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Prix de l'immobilier Chassagnon, Saint-Fons

Prix médian de 3 177 €/m² sur 245 ventes · Quartier de Saint-Fons32 % PLUS CHER QUE SAINT-FONS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Saint-Fons ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 566 €▼ 16 %

sur 11 ventes cette année · −507 €/m² vs 2024

1 622 €DISPERSION 20254 906 €

VENTE MÉDIANE

229 k€

maison 73 m²

241 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 96 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,2 %

loyer médian 13,2 €/m²

Saint-Fons : 6,9 % brut

Évolution du prix médian

— CHASSAGNON- - SAINT-FONS€/M²

4,4k3,5k2,6k1,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 16 %

SUR 5 ANS

▼ 38 %

DEPUIS 2014

▼ 20 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 49 ventes 3 772 €

Appartement · 47 ventes 2 158 €

Dernières ventes

NOV. 2025

13 Rue Rene Fernandez60 M² · MAISON 200 000 €3 333 €/m²

13 Rue Lavoisier60 M² · MAISON 279 820 €4 664 €/m²

22 Rue Lazare Hoche76 M² · MAISON 195 000 €2 566 €/m²

10 Rue Parmentier89 M² · APPARTEMENT 106 748 €1 199 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

95 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Chassagnon · 1 725 € à 4 537 €/m²

15 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Lavoisier4 537 €

Boulevard Yves Farge4 212 €

Rue Rene Fernandez4 074 €

Rue Noel Descormes▲ 50 %3 833 €

Rue de Provence3 386 €

Rue Renee3 382 €

Rue Docteur Louis Jugnet3 333 €

Impasse Louis3 266 €

Rue Ampere▼ 1 %3 196 €

Avenue Antoine Gravallon3 115 €

Rue A et l Lumiere2 841 €

Rue Barthelemy P Sornin2 838 €

Rue du Huit Mai2 454 €

Rue Parmentier▼ 38 %1 818 €

Rue Paul Castagnier1 725 €

13 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 245 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 199 € À 7 273 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

19/11/2025 13 Rue Rene Fernandez 19/11/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 200 000 €3 333 €/m² 3 333 €

03/07/2025 13 Rue Lavoisier 03/07/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 279 820 €4 664 €/m² 4 664 €

30/06/2025 22 Rue Lazare Hoche 30/06/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 195 000 €2 566 €/m² 2 566 €

19/05/2025 10 Rue Parmentier 19/05/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 106 748 €1 199 €/m² 1 199 €

19/05/2025 4 Rue Paul Castagnier 19/05/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 118 424 €1 622 €/m² 1 622 €

23/04/2025 16 Rue Parmentier 23/04/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 110 000 €2 444 €/m² 2 444 €

14/04/2025 8 Rue Noel Descormes 14/04/2025 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 260 000 €4 906 €/m² 4 906 €

19/03/2025 4 Impasse Doc Louis Jugnet 19/03/2025 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 229 000 €5 585 €/m² 5 585 €

13/03/2025 4 Rue Lavoisier 13/03/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 263 100 €3 330 €/m² 3 330 €

28/01/2025 6 Rue de Provence 28/01/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 270 000 €2 455 €/m² 2 455 €

20/01/2025 10 Impasse Eliane 20/01/2025 · APPT · 146 M² Appartement 146 m² 315 000 €2 158 €/m² 2 158 €

30/12/2024 22 Rue Noel Descormes 30/12/2024 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 250 000 €4 630 €/m² 4 630 €

30/12/2024 10 Rue Parmentier 30/12/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 83 000 €1 509 €/m² 1 509 €

25/09/2024 2 Impasse Catherine 25/09/2024 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 200 000 €3 704 €/m² 3 704 €

25/09/2024 6 Rue Paul Castagnier 25/09/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 88 129 €1 728 €/m² 1 728 €

30/08/2024 7 Rue du Huit Mai 30/08/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 285 000 €2 969 €/m² 2 969 €

23/07/2024 6 Rue Parmentier 23/07/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 116 119 €1 635 €/m² 1 635 €

22/07/2024 24 Rue Ampere 22/07/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 216 030 €3 177 €/m² 3 177 €

17/07/2024 24 Rue Barthelemy P Sornin 17/07/2024 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 235 000 €3 852 €/m² 3 852 €

13/06/2024 6 Rue Parmentier 13/06/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 82 701 €1 622 €/m² 1 622 €

28/05/2024 15 Rue Ampere 28/05/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 222 000 €3 469 €/m² 3 469 €

18/03/2024 8 Rue Ampere 18/03/2024 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 220 000 €5 000 €/m² 5 000 €

29/01/2024 6 Rue Parmentier 29/01/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 90 755 €1 278 €/m² 1 278 €

22/11/2023 3 Impasse Catherine 22/11/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 353 600 €3 683 €/m² 3 683 €

19/10/2023 5 Impasse Louis 19/10/2023 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 465 500 €7 273 €/m² 7 273 €

12/10/2023 4 Rue Paul Castagnier 12/10/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 97 278 €1 333 €/m² 1 333 €

10/10/2023 24 Rue Noel Descormes 10/10/2023 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 263 000 €4 175 €/m² 4 175 €

27/09/2023 4 Rue Paul Castagnier 27/09/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 86 029 €1 721 €/m² 1 721 €

21/09/2023 35 Rue Noel Descormes 21/09/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 230 000 €3 833 €/m² 3 833 €

21/09/2023 5 Rue de Bourgogne 21/09/2023 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 210 000 €3 088 €/m² 3 088 €

15/09/2023 10 Rue Parmentier 15/09/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 111 564 €1 665 €/m² 1 665 €

15/09/2023 4 Rue Paul Castagnier 15/09/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 87 950 €1 725 €/m² 1 725 €

14/09/2023 22 Rue Ampere 14/09/2023 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 100 000 €1 471 €/m² 1 471 €

09/08/2023 10 Rue Parmentier 09/08/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 200 700 €2 909 €/m² 2 909 €

31/07/2023 10 Rue Renee 31/07/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 380 000 €4 578 €/m² 4 578 €

27/07/2023 6 Rue Paul Castagnier 27/07/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 88 283 €1 731 €/m² 1 731 €

27/07/2023 6 Rue Paul Castagnier 27/07/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 116 220 €1 571 €/m² 1 571 €

21/07/2023 6 Rue Paul Castagnier 21/07/2023 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 50 599 €1 807 €/m² 1 807 €

05/07/2023 10 Rue Parmentier 05/07/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 90 882 €1 748 €/m² 1 748 €

31/05/2023 40 Boulevard Yves Farge 31/05/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 72 000 €1 636 €/m² 1 636 €

24/05/2023 8 Rue Parmentier 24/05/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 113 286 €1 596 €/m² 1 596 €

02/05/2023 6 Rue Paul Castagnier 02/05/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 97 906 €1 323 €/m² 1 323 €

20/04/2023 6 Rue Parmentier 20/04/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 90 478 €1 740 €/m² 1 740 €

18/04/2023 8 Rue Parmentier 18/04/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 117 994 €1 662 €/m² 1 662 €

14/04/2023 1 Rue Ampere 14/04/2023 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 110 442 €1 972 €/m² 1 972 €

05/04/2023 6 Rue Parmentier 05/04/2023 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 133 044 €1 565 €/m² 1 565 €

24/03/2023 10 Rue Parmentier 24/03/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 92 185 €1 336 €/m² 1 336 €

22/03/2023 18 Rue Lazare Hoche 22/03/2023 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 217 000 €2 855 €/m² 2 855 €

26/01/2023 12 Rue du Huit Mai 26/01/2023 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 325 000 €3 218 €/m² 3 218 €

29/12/2022 13 Rue Lavoisier 29/12/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 307 650 €5 128 €/m² 5 128 €

13/12/2022 22 Avenue Antoine Gravallon 13/12/2022 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 304 195 €4 111 €/m² 4 111 €

25/11/2022 43 Rue Noel Descormes 25/11/2022 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 275 000 €2 926 €/m² 2 926 €

05/09/2022 4 Rue du Dauphine 05/09/2022 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 270 000 €3 803 €/m² 3 803 €

21/07/2022 8 Rue Barthelemy P Sornin 21/07/2022 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 310 000 €4 366 €/m² 4 366 €

12/07/2022 16 Rue de Provence 12/07/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 319 950 €5 333 €/m² 5 333 €

04/07/2022 40 Boulevard Yves Farge 04/07/2022 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 120 000 €1 519 €/m² 1 519 €

12/05/2022 6 Rue d Auvergne 12/05/2022 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 363 004 €5 113 €/m² 5 113 €

09/05/2022 6 Rue d Auvergne 09/05/2022 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 300 800 €4 237 €/m² 4 237 €

03/05/2022 10 Rue Ferdinand Buisson 03/05/2022 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 440 000 €5 789 €/m² 5 789 €

29/04/2022 18 Rue Renee 29/04/2022 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 275 000 €4 825 €/m² 4 825 €

20/04/2022 63 Chemin du Grand Chassagnon 20/04/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 337 900 €4 505 €/m² 4 505 €

31/03/2022 29 Boulevard Yves Farge 31/03/2022 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 178 000 €4 564 €/m² 4 564 €

02/03/2022 14 Rue Docteur Louis Jugnet 02/03/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 307 000 €3 133 €/m² 3 133 €

07/12/2021 20 Rue Renee 07/12/2021 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 295 000 €3 391 €/m² 3 391 €

25/10/2021 14 Rue A et l Lumiere 25/10/2021 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 252 210 €4 275 €/m² 4 275 €

20/10/2021 6 Rue Philippe de Vogue 20/10/2021 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 275 000 €4 435 €/m² 4 435 €

14/10/2021 41 Rue Noel Descormes 14/10/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 285 000 €3 000 €/m² 3 000 €

30/09/2021 7 Impasse Louis 30/09/2021 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 227 000 €3 547 €/m² 3 547 €

13/09/2021 2 Rue Jean Baptiste Morin 13/09/2021 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 382 025 €3 745 €/m² 3 745 €

07/09/2021 19 Impasse A et l Lumiere 07/09/2021 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 334 000 €2 303 €/m² 2 303 €

20/07/2021 29 Boulevard Yves Farge 20/07/2021 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 247 500 €4 057 €/m² 4 057 €

16/07/2021 5 Impasse Therese 16/07/2021 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 189 000 €3 566 €/m² 3 566 €

05/07/2021 13 Impasse Doc Louis Jugnet 05/07/2021 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 245 175 €3 772 €/m² 3 772 €

30/06/2021 5 Rue Rene Fernandez 30/06/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 245 000 €3 889 €/m² 3 889 €

18/06/2021 5 Rue Rene Fernandez 18/06/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 178 000 €4 450 €/m² 4 450 €

04/06/2021 29 Boulevard Yves Farge 04/06/2021 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 245 000 €4 153 €/m² 4 153 €

04/06/2021 29 Boulevard Yves Farge 04/06/2021 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 250 000 €4 545 €/m² 4 545 €

26/05/2021 54 Rue Parmentier 26/05/2021 · APPT · 129 M² Appartement 129 m² 337 000 €2 612 €/m² 2 612 €

25/05/2021 5 Rue Rene Fernandez 25/05/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 249 000 €4 150 €/m² 4 150 €

10/05/2021 5 Rue Rene Fernandez 10/05/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 253 000 €4 081 €/m² 4 081 €

30/04/2021 29 Boulevard Yves Farge 30/04/2021 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 242 000 €4 172 €/m² 4 172 €

14/04/2021 6 Impasse Therese 14/04/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 260 000 €4 333 €/m² 4 333 €

09/04/2021 29 Boulevard Yves Farge 09/04/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 239 000 €3 983 €/m² 3 983 €

09/04/2021 29 Boulevard Yves Farge 09/04/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 254 000 €3 908 €/m² 3 908 €

01/04/2021 1 Rue d Anjou 01/04/2021 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 274 000 €4 281 €/m² 4 281 €

29/03/2021 5 Rue Rene Fernandez 29/03/2021 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 235 000 €3 983 €/m² 3 983 €

26/03/2021 5 Rue Rene Fernandez 26/03/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 249 000 €4 150 €/m² 4 150 €

22/03/2021 5 Rue Rene Fernandez 22/03/2021 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 257 500 €4 221 €/m² 4 221 €

15/03/2021 5 Rue Rene Fernandez 15/03/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 240 763 €3 822 €/m² 3 822 €

24/02/2021 5 B Rue Ferdinand Buisson 24/02/2021 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 245 000 €2 188 €/m² 2 188 €

05/02/2021 5 Rue Rene Fernandez 05/02/2021 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 122 000 €4 692 €/m² 4 692 €

05/02/2021 5 Rue Rene Fernandez 05/02/2021 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 240 000 €4 068 €/m² 4 068 €

22/01/2021 5 Rue Rene Fernandez 22/01/2021 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 231 000 €3 983 €/m² 3 983 €

08/01/2021 14 Rue de Provence 08/01/2021 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 250 000 €1 908 €/m² 1 908 €

04/01/2021 5 Rue Rene Fernandez 04/01/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 255 000 €4 113 €/m² 4 113 €

31/12/2020 29 Boulevard Yves Farge 31/12/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 247 000 €4 117 €/m² 4 117 €

30/12/2020 10 Impasse Therese 30/12/2020 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 215 000 €3 413 €/m² 3 413 €

22/12/2020 6 Rue de Bourgogne 22/12/2020 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 165 000 €2 324 €/m² 2 324 €

22/12/2020 12 Rue Lavoisier 22/12/2020 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 300 000 €4 918 €/m² 4 918 €

04/12/2020 29 Boulevard Yves Farge 04/12/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 260 000 €3 939 €/m² 3 939 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane229 000 €

Surface médiane73 m²

Appartements / maisons48 / 52

Dernière vente19/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Chassagnon (Saint-Fons) ?

Le prix médian est de 2 566 € par m² en 2025 dans le quartier Chassagnon à Saint-Fons, d'après les ventes DVF (3 981 €/m² en appartement, 3 100 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 625 €/m².

Les prix montent-ils à Chassagnon ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -38 %, dont -16 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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