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Prix de l'immobilier Clochette Sud, Saint-Fons

Prix médian de 1 956 €/m² sur 170 ventes · Quartier de Saint-Fons19 % MOINS CHER QUE SAINT-FONS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Saint-Fons ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 959 €▲ 0 %

sur 15 ventes cette année · +0 €/m² vs 2024

1 452 €DISPERSION 20253 017 €

VENTE MÉDIANE

147 k€

appartement 74 m²

148 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 72 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

8,1 %

loyer médian 13,2 €/m²

Saint-Fons : 6,9 % brut

Évolution du prix médian

— CLOCHETTE SUD- - SAINT-FONS€/M²

2,9k2,4k2,0k1,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +0 %

SUR 5 ANS

▲ +10 %

DEPUIS 2014

▲ +21 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 50 ventes 1 892 €

Maison · 22 ventes 3 062 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

2 Allée du Luberon74 M² · APPARTEMENT 150 000 €2 027 €/m²

6 Allée du Luberon74 M² · APPARTEMENT 147 000 €1 986 €/m²

1 Allée de Cavaillon74 M² · APPARTEMENT 118 700 €1 604 €/m²

2 Allée du Ventoux74 M² · APPARTEMENT 70 789 €957 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

72 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Clochette Sud · 1 608 € à 3 075 €/m²

8 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue des Deux Fermes▲ 6 %3 075 €

Rue du Labour2 683 €

Rue des Semailles2 427 €

Rue d Avignon2 349 €

Allée de Cavaillon▼ 6 %1 959 €

Rue des Moissons1 923 €

Allée du Luberon▲ 0 %1 880 €

Allée du Ventoux▲ 17 %1 608 €

5 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 170 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 957 € À 4 145 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

22/12/2025 2 Allée du Luberon 22/12/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 150 000 €2 027 €/m² 2 027 €

08/12/2025 6 Allée du Luberon 08/12/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 147 000 €1 986 €/m² 1 986 €

05/12/2025 1 Allée de Cavaillon 05/12/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 118 700 €1 604 €/m² 1 604 €

02/12/2025 2 Allée du Ventoux 02/12/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 70 789 €957 €/m² 957 €

19/11/2025 12 Rue des Moissons 19/11/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 193 000 €1 771 €/m² 1 771 €

01/09/2025 1 Allée de Cavaillon 01/09/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 145 000 €1 959 €/m² 1 959 €

25/07/2025 2 Allée du Luberon 25/07/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 139 000 €1 878 €/m² 1 878 €

03/07/2025 21 Rue des Deux Fermes 03/07/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 237 200 €3 081 €/m² 3 081 €

30/04/2025 10 Allée de la Perche 30/04/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 225 000 €2 557 €/m² 2 557 €

28/03/2025 8 Allée du Luberon 28/03/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 130 000 €1 757 €/m² 1 757 €

24/03/2025 103 Rue des Deux Fermes 24/03/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 275 500 €3 131 €/m² 3 131 €

24/03/2025 4 Allée du Luberon 24/03/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 160 000 €2 162 €/m² 2 162 €

07/03/2025 8 Allée du Luberon 07/03/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 134 000 €1 811 €/m² 1 811 €

26/02/2025 8 Allée du Luberon 26/02/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 100 000 €1 351 €/m² 1 351 €

29/01/2025 11 Rue des Deux Fermes 29/01/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 225 000 €2 922 €/m² 2 922 €

29/11/2024 37 Allée du Gerbier 29/11/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 244 100 €3 755 €/m² 3 755 €

07/11/2024 3 Allée de la Faux 07/11/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 263 000 €2 955 €/m² 2 955 €

27/09/2024 39 Rue du Labour 27/09/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 202 500 €2 411 €/m² 2 411 €

09/09/2024 1 Allée de Cavaillon 09/09/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 145 000 €1 959 €/m² 1 959 €

02/09/2024 1 Allée de Cavaillon 02/09/2024 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 187 000 €1 731 €/m² 1 731 €

02/08/2024 1 Allée de Cavaillon 02/08/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 81 000 €1 095 €/m² 1 095 €

31/05/2024 10 Rue d Avignon 31/05/2024 · APPT · 148 M² Appartement 148 m² 380 000 €2 568 €/m² 2 568 €

12/04/2024 2 Allée du Ventoux 12/04/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 125 000 €1 689 €/m² 1 689 €

26/01/2024 2 Allée du Ventoux 26/01/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 127 000 €1 716 €/m² 1 716 €

01/12/2023 2 Allée du Ventoux 01/12/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 137 280 €1 855 €/m² 1 855 €

10/11/2023 2 Allée de Lunel 10/11/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 125 000 €1 953 €/m² 1 953 €

30/10/2023 18 Allée de la Charrue 30/10/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 195 000 €1 990 €/m² 1 990 €

18/09/2023 2 Allée du Ventoux 18/09/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 148 750 €2 010 €/m² 2 010 €

25/07/2023 10 Rue des Deux Fermes 25/07/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 246 000 €3 075 €/m² 3 075 €

19/07/2023 83 Rue des Deux Fermes 19/07/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 285 580 €3 104 €/m² 3 104 €

05/07/2023 20 Rue d Avignon 05/07/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 370 000 €3 083 €/m² 3 083 €

15/06/2023 2 Allée du Ventoux 15/06/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 137 000 €1 851 €/m² 1 851 €

05/05/2023 3 Allée de Nice 05/05/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 135 000 €1 824 €/m² 1 824 €

26/04/2023 2 Allée du Ventoux 26/04/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 140 000 €1 892 €/m² 1 892 €

13/02/2023 2 Allée du Ventoux 13/02/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 162 000 €2 189 €/m² 2 189 €

13/02/2023 1 Allée de Cavaillon 13/02/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 146 000 €1 973 €/m² 1 973 €

09/02/2023 1 Allée de Cavaillon 09/02/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 140 000 €1 892 €/m² 1 892 €

08/02/2023 3 Allée de Nice 08/02/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 156 000 €2 108 €/m² 2 108 €

16/11/2022 1 Allée de Cavaillon 16/11/2022 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 164 000 €2 216 €/m² 2 216 €

24/10/2022 2 Allée du Luberon 24/10/2022 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 145 000 €1 959 €/m² 1 959 €

15/09/2022 2 Allée du Ventoux 15/09/2022 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 128 000 €1 730 €/m² 1 730 €

15/09/2022 2 Allée du Ventoux 15/09/2022 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 127 000 €1 716 €/m² 1 716 €

05/09/2022 1 Allée de Lunel 05/09/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 150 000 €2 344 €/m² 2 344 €

05/08/2022 2 Allée du Ventoux 05/08/2022 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 128 905 €1 742 €/m² 1 742 €

29/07/2022 95 Rue des Deux Fermes 29/07/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 286 000 €3 365 €/m² 3 365 €

23/06/2022 63 Rue du Labour 23/06/2022 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 264 870 €2 911 €/m² 2 911 €

31/05/2022 6 Allée du Fenil 31/05/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 360 000 €3 913 €/m² 3 913 €

16/05/2022 1 Allée de Cavaillon 16/05/2022 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 155 000 €2 095 €/m² 2 095 €

25/04/2022 7 Rue des Deux Fermes 25/04/2022 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 275 000 €3 618 €/m² 3 618 €

29/03/2022 1 Allée de Cavaillon 29/03/2022 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 128 000 €1 730 €/m² 1 730 €

29/03/2022 14 Rue du Labour 29/03/2022 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 348 850 €2 683 €/m² 2 683 €

10/12/2021 1 Allée de Cavaillon 10/12/2021 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 119 700 €1 618 €/m² 1 618 €

07/12/2021 1 Allée de Cavaillon 07/12/2021 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 137 150 €1 853 €/m² 1 853 €

07/10/2021 2 Allée du Ventoux 07/10/2021 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 146 500 €1 980 €/m² 1 980 €

01/10/2021 3 Allée de Nice 01/10/2021 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 152 000 €2 054 €/m² 2 054 €

25/08/2021 34 Rue du Labour 25/08/2021 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 278 000 €3 124 €/m² 3 124 €

06/08/2021 24 Allée du Gerbier 06/08/2021 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 315 000 €4 145 €/m² 4 145 €

09/07/2021 2 Allée du Ventoux 09/07/2021 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 148 000 €2 000 €/m² 2 000 €

05/07/2021 6 Allée du Luberon 05/07/2021 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 139 200 €1 881 €/m² 1 881 €

30/06/2021 1 Allée de Cavaillon 30/06/2021 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 115 191 €2 679 €/m² 2 679 €

22/06/2021 1 Allée de Cavaillon 22/06/2021 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 89 000 €2 070 €/m² 2 070 €

16/06/2021 2 Allée du Ventoux 16/06/2021 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 150 000 €2 027 €/m² 2 027 €

08/06/2021 1 Allée de Cavaillon 08/06/2021 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 145 000 €1 959 €/m² 1 959 €

03/06/2021 23 Allée du Gerbier 03/06/2021 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 234 800 €3 049 €/m² 3 049 €

18/05/2021 89 Rue des Deux Fermes 18/05/2021 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 257 250 €2 796 €/m² 2 796 €

07/05/2021 1 Allée de Nice 07/05/2021 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 116 000 €1 568 €/m² 1 568 €

19/04/2021 6 Allée du Luberon 19/04/2021 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 128 700 €1 739 €/m² 1 739 €

02/04/2021 2 Allée de Lunel 02/04/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 132 400 €2 069 €/m² 2 069 €

11/02/2021 40 Rue des Moissons 11/02/2021 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 163 300 €1 585 €/m² 1 585 €

22/01/2021 4 Rue des Semailles 22/01/2021 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 263 000 €2 657 €/m² 2 657 €

21/01/2021 2 Allée du Ventoux 21/01/2021 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 125 000 €1 689 €/m² 1 689 €

14/01/2021 2 Allée de Lunel 14/01/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 112 000 €1 750 €/m² 1 750 €

17/12/2020 2 Allée du Ventoux 17/12/2020 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 115 000 €1 554 €/m² 1 554 €

10/12/2020 5 Allée de l'Esterel 10/12/2020 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 307 000 €2 817 €/m² 2 817 €

25/11/2020 2 Allée du Ventoux 25/11/2020 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 138 000 €1 865 €/m² 1 865 €

20/11/2020 2 Allée du Ventoux 20/11/2020 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 114 000 €1 541 €/m² 1 541 €

17/11/2020 2 Allée du Ventoux 17/11/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 116 000 €1 813 €/m² 1 813 €

23/10/2020 7 Rue des Deux Fermes 23/10/2020 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 239 000 €3 145 €/m² 3 145 €

23/10/2020 2 Allée du Ventoux 23/10/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 120 000 €1 875 €/m² 1 875 €

14/10/2020 7 Rue des Deux Fermes 14/10/2020 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 235 000 €3 092 €/m² 3 092 €

04/09/2020 2 Allée du Ventoux 04/09/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 114 300 €1 786 €/m² 1 786 €

02/09/2020 2 Allée du Ventoux 02/09/2020 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 120 000 €1 622 €/m² 1 622 €

24/07/2020 2 Allée du Ventoux 24/07/2020 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 139 000 €1 878 €/m² 1 878 €

25/06/2020 2 Allée du Ventoux 25/06/2020 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 109 950 €1 486 €/m² 1 486 €

22/06/2020 11 Rue des Semailles 22/06/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 262 100 €2 912 €/m² 2 912 €

11/06/2020 7 Rue des Deux Fermes 11/06/2020 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 251 380 €3 308 €/m² 3 308 €

19/05/2020 2 Allée du Ventoux 19/05/2020 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 107 000 €1 446 €/m² 1 446 €

15/05/2020 2 Allée du Ventoux 15/05/2020 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 114 750 €1 551 €/m² 1 551 €

20/03/2020 2 Allée du Ventoux 20/03/2020 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 88 000 €1 189 €/m² 1 189 €

13/02/2020 2 Allée du Ventoux 13/02/2020 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 119 000 €1 608 €/m² 1 608 €

17/01/2020 2 Allée du Ventoux 17/01/2020 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 104 000 €1 405 €/m² 1 405 €

24/12/2019 19 Rue de Toulon 24/12/2019 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 260 000 €1 733 €/m² 1 733 €

20/12/2019 2 Allée du Ventoux 20/12/2019 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 96 250 €1 301 €/m² 1 301 €

16/12/2019 91 Rue des Deux Fermes 16/12/2019 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 266 000 €3 129 €/m² 3 129 €

28/11/2019 2 Allée du Ventoux 28/11/2019 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 120 800 €1 888 €/m² 1 888 €

27/11/2019 2 Allée du Ventoux 27/11/2019 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 86 500 €1 352 €/m² 1 352 €

31/10/2019 8 Rue d Avignon 31/10/2019 · MAISON · 221 M² Maison 221 m² 302 000 €1 367 €/m² 1 367 €

22/10/2019 2 Allée du Ventoux 22/10/2019 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 124 000 €2 884 €/m² 2 884 €

04/09/2019 2 Allée du Ventoux 04/09/2019 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 109 750 €1 715 €/m² 1 715 €

09/08/2019 22 Rue des Semailles 09/08/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 250 000 €2 273 €/m² 2 273 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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MÉDIANE 2025 · €/M²

Chassagnon▲ 62 %3 177 €

Grande Terre▲ 55 %3 025 €

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Centre Ville▲ 22 %2 391 €

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Clochette Sud · ce quartier1 956 €

Clochette Nord▼ 12 %1 731 €

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Estimation calée sur les 170 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane147 000 €

Surface médiane74 m²

Appartements / maisons69 / 31

Dernière vente22/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Clochette Sud (Saint-Fons) ?

Le prix médian est de 1 959 € par m² en 2025 dans le quartier Clochette Sud à Saint-Fons, d'après les ventes DVF (1 716 €/m² en appartement, 2 690 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 988 €/m².

Les prix montent-ils à Clochette Sud ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +10 %, dont +0 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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