Quel est le prix au m² à Centre Ville (Saint-Fons) ?

Le prix médian est de €2 431 par m² en 2025 dans le quartier Centre Ville à Saint-Fons, d'après les ventes DVF (€2 386/m² en appartement, €2 446/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 625/m².

Les prix montent-ils à Centre Ville ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -2 %, dont +4 % sur la dernière année.

France › Rhône › Saint-Fons › Centre Ville

Prix de l'immobilier Centre Ville, Saint-Fons

Quartier de Saint-Fons · 1 107 ventes DVF depuis 20141 % MOINS CHER QUE SAINT-FONS

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 431 €▲ +4 %

sur 52 ventes cette année · +86 € vs 2024

1 750 €DISPERSION DES VENTES 20253 544 €

VENTE MÉDIANE

148 k€

appartement 62 m²

154 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 396 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,5 %

loyer médian 13,2 €/m²

Saint-Fons : 6,9 % brut

Évolution du prix médian

CENTRE VILLESAINT-FONS€/M²

SUR 1 AN

▲ +4 %

SUR 5 ANS

▼ 2 %

DEPUIS 2014

▲ +11 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 372 ventes2 579 €

Maison · 24 ventes3 206 €

Rues du quartier29 RUES

Rue de la Republique▲ 7 %3 565 €

Rue Marcellin Berthelot—3 445 €

Boulevard Yves Farge▼ 9 %2 861 €

Rue Marcel-Paulette Nicollin▲ 17 %2 858 €

Place Georges Girardet▲ 6 %2 703 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

22 Avenue Albert Thomas
118 m² · appartement180 000 €
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62 m² · appartement147 500 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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47 m² · appartement101 000 €
2 149 €/m²

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126 m² · maison260 000 €
2 063 €/m²

24 Rue Carnot
53 m² · appartement121 254 €
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18 Rue Francis de Pressense
68 m² · appartement119 000 €
1 750 €/m²

1 Place Georges Girardet
40 m² · appartement139 000 €
3 475 €/m²

16 Rue Jean Mace
87 m² · appartement125 000 €
1 437 €/m²

72 Avenue Jean Jaures
51 m² · appartement150 000 €
2 941 €/m²

22 Rue Carnot
81 m² · appartement153 000 €
1 889 €/m²

1 Boulevard Yves Farge
60 m² · appartement164 000 €
2 733 €/m²

10 Rue Ernest Renan
61 m² · maison205 000 €
3 361 €/m²

2 Rue Marcel-Paulette Nicollin
41 m² · appartement145 500 €
3 549 €/m²

3 Avenue Gabriel Peri
198 m² · appartement579 000 €
2 924 €/m²

43 Rue Anatole France
67 m² · appartement173 000 €
2 582 €/m²

1 Rue Raspail
176 m² · appartement525 000 €
2 983 €/m²

23 Rue Raspail
55 m² · appartement100 000 €
1 818 €/m²

10 Rue de la Republique
63 m² · maison252 000 €
4 000 €/m²

24 Rue Carnot
53 m² · appartement119 244 €
2 250 €/m²

42 Rue Charles Plasse
64 m² · appartement154 355 €
2 412 €/m²

2 Rue Marcel-Paulette Nicollin
97 m² · appartement266 000 €
2 742 €/m²

16 Rue Francis de Pressense
69 m² · appartement138 000 €
2 000 €/m²

12 Rue Anatole France
29 m² · appartement57 000 €
1 966 €/m²

15 Rue Raspail
74 m² · appartement214 100 €
2 893 €/m²

1 Place Georges Girardet
74 m² · appartement176 000 €
2 378 €/m²

10 Rue Gambetta
37 m² · appartement124 000 €
3 351 €/m²

5 Boulevard Yves Farge
45 m² · appartement130 000 €
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65 m² · appartement155 000 €
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3 125 €/m²

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99 m² · appartement228 000 €
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20 Rue de la Republique
42 m² · appartement153 000 €
3 643 €/m²

3 Rue Carnot
40 m² · appartement106 000 €
2 650 €/m²

6 Avenue Gabriel Peri
53 m² · appartement112 000 €
2 113 €/m²

2 Rue Marcel-Paulette Nicollin
58 m² · appartement170 000 €
2 931 €/m²

5 Boulevard Yves Farge
46 m² · appartement125 000 €
2 717 €/m²

81 Avenue Jean Jaures
74 m² · appartement103 000 €
1 392 €/m²

14 Rue Louis Blanc
67 m² · appartement153 000 €
2 284 €/m²

24 Rue Raspail
64 m² · appartement156 859 €
2 451 €/m²

27 Rue Raspail
18 m² · appartement73 700 €
4 094 €/m²

2 Rue Rabelais
62 m² · appartement135 000 €
2 177 €/m²

2 Rue Marcel-Paulette Nicollin
53 m² · appartement175 000 €
3 302 €/m²

40 Avenue Jean Jaures
77 m² · appartement135 000 €
1 753 €/m²

34 Avenue Gabriel Peri
86 m² · appartement149 000 €
1 733 €/m²

43 Rue Anatole France
20 m² · appartement70 000 €
3 500 €/m²

81 Avenue Jean Jaures
44 m² · appartement99 900 €
2 270 €/m²

12 Rue Anatole France
29 m² · appartement68 000 €
2 345 €/m²

6 Avenue Gabriel Peri
69 m² · appartement135 000 €
1 957 €/m²

24 Rue Paul Bert
64 m² · appartement167 785 €
2 622 €/m²

24 Rue Paul Bert
68 m² · appartement184 300 €
2 710 €/m²

31 Rue Louis Blanc
87 m² · maison243 000 €
2 793 €/m²

31 Rue Francis de Pressense
78 m² · maison238 000 €
3 051 €/m²

9 Rue Pasteur
76 m² · appartement130 000 €
1 711 €/m²

14 Avenue Gabriel Peri
71 m² · appartement138 000 €
1 944 €/m²

6 Avenue Gabriel Peri
68 m² · appartement139 500 €
2 051 €/m²

90 Avenue Jean Jaures
46 m² · appartement157 950 €
3 434 €/m²

20 Rue de la Republique
63 m² · appartement190 000 €
3 016 €/m²

1 Place Georges Girardet
52 m² · appartement149 000 €
2 865 €/m²

2 Rue Charles Plasse
100 m² · appartement770 000 €
7 700 €/m²

12 Rue Anatole France
60 m² · appartement114 000 €
1 900 €/m²

12 Rue Louis Blanc
63 m² · appartement160 000 €
2 540 €/m²

40 Avenue Jean Jaures
57 m² · appartement106 000 €
1 860 €/m²

2 Rue Carnot
272 m² · appartement430 000 €
1 581 €/m²

2 Rue Raspail
81 m² · appartement120 000 €
1 481 €/m²

2 Rue Louis Girardet
79 m² · appartement138 000 €
1 747 €/m²

2 Rue Marcel-Paulette Nicollin
24 m² · appartement96 700 €
4 029 €/m²

2 Rue Marcel-Paulette Nicollin
42 m² · appartement138 000 €
3 286 €/m²

12 Rue Anatole France
60 m² · appartement108 000 €
1 800 €/m²

12 Rue Anatole France
28 m² · appartement66 000 €
2 357 €/m²

78 Avenue Jean Jaures
79 m² · appartement157 650 €
1 996 €/m²

32 Rue Madier Montjau
55 m² · appartement86 800 €
1 578 €/m²

12 Rue Anatole France
75 m² · appartement115 000 €
1 533 €/m²

1 Boulevard Yves Farge
35 m² · appartement125 000 €
3 571 €/m²

26 Rue Louis Blanc
81 m² · appartement198 100 €
2 446 €/m²

12 Rue de la Trefilerie
63 m² · appartement160 000 €
2 540 €/m²

9 Rue Marcellin Berthelot
50 m² · appartement155 500 €
3 110 €/m²

4 Rue Anatole France
38 m² · appartement60 000 €
1 579 €/m²

43 Rue Anatole France
68 m² · appartement191 000 €
2 809 €/m²

6 Avenue Gabriel Peri
52 m² · appartement107 000 €
2 058 €/m²

13 Rue Parmentier
202 m² · appartement154 000 €
762 €/m²

25 Rue Pierre Dupont
83 m² · maison530 000 €
6 386 €/m²

9 Rue Parmentier
88 m² · maison775 000 €
8 807 €/m²

23 Rue Pierre Dupont
153 m² · appartement770 000 €
5 033 €/m²

10 Rue Mathieu Dussurgey
71 m² · appartement64 500 €
908 €/m²

30 Rue Louis Blanc
101 m² · appartement222 350 €
2 201 €/m²

10 Rue Gambetta
44 m² · appartement72 000 €
1 636 €/m²

2 Rue Carnot
272 m² · appartement430 000 €
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49 m² · appartement117 000 €
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51 m² · appartement99 900 €
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28 Rue Etienne Dolet
32 m² · appartement77 000 €
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3 Rue Carnot
86 m² · appartement155 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre Ville (Saint-Fons) ?: Le prix médian est de €2 431 par m² en 2025 dans le quartier Centre Ville à Saint-Fons, d'après les ventes DVF (€2 386/m² en appartement, €2 446/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 625/m².
Les prix montent-ils à Centre Ville ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -2 %, dont +4 % sur la dernière année.