Quel est le prix au m² à Chassagnon (Saint-Fons) ?

Le prix médian est de €2 566 par m² en 2025 dans le quartier Chassagnon à Saint-Fons, d'après les ventes DVF (€3 981/m² en appartement, €3 100/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 625/m².

Les prix montent-ils à Chassagnon ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -38 %, dont -16 % sur la dernière année.

France › Rhône › Saint-Fons › Chassagnon

Prix de l'immobilier Chassagnon, Saint-Fons

Quartier de Saint-Fons · 245 ventes DVF depuis 201432 % PLUS CHER QUE SAINT-FONS

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 566 €▼ 16 %

sur 11 ventes cette année · −507 € vs 2024

1 622 €DISPERSION DES VENTES 20254 906 €

VENTE MÉDIANE

229 k€

maison 73 m²

241 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 96 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,2 %

loyer médian 13,2 €/m²

Saint-Fons : 6,9 % brut

Évolution du prix médian

CHASSAGNONSAINT-FONS€/M²

SUR 1 AN

▼ 16 %

SUR 5 ANS

▼ 38 %

DEPUIS 2014

▼ 20 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 49 ventes3 772 €

Appartement · 47 ventes2 158 €

Rues du quartier15 RUES

Rue Lavoisier—4 537 €

Boulevard Yves Farge—4 212 €

Rue Rene Fernandez—4 074 €

Rue Noel Descormes▲ 50 %3 833 €

Rue de Provence—3 386 €

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Dernières ventesNOV. 2025

13 Rue Rene Fernandez
60 m² · maison200 000 €
3 333 €/m²

13 Rue Lavoisier
60 m² · maison279 820 €
4 664 €/m²

22 Rue Lazare Hoche
76 m² · maison195 000 €
2 566 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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76 m² · maison195 000 €
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10 Rue Parmentier
89 m² · appartement106 748 €
1 199 €/m²

4 Rue Paul Castagnier
73 m² · appartement118 424 €
1 622 €/m²

16 Rue Parmentier
45 m² · appartement110 000 €
2 444 €/m²

8 Rue Noel Descormes
53 m² · maison260 000 €
4 906 €/m²

4 Impasse Doc Louis Jugnet
41 m² · maison229 000 €
5 585 €/m²

4 Rue Lavoisier
79 m² · maison263 100 €
3 330 €/m²

6 Rue de Provence
110 m² · maison270 000 €
2 455 €/m²

10 Impasse Eliane
146 m² · appartement315 000 €
2 158 €/m²

22 Rue Noel Descormes
54 m² · maison250 000 €
4 630 €/m²

10 Rue Parmentier
55 m² · appartement83 000 €
1 509 €/m²

2 Impasse Catherine
54 m² · maison200 000 €
3 704 €/m²

6 Rue Paul Castagnier
51 m² · appartement88 129 €
1 728 €/m²

7 Rue du Huit Mai
96 m² · maison285 000 €
2 969 €/m²

6 Rue Parmentier
71 m² · appartement116 119 €
1 635 €/m²

24 Rue Ampere
68 m² · maison216 030 €
3 177 €/m²

24 Rue Barthelemy P Sornin
61 m² · maison235 000 €
3 852 €/m²

6 Rue Parmentier
51 m² · appartement82 701 €
1 622 €/m²

15 Rue Ampere
64 m² · maison222 000 €
3 469 €/m²

8 Rue Ampere
44 m² · maison220 000 €
5 000 €/m²

6 Rue Parmentier
71 m² · appartement90 755 €
1 278 €/m²

3 Impasse Catherine
96 m² · maison353 600 €
3 683 €/m²

5 Impasse Louis
64 m² · maison465 500 €
7 273 €/m²

4 Rue Paul Castagnier
73 m² · appartement97 278 €
1 333 €/m²

24 Rue Noel Descormes
63 m² · maison263 000 €
4 175 €/m²

4 Rue Paul Castagnier
50 m² · appartement86 029 €
1 721 €/m²

35 Rue Noel Descormes
60 m² · maison230 000 €
3 833 €/m²

5 Rue de Bourgogne
68 m² · maison210 000 €
3 088 €/m²

10 Rue Parmentier
67 m² · appartement111 564 €
1 665 €/m²

4 Rue Paul Castagnier
51 m² · appartement87 950 €
1 725 €/m²

22 Rue Ampere
68 m² · maison100 000 €
1 471 €/m²

10 Rue Parmentier
69 m² · appartement200 700 €
2 909 €/m²

10 Rue Renee
83 m² · maison380 000 €
4 578 €/m²

6 Rue Paul Castagnier
51 m² · appartement88 283 €
1 731 €/m²

6 Rue Paul Castagnier
74 m² · appartement116 220 €
1 571 €/m²

6 Rue Paul Castagnier
28 m² · appartement50 599 €
1 807 €/m²

10 Rue Parmentier
52 m² · appartement90 882 €
1 748 €/m²

40 Boulevard Yves Farge
44 m² · appartement72 000 €
1 636 €/m²

8 Rue Parmentier
71 m² · appartement113 286 €
1 596 €/m²

6 Rue Paul Castagnier
74 m² · appartement97 906 €
1 323 €/m²

6 Rue Parmentier
52 m² · appartement90 478 €
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8 Rue Parmentier
71 m² · appartement117 994 €
1 662 €/m²

1 Rue Ampere
56 m² · maison110 442 €
1 972 €/m²

6 Rue Parmentier
85 m² · appartement133 044 €
1 565 €/m²

10 Rue Parmentier
69 m² · appartement92 185 €
1 336 €/m²

18 Rue Lazare Hoche
76 m² · maison217 000 €
2 855 €/m²

12 Rue du Huit Mai
101 m² · maison325 000 €
3 218 €/m²

13 Rue Lavoisier
60 m² · maison307 650 €
5 128 €/m²

22 Avenue Antoine Gravallon
74 m² · maison304 195 €
4 111 €/m²

43 Rue Noel Descormes
94 m² · maison275 000 €
2 926 €/m²

4 Rue du Dauphine
71 m² · maison270 000 €
3 803 €/m²

8 Rue Barthelemy P Sornin
71 m² · maison310 000 €
4 366 €/m²

16 Rue de Provence
60 m² · maison319 950 €
5 333 €/m²

40 Boulevard Yves Farge
79 m² · appartement120 000 €
1 519 €/m²

6 Rue d Auvergne
71 m² · maison363 004 €
5 113 €/m²

6 Rue d Auvergne
71 m² · maison300 800 €
4 237 €/m²

10 Rue Ferdinand Buisson
76 m² · maison440 000 €
5 789 €/m²

18 Rue Renee
57 m² · maison275 000 €
4 825 €/m²

63 Chemin du Grand Chassagnon
75 m² · maison337 900 €
4 505 €/m²

29 Boulevard Yves Farge
39 m² · appartement178 000 €
4 564 €/m²

14 Rue Docteur Louis Jugnet
98 m² · maison307 000 €
3 133 €/m²

20 Rue Renee
87 m² · maison295 000 €
3 391 €/m²

14 Rue A et l Lumiere
59 m² · maison252 210 €
4 275 €/m²

6 Rue Philippe de Vogue
62 m² · maison275 000 €
4 435 €/m²

41 Rue Noel Descormes
95 m² · maison285 000 €
3 000 €/m²

7 Impasse Louis
64 m² · maison227 000 €
3 547 €/m²

2 Rue Jean Baptiste Morin
102 m² · maison382 025 €
3 745 €/m²

19 Impasse A et l Lumiere
145 m² · maison334 000 €
2 303 €/m²

29 Boulevard Yves Farge
61 m² · appartement247 500 €
4 057 €/m²

5 Impasse Therese
53 m² · maison189 000 €
3 566 €/m²

13 Impasse Doc Louis Jugnet
65 m² · maison245 175 €
3 772 €/m²

5 Rue Rene Fernandez
63 m² · appartement245 000 €
3 889 €/m²

5 Rue Rene Fernandez
40 m² · appartement178 000 €
4 450 €/m²

29 Boulevard Yves Farge
59 m² · appartement245 000 €
4 153 €/m²

29 Boulevard Yves Farge
55 m² · appartement250 000 €
4 545 €/m²

54 Rue Parmentier
129 m² · appartement337 000 €
2 612 €/m²

5 Rue Rene Fernandez
60 m² · appartement249 000 €
4 150 €/m²

5 Rue Rene Fernandez
62 m² · appartement253 000 €
4 081 €/m²

29 Boulevard Yves Farge
58 m² · appartement242 000 €
4 172 €/m²

6 Impasse Therese
60 m² · maison260 000 €
4 333 €/m²

29 Boulevard Yves Farge
60 m² · appartement239 000 €
3 983 €/m²

29 Boulevard Yves Farge
65 m² · appartement254 000 €
3 908 €/m²

1 Rue d Anjou
64 m² · maison274 000 €
4 281 €/m²

5 Rue Rene Fernandez
59 m² · appartement235 000 €
3 983 €/m²

5 Rue Rene Fernandez
60 m² · appartement249 000 €
4 150 €/m²

5 Rue Rene Fernandez
61 m² · appartement257 500 €
4 221 €/m²

5 Rue Rene Fernandez
63 m² · appartement240 763 €
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5 B Rue Ferdinand Buisson
112 m² · maison245 000 €
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5 Rue Rene Fernandez
26 m² · appartement122 000 €
4 692 €/m²

5 Rue Rene Fernandez
59 m² · appartement240 000 €
4 068 €/m²

5 Rue Rene Fernandez
58 m² · appartement231 000 €
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14 Rue de Provence
131 m² · maison250 000 €
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5 Rue Rene Fernandez
62 m² · appartement255 000 €
4 113 €/m²

29 Boulevard Yves Farge
60 m² · appartement247 000 €
4 117 €/m²

10 Impasse Therese
63 m² · maison215 000 €
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6 Rue de Bourgogne
71 m² · maison165 000 €
2 324 €/m²

12 Rue Lavoisier
61 m² · maison300 000 €
4 918 €/m²

29 Boulevard Yves Farge
66 m² · appartement260 000 €
3 939 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Chassagnon (Saint-Fons) ?: Le prix médian est de €2 566 par m² en 2025 dans le quartier Chassagnon à Saint-Fons, d'après les ventes DVF (€3 981/m² en appartement, €3 100/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 625/m².
Les prix montent-ils à Chassagnon ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -38 %, dont -16 % sur la dernière année.