fons) ?

Le prix médian est de 2 082 € par m² en 2025 dans le quartier L'Arsenal Sud à Saint-Fons, d'après les ventes DVF (1 953 €/m² en appartement, 3 077 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 2 180 €/m².

Les prix montent-ils à L'Arsenal Sud ?

L'historique récent est trop limité pour une tendance fiable.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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