Quel est le prix au m² à L'Arsenal Sud (Saint-Fons) ?

Le prix médian est de €2 082 par m² en 2025 dans le quartier L'Arsenal Sud à Saint-Fons, d'après les ventes DVF (€1 945/m² en appartement, €2 985/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 131/m².

Les prix montent-ils à L'Arsenal Sud ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +6 %, dont -17 % sur la dernière année.

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Prix de l'immobilier L'Arsenal Sud, Saint-Fons

Quartier de Saint-Fons · 189 ventes DVF depuis 20149 % MOINS CHER QUE SAINT-FONS

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 082 €▼ 17 %

sur 11 ventes cette année · −428 € vs 2024

1 385 €DISPERSION DES VENTES 20254 130 €

VENTE MÉDIANE

152 k€

appartement 72 m²

130 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 86 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,6 %

loyer médian 13,2 €/m²

Saint-Fons : 6,9 % brut

Évolution du prix médian

L'ARSENAL SUDSAINT-FONS€/M²

SUR 1 AN

▼ 17 %

SUR 5 ANS

▲ +6 %

DEPUIS 2014

▲ +10 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 65 ventes1 800 €

Maison · 21 ventes3 451 €

Rues du quartier8 RUES

Rue Leo Lagrange▲ 28 %3 180 €

Rue Danielle Casanova▲ 7 %2 977 €

Rue Clemenceau—2 346 €

Rue Robert et Boiron—2 295 €

Rue Robert Reynier▼ 8 %2 124 €

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128 m² · appartement250 000 €
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91 m² · appartement120 500 €
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8 Rue Leo Lagrange
40 m² · maison220 000 €
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34 Rue Antoine Pommerol
73 m² · appartement152 000 €
2 082 €/m²

27 Rue Robert Reynier
65 m² · appartement90 000 €
1 385 €/m²

11 Rue Robert Reynier
37 m² · appartement134 000 €
3 622 €/m²

6 Rue Antoine Pommerol
62 m² · appartement159 900 €
2 579 €/m²

11 Rue Leo Lagrange
66 m² · maison279 000 €
4 227 €/m²

34 Rue Antoine Pommerol
73 m² · appartement119 900 €
1 642 €/m²

23 Rue Robert Reynier
77 m² · appartement115 000 €
1 494 €/m²

2 Rue Robert Reynier
68 m² · appartement179 000 €
2 632 €/m²

15 Rue Danielle Casanova
131 m² · maison415 000 €
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11 Rue Danielle Casanova
94 m² · maison81 000 €
862 €/m²

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43 m² · appartement105 000 €
2 442 €/m²

2 Rue Robert Reynier
72 m² · appartement173 000 €
2 403 €/m²

43 Rue Carnot
43 m² · appartement107 000 €
2 488 €/m²

8 Rue Antoine Pommerol
70 m² · appartement130 000 €
1 857 €/m²

21 Rue Robert Reynier
65 m² · appartement99 000 €
1 523 €/m²

34 Rue Antoine Pommerol
89 m² · appartement149 000 €
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77 m² · appartement142 000 €
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27 Rue Robert Reynier
77 m² · appartement107 800 €
1 400 €/m²

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23 Rue Robert Reynier
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25 Rue Robert Reynier
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27 Rue Robert Reynier
66 m² · appartement111 000 €
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1 Rue Madier Montjau
95 m² · appartement241 650 €
2 544 €/m²

4 Rue Antoine Pommerol
100 m² · maison487 500 €
4 875 €/m²

11 Rue Danielle Casanova
94 m² · maison270 000 €
2 872 €/m²

9 Rue Robert et Boiron
46 m² · appartement125 000 €
2 717 €/m²

28 Rue Antoine Pommerol
72 m² · appartement173 000 €
2 403 €/m²

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3 451 €/m²

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77 m² · appartement103 900 €
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66 m² · appartement94 000 €
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25 Rue Robert Reynier
77 m² · appartement108 900 €
1 414 €/m²

23 Rue Robert Reynier
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65 m² · appartement95 300 €
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34 Rue Antoine Pommerol
73 m² · appartement147 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à L'Arsenal Sud (Saint-Fons) ?: Le prix médian est de €2 082 par m² en 2025 dans le quartier L'Arsenal Sud à Saint-Fons, d'après les ventes DVF (€1 945/m² en appartement, €2 985/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 131/m².
Les prix montent-ils à L'Arsenal Sud ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +6 %, dont -17 % sur la dernière année.