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Prix de l'immobilier Centre Ville, Saint-Fons

Prix médian de 2 391 €/m² sur 1 107 ventes · Quartier de Saint-Fons1 % MOINS CHER QUE SAINT-FONS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Saint-Fons ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 431 €▲ 4 %

sur 52 ventes cette année · +86 €/m² vs 2024

1 750 €DISPERSION 20253 544 €

VENTE MÉDIANE

148 k€

appartement 62 m²

154 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 396 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,5 %

loyer médian 13,2 €/m²

Saint-Fons : 6,9 % brut

Évolution du prix médian

— CENTRE VILLE- - SAINT-FONS€/M²

2,9k2,6k2,3k2,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +4 %

SUR 5 ANS

▼ 2 %

DEPUIS 2014

▲ +11 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 372 ventes 2 579 €

Maison · 24 ventes 3 206 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

22 Avenue Albert Thomas118 M² · APPARTEMENT 180 000 €1 525 €/m²

24 Rue Paul Bert62 M² · APPARTEMENT 147 500 €2 379 €/m²

94 Avenue Jean Jaures41 M² · APPARTEMENT 128 505 €3 134 €/m²

11 Rue Charles Plasse176 M² · APPARTEMENT 410 000 €2 330 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Centre Ville · 1 371 € à 3 565 €/m²

29 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue de la Republique▲ 7 %3 565 €

Rue Marcellin Berthelot3 445 €

Boulevard Yves Farge▼ 9 %2 861 €

Rue Marcel-Paulette Nicollin▲ 17 %2 858 €

Place Georges Girardet▲ 6 %2 703 €

Rue Emile Zola2 550 €

Rue Anatole France▼ 19 %2 475 €

Avenue Jean Jaures▼ 7 %2 471 €

Rue Etienne Dolet▲ 16 %2 407 €

Rue Ernest Renan2 333 €

Rue Louis Blanc▲ 12 %2 319 €

Rue Paul Bert▲ 21 %2 308 €

Rue Pierre Dupont▲ 188 %2 099 €

Rue Jules Guesde2 047 €

Rue Rabelais▲ 34 %2 034 €

Rue Raspail▲ 27 %2 029 €

Rue Pasteur▼ 5 %2 029 €

Rue Madier Montjau▼ 4 %1 942 €

Avenue Henri Barbusse1 902 €

Rue Gambetta▲ 4 %1 882 €

Rue Francis de Pressense▲ 28 %1 861 €

Rue Carnot▲ 14 %1 837 €

Rue Charles Plasse▲ 33 %1 810 €

Avenue Gabriel Peri▲ 31 %1 776 €

Rue des Platanes1 775 €

Avenue Albert Thomas1 672 €

B Rue Gambetta1 640 €

Rue Louis Girardet▼ 6 %1 446 €

Rue Victor Hugo1 371 €

10 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 1 107 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 762 € À 8 807 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

26/12/2025 22 Avenue Albert Thomas 26/12/2025 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 180 000 €1 525 €/m² 1 525 €

23/12/2025 24 Rue Paul Bert 23/12/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 147 500 €2 379 €/m² 2 379 €

22/12/2025 94 Avenue Jean Jaures 22/12/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 128 505 €3 134 €/m² 3 134 €

19/12/2025 11 Rue Charles Plasse 19/12/2025 · APPT · 176 M² Appartement 176 m² 410 000 €2 330 €/m² 2 330 €

17/12/2025 26 Rue Pasteur 17/12/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 101 000 €2 149 €/m² 2 149 €

17/12/2025 28 Rue Carnot 17/12/2025 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 260 000 €2 063 €/m² 2 063 €

09/12/2025 24 Rue Carnot 09/12/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 121 254 €2 288 €/m² 2 288 €

02/12/2025 18 Rue Francis de Pressense 02/12/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 119 000 €1 750 €/m² 1 750 €

26/11/2025 1 Place Georges Girardet 26/11/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 139 000 €3 475 €/m² 3 475 €

19/11/2025 16 Rue Jean Mace 19/11/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 125 000 €1 437 €/m² 1 437 €

18/11/2025 72 Avenue Jean Jaures 18/11/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 150 000 €2 941 €/m² 2 941 €

31/10/2025 22 Rue Carnot 31/10/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 153 000 €1 889 €/m² 1 889 €

29/10/2025 1 Boulevard Yves Farge 29/10/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 164 000 €2 733 €/m² 2 733 €

24/10/2025 10 Rue Ernest Renan 24/10/2025 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 205 000 €3 361 €/m² 3 361 €

20/10/2025 2 Rue Marcel-Paulette Nicollin 20/10/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 145 500 €3 549 €/m² 3 549 €

17/10/2025 3 Avenue Gabriel Peri 17/10/2025 · APPT · 198 M² Appartement 198 m² 579 000 €2 924 €/m² 2 924 €

16/10/2025 43 Rue Anatole France 16/10/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 173 000 €2 582 €/m² 2 582 €

15/10/2025 1 Rue Raspail 15/10/2025 · APPT · 176 M² Appartement 176 m² 525 000 €2 983 €/m² 2 983 €

13/10/2025 23 Rue Raspail 13/10/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 100 000 €1 818 €/m² 1 818 €

03/09/2025 10 Rue de la Republique 03/09/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 252 000 €4 000 €/m² 4 000 €

02/09/2025 24 Rue Carnot 02/09/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 119 244 €2 250 €/m² 2 250 €

28/08/2025 42 Rue Charles Plasse 28/08/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 154 355 €2 412 €/m² 2 412 €

08/08/2025 2 Rue Marcel-Paulette Nicollin 08/08/2025 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 266 000 €2 742 €/m² 2 742 €

25/07/2025 16 Rue Francis de Pressense 25/07/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 138 000 €2 000 €/m² 2 000 €

24/07/2025 12 Rue Anatole France 24/07/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 57 000 €1 966 €/m² 1 966 €

23/07/2025 15 Rue Raspail 23/07/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 214 100 €2 893 €/m² 2 893 €

04/07/2025 1 Place Georges Girardet 04/07/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 176 000 €2 378 €/m² 2 378 €

04/07/2025 10 Rue Gambetta 04/07/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 124 000 €3 351 €/m² 3 351 €

27/06/2025 5 Boulevard Yves Farge 27/06/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 130 000 €2 889 €/m² 2 889 €

27/06/2025 5 Boulevard Yves Farge 27/06/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 155 000 €2 385 €/m² 2 385 €

23/06/2025 22 Avenue Albert Thomas 23/06/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 72 000 €960 €/m² 960 €

10/06/2025 11 Avenue Gabriel Peri 10/06/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 190 000 €1 792 €/m² 1 792 €

05/06/2025 54 Avenue Jean Jaures 05/06/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 140 000 €3 684 €/m² 3 684 €

05/06/2025 26 Rue Louis Blanc 05/06/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 100 000 €3 125 €/m² 3 125 €

04/06/2025 24 Rue Paul Bert 04/06/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 150 000 €3 061 €/m² 3 061 €

28/05/2025 72 Avenue Jean Jaures 28/05/2025 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 228 000 €2 303 €/m² 2 303 €

28/05/2025 20 Rue de la Republique 28/05/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 153 000 €3 643 €/m² 3 643 €

15/05/2025 3 Rue Carnot 15/05/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 106 000 €2 650 €/m² 2 650 €

23/04/2025 6 Avenue Gabriel Peri 23/04/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 112 000 €2 113 €/m² 2 113 €

18/04/2025 2 Rue Marcel-Paulette Nicollin 18/04/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 170 000 €2 931 €/m² 2 931 €

18/04/2025 5 Boulevard Yves Farge 18/04/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 125 000 €2 717 €/m² 2 717 €

03/04/2025 81 Avenue Jean Jaures 03/04/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 103 000 €1 392 €/m² 1 392 €

31/03/2025 14 Rue Louis Blanc 31/03/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 153 000 €2 284 €/m² 2 284 €

19/03/2025 24 Rue Raspail 19/03/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 156 859 €2 451 €/m² 2 451 €

13/03/2025 27 Rue Raspail 13/03/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 73 700 €4 094 €/m² 4 094 €

11/03/2025 2 Rue Rabelais 11/03/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 135 000 €2 177 €/m² 2 177 €

05/03/2025 2 Rue Marcel-Paulette Nicollin 05/03/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 175 000 €3 302 €/m² 3 302 €

13/02/2025 40 Avenue Jean Jaures 13/02/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 135 000 €1 753 €/m² 1 753 €

13/02/2025 34 Avenue Gabriel Peri 13/02/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 149 000 €1 733 €/m² 1 733 €

17/01/2025 43 Rue Anatole France 17/01/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 70 000 €3 500 €/m² 3 500 €

14/01/2025 81 Avenue Jean Jaures 14/01/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 99 900 €2 270 €/m² 2 270 €

19/12/2024 12 Rue Anatole France 19/12/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 68 000 €2 345 €/m² 2 345 €

05/12/2024 6 Avenue Gabriel Peri 05/12/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 135 000 €1 957 €/m² 1 957 €

03/12/2024 24 Rue Paul Bert 03/12/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 167 785 €2 622 €/m² 2 622 €

26/11/2024 24 Rue Paul Bert 26/11/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 184 300 €2 710 €/m² 2 710 €

18/11/2024 31 Rue Louis Blanc 18/11/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 243 000 €2 793 €/m² 2 793 €

15/11/2024 31 Rue Francis de Pressense 15/11/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 238 000 €3 051 €/m² 3 051 €

12/11/2024 9 Rue Pasteur 12/11/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 130 000 €1 711 €/m² 1 711 €

28/10/2024 14 Avenue Gabriel Peri 28/10/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 138 000 €1 944 €/m² 1 944 €

23/10/2024 6 Avenue Gabriel Peri 23/10/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 139 500 €2 051 €/m² 2 051 €

23/10/2024 90 Avenue Jean Jaures 23/10/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 157 950 €3 434 €/m² 3 434 €

14/10/2024 20 Rue de la Republique 14/10/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 190 000 €3 016 €/m² 3 016 €

04/10/2024 1 Place Georges Girardet 04/10/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 149 000 €2 865 €/m² 2 865 €

30/09/2024 2 Rue Charles Plasse 30/09/2024 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 770 000 €7 700 €/m² 7 700 €

13/09/2024 12 Rue Anatole France 13/09/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 114 000 €1 900 €/m² 1 900 €

10/09/2024 12 Rue Louis Blanc 10/09/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 160 000 €2 540 €/m² 2 540 €

21/08/2024 40 Avenue Jean Jaures 21/08/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 106 000 €1 860 €/m² 1 860 €

30/07/2024 2 Rue Carnot 30/07/2024 · APPT · 272 M² Appartement 272 m² 430 000 €1 581 €/m² 1 581 €

10/07/2024 2 Rue Raspail 10/07/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 120 000 €1 481 €/m² 1 481 €

03/07/2024 2 Rue Louis Girardet 03/07/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 138 000 €1 747 €/m² 1 747 €

27/06/2024 2 Rue Marcel-Paulette Nicollin 27/06/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 96 700 €4 029 €/m² 4 029 €

21/06/2024 2 Rue Marcel-Paulette Nicollin 21/06/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 138 000 €3 286 €/m² 3 286 €

17/06/2024 12 Rue Anatole France 17/06/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 108 000 €1 800 €/m² 1 800 €

13/06/2024 12 Rue Anatole France 13/06/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 66 000 €2 357 €/m² 2 357 €

06/06/2024 78 Avenue Jean Jaures 06/06/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 157 650 €1 996 €/m² 1 996 €

05/06/2024 32 Rue Madier Montjau 05/06/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 86 800 €1 578 €/m² 1 578 €

29/05/2024 12 Rue Anatole France 29/05/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 115 000 €1 533 €/m² 1 533 €

16/05/2024 1 Boulevard Yves Farge 16/05/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 125 000 €3 571 €/m² 3 571 €

16/05/2024 26 Rue Louis Blanc 16/05/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 198 100 €2 446 €/m² 2 446 €

13/05/2024 12 Rue de la Trefilerie 13/05/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 160 000 €2 540 €/m² 2 540 €

03/05/2024 9 Rue Marcellin Berthelot 03/05/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 155 500 €3 110 €/m² 3 110 €

30/04/2024 4 Rue Anatole France 30/04/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 60 000 €1 579 €/m² 1 579 €

23/04/2024 43 Rue Anatole France 23/04/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 191 000 €2 809 €/m² 2 809 €

17/04/2024 6 Avenue Gabriel Peri 17/04/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 107 000 €2 058 €/m² 2 058 €

15/04/2024 13 Rue Parmentier 15/04/2024 · APPT · 202 M² Appartement 202 m² 154 000 €762 €/m² 762 €

12/04/2024 25 Rue Pierre Dupont 12/04/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 530 000 €6 386 €/m² 6 386 €

12/04/2024 9 Rue Parmentier 12/04/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 775 000 €8 807 €/m² 8 807 €

12/04/2024 23 Rue Pierre Dupont 12/04/2024 · APPT · 153 M² Appartement 153 m² 770 000 €5 033 €/m² 5 033 €

05/04/2024 10 Rue Mathieu Dussurgey 05/04/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 64 500 €908 €/m² 908 €

21/03/2024 30 Rue Louis Blanc 21/03/2024 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 222 350 €2 201 €/m² 2 201 €

21/03/2024 10 Rue Gambetta 21/03/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 72 000 €1 636 €/m² 1 636 €

21/03/2024 2 Rue Carnot 21/03/2024 · APPT · 272 M² Appartement 272 m² 430 000 €1 581 €/m² 1 581 €

06/03/2024 7 Rue Gambetta 06/03/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 116 000 €1 933 €/m² 1 933 €

04/03/2024 22 Rue Carnot 04/03/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 129 000 €2 580 €/m² 2 580 €

27/02/2024 30 Rue Carnot 27/02/2024 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 140 000 €1 573 €/m² 1 573 €

20/02/2024 2 Rue Louis Girardet 20/02/2024 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 150 000 €1 364 €/m² 1 364 €

01/02/2024 1 Boulevard Yves Farge 01/02/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 117 000 €2 388 €/m² 2 388 €

27/12/2023 6 Avenue Gabriel Peri 27/12/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 99 900 €1 959 €/m² 1 959 €

21/12/2023 28 Rue Etienne Dolet 21/12/2023 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 77 000 €2 406 €/m² 2 406 €

20/12/2023 3 Rue Carnot 20/12/2023 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 155 000 €1 802 €/m² 1 802 €

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MÉDIANE 2025 · €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane148 250 €

Surface médiane62 m²

Appartements / maisons92 / 8

Dernière vente26/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre Ville (Saint-Fons) ?

Le prix médian est de 2 431 € par m² en 2025 dans le quartier Centre Ville à Saint-Fons, d'après les ventes DVF (2 386 €/m² en appartement, 2 446 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 625 €/m².

Les prix montent-ils à Centre Ville ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -2 %, dont +4 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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